Bâtisse de 56m2 à vendre 40000 EUR à Castellar

Castellar
Bâtisse de 56m2 à vendre 40000 EUR à Castellar - photo 1
Prix de vente40000714.2857142857143 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface
1Pièce
1Chambre
1120 m²Terrain

Description

Immobilier à vendre avec une maison F1 sur la commune de Castellar. La bâtisse est en ruine envahie de végétation. Sa surface plancher intérieure sort à environ 56m2. Contactez dès à présent AXION si ce logement a retenu votre attention. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier.

PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Le quartier

Castellar

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Roquebrune-Cap-Martin :Située à quelques minutes de Monaco et du centre ville de Roquebrune sur un terrai de 1334m2, remarquable batisse de style Niçoise levée sur 4 niveaux principaux hors annexes) développant pls de 500m2 de surface utile. A rénover, elle est composée de 7 appartements indépendant avec balcons ou terrasses, et bénéficiant tous d'une vue réellement féerique sue mer et le Cap-Martin. Projet de rénovation ou réhabilitation en une villa exceptionnelle. Piscine disponible sur demande. Annonce publiée par Pascal Frapard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nice, 06200 immatriculé au RSAC de Nice sous le n°381 385 897 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Roquebrune-Cap-Martin
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Contes
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294536
8 182 €/m²

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36m²
D

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 294 536 € Surface : 36 m² Loyer annuel : 11 247 € Rentabilité : 3.82 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur du tourisme représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes. Investir dans une résidence de tourisme permet de capter cette dynamique économique. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 36 m² en rez-de-chaussée est idéalement placé à 50 m de la plage. La résidence 4 étoiles offre une piscine chauffée sur le toit avec une vue imprenable sur la mer. Les appartements sont meublés, climatisés et dotés de terrasses. La gare se trouve à seulement 500 m, facilitant les déplacements. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Roquebrune-Cap-Martin
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Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur
229564
6 204 €/m²

Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

37m²
B

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ou y loger un proche pendant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 229 564 € Surface : 37 m² Loyer annuel : 9 960 € Rentabilité : 4.34 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Avec une contribution de 7% à la richesse nationale et plus de 2 millions d'emplois, le secteur touristique est un pilier économique majeur. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type T2 est situé dans une résidence de tourisme à Roquebrune-Cap-Martin, à 50 m de la plage et à 10 min à pied du centre-ville. La résidence 4 étoiles offre une piscine chauffée sur le toit avec vue sur la mer. Les appartements sont meublés, climatisés et disposent d'une terrasse. La gare est à seulement 500 m, facilitant l'accès aux environs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Roquebrune-Cap-Martin
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Contes - Duplex 4 pièces rénové de 63 m² avec jardin de 108
265000
4 206 €/m²

Contes - Duplex 4 pièces rénové de 63 m² avec jardin de 108

3
63m²
C

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au-dessus de Contes, ce charmant appartement de 4 pièces de 63 m² offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la montagne. Il se compose de : Un séjour lumineux au rez-de-chaussée Une chambre au rez-de-chaussée Deux chambres au sous-sol Cet appartement, en cours de rénovation, bénéficie d'un environnement agréable, proche de villas et d'espaces verts, parfait pour profiter du calme et de la sérénité du domaine. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de lumière naturelle, tout en restant proche des commodités de Contes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contes
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Roquebrune-Cap-Martin : 3 pièces de 82 m², parking et 2 terrasses
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Roquebrune-Cap-Martin : 3 pièces de 82 m², parking et 2 terrasses

2
1
82m²
C

À Roquebrune-Cap-Martin, découvrez cet appartement de 3 pièces de 82 m2, entièrement refait à neuf, situé en rez-de-jardin d'un immeuble des années 60. Rare sur le secteur, il profite d'un très bel espace extérieur d'environ 50 m2, sous forme de 2 terrasses bénéficiant de la double exposition est/ouest, qui prolonge agréablement les pièces de vie. L'ensemble dégage une atmosphère soignée, en cohérence avec la rénovation récente et la qualité globale du bien. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une famille ou de prévoir un espace de travail dédié. La pièce principale bénéficie naturellement de l'accès direct à l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace et de confort. La salle de bain confortable avec double vasque vient compléter ce bien fonctionnel, pensé pour un usage aussi bien résidentiel que pour une résidence secondaire. Sa rénovation récente en fait un lieu immédiatement prêt à vivre, où l'on profite pleinement de l'emplacement et du cadre verdoyant. L'appartement se situe dans un immeuble de trois étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intimiste qu'une grande résidence. Côté performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique indique une consommation classée C, aussi bien pour l'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation estimée se situe entre 1130 et 1600 euros par an, ce qui reste contenu au regard de la surface. Cette bonne performance traduit une rénovation réalisée avec attention et participe au confort quotidien comme à la maîtrise des charges énergétiques. Cet équilibre entre surface, qualité de rénovation et performances en fait un bien particulièrement attractif pour qui recherche un appartement récent dans son esprit, sans compromis sur le cadre de vie. Caractéristiques spécifiques : - DPE : C - Climatisation réversible - Taxe foncière : 1210€ /an - Charges : 330€ /mois - Eau chaude : Collective - Eau froide : Collective - Chauffage : Collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles nécessaires à toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Roquebrune-Cap-Martin
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Contes - Duplex 4 pièces rénové de 63 m² avec jardin de 108
265000
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63m²
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Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au-dessus de Contes, ce charmant appartement de 4 pièces de 63 m² offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la montagne. Il se compose de : Un séjour lumineux au rez-de-chaussée Une chambre au rez-de-chaussée Deux chambres au sous-sol Cet appartement, en cours de rénovation, bénéficie d'un environnement agréable, proche de villas et d'espaces verts, parfait pour profiter du calme et de la sérénité du domaine. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de lumière naturelle, tout en restant proche des commodités de Contes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Dans le quartier prisé du Golf Bleu, superbe villa individuelle de 7 pièces d'environ 169,66 m2 habitables sur trois niveaux avec une vue époustouflante sur la mer à 180 degrés. Elle offre également de très beaux volumes sur un terrain de 410 m2, bénéficiant d'un jardin agréable, d'une piscine, d'un spacieux hammam. Les plages du Golf Bleu sont à proximité. Un garage complète ce bien d'exception. La maison est composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, d'une salle d'eau avec sauna, d'un WC indépendant, d'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendant équipée avec terrasse et d‘une buanderie. - Au 1er étage : 4 chambres dont une avec terrasse, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. - Au 2ème étage : Une chambre avec salle de bains et WC. Détails : - Garage - 3 belles terrasses - Piscine - Buanderie - Sauna - Hammam - Doubles vitrages - Parquet - Proximité de Monaco - Proximité des plages du Golf Bleu - Taxe foncière : 3829€ /an - Eaux usées : Raccordée au tout à l'égout - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Chauffage : Gaz et climatisation - Exposition : Sud - État : Très bon - Disponibilité : Libre - Vue : Panoramique mer - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Roquebrune-Cap-Martin
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40000714 €/m²