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CAGENS SUR MER
CROS DE CAGNES, dans une résidence à 2 pas des plages. Agréable 3 pièces, en rez-de-jardin, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, dressing, salle de bains avec fenêtre. Vendu avec une cave et un parking fermé.
Appartement 1 chambre(s) à vendre
NOUVEAUTÉ !2 pièces avec grande terrasse - lumineux – parking et caveNous vous proposons à la vente cet appartement de 2 pièces, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Cagnes-sur-Mer. D'une superficie généreuse de 57m2, cet appartement est situé au 3e étage et avant-dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour un espace de vie plus convivial), d'une chambre, ainsi qu'une grande salle de bains et des WC séparés. La pièce maîtresse de ce bien est sa grande terrasse de 22m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.L'appartement est climatisé et équipé de baies vitrées en aluminium avec double vitrage, garantissant confort et tranquillité. De nombreux rangements sont présents, permettant une optimisation maximale de l'espace.Un parking privatif est inclus, avec la possibilité de stationner deux véhicules, ainsi qu'une cave pour davantage de rangement.Le bien nécessite un rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts.La résidence bénéficie d'un cadre agréable, avec une belle végétation, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 22 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2292,89€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
A vendre: CAGNES/MER - 4 Pièces 87m2 - Dernier Étage - Terrasse 10m2 - piscine
À VENDRE: CAGNES-SUR-MER, quartier Malvan – 4pièces/terrasse Dernier étage. Dans le secteur recherché du Malvan, à deux pas du Polygone Riviera et de la clinique Saint-Jean, découvrez ce spacieux appartement traversant de 86,78 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue aux prestations de qualité. Ce bien traversant Nord/Sud vous séduira par sa belle luminosité et sa configuration modulable. Actuellement agencé en 4 pièces, il peut facilement être réorganisé en 3 pièces avec double séjour selon vos envies. Côté jour, vous apprécierez le vaste salon baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis un véritable coin de détente au soleil. La cuisine séparée, entièrement équipée, combine fonctionnalité et espace. Côté nuit, trois chambres confortables dont avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire d'angle**, et des toilettes indépendants complètent le tout. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, double vitrage, fenêtres coulissantes en aluminium, stores intégrés, chauffage et eau chaude collectifs, fibre optique. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec de nombreux services : piscine, aire de jeux pour enfants, ascenseur, local à vélos. Côté stationnement, une place de parking est proposée à la location et la copropriété offre plus de 60 places visiteurs réparties sur l'ensemble du domaine – un vrai confort pour recevoir. Enfin, une grande cave de 12 m² en sous-sol vient parfaire ce bien. Un bien rare alliant espace, lumière, calme et praticité, dans un emplacement stratégique de Cagnes-sur-Mer. --- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE --- Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 460 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2318€ ~ 3136€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison 4 pièces
Exclusivité: Située dans un quartier recherché de Cagnes-sur-Mer, venez découvrir cette magnifique maison individuelle. En position dominante et offrant une magnifique vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie idéal. Avec ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse, cette maison vous propose : Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres de plain-pied, parfaites pour un confort de vie au quotidien. Une grande mezzanine polyvalente, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou même d'espace nuit supplémentaire. Un grand terrain d'environ 1500m² offrant de nombreuses opportunités. Cette annonce référence 281757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER JAUSAS (EIRL) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 51267158700024. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre: CAGNES SUR MER - Quartier du Val Fleuri Appartement 4 pièces
Baisse de prix!!!! Situé dans un immeuble bien entretenu de 1965 avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces est idéalement situé au 3ème étage (avant-dernier) et offre une vue agréable. **Atouts :** - Traversant, garantissant une bonne luminosité - Proximité de toutes commodités : commerces, bus, écoles, jardin - Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser l'espace à votre goût **Compléments :** - Cave et Place de parking privative Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle disponible sur demande!!!! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Maison d'architecte somptueuse à Cagnes-sur-Mer
Maison d'architecte somptueuse à Cagnes-sur-Mer – Luxe et Intimité absolus Découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, offrant un cadre de vie unique à Cagnes-sur-Mer. Caractéristiques principales : Architecture contemporaine et élégante, conçue par un architecte renommé, mêlant design audacieux et espaces généreux. 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et dressing, pour un confort optimal. Matériaux haut de gamme : marbre, bois noble, acier et grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Prestations luxueuses : Cuisine équipée avec des appareils de dernière génération. Piscine à bord miroir (7;5 X 3,5) avec vue panoramique sur les collines environnantes. Jardin paysager méditerranéen soigneusement entretenu. Espaces de vie extérieurs avec terrasses ombragées, coin barbecue et salle à manger d'été. Salle de sport, home cinéma et cave à vin intégrée. 8 places de parking privatives, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous offre : Proximité des plages (5 minutes en voiture). Accès rapide aux commerces, écoles et transports. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice. Véritable havre de paix, cette propriété exceptionnelle conjugue élégance, intimité et qualité de vie à Cagnes-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 894€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554
VILLA 7 PIECES 275M² - MUSEE RENOIR - CAGNES SUR MER
Somptueuse villa individuelle avec piscine, idéalement située à proximité du musée Renoir, secteur résidentiel et recherché, nichée au calme dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, offrant une exceptionnelle vue panoramique sur le vieux village, le château des Hauts de Cagnes, la mer et les collines. Ensoleillement optimal grâce à une triple exposition. La villa se compose comme suit: En rez de jardin : Une grande pièce de vie de 53.13m² de type studio indépendant, un toilette, un cellier et un garage. Au rez de chaussée : Un belle pièce de vie de 65.30m², une cuisine de 18m², trois grandes chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et deux cabinets de toilettes. A l'étage : deux grandes chambres de 15.37m² et 17.33m² avec chacune, leur salle de bains. Baies vitrées à galandage. Cette villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et sa convivialité. Nombreux espaces de stationnements en extérieur ainsi qu'un garage fermé. Le jardin est joliment arboré et bien entretenu. Stationnement et aire de retournement possible devant l'entrée du rez de chaussée de la villa. Les commerces sont à deux minutes en voiture, dix minutes de la mer, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à vingt minute de Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cagnes-sur-mer - 2 pièces
Appartement 2 pièces entièrement rénové de 42 m2 et idéalement situé à deux pas de la mer et des commodités à pied, parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre sur la Côte d'Azur. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse d'où vous pourrez apercevoir la mer, une salle de douche avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placards. Traversant et entièrement climatisé avec climatisation intégrée, cet appartement se trouve dans un immeuble sécurisé ravalé en 2020 et disposant de nombreux parkings collectifs. Une grande cave d'environ 8 m2 vient compléter votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
STUDIO - CAGNES SUR MER / HIPPODROME - PROCHE MER
IDÉAL INVESTISSEUR ! A deux pas de la mer, au calme, studio de 20m² avec kitchenette équipée. Une salle de douche avec WC en très bon état. Reste équipé avec un lit escamotable. Bonne rentabilité. Aucun travaux à prévoir ! Proximité immédiate commerces, transports, piste cyclable, hippodrome… Quote-part mensuelle des charges : 50 €. Taxe foncière : 336 €. Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
3 PIECES - CAGNES - GARAGE
En dernier étage, appartement traversant et rénové de 80m² comprenant un vaste hall d'entrée avec rangements, séjour donnant sur une terrasse avec bel aperçu mer et montagnes, une cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placard et climatisation, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés. Au calme, les chambres et la cuisine donnent sur un balcon côté cours intérieure. Pas de travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent le bien. Quote-part mensuelle des charges : 226 €. Taxe foncière : 1223 €. Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
CAGNES SUR MER - 2 pièces rénové à deux pas de la mer
Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre ? Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, ce superbe T2 de 60 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. A seulement 200 m de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement lumineux vous séduira par son confort et son agencement optimisé, offrant un espace de vie moderne et spacieux avec des prestations haut de gamme. Caractéristiques du bien : • Deuxième étage (sur 6) avec ascenseur dans une résidence sécurisée ; • Beaux volumes : entrée, salon/salle à manger, cuisine neuve équipée, chambre avec placard, salle de bain, WC indépendant ; • Rénovation récente : double vitrage, portes-fenêtres en aluminium neuves, stores bannes électriques (centralisation SOMFY) ; • Équipements modernes : spots encastrés, tableau électrique neuf, climatisation Mitsubishi, radiateurs à gaz neufs ; • Cuisine entièrement équipée, y compris réfrigérateur ; • Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges : env. 250 €/mois) ; • Exposition Sud/Sud-Ouest – Appartement très lumineux. Espaces extérieurs et annexes : • Grand balcon filant entourant l'appartement ; • Cave de 10 m² ; • Box fermé (garage) de 15 m². Taxe foncière : 2044 € À qui s'adresse ce bien ? Idéal pour un couple recherchant un appartement spacieux et rénové avec de belles prestations. Parfait pour des retraités souhaitant un intérieur confortable et moderne. Un excellent pied-à-terre pour profiter du climat de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et à la mer. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 277081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MANUEL (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 39471783900044. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - CAGNES SUR MER - VAL FLEURI - MAISON 4P de 75m2 - JARDIN 85m2 - GARAGE ET PARKING
EN EXCLUSIVITE: Dans une petite copropriété intimiste à l'ambiance familiale, venez découvrir cette charmante maison 4P de 75m2 sur 2 niveaux avec son jardin de 85 m2, expo OUEST, son garage intérieur et sa place parking. Elle se compose: Au RDC : Un séjour salon / salle à manger donnant sur l'agréable terrasse et son jardin arboré, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu'un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison , aujourd'hui utilisé comme cellier et buanderie. A l'étage : L'espace nuit vous offre 3 chambres avec placard intégrés dont une avec balcon offrant une belle vue dégagée verdure, une salle de douche à l'italienne, un WC séparé et un profond placard. A l'extérieur: Une place de parking privée protégée par un carport située sur le côté de la maison ainsi que plusieurs places visiteurs disponibles dans la copropriété. Belles prestations, climatisation réversible, double vitrage, possibilité d'installer une cheminée. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière: 1200€ Très faibles charges (79€/mois comprenant l'eau). Parfaitement située dans un quartier à la fois calme et central (Bus, Commerces, Intermarché, pharmacie, école, jardin d'enfants) à pieds. En voiture le bord de mer et ses restaurants sont à 5mn, l'Aéroport et l'Autoroute à 10min. Bref, un cocon familiale dans un écrin de verdure à deux pas de la ville et de la mer à découvrir sans tarder...Coup de cœur assuré! Vidéo sur demande Cette annonce référence 259347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 947,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE CAGNES SUR MER- PROCHE MER- 4P - balcon - garage
À vendre : Appartement 4 pièces lumineux à Cagnes-sur-Mer Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé du Cros, à seulement quelques pas des plages. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 81 m² en étage élevé vous séduira par son confort et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mène à un séjour double baigné de lumière, offrant un accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, représente un espace fonctionnel pour cuisiner. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant pour un agencement optimal. De plus, un dressing vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est vendu avec un garage, un atout précieux dans la région, ainsi qu'une cave pour un rangement pratique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Cagnes-sur-Mer, alliant confort et le calme.
CROS DE CAGNES - VILLA SUR LE TOIT AVEC TERRASES - VUE MER - 200m DES PLAGES
A VENDRE - Au dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue, ce bel appartement, orienté SUD, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses vastes terrasses. Idéalement situé, vous pourrez tout faire à pied ! Ses atouts : - Un grand séjour lumineux de 71m2 avec cheminée. - Deux terrasses de plus de 70m2 chacune offrant une vue mer et ville et château. - Trois chambres en suite avec dressings dont une suite parentale de 45m2 offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. - Un accès privatif par ascenseur. - Un garage, une place de parking et une cave. - Mer, commerces, école, bus, gare, aéroport et prochainement tramway, à proximité. Pour encore plus de confort vous aurez la possibilité d'acquérir un deuxième garage et une cave en supplément. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, puits de lumière, porte blindée. Rafraîchissement à prévoir selon vos envies Vous recherchez espace, confort et commodité, cet appartement est fait pour vous! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 228476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 5 328,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cagnes-sur-mer / Cros de Cagnes - 2 pièces, parking et cave
À deux pas de la mer, au dernier étage d'un immeuble idéalement situé à proximité toutes les commodités à pied tout en étant au calme. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 53 m2, entièrement rénové et qui bénéficie d'une magnifique vue sur la mer. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux salon ouvrant sur un balcon orienté plein SUD, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une chambre avec placards. Un parking privatif et une cave viennent compléter l'appartement, un atout rare et précieux dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail - Local commercial de 68 m² à Cagnes-sur-Mer (Epicerie - Primeur)
Droit au bail pour un local commercial d'environ 68 m² situé dans une rue passante et commerçante de Cagnes-sur-Mer, idéalement destiné à une activité de primeur, épicerie. Description : Superficie : 68 m² environ Emplacement : Rue très passante, offrant une excellente visibilité Activité autorisée : Primeur (idéal pour fruits et légumes) Loyer mensuel : 1 400 € HT Charges mensuelles : 100 € de provisions sur charges 90 € de provisions sur taxe foncière Places de parking : 2 places privées Terrasse : Possibilité d'installer une terrasse pour compléter l'offre commerciale Vitrine : Grande vitrine donnant sur la rue, parfaite pour attirer les clients Points forts : Emplacement de choix dans une zone commerçante et dynamique Rue à fort passage piéton et voiture Idéal pour une activité de primeur avec un bon flux de clientèle Local lumineux avec agencement fonctionnel Deux places de parking réservées Possibilité de terrasse pour accueillir vos clients à l'extérieur Conditions : Loyer mensuel : 1 400 € HT Provisions sur charges : 100 € par mois Provisions sur taxe foncière : 90 € par mois Droit au bail : [À préciser] Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Une belle opportunité dans un secteur recherché à Cagnes-sur-Mer, à saisir rapidement ! Cette annonce référence 275825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 32 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 28 000,00 € Honoraires TTC : 14,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 pièces avec garage et cave
Cagnes sur Mer - A deux pas du cœur de ville, un appartement de 4 pièces principales sis en étage élevé AVEC garage et cave. Traversant Est / Ouest, il offre une luminosité quelle que soit la météo. Aucun vis-à-vis ne dérangera votre vie familiale dans la pièce à vivre (PROJECTION 3D pour mise en valeur des volumes). En plein centre, il est au calme ! Immeuble a toujours été très bien entretenu et il n'y a pas de gros frais à prévoir à ce jour. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, et les entretiens courants. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (dont 2 en enfilade), d'une salle d'eau aéré et d'un WC indépendant. A rafraîchir. Cette annonce référence 274309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant 2 pièces en rez-de-chaussée, proche mer et commodités
Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2022, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il dispose d'un séjour spacieux avec une cuisine aménagée ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La chambre de 12 m² assure un véritable confort, tandis que la salle d'eau avec WC complète ce bien avec praticité. Une belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace, et la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une terrasse de 6 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus de praticité, une place de parking en sous-sol est disponible à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 210€ ~ 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007
Vente Fond de Commerce : Restaurant-Plage
Vente Fond de Commerce : Restaurant-Plage Emplacement de rêve Situé idéalement proche de Nice, ce restaurant plage bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec une vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové il y a deux ans, cet établissement allie confort, modernité et potentiel de développement. Caractéristiques du bien Surface restaurant : environ 300 m² Surface totale de la parcelle : 1 080 m² Capacité : Transats à la location 190 places assises (intérieur et extérieur) Cuisine haut de gamme : équipée de matériel professionnel pour un service intensif Climatisation réversible Accessibilité PMR : ascenseur pour un accès facilité à la plage et à la terrasse Licence 4 disponible à l'achat ou à la location Un lieu plein de potentiel Cet établissement offre encore une grande marge de développement ! Actuellement, il n'est pas ouvert à tous les services (midi et soir), laissant une belle opportunité d'évolution pour un repreneur ambitieux. Un cadre idyllique pour vos clients Offrez une expérience unique : déjeuner ou dîner les pieds dans l'eau tout en admirant une vue à couper le souffle ! Opportunité rare à saisir ! Vous êtes restaurateur expérimenté ou investisseur à la recherche d'un projet rentable ? Ne manquez pas cette occasion unique ! prix de vente 744681€ Frais agence inclus avec reprise des crédits restant à faible taux d'intérêt courte durée Cette annonce référence 270495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 744 681,00 € Prix du bien hors honoraires : 700 000,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant-Plage à Cagnes-sur-Mer
Vente Fond de Commerce : Restaurant-Plage à Cagnes-sur-Mer Emplacement de rêve Situé idéalement sur la commune de Cagnes-sur-Mer, ce restaurant-plage bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec une vue imprenable sur la Grande Bleue . L'établissement a été entièrement refait à neuf il y a deux ans. Caractéristiques du bien : • Surface restaurant : environ 300 m² • Surface totale de la parcelle : 1 080 m² • Capacité : 115 transats à la location, 190 places assises (intérieur et extérieur) • Cuisine haut de gamme : équipée de matériel de qualité supérieure et très bien équipée pour répondre aux besoins d'un service intense et exigeant. • Climatisation réversible • Équipé PMR : Ascenseur pour un accès facile à la plage et à la terrasse pour les personnes à mobilité réduite. • Licence 4 disponible à l'achat ou à la location auprès des propriétaires actuels. Un lieu plein de potentiel Cet établissement, exploité par les mêmes propriétaires depuis 30 ans, dispose d'un énorme potentiel de développement. Actuellement, il n'est pas ouvert à tous les services (midi et soir), laissant une grande marge de progression pour un futur repreneur ambitieux. Ce choix est dû à l'activité hivernale des propriétaires en montagne , ce qui limite l'exploitation du restaurant. Un cadre idyllique pour vos clients Offrez à vos convives une expérience unique : déguster un repas les pieds dans l'eau tout en profitant d'une vue à couper le souffle . Opportunité rare à saisir ! Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur en quête d'un projet rentable, ce restaurant-plage est une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé ? Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 263155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Cette annonce référence 270387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 1 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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