Acheter un bien immobilier à Cagnes-sur-Mer

CAGNES SUR MER / HAUTS DE CAGNES, COUP DE COEUR pour cette maison atypique, en position dominante avec JARDIN ET PISCINE. Située à deux pas du château et des rues bucoliques du village perché, cette MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE de 88m2, édifiée dans un îlot de verdure, est composée d'un séjour cathédrale avec cheminée, un espace cuisine-salle à manger, un charmant salon sous véranda, 2 chambres avec placards et un espace nuit en mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC. Extrêmement lumineuse grâce à de nombreuses fenêtres de toit et de larges baies vitrées laissant entrer la nature, elle est par ailleurs intégralement climatisée. L'extérieur est agrémenté d'une petite PISCINE, d'une cuisine d'été et de terrasses pour profiter agréablement des douces soirées cagnoises. Plusieurs appentis ajoutent du confort au quotidien, stationnement devant la propriété. Cette maison FONCTIONNELLE au CHARME unique est un bien rare, dans un état IMPECCABLE, dans lequel vous n'aurez qu'à poser les valises. L'optimisation de ses espaces et sa rénovation aboutie en font une maison idéale comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix affiché. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans une résidence récente construite en 2014, découvrez cet appartement lumineux situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. En excellent état général, il offre tout le confort moderne avec double vitrage, volets électriques et faibles charges. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une vaste chambre avec placard intégré. La terrasse ensoleillée offre une vue dégagée au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking complète ce bien pratique et sécurisé. Situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare routière, c'est une opportunité à saisir pour une résidence principale ou un investissement. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété d'exception – Vue mer panoramique & château – Quartier Les Collettes, Cagnes-sur-Mer Située au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, Les Collettes à Cagnes-sur-Mer, cette propriété rare et confidentielle offre un cadre de vie privilégié, entre mer, collines et patrimoine historique. Nichée en position dominante, à l'abri des regards, cette villa familiale développe environ 180 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 550 m², parfaitement exposé plein Sud-Ouest, avec une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée, les montagnes et le château-musée Grimaldi. Les espaces de vie : Les volumes sont généreux et baignés de lumière : Un salon principal de 51 m² avec cheminée et larges ouvertures sur la terrasse Une Chambre attenante de 17 m², pouvant faire office de deuxième salon, bibliothèque, bureau ou salle TV Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur Une belle terrasse ensoleillée face à la mer, prolongée par une piscine élégante sans aucun vis-à-vis, barbecue, abri vélo et autres. L'espace nuit : À l'étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse panoramique. (Au total 5 chambres) Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant Les prestations complémentaires : Un sous-sol de 50 m², à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, espace bien-être... Une cave à vin Un garage double, un abri voiture et emplacement extérieurs complètent ce bien Cadre de vie recherché : Le quartier des Collettes, très résidentiel, abrite de superbes demeures avec jardins, à quelques minutes du centre historique du Haut-de-Cagnes, de la mer, des commerces, des écoles internationales, des golfs et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. C'est un lieu de vie préservé, calme, verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à la fois proche de tout et hors du temps. Prix : 1 383 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier complet, plans, diagnostics et visite sur demande. This exceptional property is also available for international buyers. Full presentation available in English upon request. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À VENDRE - Studio vendu loué (650,00 euros/mois CC), en étage élevé, au 5ème/6 au cœur de la ville de Cagnes-sur-Mer (place de gaulle). Idéalement situé en plein centre-ville, venez découvrir ce mignon studio de 23m². SUD/OUEST, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un balcon pour profiter pleinement de cette vue dégagée sur la ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, disposant de 2 portes vitrées donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec toilette. Côté stationnement, vous avez la possibilité d'un abonnement résident pour vous garer à 26 euros par mois pour stationner en ville sur les zones orange, garantissant un accès facile et économique. À deux pas des commerces, des transports et des commodités de premières nécessités ce bien est idéal un investissement locatif. Charges : 125€ / mois tout collectif (eau chaude, eau froide + chauffage).

Secteur plus que prisé de CAGNES SUR MER "ST VERAN" dit "quartier des milliardaires", réputé pour son calme, son environnement familial, et sa proximité avec le bord de mer (20 min à pieds. Dans petite copropriété sur 2 niveaux (sans ascenseur), de 13 copropriétaires avec une belle piscine commune, ce 4P traversant de 118 m² habitable au 1er et dernier étage, comporte une belle entrée, un double séjour (51 m²), une cuisine aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse de 18m² (SUD/OUEST, aperçu mer et vue verdure). Il comprend également deux chambres dont une avec son dressing et sa salle de bains avec wc, l'autre également avec des placards et une petite salle d'eau. De plus, il comprend une 3ème salle d'eau avec dressing et toilette et un 3ème toilette dit invité qui est indépendant. Climatisation gainable dans tout l'appartement. S'y ajoute un double box en sous-sol pour 2 voitures (24,70 m²) et une double cave (10,50 m²). Possibilité de faire une 3ème chambre dans la cuisine et de déplacer la cuisine dans le grand séjour. Un réel coup de cœur pour ce bien d'exception avec la qualité de ses matériaux et de ses pièces toutes très grandes.

Idéalement située au coeur du Cros-de-Cagnes, dans un passage calme et typique à deux pas de la mer, venez découvrir cette authentique maison de pêcheur de 60 m² sur un niveau, pleine de charme et de potentiel. Descriptif : Cette maison se compose de : -Un séjour lumineux -Une cuisine ouverte A l'étage : -Deux chambres confortables -Une salle d'eau avec toilettes -Possibilité d'aménagement supplémentaire ou de création d'une 3eme petite chambre selon vos besoins sous le toit . Les + : -Emplacement recherché à quelques mètres des plages -Quartier pittoresque et calme, à proximité des commerces et restaurants -Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif -Possibilité de modernisation selon vos goûts Un bien rare dans un secteur authentique, parfait pour profiter de la Côte d'Azur à pied Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Somptueuse villa individuelle avec piscine, idéalement située à proximité du musée Renoir, secteur résidentiel et recherché, nichée au calme dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, offrant une exceptionnelle vue panoramique sur le vieux village, le château des Hauts de Cagnes, la mer et les collines. Ensoleillement optimal grâce à une triple exposition. La villa se compose comme suit: En rez de jardin : Une grande pièce de vie de 53.13m² de type studio indépendant, un toilette, un cellier et un garage. Au rez de chaussée : Un belle pièce de vie de 65.30m², une cuisine de 18m², trois grandes chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et deux cabinets de toilettes. A l'étage : deux grandes chambres de 15.37m² et 17.33m² avec chacune, leur salle de bains. Baies vitrées à galandage. Cette villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et sa convivialité. Nombreux espaces de stationnements en extérieur ainsi qu'un garage fermé. Le jardin est joliment arboré et bien entretenu. Stationnement et aire de retournement possible devant l'entrée du rez de chaussée de la villa. Les commerces sont à deux minutes en voiture, dix minutes de la mer, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à vingt minute de Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cagnes sur Mer - Les Tuilières Villa jumelée, en position dominante avec vue panoramique sur la mer, au calme, sans aucun vis-à-vis. Située aux Hauts d'Azur, l'une des résidences sécurisées les plus prisées de Cagnes-sur-Mer, cette charmante villa de 4 pièces de 98.19m² Carrez, répartie sur deux niveaux. Exposée plein Sud, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 5.60m², d'un double séjour de 29.11m² avec sa terrasse de 22m² donnant sur son jardin, une cuisine de 12.09m², un toilette. A l'étage, vous trouverez, 3 chambres de 10.13m², 12.32m² et 14.33m², une salle de bains, une salle de douche, un toilette. Elle dispose également d'un double garage en sous-sol de 61.45m² avec son accès direct à la maison, offrant suffisamment d'espace pour garer deux voitures et stocker. Excellent compromis entre l'appartement et la villa tout en étant en Ville à proximité des commodités, des écoles et de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CROS DE CAGNES à 2 pas des plages, agréable 3 pièces en étage. Composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud, cuisine aménagée, 2 chambres, grand dressing, salle de douches avec fenêtre. En parfait état, vendu avec une cave et un parking fermé.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 47.83m2 loi Carrez, avec une terrasse de 15.17m2 et un jardin de 105m2 exposés Sud-Est. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier recherché du Val Fleuri, à proximité des commerces et des transports en commun. Une cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 47.83m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 4.50m2 - Séjour / cuisine : 26m2 - Chambre : 12.50m2 - Salle de bain : 3.80m2 - WC indépendant : 1.03m2 - Terrasse : 15.17m2 - Jardin : 105m2 - Cave : 6.04m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement : - En rez-de-jardin - Une terrasse de 15.17m2 donnant sur un jardin privatif de 105m2 - Exposé Sud-Est - Cuisine avec verrière, ouverte et équipée avec plaque induction, réfrigérateur/congélateur et four - Volets roulants électriques dans la chambre et 1/2 dans le séjour - Grands placards de rangement dans le séjour et la chambre - Effectués récemment : -Rajout de prise dans la cuisine en 2021 -Changement du tablier de volet roulant dans la chambre en 2024 -Changement du radiateur à inertie dans le séjour en 2025 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Eligible à la fibre Internet - Quartier recherché du Val Fleuri - Commerces à proximité à pied (Intermarché, pharmacie, boulangerie, etc.) - Arrêt de bus (lignes 21 et 42) à 2 minutes à pied - Plages du Cros à 4 minutes en voiture - Montant des charges : 128EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 781EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 83 lots (dont 26 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 536EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE D (202) - GES C (25) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 861EUR - 1165EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.15% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce beau terrain plat, situé dans le quartier calme et recherché de Cagnes-sur-Mer, offre un cadre unique pour réaliser la maison rêvée. Doté d'une surface d'environ 1100m2 et d'une belle luminosité, il vous permettra de concevoir un espace de vie sur-mesure. Libre constructeur, il se trouve en zone UFC1 avec 10% d'emprise au sol, en R+1 et avec toutes les viabilités en limite de propriété. Prévoir la destruction des bâtiments existants a majorité en préfabriqués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A deux pas de la mer, au calme, studio de 20m² avec kitchenette équipée. Une salle de douche avec WC en très bon état. Reste équipé avec un lit escamotable. Bonne rentabilité. Aucun travaux à prévoir ! Proximité immédiate commerces, transports, piste cyclable, hippodrome… Quote-part mensuelle des charges : 50 €. Taxe foncière : 336 €. Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

En dernier étage, appartement traversant et rénové de 80m² comprenant un vaste hall d'entrée avec rangements, séjour donnant sur une terrasse avec bel aperçu mer et montagnes, une cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placard et climatisation, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés. Au calme, les chambres et la cuisine donnent sur un balcon côté cours intérieure. Pas de travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent le bien. Quote-part mensuelle des charges : 226 €. Taxe foncière : 1223 €. Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

À seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare et des plages, cet appartement d'environ 44 m² à rafraîchir se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un balcon. Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités, il offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 62 logements, procédure en cours : aucune, 44 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 276 €. Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché de l'Hubac , à deux pas du centre ville et des commerces (Polygone - Saint Jean). Offrant un potentiel unique, cette propriété de 149.71 m² est composée de Au Rdc : une belle cuisine ouverte donnant sur une belle pièce à vivre. Au premier étage : 4 belles grandes chambres dont 1 avec un dressing de 8m2 . Le tout est posé sur un terrain de 780 m² avec une piscine hors sol, un grand garage, plusieurs stationnement offrant un cadre de vie agréable et paisible. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Avis aux investisseurs: MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS à CAGNES SUR MER EN EXCLUSIVITE: Stratégiquement situé à proximité des centre ville, commerces, transports en commun (futur TRAM), accès autoroutier A8 et plages, ce local commercial avec pignon sur rue, d'une surface totale d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, présente des atouts considérables pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec un actif immobilier de qualité. Il se compose: Au RDC: - Une surface d'exposition/vente d'environ 180m², une réserve et un WC Au 1er étage: - Une surface de bureau d'environ 45m2 avec une grande terrasse vue mer d'environ 25m2 En sous-sol: - Une surface de stockage d'environ 60m2 A l'extérieur - Une aire de stationnement à usage de parking Equipement : Climatisation, Rideaux métalliques, Alarme, Fibre optique Loyer: 4350€/mois (Bail de 9 ans en cours depuis le 1er décembre 2022) Taxe foncière: 3925€ à la charge du locataire Taux de rentabilité BRUTE: 7.8 % Une opportunité offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme à visiter sans tarder! Cette annonce référence 288367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 647 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Exclusif sur le marché ! Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce superbe appartement toit-terrasse 2P de 58.64m2 loi Carrez, exposé sud-ouest, avec deux terrasses dont une immense de 34.87m2. Vue dégagée à 180o de la mer jusqu'au village perché de Cagnes-sur-Mer. Situé en position dominante, en dernier étage et élevé (6/6) d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, à 6 minutes à pied de la gare SNCF, à 8 minutes à pied des plages et à 4 minutes de l'A8 (Nice). Une place de parking en sous-sol sécurisé (possibilité de la fermer en garage) complète ce bien. L?appartement de 58.64m2 loi Carrez se compose : - Hall déntrée : 8.68m2 - Séjour : 16.96m2 - Cuisine : 8.03m2 - Dégagement : 2.48m2 - Chambre : 14.61m2 - Salle d'eau : 3.78m2 - Dressing : 2.87m2 - WC indépendant : 1.23m2 - Grande terrasse : 34.87m2 - Terrasse 2 : 10.79m2 - Parking : 14.21m2 Les plus de l'appartement : - Toit-terrasse, très rare pour un 2 pièces - En dernier étage (6/6) - En position dominante, étage élevé - Exposition Sud-Ouest - Deux grandes terrasses dont une de 34.87m2, avec stores électriques - Entièrement rénové en 2021 avec goût - Beaux volumes / grandes surfaces - Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque induction et hotte - Fenêtres en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine, par sécurité en cas de panne) - Climatisation réversible de marque Daikin dans le séjour et la chambre - Deux espaces de stockage (un dans l'entrée et un dressing attenant à la chambre) - Barbecue en pierre sur la terrasse - Faibles charges pour tout compris (chauffage, eau chaude et froide) - Fibre Internet - Effectués en 2021 : *Plomberie *Electricité *Peintures *Sols en parquet et carrelage *Cuisine *Salle de bain *Climatisation *Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée - Voisinage très agréable - A proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville - A 6 minutes à pied de la gare SNCF - A 8 minutes à pied des plages - A 4 minutes de l'A8 (Nice) - Montant des charges : 137EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 939EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 173 lots (dont 74 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 646EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (145) - GES C (28) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480EUR - 710EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.62% du prix de vente)

Baisse de prix!!!! Situé dans un immeuble bien entretenu de 1965 avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces est idéalement situé au 3ème étage (avant-dernier) et offre une vue agréable. - Traversant, garantissant une bonne luminosité - Proximité de toutes commodités : commerces, bus, écoles, jardin - Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser l'espace à votre goût En complément des photos disponibles, vous trouverez des propositions d'ameublement pour vous projeter dans votre futur chez-vous. En complément, une cave Place de parking privative en sus Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle disponible sur demande!!!! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Appartement 2 pièces entièrement rénové de 42 m2 et idéalement situé à deux pas de la mer et des commodités à pied, parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre sur la Côte d'Azur. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse d'où vous pourrez apercevoir la mer, une salle de douche avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placards. Traversant et entièrement climatisé avec climatisation intégrée, cet appartement se trouve dans un immeuble sécurisé ravalé en 2020 et disposant de nombreux parkings collectifs. Une grande cave d'environ 8 m2 vient compléter votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CROS DE CAGNES à 2 pas des plages, 4 pièces lumineux. Agréable appartement en étage élevé, séjour double avec balcon, 2 chambres, vaste cuisine indépendante, dressing, échappée mer. Ce bien est vendu avec une cave et possibilité d'acheter un garage en plus du prix 26000€. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Cagnes-sur-Mer, alliant confort et le calme.