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VILLENEUVE-LOUBET VAUGRENIER PRÉSIDENCE - Appartement 3P de 57 m²
VILLENEUVE LOUBET VAUGRENIER PRESIDENCE, Agréable 3P situé au coeur d'une résidence aménagée, piscine, tennis, gardien et espaces verts à disposition avec vue mer. Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour qui s'étend sur une grande et profonde terrasse. Deux belles chambres avec dressing et placards aménagés, une salle de bains, un wc indépendant, le tout en bon état. Commerces à proximité, dans une zone de calme et tranquillité ! Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villeneuve-Loubet, Marina-2 pièces-Terrasse
Dans la résidence emblématique Le Baronnet, au sein du prestigieux complexe Marina Baie des Anges, ce 2 pièces lumineux de près de 37m² séduit par sa terrasse profonde de 7 m², offrant une vue dégagée sur les jardins, le port et un aperçu mer. Il comprend une entrée avec possibilité dressing, des placards de rangement, une salle de douche avec WC, une chambre spacieuse, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée (lave-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson) ouvrant sur l'extérieur. Sa configuration avec cloisons multiples permet une modularité appréciable et un aménagement optimisé. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (meublé ou Airbnb), dans un cadre privilégié. Les atouts du bien : • 5e étage avec ascenseur • Exposition Est côté salon • Belle pièce de vie prolongée par des baies vitrées donnant sur la terrasse • Rangements intégrés dans le couloir • Charges inclusives : réception 24h/24, entretien des jardins, ascenseur Un bien rare dans une résidence à l'architecture iconique en bord de mer. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 65 logements, procédure en cours : aucune, 130 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3 pièces lumineux – Vue mer – Résidence récente avec piscine
Découvrez ce 3 pièces lumineux avec 2 terrasses, garage fermé et prestations de standing ! Situé en plein cœur du quartier recherché de Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec la plage juste devant la résidence, sans aucunes nuisances. D'une superficie de 65 m², il se compose de 3 pièces lumineuses, confortables et bien agencées : • Un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, • Deux chambres spacieuses de plus de 10m2 avec rangements, • Une salle d'eau contemporaine, • WC séparés, • Deux belles terrasses exposées sud-est et sud-ouest de 12 m2 chacune avec vue mer dégagée, • Baies vitrées en aluminium, • Climatisation dans chaque pièce avec réglage individuel, • Un grand garage fermé de près de 20m2 en sous-sol inclus dans le prix, • Possibilité de stationnement en extérieur. La résidence récente, sécurisée, au standing soigné et avec jardins, offre un cadre de vie paisible avec piscine, ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Amateurs de nature, vous profiterez à deux pas du Parc naturel des Rives du Loup, d'une flore méditerranéenne remarquable, ainsi que de nombreuses pistes cyclables reliant Nice à Antibes. Le secteur est idéalement desservi : • Arrêts de bus à proximité, • Gare accessible à pied en moins de 10 minutes, • Centre commercial à 200 mètres, • Commerces, restaurants, port de plaisance, collège, université et activités nautiques à deux pas, • Sans oublier les parcs aventure, la thalassothérapie et le riche patrimoine culturel local. Que vous soyez célibataire, en couple, en famille, ou investisseur, ce bien conviendra parfaitement à un usage principal, secondaire ou locatif (saisonnier ou meublé), avec un excellent potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'un des plus beaux emplacements du littoral azuréen. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 400 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villeneuve Loubet MARINA BAIE DES ANGES 2 P 28 m2 en étage
Idéalement situé, ce superbe studio cabine de 28 m² offre une vue imprenable sur le parc et le port, dans un calme absolu. Vous apprécierez sa belle terrasse profonde, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, complète cet espace fonctionnel et agréable. A seulement deux minutes à pied des plages, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces et restaurants. Un bien idéal pour vos vacances ou un investissement locatif à fort rendement. A saisir sans tarder ! Copropriété de 1800 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Marina Baies des Anges Situation exceptionnelle / Studio / Terra
Dans la résidence emblématique Le Baronnet, au sein du prestigieux complexe Marina Baie des Anges, ce studio lumineux de 24 m² séduit par sa terrasse profonde de 6 m², offrant une vue dégagée sur les jardins, le port et un aperçu mer. Il comprend une entrée avec coin nuit, des placards de rangement, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée (lave-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson) ouvrant sur l'extérieur. Sa configuration avec cloisons multiples permet une modularité appréciable et un aménagement optimisé. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (meublé ou Airbnb), dans un cadre privilégié. Les atouts du bien : • 5e étage avec ascenseur • Exposition Est côté salon • Belle pièce de vie prolongée par des baies vitrées donnant sur la terrasse • Rangements intégrés dans le couloir • Charges inclusives : réception 24h/24, entretien des jardins, ascenseur Un bien rare dans une résidence à l'architecture iconique en bord de mer. À découvrir rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 65 logements, procédure en cours : aucune, 130 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3 PIECES 110m² - VILLENEUVE LOUBET PLAGE - GARAGE ET CAVES
Villeneuve Loubet Plage - Les pieds dans l'eau - Sublime appartement de trois pièces de 110m² en front de mer, au sein d'une résidence de standing, avec un accès direct à la plage, gardiennée avec piscine et un parc joliment arboré. L'appartement est traversant, au calme absolu, composé d'une belle entrée, d'un grand séjour/cuisine de 49m², deux chambres de 16m² et 11m², un dressing, une grande salle de bains, une loggia de 12m² et une terrasse profonde de 13.50m² en exposition sud-est. Climatisation réversible, double vitrages, stores électriques, marbre au sol et stucco aux murs. Ce bien dispose également d'un garage et de deux caves. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément. A deux pas des commerces et de toutes les commodités. Film sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 47.81m2 (loi Carrez) et 49,76m2 (surface au sol), avec une terrasse de 14.72m2 avec vue mer panoramique à 180o. Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec une réception et agent de sécurité, il se trouve au pied du port de Marina Baies des anges, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de l'accès à l'A8. Une cave complète ce bien. Un garage au sous-sol en supplément du prix. Cet appartement de 47.81m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 3.99m2 - Séjour : 18.61m2 - Cuisine : 8.07m2 - Chambre avec placard : 13.82m2 - Salle de bain : 3.71m2 - Wc : 1.31m2 - Terrasse : 14.72m2 - Cave : 6.18m2 - Garage en option : 14.04m2 Les plus de l'appartement : - Vue mer panoramique à 180o - Etage élevé au 9ème - Vaste terrasse de 14.72m2 - Traversant - Cuisine séparée et équipée avec plaque électrique, four, lave-vaiselle - Salle de bain avec baignoire - Placard de rangement dans la chambre - Radiateurs électriques - Wc indépendant Effectués en 2025 : *Peinture *Plan de travail et évier *Sol de la cuisine Les plus de la résidence : - En plein coeur du port de Marina Baies des Anges - A proximité à pied des commerces, des restaurants et de toutes les commodités - Sécurisée avec une réception à l'entrée et un agent de sécurité 24/24h et 7/7h - A proximité des plages - Accès A8 à 5 minutes en voiture - A 14 minutes en voiture de l'aéroport - Montant des charges : 386EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la réception/sécurité 24/24h et 7/7j, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1213EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 985 lots (dont 333 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 4 632EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Oui Classe énergie : DPE E (265) - GES B (8) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080EUR - 1490EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.31% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BRASSERIE MARINA BAIE DES ANGES
Notre Agence vous propose à la vente une magnifique BRASSERIE RESTAURANT PIZZERIA avec Four à bois située sur le port emblématique de Marina Baie des Anges. Etablissement de 200m² comprenant 100 couverts dont 30 en terrasse ensoleillée donnant vue directe sur le bassin du port par une baie intégralement vitrée : un toit ouvrant est un grand plus tout au long de l'année. Cuisine avec extraction répondant aux normes d'hygiène et sécurité - réserve en SS de 50m² - accessibilité PMR Le prix inclus la licence de 4è catégorie (30K€) 2 CDI de très bon niveau à reprendre (cuisinier & serveuse) Bail commercial renouvelé depuis 07/22 PETIT LOYER 3500€/mois CC TF : 3250€/an incluse dans le loyer Belles perspectives d'évolution du CA notamment par l'ouverture en soirées ; Importantes demandes pour des repas d'entreprises, de CE, Karaoké, after Work, soirée musicales etc...
RESTAURANT BORD DE MER EXCLUSIF – EMPLACEMENT N°1
À VENDRE - RESTAURANT BORD DE MER EXCLUSIF – EMPLACEMENT N°1 Accès direct à la plage – Vue mer panoramique – Terrasse unique – Axe à fort passage Offrez-vous un rêve les pieds (presque) dans l'eau avec ce restaurant en exclusivité, situé en bord de mer sur un axe principal ultra-fréquenté (plus de 10 000 véhicules par jour en saison). Les atouts qui font toute la différence Accès immédiat à la plage : déjeunez ou dînez à deux mètres de l'eau, les clients en raffolent Vue mer à couper le souffle depuis la grande terrasse de 100 couverts Mise à disposition d'environ 40 transats pour proposer un service plage Aucun contrat fournisseur en place : liberté totale pour reprendre à votre image Possibilité d'extension de 90 m² supplémentaires sur le domaine public (plage) Aucune concession pour la plage : vous êtes sur le domaine public, pas de redevance à prévoir Potentiel d'animation exceptionnel Prolongez l'expérience client avec des soirées à thème : Soirées dansantes sous les étoiles Concerts live ou DJ set en bord de mer Dîners dégustation, soirées paëlla, brasero ou pizzas au feu de bois After-beach chill avec cocktails et ambiance lounge Cuisine ultra-équipée Four à bois traditionnel visible de la salle : cuisson de poissons, viandes ou pizzas au feu de bois, véritable animation culinaire Piano gaz 5 feux, plancha, friteuses, four ventilé Matériel neuf ou très récent Plusieurs tours inox réfrigérées, nombreux frigos professionnels Extraction conforme sur le toit Deux sanitaires dont un aux normes PMR Loyer : seulement 3 000 €, avec possibilité de bail neuf. Un lieu rare, où travail rime avec qualité de vie Une adresse où il fait bon recevoir, dans une ambiance conviviale, en plein air, avec la mer en toile de fond. Un cadre exceptionnel pour rendre vos clients heureux, tout en profitant vous-même d'un environnement unique. Cette annonce référence 281052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 347 826,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T2 avec mezzanine et balcon, vue mer, sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet
Venez découvrir ce joli T2 traversant de 28 m² (loi Carrez), offrant une surface totale de 38,90 m² grâce à sa mezzanine lumineuse équipée d'un VELUX. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6 m² orienté sud-est, idéal pour vos moments de détente, avec un store banne manuel pour plus de confort. Situé dans une copropriété bien entretenue et calme, avec piscine et espaces verts, ce bien se trouve sur les hauteurs paisibles de Villeneuve-Loubet, dans le quartier recherché du Baou. À proximité immédiate de la société Amadeus, l'emplacement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif type Airbnb. Points forts du bien : - Exposition sud-est pour un ensoleillement optimal - Piscine et espaces verts dans la résidence - Charges de copropriété faibles : moins de 120 € par mois - Taxe foncière : 541 € Localisation avantageuse : - À 10 minutes en voiture de la mer et du centre commercial Polygone Riviera - À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus - Gare de Cagnes-sur-Mer à 7 minutes en voiture Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou une location saisonnière réussie. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 253510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE MUZARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85043302000029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio Dernier étage | Les Hameaux du Soleil | Investissemen
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable studio de 20.21m2 loi Carrez, avec une terrasse et idéal pour un investissement locatif. Situé en dernier étage (2/2) SANS ASCENSEUR dans le domaine très recherché des Hameaux du Soleil avec gardien, piscines, courts de tennis, aire de jeux et parc, il se trouve au calme, à seulement 2 minutes en voiture de Polygone Riviera. Arrêt de bus (ligne 655) en face de la résidence et A8 à 5 minutes (direction Nice). Une cave en sous-sol complète ce bien. Nombreuses places de parking collectives Cet appartement de 20.21m2 loi Carrez se compose de : - Entrée/Cuisine: 4.56m2 - Séjour : 14.35m2 - Salle d'eau/WC : 1.30m2 - Terrasse : 4.48m2 - Cave : 2.83m2 Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif - En dernier étage (2/2) - Au calme - Une terrasse profonde et couverte - Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque 2 feux, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Espaces optimisés - Système de lit escamotable / gain de place (câble changé en 2018) - Chauffage collectif - Placard de rangement dans la pièce à vivre - Fibre Internet - Serrure porte d'entrée changée en 2022 Les plus de la résidence Les Hameaux du Soleil : - Nombreuses places de parking collectives - Sécurisée - Gardien sur place - Deux piscines (dont une pataugeoire) - Courts de tennis - Aire de jeux pour enfants - Parc et espaces verts - Quartier recherché - A 2 minutes en voiture de Polygone Riviera - Arrêt de bus (ligne 655) en face de la résidence - A8 à 5 minutes (direction Nice) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 5 minutes en voiture - Montant des charges : 86EUR /mois environ incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces jardins et loisirs et gardien (+ fonds Alur éventuels) - Montant de la taxe foncière : 394EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété (pour l'îlot 3) : 131 lots (dont 55 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 032EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui (procédure pour construction voisin non autorisée / jugement rendu : ?) Classe énergie : DPE D (199) - GES D (37) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 257EUR - 347EUR (année de référence : 2021) 5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 4.35% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable maison | Grande Terrasse | Exposée Sud | Au calme |
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette maison sur deux niveaux actuellement agencée en 2 pièces (possibilité d'en faire un 3P) de 42.79 m2 loi Carrez avec une terrasse. Située dans une très belle copropriété sécurisée avec gardien et piscine, elle se trouve à 2 minutes à pied des commerces de proximité et à 6 minutes à pied du parc Naturel des Rives du Loup. Accès A8 à 5 minutes. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Cette maison de 42.79 m2 loi Carrez se compose de : Au rez-de-jardin : -Séjour / Cuisine : 21.90m2 Au 1er étage : - Chambre : 13.60m2 - Salle de bain / WC : 7.28m2 -Terrasse : 32.89m2 - Parking privatif Les plus de la maison : - Possibilité de faire une 2ème chambre (construction de base réalisée en 3P I Plans sur simple demande) - Exposée Sud - Vue dégagée - Au calme absolu - Grande terrasse de 32.89m2 avec cabanon - Climatisation réversible dans le séjour - Belle hauteur sous plafond à l'étage - Cuisine ouverte et semi-équipée avec plaque vitrocéramique, four et lave-vaisselle - Salle de bain avec WC - Fenêtres en double vitrage - Volets battants en bois - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Très belle piscine - Belle copropriété très recherchée - Sécurisée avec gardien - Au calme - Au milieu de la nature - À 2 minutes à pied du premier commerce de proximité (AMAP) - À 6 minutes à pied du gymnase Jean Granelle et du parc naturel des Rives du Loup - À 5 minutes de l'accès à l'A8 - À 6 minutes en voiture du Casino de Villeneuve-Loubet plage - Montant des charges : 184EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien de la piscine, du portail et des parties communes - Montant de la taxe foncière : 559EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 336 lots (dont 168 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 969 EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE E (280) - GES B (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 778EUR - 1052EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.15% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coquet 2 pièces de 44 m2 en rez de jardin
SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce coquet 2 pièces de 44m2 situé dans une jolie copropriété au calme dans le quartier de Vaugrenier. Jardin de 25m2 avec son accès privatif, cuisine équipée Une piscine résidentielle et un terrain de pétanque Une place de parking venant compléter le bien Proche des commodités, de la mer et du Parc Vaugrenier. Pas de travaux à prevoir
Fonds de commerce grand restaurant
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant de 100 couverts refait à neuf, idéalement situé au cœur de Villeneuve-Loubet, dans un secteur commerçant dynamique. Niché au sein d'une zone commerciale très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix avec en prime un parking gratuit en face pouvant accueillir de 200 à 300 véhicules. Ce restaurant, qui a récemment achevé sa rénovation il y a seulement un mois, jouit d'une excellente réputation dans la région. Il est équipé d'une cuisine professionnelle répondant aux normes les plus strictes, d'un bar authentique et de toutes les machines nécessaires pour assurer un service de qualité. Les installations comprennent également des sanitaires pour les clients et le personnel, ainsi qu'un petit local de maintenance extérieur donnant sur la terrasse, offrant ainsi des possibilités d'extension et de développement. La grande terrasse de l'établissement offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la baie des Anges, ajoutant une dimension unique à l'expérience culinaire proposée. Le propriétaire actuel, souhaitant prendre sa retraite, propose la vente du fonds de commerce ainsi que du droit au bail. Le loyer mensuel est extrêmement attractif compte tenu de la surface et du potentiel de chiffre d'affaires de l'établissement : 2354 € HT, auxquels s'ajoutent 260 € de taxe foncière et 330 € de charges. Ce projet est clé en main, offrant une multitude de possibilités d'exploitation : concept original, franchise établie, activité familiale ou reprise en l'état. Le prix de vente est négociable, alors n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 229865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 326 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 8,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièce(s) 79 m2 - LES HAUTS DE VAUGRENIER
APPARTEMENT 3 PIECES - 79 M² - DOMAINE DES HAUTS DE VAUGRENIER DE 130 HECTARES VILLENEUVE LOUBET PROCHE COMMERCES - RESTAURANTS - PHARMACIE PISCINE ET TENNIS DANS LE DOMAINE SECURISE PAR GARDIENS (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À acheter à Villeneuve-Loubet : appartement de 51m2
Sur la commune de Villeneuve-Loubet, acquisition d'un charmant appartement bénéficiant de 2 chambres. L'intérieur totalise 51m2 et compte 2 chambres et un espace cuisine. Cet appartement dispose d'un jardinet de 35m2. Logement adapté pour un premier achat immobilier. Contactez dès à présent AXION pour en savoir plus. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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