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Maison de village divisée en deux appartements
Découvrez cette charmante maison de village lumineuse et rénovée, située au cœur du pittoresque village de Gatières. Avec une surface d'environ 92 m2, cette propriété en très bon état est répartie sur trois niveaux et offre un double potentiel : investissement locatif ou résidence idéale pour une famille. Disposition des espaces : - Premier niveau : Un appartement 2 pièces de 40m2, composé d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. - Deuxième et troisième niveaux : Un deuxième appartement 2 pièces en duplex d'environ 50m2, comprenant une cuisine ouverte, un séjour avec accès à un petit balcon, une chambre très spacieuse de 21m2 et une salle de bain avec WC. En complément, la maison dispose de deux caves d'une surface totale de 30m2 offrant un bel espace de stockage. Atouts : - maison rénovée en partie, en très bon état - Lumineuse et agréable à vivre - Idéal pour un investissement locatif ou une famille souhaitant deux logements séparés - Facilité de stationnement avec parking gratuit à proximité - Accès en voiture possible jusqu'à la maison Une belle opportunité dans un cadre authentique et paisible, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite au 0760033041 Cette annonce référence 274544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 € et 2401.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gattières - Villa de 160 m² + appartement indep
Magnifique villa individuelle aux prestations de qualité d'environ 160 m² idéalement située en position dominante et offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village de Gattières. La villa est édifiée sur un terrain joliment aménagé de 1625 m² avec jacuzzi, cuisine d'été et douche solaire. Sur deux niveaux, elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec toilette invité, une pièce de vie de 54 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable et grande terrasse avec cuisine d'été équipée, idéale pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle de douche et WC, un dégagement avec dressing, une chambre avec placards donnant sur l'extérieur. Au rez-de-jardin : une buanderie avec placards, un WC indépendant, un appartement relié au rez-de-chaussée ayant également son entrée indépendante avec cuisine ouverte, salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle de bain avec wc, une pièce de rangements. Ensuite, vous trouverez à l'extérieur, un abri jardin aménagé, un terrain de boules, un atelier, un abri voiture et de nombreux stationnements au sein de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de village entièrement rénové à Gattières
Charmante maison de village entièrement rénovée, située au cœur du village de Gattières. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Enfin, le dernier étage abrite une très grande chambre offrant un bel espace de vie. Cette maison bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces et commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 276216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER JAUSAS (EIRL) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 51267158700024. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 3P 65m2 entièrement rénové | Exposé sud-ouest | Travers
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce très beau 3 pièces traversant de 64.65m2 loi Carrez, entièrement rénové exposé sud-ouest avec une loggia. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein coeur de Carros, avec tous les commerces, les écoles et les centres culturels à proximité à pied. Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. Cet appartement de 64.65m2 loi Carrez se compose de : - Séjour : 29.60m2 - Cuisine : 5.45m2 - Dégagement : 5.40m2 - Chambre 1 : 10.10m2 - Chambre 2 : 10m2 - Salle de bain : 3.25m2 - WC indépendant : 0.85m2 - Loggia : 4.25m2 - Grande Cave - Parking Les plus de l'appartement : - Traversant - Exposé sud-ouest - Loggia côté séjour - Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle - Climatisation réversible gainable de marque Toshiba dans le séjour, la cuisine et les chambres - Placards dans le dégagement et l'une des chambres - Baies vitrées en double vitrage aluminium / Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine) - Fibre Internet - Récemment effectués dans l'appartement : *Rénovation de la cuisine en 2021 (changement des plans de travail) *Réfection des peintures fin 2021 *Isolation des chambres fin 2021 *Changement du cumulus en 2020 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec accès par vigik - Située au centre de Carros - Tous les commerces, les écoles et les centres culturels à proximité à pied - Montant des charges : 110EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 620EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 14 appartements dans le bâtiment Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 320EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.
À vendre - Superbe terrain boisé de 4 104 m² à Carros : calme, nature et vue panoramique
Emilie PFAFF vous propose une opportunité rare : un magnifique terrain boisé de 4 104 m², situé dans un environnement calme et préservé à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à 5 minutes du joli village de Gattières et 5 min également de Carros Ville. Ce terrain offre un cadre exceptionnel, idéal pour la construction de votre future maison au cœur de la nature, avec une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Caractéristiques et atouts du terrain : • Superficie : Environ 4 104 m², dont une parcelle constructible de 1006 m² permettant la construction d'une maison de 90 m² habitables. • Permis de construire accordé : Tout est prêt pour entamer votre projet de vie dans un cadre serein. Le terrain n'est pas encore viabilisé mais des devis sont à l'étude, à savoir que la viabilisation sera à la charge de l'acquéreur. • Partiellement enclavé : Le terrain offre un accès en contrebas de la route avec un droit de passage validé par les voisins, garantissant une facilité d'accès tout en préservant l'intimité du lieu. • Aménagement de stationnement : Une plateforme peut être construite en haut du terrain pour accueillir deux places de stationnement extérieures, offrant un accès pratique sans perturber la tranquillité des lieux. • Environnement naturel : Le terrain se compose d'une autre parcelle d'environ 2 880m² , en zone naturelle, offrant un véritable écrin de verdure et un cadre intime. Profitez pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée pour vos moments de détente. Terrain piscinable. Ce terrain est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Un havre de paix, loin du bruit et de l'agitation, mais proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce terrain, rare sur le secteur, est une perle pour ceux qui souhaitent bâtir un projet de vie en harmonie avec la nature. Cette annonce référence 259689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Grand Restaurant proche Gattières et Aspermont
Nous mettons en vente un grand restaurant sur les collines de Nice, proche Gattières et Aspermont, reconnu pour son service de qualité et son ambiance accueillante. Cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'une excellente réputation dans la région. Caractéristiques de l'établissement : Bar intérieur 14/16 places, terrasse bar 25 places, salle de restaurant 50 couverts, 2ème terrasse pergola 70 couverts. 250 m² de surface, terrain de pétanque, 5 places de parking, four à socca et Plan de travail extérieur , appartement 5 pièces, cave, garage, Localisation : Proche Gattières et Aspermont Chiffre d'affaires : Frôlant les 300.000 € annuels Clientèle : Fidèle et régulière Loyer mensuel : 1.750 € Ce restaurant représente une opportunité idéale pour tout restaurateur souhaitant reprendre une activité prospère et bien établie. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 235107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 254 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 5,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retour à la vente ! superbe Villa familliale
La villa sur deux niveaux est exposée plein sud, située dans un quartier résidentiel et arboré. À l'étage, se situent 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, dressing et terrasse . Chaque chambre offre un accès à une terrasse et dispose de la climatisation réversible. Il existe également une deuxième salle de douches. Le rez-de-chaussée entièrement refait comprend un double séjour baigné de lumière offrant de très beaux volumes avec un accès direct à la piscine chauffée. Il dispose de baies vitrées, de WC invités, et d'un poêle à granules avec climatisation réversible. La cuisine américaine moderne s'ouvre sur le séjour, un cellier complète son usage fonctionnel et agréable. Un double garage fermé s'ajoute à un espace extérieur pour garer 3 véhicules. À l'arrière, un jardin offre des possibilités d'aménagement comme un terrain de boules, balançoire, ou un potager. Devant, une piscine chauffée avec solarium possède une vue dégagée, sans vis-à-vis. La maison est équipée de panneaux solaires, proche des transports et des accès directs pour Nice. Un bien idéal pour une grande famille ou comme villa secondaire de vacances. Cette annonce référence 217610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82257129500069. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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