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TERRAIN CONSTRUCTIBLE A COLOMARS
Terrain constructible de 1033 m2. Sur les hauteurs de Nice, dans le village de Colomars, à seulement 20 minutes de Nice! Projet de construction d'une villa de 139,76 m2 habitables sur 3 niveaux réalisé par architecte de Nice. Etude de sol préalable pour futur projet de construction également réalisé (Etude G1 PGC norme NF P94-500). Vue dégagée. Au calme. Exposition Sud/Ouest. PLU/Zone UFC1. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa individuelle 187m², 5 pces, piscine, double garage
LEVENS (06) – Villa individuelle 5 pièces – 186 m² habitables sur 1 087 m² de terrain Proche du Grand Pré Cavalier, découvrez cette spacieuse villa individuelle nichée au bout d'un chemin privé. Véritable havre de paix, elle offre confort et volumes généreux. Caractéristiques principales : Surface habitable : 186 m² Exposition Sud/Est Terrain plat et clôturé : 1 087 m² Villa 5 pièces avec combles aménageables de 93 m² Piscine privative de 28 m² Terrasse repas couverte de 32m² Terrasse de 2 chambres à l'étage 32m² Espace de stockage sous sol (avec local piscine, local chaudière) 93 m² Double garage + nombreux stationnements Composition : Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec buanderie, accès étage et accès cave. * Vaste pièce de vie de 68 m² avec cuisine équipée ouverte, climatisation, cheminée à insert (avec Possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau dans l'espace salon) * Terrasse repas couverte de 32 m² avec vue et accès direct sur la piscine * WC indépendant À l'étage : * 4 chambres aux belles superficies, avec rangements, dont une avec grand dressing, et une avec salle d'eau et WC privatif. * Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque * WC indépendant * Combles de 93 m² aménageables à souhait ( accès par escalier de meunier depuis l'une des chambres) Prestations : - Chauffage au sol par chaudière fioul - Climatisation - Cheminée à insert - Double vitrage - Portail électrique installé sur visiophone - Panneaux photovoltaïques, revenu annuel 1600eur - Sous-sol de 93 m² avec cave, local piscine. - Double garage - Plusieurs stationnements À proximité : Commerces de première nécessité et supermarché Aldi à quelques minutes Cabinet médical École maternelle et primaire à seulement 5 minutes (2,1 kms) Collège accessible à 10 kms (bus scolaire) Carros zone industrielle à 20 kms Accès autoroute A8 Saint-Isidore à 26 kms Accès Nice Riquier à 21 kms Un environnement paisible, un confort de vie optimal et un espace familial idéal. Visites possibles le week-end sur rendez-vous. Cette annonce référence 286058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Colomars – Maison Provençal – Vue imprenable, fort potentiel locatif ou familial
À seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute, découvrez cette superbe maison provençale de 315 m², au calme, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m², avec une vue dégagée sur la vallée du Var et sans aucun vis-à-vis. Idéale pour un investisseur ou une famille, cette villa, construite à l'origine comme une seule habitation, a été intelligemment divisée en trois appartements de type 3 pièces, 2 en duplex et 1 plain-pied, avec de belles surfaces, terrasses et espaces privatifs. Toutefois, un devis est d'ores et déjà disponible pour retransformer la maison en un seul et vaste logement familial, selon vos projets de vie. Le premier duplex (100 m²), orienté sud-ouest, propose une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine lumineuse, deux chambres dont une suite parentale à l'étage, une salle de douche, un espace bibliothèque et de belles ouvertures sur l'extérieur. Une buanderie/atelier de 28 m² donne accès à une grande cave. Le deuxième appartement (104 m²) se situe à l'étage et offre un salon avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, deux chambres dont une suite, une salle de bain, un bureau, ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 55 m² et un local de rangement. Le troisième appartement, en duplex (110 m²) dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing, d'une suite parentale à l'étage, de deux salles d'eau et de grandes terrasses dont une avec un four à pizza traditionnel. À l'extérieur, la piscine à débordement, les grandes terrasses, la cuisine d'été et les espaces verts invitent à la détente. La propriété comprend également 4 places de stationnement. Côté confort, la villa est équipée de double vitrage, volets aluminium, tout-à-l'égout, chauffage performant, et bénéficie d'un classement énergétique C. À proximité : autoroute, aéroport, centres commerciaux, stade Allianz Riviera, village de Colomars avec commerces et services. Cette annonce référence 281589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERIN HOCLET (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 83329111500040. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COLOMARS - IDEAL INVESTISSEUR - MAISON EN TRAVAUX INACHEVES - 500M² - VUE MER ET COLLINES - 20 MIN NICE
COLOMARS - IDEAL INVESTISSEUR - MAISON EN TRAVAUX INACHEVES - 500M² - VUE COLLINES ET MER - 20 MIN PROMENADE DES ANGLAIS - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORT - EN PLEINE NATURE - CALME ABSOLU (English Below) Laurent Morin vous propose cette maison en travaux inachevées d'une surface d'environ de 500 m² répartis sur 2 niveaux à moins de 20 minutes de la Promenade des Anglais de Nice. Vous rêvez de votre propre oasis de tranquillité, loin de l'agitation urbaine mais à portée de main de toutes les commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Situé en pleine nature dans le paisible village de Colomars, à seulement 20 minutes de Nice, se trouve un terrain parfaitement situé de 1936m², vous offrant les fondations d'une maison pour réaliser votre rêve. Les avantages de la ville sont à portée de main, avec tous les commerces à seulement 10 minutes. De plus, l'accès rapide à la route de Grenoble vous permet de rejoindre les pistes de ski en seulement 1 heure, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et escapades en bord de mer ou à la montagne. Avec aucun vis-à-vis, vous pouvez concevoir votre havre de paix en toute sérénité, préservant votre intimité à chaque instant. Réveillez-vous chaque matin avec une vue imprenable sur les collines verdoyantes de Colomars et bénéficier d'un bel aperçu mer. Cette opportunité unique vous invite à créer votre propre coin de paradis. Que vous soyez un investisseur passionné par la nature ou un créateur de rêves cherchant à construire un refuge loin du tumulte de la ville, ce terrain offre une occasion unique de réaliser vos aspirations les plus profondes. Pour une parfaite mobilité, un arrêt de bus se situe juste en face de la maison. Contactez-moi 24h/24 et 7j/7 pour plus d'informations et organiser une visite. *Photos d'illustrations non contractuelles. ------- COLOMARS - IDEAL INVESTOR - HOUSE UNDER CONSTRUCTION - 500M² - HILLS AND SEA VIEW - 20 MIN FROM PROMENADE DES ANGLAIS - CLOSE TO SHOPS AND TRANSPORT - IN A PEACEFUL NATURAL SETTING Laurent Morin offers this unfinished house with a surface area of approximately 500 m², spread over two levels, located less than 20 minutes from the Promenade des Anglais in Nice. Looking for your own peaceful oasis, away from the city bustle but still close to all amenities? This is the perfect opportunity! Nestled in nature, in the quiet village of Colomars, this 1936m² plot features the foundations of a house, ready for you to complete your dream project. With all shops just 10 minutes away and easy access to the Grenoble road, you can reach the ski slopes in less than an hour, offering the ideal balance between urban life and mountain or seaside escapes. With no vis à vis, you can design your private retreat in complete tranquility, enjoying stunning views of the lush Colomars hills and a glimpse of the sea. This unique opportunity allows you to create your own piece of paradise. Whether you're an investor or someone looking to build a peaceful haven, this plot offers the perfect chance to bring your vision to life. For added convenience, there's a bus stop right in front of the house. Contact me anytime for more details and to schedule a visit. *Illustrative photos, non-contractual. Cette annonce référence 280920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 000 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 952 000,00 € Honoraires TTC : 5,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE - Superbe appartement 4 pièces, dernier étage avec grande terrasse et vue dégagée
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) et sécurisée, offrant un cadre de vie moderne, confortable et au calme. D'une superficie généreuse, cet appartement lumineux se compose de : Un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 20 m² avec vue dégagée. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de bain. WC séparés. Placards intégrés dans les chambres et le couloir pour un rangement optimal. Climatisation réversible. 2 places de parking cote à cote en sous-sol dans un garage commun fermé. Ascenseur dans la résidence. Proche des commerces, du centre-ville et des commodités. À 23 minutes de l'aéroport de Nice. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 276162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82257129500069. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 944,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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