Acheter un appartement à Villeneuve-Loubet

Certains appartements se visitent… d'autres procurent immédiatement une sensation. Au sein de l'emblématique Marina Baie des Anges, découvrez ce superbe 2 pièces de 37 m² entièrement repensé et rénové avec goût, offrant un cadre de vie rare entre mer, Marina, espaces verts et reliefs azuréens. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse séduit immédiatement. Les espaces ont été intelligemment repensés pour privilégier confort, fonctionnalité et sensation de volume. La cuisine contemporaine a été repositionnée afin de préserver une belle pièce de vie salon / salle à manger, prolongée naturellement par une agréable terrasse de près de 7 m². Les prestations : 5e étage Appartement traversant Vue dégagée Marina, mer et montagnes Rénovation complète récente Climatisation Mitsubishi Cuisine contemporaine avec nombreux rangements Sol en cannes de bambou apportant une touche naturelle et chaleureuse Papiers peints haut de gamme Chambre avec placards intégrés Placard couloir supplémentaire Salle d'eau moderne rénovée WC indépendant Emplacement lave-linge intégré Double vitrage Volets roulants électriques dans la chambre Résidence recherchée à proximité immédiate : Plage au pied de la résidence Marina Restaurants et commerces au pied de la résidence Gare Villeneuve-Loubet à moins de 10 minutes à pied Sophia Antipolis à environ 15–20 minutes Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 15 minutes Atout supplémentaire : ce bien présente également un réel potentiel patrimonial et locatif saisonnier, avec une étude de rentabilité réalisée dans le cadre d'une gestion professionnelle courte durée. Idéal résidence principale - Pied-à-terre - Investissement patrimonial ou saisonnier Premières visites actuellement organisées en avant-première. Bien soumis au statut de la copropriété, 500 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 2 913 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

449000

Dans un secteur recherché de Villeneuve-Loubet, à proximité du quartier Amadeus, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63 m², entièrement rénové avec soin, situé au dernier étage d'un environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement être transformé pour agrandir la pièce de vie selon vos besoins. Une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un aperçu mer ainsi que d'une vue dégagée sur la Marina Baie des Anges, apportant une réelle valeur ajoutée au bien. Un des atouts majeurs de cet appartement : son extérieur, un jardin plat de 200 m², sans vis-à-vis, aménagé avec terrasse, pergola, espace détente, barbecue, ainsi que de nombreuses plantations méditerranéennes (arbres fruitiers, olivier, mimosa). Cet espace permet d'envisager l'installation d'une cuisine d'été, d'une piscine hors-sol ou d'un espace de loisirs. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ! Belles prestations, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, fibre optique Deux places de stationnement privatives avec portail motorisé et visiophone Faibles charges Situation idéale avec accès rapide autoroute vers Nice, Antibes et Cannes. Plages, port et commodités à quelques minutes. Crèche à 150 m à pied, école et collège à 5 mn en voiture. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie. Cette annonce référence 331489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 1567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage avec un vue panoramique sur la Marina et ses alentours. Ce 2 pièces se compose d'un grand séjour/cuisine de 25 m², un chambre avec placard de 9 m², une salle d'eau, ainsi qu'une véranda non-comprise dans les mesures de 9 m² de surface au sol supplémentaire, pour un total de 53 m² de surface habitable. Grâce à son exposition Est-Sud-Ouest, on bénéficie du soleil et donc d'une superbe luminosité du matin au soir. L'appartement une place de parking privative en extérieur. UN GRAND BOX EST DISPONIBLE EN SUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Agence acquéreur : 40%

Alain SAUVAGE vous propose ce bien : À vendre – Superbe T2 entièrement refait à neuf début 2026 à La marina Baie des Anges immeuble Le Baronnet . Situé dans une résidence emblématique de Villeneuve-Loubet, cet appartement 2 pièces entièrement rénové en 2026 vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. L'appartement offre un agencement optimisé, lumineux et moderne, parfait pour : • un pied-à-terre sur la Côte d'Azur • un investissement locatif rentable • ou une résidence principale agréable à vivre À deux pas des plages vue jardin et mer Proche de tous les commerces et commodités Emplacement idéal entre Nice et Antibes Un bien clé en main, sans travaux, dans un secteur très recherché. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement d'exception de 79 m² pour 3 pièces, niché au cœur de la Marina Baie des Anges. Avec sa vue imprenable sur la mer, comme sur un bateau, et sa proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, cette résidence vous séduira par ses volumes généreux et son élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements, menant à une première petite chambre dotée de sa salle d'eau privative. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace salon spacieux avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Un couloir vous conduit d'abord vers un espace buanderie puis au profit d'une belle suite parentale avec vue mer, équipée d'un beau dressing et d'une salle d'eau spacieuse. La terrasse de plus de 30 m², accessible depuis le salon et la chambre parentale, garantit des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis, au seul bruit des vagues. Une grande cave de 7m2 est comprise dans le prix et un garage de 24m2 pouvant accueillir jusqu'à deux petites voitures est proposé en SUS à 60 000€. L'appartement, récemment rénové, est situé dans une résidence prestigieuse dotée d'un gardien, d'un jardin commun et donnant directement sur la plage et le Port de la Marina. Vous profiterez d'un cadre de vie luxueux avec des prestations de qualité telles que la climatisation, les volets roulants électriques et une finition en marbre. Caractéristiques techniques : - Étage 7 sur 14 avec ascenseur - Chauffage et climatisation individuels électrique - Eau chaude individuelle - Taxe foncière : 1 446 € - Charges de copropriété : 202 €/mois - DPE : C - Émission de gaz à effet de serre : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. ……………………………………………………………………….……………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………… ………………………………………………………………

Au cœur de l'iconique Résidence Marina Baie des Anges, classé au patrimoine du XXe siècle, découvrez cet appartement d'angle de 4 pièces prolongé par une terrasse de 150m2 au 14ème étage. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement rare, les pieds dans l'eau avec accès direct à la plage, et profite d'une vue mer panoramique époustouflante. Sa triple exposition assure une luminosité idéale tout au long de la journée. Ce magnifique appartement d'une surface de 132 m² se compose d'un double séjour de 40 m² avec une superbe salle à manger, très lumineux avec 4 baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse à ciel ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une élégante chambre de maître avec dressing, salle de douche et terrasse privative, une seconde chambre avec sa salle d'eau et également une terrasse privative avec rangements intégrés, une troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing viennent compléter le bien et une buanderie. Ce bien rare est vendu avec une cave et un garage fermé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

215000

Venez découvrir ce joli T2 traversant de 28 m² (loi Carrez), offrant une surface totale de 38,90 m² grâce à sa mezzanine lumineuse équipée d'un VELUX. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6 m² orienté sud-est, idéal pour vos moments de détente, avec un store banne manuel pour plus de confort. Situé dans une copropriété bien entretenue et calme, avec piscine et espaces verts, ce bien se trouve sur les hauteurs paisibles de Villeneuve-Loubet, dans le quartier recherché du Baou. À proximité immédiate de la société Amadeus, l'emplacement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif type Airbnb. Points forts du bien : - Exposition sud-est pour un ensoleillement optimal - Piscine et espaces verts dans la résidence - Charges de copropriété faibles : moins de 120 € par mois - Taxe foncière : 541 € Localisation avantageuse : - À 10 minutes en voiture de la mer et du centre commercial Polygone Riviera - À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus - Gare de Cagnes-sur-Mer à 7 minutes en voiture Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou une location saisonnière réussie. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 253510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE MUZARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85043302000029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce coquet 2 pièces de 44m2 situé dans une jolie copropriété au calme dans le quartier de Vaugrenier. Jardin de 25m2 avec son accès privatif, cuisine équipée Une piscine résidentielle et un terrain de pétanque Une place de parking venant compléter le bien Proche des commodités, de la mer et du Parc Vaugrenier. Pas de travaux à prevoir

Sur la commune de Villeneuve-Loubet, acquisition d'un charmant appartement bénéficiant de 2 chambres. L'intérieur totalise 51m2 et compte 2 chambres et un espace cuisine. Cet appartement dispose d'un jardinet de 35m2. Logement adapté pour un premier achat immobilier. Contactez dès à présent AXION pour en savoir plus. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

À VENDRE – Superbe 3 pièces dernier étage avec terrasse plein ouest Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement traversant de 75 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une magnifique terrasse de 60 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, de deux chambres (dont l'une avec une terrasse privative de 5 m²), d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement. La climatisation réversible et les volets roulants dans toutes les pièces offrent un confort optimal au quotidien. Localisé en haut du boulevard Wilson, l'appartement bénéficie d'une situation stratégique : à proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacies, et à quelques minutes seulement du centre-ville de Juan-les-Pins ou d'Antibes. Aucun travaux à prévoir. Garage possible dans la résidence voisine 22 000 €. Charges mensuelles : 250 €. Un bien rare à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé en front de mer à Antibes, cet appartement 3 pièces d'environ 94 m² bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et d'un cadre de vie rare. Il se compose d'un séjour lumineux de 34 m², de deux chambres confortables, dont une face à la mer et l'autre avec accès direct à une terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse de 11 m². L'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC, offrant un confort quotidien optimal. Le bien s'ouvre sur trois terrasses distinctes, dont une principale de 27 m², permettant de profiter pleinement de la mer et de la lumière tout au long de la journée. Un box fermé complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans un emplacement privilégié. Une opportunité rare en front de mer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Gabriela Reinhold 06 37 58 26 24 Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 088 €. Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Antibes, au sein d'une résidence agréable, cet appartement de 74 m2 situé au 4e étage avec ascenseur se distingue par son agencement fonctionnel et ses extérieurs particulièrement appréciables. Ce 3 pièces offre un séjour lumineux qui se prolonge sur une terrasse avec véranda, créant un véritable espace de vie complémentaire à utiliser en toute saison. Avec ses 73 m2 Carrez, il constitue un cadre confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse et de la véranda comme d'un salon ou coin repas supplémentaire. La cuisine indépendante, déjà aménagée, offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables permettent d'organiser facilement la vie de famille ou de disposer d'une chambre d'amis et d'un bureau. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, un atout appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs de placards intégrés, d'un couloir distribuant harmonieusement les pièces et d'un revêtement en carrelage, pratique à entretenir. Au-delà des volumes intérieurs, ce bien dispose de nombreux éléments de confort. La présence de la climatisation réversible, intégrée à un chauffage collectif, assure une température agréable en été comme en hiver. L'eau chaude est distribuée par le chauffage central, apportant une gestion simplifiée des consommations. Une cave de 4 m2 vient compléter l'ensemble pour le stockage, et la résidence offre également la possibilité de stationnement avec garage au prix de 42 000 €, dans un environnement équipé de la fibre optique. Le bâtiment, construit en 1973, s'élève sur 8 étages et l'appartement se trouve au 4e, desservi par un ascenseur. L'emplacement est un réel atout, avec une situation recherchée à Antibes, proche des commodités, des transports et des principaux axes de circulation. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un investissement locatif. Avec son séjour lumineux, sa terrasse avec véranda et sa configuration en 3 pièces, ce bien présente un beau potentiel pour qui souhaite profiter d'un appartement confortable et modulable selon ses besoins. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École élémentaire Le Ponteil se trouve à environ 400 m, le Collège départemental Roustan à environ 400 m également, l'École élémentaire Guillaume Musso à près de 500 m et l'École maternelle Raymond Peynet à un peu moins de 600 m. Les espaces verts sont nombreux dans un rayon de quelques centaines de mètres, avec le Square Aimé Césaire à environ 500 m, le Jardin exotique à un peu plus de 500 m, la Place Vilmorin autour de 600 m, le Square Sidney Bechet à environ 700 m et le Parc du Ponteil à un peu plus de 700 m. La gare de Juan-les-Pins se situe à environ 600 m, offrant un accès pratique au réseau ferroviaire et renforçant la bonne desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1244 € - Charges de copropriété : 240 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif avec climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans la suite de votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

240000

Appartement atypique de 41 m² avec jardin privatif et accès piscine Découvrez cet appartement de 41 m² Loi Carrez avec jardin privatif d'environ 14 m², offrant le confort et l'intimité d'une petite maison. Son charme unique repose sur des matériaux authentiques et des aménagements sur mesure : bois massif, grands miroirs, plancher et plafond d'origine, créant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. L'espace est organisé autour de : * Un salon avec rangements * Une cuisine ouverte avec espace repas * Un coin nuit avec grand dressing * Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Salon * Télévision et meuble TV * Canapé d'angle sur mesure * Table basse, tapis et niches décoratives Cuisine et salle à manger * Réfrigérateur intégré * Plaque électrique * Lave-vaisselle * Micro-ondes * Rangements sur mesure * Table pivotante gain de place Espace nuit * Lit 140 x 200 cm * Tête de lit * Dressing à trois portes coulissantes avec miroirs Salle d'eau * Douche à l'italienne * Meuble vasque sur mesure * WC * Chauffe-eau * Radiateur électrique * Lave-linge séchant * Desserte mobile Jardin privatif Extérieur d'environ 14 m² équipé de rangements et d'un espace repas. Les plus * Jardin privatif * Piscine et terrain de tennis dans la copropriété * Nombreux rangements sur mesure * Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Cette annonce référence 337386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,60 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien des années 1950, dans le centre D'Antibes. Traversant (sud-ouest/nord-est), il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement calme. L'appartement est en bon état général, équipé de la climatisation, de double vitrage, et offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir, de WC indépendants, de deux chambres donnant sur cour, ainsi que d'une salle de bains. Un accès individuel à une remise dans la cour complète le bien, idéal pour du stockage ou un local à vélos. -Potentiel locatif attractif : En location meublée longue durée avec un loyer estimé à 1 300€ CC, la rentabilité nette est d'environ 4%. En location saisonnière, avec un positionnement optimisé à la nuitée, la rentabilité nette peut atteindre environ 6%. -L'appartement peut être vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans délai. -Emplacement privilégié : à deux pas du Vieil Antibes et de la place de Gaulle, du port, des plages et des commerces. La gare est accessible en 6 minutes à pied, et l'arrêt de bus place Guynemer à seulement 3 minutes. -Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif rentable. 3-Lots Charges annuelles : 1044€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1680€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

515000

À environ 10 minutes à pied du centre du centre historique de VENCE, via un chemin privatif, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces rénové, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, une véritable sensation de bien-être s'installe : luminosité, calme, volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Parfaitement agencé, l'appartement offre une circulation fluide et très confortable au quotidien. La lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, conviviale et contemporaine, s'ouvre sur une vaste terrasse en L de 42 m² offrant une vue panoramique : Baous, Mercantour, collines niçoises et verdure à perte de vue…jusqu'à la mer. Le tout sans vis-à-vis. Le poêle à bois apporte charme, douceur de vivre et ambiance cocooning en hiver. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, renforçant cette sensation d'espace et de liberté. Pour un confort de vie optimal, l'appartement dispose de: climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, store électriques et fibre. Un grand garage fermé de 20 m², une place de parking privative et une cave complètent le bien. Idéalement situé : vous profiterez d'un véritable esprit campagne, dans un cadre verdoyant et serein, tout en restant proche de la ville. Commodités, commerces, écoles, piscine à proximité. Navettes vençoises gratuites et bus au pied de la résidence. Plages, Autoroute A8, Aéroport de Nice, Polygone Riviera et Cap 3000 à 10-15 minutes en voiture. Un bien facile à vivre, où se dégage un sentiment de sérénité, idéal pour une famille, le télétravail ou pour des propriétaires de villa souhaitant conserver leur qualité de vie sans les contraintes d'une maison. Coup de cœur assuré! Vidéo sur demande Cette annonce référence 337348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Laurent-du-Var, dans le très recherché quartier résidentiel de l'Institut Tzank, ce spacieux appartement de 2 pièces développe environ 55 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. On y découvre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien, prolongée par un grand balcon d'environ 12 m2 qui dessert l'ensemble de l'appartement. Exposé à l'ouest, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce principale, parfait pour profiter de la fin de journée. L'appartement offre une chambre confortable, une salle de bains et un espace toilettes séparé, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le confort est renforcé par la climatisation, un atout appréciable en toute saison. Les sols en carrelage facilitent l'entretien et participent à l'ambiance sobre et soignée du lieu. La résidence, construite en 1969, séduit par son charme authentique et son architecture élégante. Implantée sur un vaste terrain d'environ 7 088 m2, elle abrite un agréable parc-jardin intérieur qui crée une atmosphère verdoyante et sereine, particulièrement appréciable en cœur de ville. Les copropriétaires bénéficient également d'un vaste parking collectif couvert comprenant environ 60 places de stationnement, dont une place attribuée, ce qui assure un réel confort de stationnement au quotidien. L'appartement profite par ailleurs d'un mode de chauffage collectif, d'une production d'eau chaude collective, pratiques pour une gestion simplifiée des charges. Le bien dispose d'une connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le diagnostic de performance énergétique affiche une consommation classée C, avec des émissions de gaz à effet de serre également en C, ce qui en fait un logement relativement économe pour son époque de construction. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfaitement adapté à une résidence principale. La résidence en copropriété, avec son environnement paysager et son architecture soignée, renforce encore l'attrait de cet appartement situé dans un secteur de Saint-Laurent-du-Var particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle René Cassin se trouve à environ 200 m, tout comme l'école maternelle de la Gare à environ 500 m. L'école élémentaire Gare II est située à près de 600 m, tout comme l'école élémentaire Gare I. Un établissement d'enseignement primaire néerlandais, Nederlands Onderwijs aan de Côte d'Azur, se situe également à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le square Fragonard à environ 400 m, le square Renoir à un peu plus de 500 m, le parc Les flots bleus autour de 500 m et le parc enfants « Azur Train » et « Pêche aux canards » à environ 500 m également, offrant de multiples possibilités de promenades et d'activités en plein air. Côté transports, l'arrêt de bus Magnolias, desservi par la ligne de bus correspondante, se trouve à environ 200 m, permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 989 € par an - Charges de copropriété : 199€ par mois (environ) - DPE : classe C (consommation 104, émissions 22, rapport au 23/05/2026) - Mode de chauffage : collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Frais d'enregistrement offerts par le vendeur ! Au cœur d'une résidence neuve de standing, au style contemporain et élégamment soigné, ce bien dévoile un cadre de vie aussi confortable que lumineux. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une atmosphère paisible, baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. D'une surface d'environ 42 m², l'appartement s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, aux lignes épurées, prolongé par une belle terrasse de 12 m² — un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Une chambre confortable, une salle de douche moderne et des toilettes complètent harmonieusement l'ensemble. Grâce à ses larges baies vitrées, la lumière naturelle s'invite généreusement à toute heure, créant une ambiance douce et apaisante, été comme hiver. Son emplacement est un véritable atout : à Antibes Juan-les-Pins, tout se rejoint à pied — plages, commerces, restaurants — offrant un art de vivre simple et privilégié. La mer se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que Sophia Antipolis est accessible en 15 minutes. Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement recherché. Possibilité d'acquérir des places de stationnement extérieures en supplément. Un lieu où modernité, lumière et douceur de vivre se rencontrent. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au dernier étage d'une résidence neuve de prestige, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces d'environ 117 m², alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Le bien s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées offrant une continuité naturelle vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour le bien-être et la tranquillité. Des extérieurs rares et spectaculaires Deux magnifiques terrasses d'environ 80 m² au total viennent sublimer ce bien, offrant de véritables espaces de vie à ciel ouvert. Parfaitement exposées sud-ouest, elles garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les vues sont exceptionnelles, embrassant la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins, dans un cadre lumineux et apaisant. Une localisation privilégiée Située dans un environnement résidentiel recherché de Juan-les-Pins, la résidence permet un accès facile et entièrement plat aux plages et à la mer, accessibles à pied en quelques minutes. Cette adresse rare combine calme, proximité immédiate des commodités et qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Prestations haut de gamme Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, la résidence offre un niveau de confort remarquable : Grandes baies vitrées coulissantes Espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur Prestations contemporaines de standing Architecture élégante et lignes épurées Annexes et confort Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir des emplacements supplémentaires en option. Un art de vivre sur la Côte d'Azur Juan-les-Pins séduit par son ambiance élégante et vivante, ses plages de sable fin, ses restaurants raffinés, ses boutiques et son célèbre festival de jazz. Idéalement située entre Cannes et Nice, la station balnéaire offre un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige. Un bien rare, offrant du luxe, de la lumière et un panorama exceptionnel à deux pas de la Méditerranée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce charmant appartement T1 de 32 m² idéalement situé à Vence, apprécié pour son emplacement recherché et sa résidence de qualité. Niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970 avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa lumière naturelle et son exposition sud-ouest permettant de profiter d'une magnifique vue mer. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon généreux de 9 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée pour une plus grande convivialité, tandis que la climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Ce bien inclut également une cave de 4 m², idéale pour le rangement, et une place de parking extérieure, un atout précieux dans ce secteur prisé. Son emplacement est synonyme de praticité, bénéficiant de la proximité du centre-ville et des commodités. Vous êtes à moins de 100 m de la ville et à seulement 500 m du square Simone VEIL et de l'arrêt de bus du Parking Toreille, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires sont également à proximité, offrant un cadre de vie agréable et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 32 m² - Balcon : 9 m² - Cave : 4 m² - Parking : extérieur - DPE : classe E (324 kWh/m².an) - Climatisation réversible - Année de construction : 1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres des plages de sable et de la Méditerranée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 69 m² habitables, agrémenté d'une agréable terrasse couverte, au sein d'une résidence neuve intimiste de grand standing, dont la livraison est prévue en septembre 2027. Situé au dernier étage et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen. L'espace nuit offre deux chambres confortables, conçues pour garantir calme et sérénité. La résidence répond aux standards actuels les plus exigeants en matière de confort et de performance énergétique (classe A), avec des prestations modernes et soignées. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Possibilité d'acquisition de 2 pièces a 4P dans l'immeuble. Idéalement situé à Juan-les-Pins, ce bien profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, avec un accès rapide vers Cannes, Sophia Antipolis et Nice. Une adresse convenant pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

310000

CAGNES SUR MER - Je suis ravi de vous présenter ce 3 pièces qui 'respire' au sein d'une résidence récente. En étage élevé et disposant d'une grande terrasse, vous n'aurez aucun vis-à-vis de vos différentes pièces de vie. La luminosité, quelle que soit la météo, inonde tout l'appartement. Le séjour peut être réuni avec la cusine actuellement indépendante. J'ai ajouté des projections 3D pour vous permettre de voir le volume du séjour seul ou du séjour réuni avec la cuisine. Il n'y a aucune perte de place et l'agencement de ce bien est parfaitement pensé. A deux pas de toutes les commodités : transports (bus et trains), accès A8, commerces, écoles, collège, lycée. Un garage en sous-sol fermé, et une cave complètent le tout. Cette annonce référence 335582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC PAYEN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 10113418700018. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 100 mètres des plages de sable fin et de la Méditerranée, découvrez ce superbe appartement neuf 4 pièces d'environ 190 m², situé au sein d'une résidence intimiste de grand standing, dont la livraison est prévue pour septembre 2027. Installé au 2ᵉ et dernier étage, exposé plein sud-est, ce bien rare bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie privilégié à deux pas du bord de mer. Un espace de vie lumineux et ouvert L'appartement offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour offrir calme, intimité et bien-être. Un toit-terrasse privé exceptionnel Véritable atout rare, le bien bénéficie d'un accès privatif à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur exclusif, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil en toute intimité. Prestations modernes et confort contemporain La résidence répond aux dernières normes de construction et de performance énergétique (classe A), garantissant confort et économies d'énergie. Résidence neuve de standing Prestations modernes et soignées Excellente performance énergétique (RE 2020 / classe A) Environnement calme et résidentiel Annexes et confort Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Une localisation idéale sur la Côte d'Azur Située à Juan-les-Pins, dans le secteur Antibes, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié : plages accessibles à pied, commodités à proximité, et accès rapide vers Cannes, Sophia Antipolis et Nice. La résidence propose également plusieurs appartements 2, 3 et 4 pièces disponibles à la vente. Un bien rare entre mer et modernité Une opportunité unique pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances, dans un cadre calme, moderne et à proximité immédiate de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 100 mètres des plages de sable et de la Méditerranée, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 68 m², doté d'une agréable terrasse couverte, au sein d'une résidence neuve intimiste de grand standing, livrée en septembre 2027. Un espace lumineux et bien pensé Situé au 1er étage, exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, pensées pour le calme et le repos. Confort moderne et prestations soignées La résidence répond aux standards actuels de qualité et de confort, avec une performance énergétique de classe A. Résidence neuve de standing Prestations modernes et soignées Excellente efficacité énergétique (classe A) Annexes et praticité Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, offrant un confort de vie au quotidien. Un emplacement idéal sur la Côte d'Azur Situé à Antibes Juan-les-Pins, le bien bénéficie d'un emplacement recherché : plages accessibles à pied, commerces et commodités à proximité. Accès rapide vers Cannes, Sophia Antipolis et Nice. Une belle opportunité à deux pas de la mer Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de vacances, dans un environnement calme, moderne et parfaitement situé sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

305000

Découvrez ce LUMINEUX 3 pièces TRAVERSANT en étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement agréable au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia/balcon, de deux chambres avec rangements bénéficiant chacune d'un accès extérieur, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, vous apprécierez les prestations déjà présentes : climatisation dans les chambres, double vitrage aluminium, fibre optique, parquet flottant, volet roulant électrique dans une chambre ainsi qu'un store banne sur la terrasse SUD-EST. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Possibilité de louer une seconde place de parking. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroute, cet appartement réunit tous les critères d'un CADRE DE VIE PRATIQUE et CONFORTABLE au quotidien. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE sur demande. Cette annonce référence 334139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 100 mètres des plages de sable et de la Méditerranée, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m² habitables, complété par une agréable terrasse couverte, au sein d'une résidence neuve intimiste de grand standing, livrée en septembre 2027. Un intérieur lumineux et confortable Situé au 1er étage et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable, pensée pour le calme et le repos. L'ensemble offre des prestations soignées répondant aux standards actuels de confort et de qualité. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, apportant un confort de vie appréciable. Situé à Antibes Juan-les-Pins, le bien bénéficie d'un emplacement idéal : plages accessibles à pied, commerces et commodités à proximité. Accès rapide vers Cannes, Sophia Antipolis et Nice. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre de vacances, dans un environnement calme, moderne et parfaitement situé sur la Côte d'Azur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Entre Nice et Cannes, au cœur de la Côte d'Azur, Antibes dévoile un art de vivre incomparable, entre élégance méditerranéenne, lumière azuréenne et panoramas d'exception. Nichée au sein d'une résidence contemporaine confidentielle entourée d'un magnifique parc paysager, cette somptueuse villa sur le toit séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son atmosphère résolument exclusive. Située au dernier étage, la propriété bénéficie d'une spectaculaire vue panoramique sur la mer et d'immenses terrasses d'environ 128 m², véritables espaces de vie à ciel ouvert, idéaux pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, l'appartement offre un vaste séjour contemporain avec cuisine ouverte, alliant élégance et convivialité. L'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi que des salles de bains aux prestations soignées, pensées dans un esprit de confort et de raffinement. Les lignes architecturales épurées, les matériaux de qualité et l'intégration harmonieuse dans l'environnement naturel confèrent à ce bien un caractère rare et intemporel. Disponible immédiatement, cette propriété d'exception peut être complétée par l'acquisition d'une cave et de stationnements privatifs en supplément. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Riviera française, entre prestige, sérénité et proximité immédiate des plus belles destinations de la Côte d'Azur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À quelques minutes à pied du Vieil Antibes, du port, des plages et des remparts du Port Vauban, découvrez ce spacieux 4 pièces en dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement offre de beaux volumes lumineux avec un vaste séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse couverte. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse et au dressing, ainsi que deux salles de bains et deux WC. Situé dans un environnement résidentiel, il bénéficie d'une excellente accessibilité : Sophia Antipolis, Cannes, aéroport, golfs et axes principaux à proximité immédiate. Commodités et commerces accessibles à pied. Appartement disponible immédiatement. Possibilité de parkings en supplément. Un dernier étage lumineux et idéalement situé à Antibes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Antibes, cet appartement de 2 pièces de 48 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente et de belle construction construite en 2015. Dans un environnement calme, il bénéficie d'une atmosphère lumineuse grâce à un ensoleillement agréable et à de beaux volumes, ce qui en fait un lieu de vie confortable au quotidien. Les espaces sont bien pensés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré, et offrent un cadre chaleureux, facile à aménager selon vos besoins. Le double vitrage contribue au confort intérieur et à une bonne isolation, en cohérence avec la qualité générale de l'immeuble. La climatisation est un plus. La situation de l'appartement est particulièrement appréciable : à environ 1 km de la plage, il permet de profiter facilement du bord de mer tout en restant dans une résidence paisible. La présence d'une place de parking attitrée est un véritable atout dans ce secteur, offrant une solution pratique pour le stationnement au quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, dans une copropriété récente, soignée et bien entretenue. Côté cadre de vie, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, comme la place Vilmorin à environ 400 m, le square Aimé Césaire autour de 650 m, le jardin Pauline à près de 700 m et le square Sidney Bechet à environ 700 m également, permettant de profiter facilement de lieux de promenade. Les familles apprécieront la présence d'écoles accessibles à pied, avec l'école élémentaire Guillaume Musso à environ 500 m, l'école maternelle Raymond Peynet à un peu plus de 500 m, l'école élémentaire Le Ponteil à environ 700 m, ainsi que le collège départemental Roustan et l'Institution du Mont Saint-Jean situés chacun à moins de 700 m. La gare de Juan-les-Pins, à environ 500 m, offre par ailleurs une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 959 euro - Charges de copropriété : 220 euro/mois - DPE : C - Place de parking Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner sereinement tout au long de votre projet d'acquisition, avec transparence et rigueur dans les échanges et les informations fournies. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

799000

Au cœur du très recherché quartier Tzanck, découvrez ce magnifique appartement penthouse de 98 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Très lumineux, il offre un vaste séjour ouvrant sur une très belle terrasse de 70 m² avec vue panoramique mer et montagnes, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Prestations de confort : climatisation dans toutes les pièces, volets roulants motorisés, garage fermé motorisé, cave et une place de parking privative. Un bien rare alliant emplacement, volumes et extérieur d'exception à seulement 500 mètres du bord de mer et de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 334842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 3 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Val-Fleuri - 4 pièces - dernier étage Au sein d'une résidence de la fin des années 60 parfaitement entretenue avec ascenseur Venez découvrir cet appartement traversant de 97m2 au cœur d'un quartier recherché et proche des commodités. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau salon/salle à manger de 30m2 ouvrant sur un beau balcon de 11m2 Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,8m2 donnant sur un second balcon. 3 chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau. Appartement climatisé, en bon état général. Une cave et une place de parking extérieur complètent le bien. Pas de procédure en cour Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds