Acheter un appartement à Antibes
en RDJ, 2P idéal premier achat ou investissement
Ce charmant 2 pièces meublé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente avec piscine, est prêt à vous accueillir, aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises. Un cadre de vie moderne et soigné : • Résidence sécurisée livrée en 2016, avec piscine et espaces verts parfaitement entretenus • Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 10 m² et un agréable jardin privatif de 38 m² • Chambre confortable avec placard intégré, salle d'eau spacieuse avec WC • Normes actuelles : excellente isolation thermique et phonique • Ascenseur, local deux-roues, possibilité de location d'un parking sécurisé en sous-sol (41 €/mois) Une localisation idéale à Antibes : • Quartier résidentiel calme, à seulement 400 m du Centre Hospitalier • Arrêts de bus à 1 min à pied, accès rapide à la gare d'Antibes (2 km) ou de Biot • Commerces, écoles et supermarchés accessibles à pied • À 12 min à pied des plages de la Fontonne, et proche des plages Gravette ou Salis Confort de vie et belle opportunité : • Charges maîtrisées : 1 380 €/an incluant eau chaude et froide, piscine, espaces verts, ascenseur • Taxe foncière : 616 € • Bonne rentabilité : forte demande locative (meublé longue durée ou saisonnier) • Idéal résidence principale, investissement ou pied-à-terre Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Françoise Popa 07 51 59 31 78 Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 281 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 380 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VIEIL ANTIBES - Appartement 2 pièces de 34 m²
Vieille ville à 1 minute du port à pied !!! Emplacement d'exception. Agréable 2 pièces en dernier étage situé au coeur du Vieil Antibes comprenant une vue d'exception sur le port Vauban et sa grande roue légendaire. Composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. Faibles charges, exposé Est, sans vis à vis et au calme absolu. Idéal pied à terre, locatif saisonnier, parking public aux pieds de la résidence. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vieil Antibes – Grand 2 pièces
Au cœur du Vieil Antibes, à seulement quelques pas du Port Vauban, des remparts, du marché provençal et de toutes les commodités (commerces, restaurants, plages), vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel alliant charme, praticité et qualité de vie pour ce grand 2 pièces situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand séjour lumineux et salle à manger, d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une terrasse exposée sud idéale pour profiter du soleil toute l'année. Une cave complète ce bien rare dans un secteur ultra recherché. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Antibes Combes 3 pièces 62 m2 résidence récente et GARAGE
EXCLUSIVITE ANTIBES Combes 3P d'angle RÉSIDENCE RÉCENTE ,amoureux de la nature c'est pour vous ! A 3mn du bus tram , proximité des écoles et commerces. Au sein d'une prestigieuse résidence calme et arborée , MAGNIFIQUE 3 P d'angle de 62m2 à l'abri des regards et au calme absolu. Belle pièce de vie de 35m², lumineuse et exposée EST qui distribue une grande terrasse de 17 m². Deux chambres équipées de placards , une salle de bain ainsi que des WC séparés . Pompe à chaleur ( Clim et chauffage inclus dans les charges ) Un GARAGE privatif ainsi que de très nombreux stationnements au sein de la copropriété vont garantir un confort d'exception . Piscine, pool house, transats , parasols , gardien et magnifiques espaces verts , air de jeux , boulodrome . CONTACTER PHILIPPE AU 0616178209 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Antibes 3P centre historique de 45 m2
Vieil Antibes, superbe appartement 3P alliant authenticité et confort. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine entièrement équipée. Situé dans un immeuble de caractère, il offre un cadre de vie agréable au coeur du centre historique. Proche des commerces, du port et des plages, c'est un bien rare dans un secteur très recherché. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ANTIBES Proche centre - Superbe 2 Pièces Rénové avec Aperçu Mer
RETOUR A LA VENTE EXCLUSIVITE : Dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Antibes, dans le secteur recherché de l'Avenue Jules Grec. D'une superficie d'environ 36 m², cet appartement lumineux et bien agencé se compose de : Un séjour et une chambre ouvrant sur une belle terrasse d'environ 12m2 avec aperçu mer, une cuisine aménagée moderne, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains. Résidence sécurisée, calme et bien entretenue, proche des commerces, des transports et des plages. Atouts supplémentaires : parking privatif / Vue dégagée avec aperçu mer / Localisation / piscine Contactez votre Agent Exclusif dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 3P à vendre à Antibes (06600)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 64.08m2 loi Carrez traversant, avec un balcon. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville d'Antibes, secteur de la Place de Gaulle à proximité de tous les commerces à pied et des transports en commun. Cet appartement de 64.08m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 4.36m2 - Séjour / cuisine : 34.53m2 - Chambre 1 : 9.89m2 - Chambre 2 : 9.26m2 - Salle de bain : 4.80m2 - WC indépendant : 1.24m2 - Balcon : 3.75m2 Les plus de l'appartement : - Traversant - Balcon accessible par le séjour - Cuisine américaine et équipée avec plaque électrique, hotte, lave-vaisselle et lave-linge - Fenêtres en double vitrage - Placards de rangement dans le hall d'entrée et les chambres - Parquet dans le séjour - Porte d'entrée blindée Les plus de la résidence : - Sécurisée par accès clé - Eligible à la fibre Internet - En plein centre-ville - Secteur Place de Gaulle - Tous les commerces proches à pied (Monoprix, banques, boulangerie, pharmacie, la Poste, etc.) - Transports en commun à proximité (bus lignes A et B, 07, 08, 16 et 620) - Montant des charges : 172EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots (dont 4 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2064EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (159) - GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840EUR - 1170EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.97% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antibes Carré d'or, 2 pièces, parking et cave ! SOUS OFFRE ! ! !
Idéalement situé dans le centre-ville d'Antibes, cet appartement 2 pièces d'environs 40 m² vous séduira par son agencement et la qualité de ses prestations. Composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine américaine équipée, d'un espace nuit avec une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants avec lave mains. Le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible, les rangements, l'ascenseur, la place de parking en sous-sol et la cave combleront vos besoins de confort au quotidien. Situé dans un immeuble sécurisé avec de faibles charges, proche des plages, des commerces et de toutes les commodités fera que ce bien vous conviendra pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce référence 289304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE TALIA MENACHE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 48062152300020. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 938,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE - ANTIBES Jules Grec 2 pièces en rez de jardin
Rare ! Votre Agent Exclusif vous présente ce magnifique 2P en rez-de-jardin bénéficiant d'un extérieur 45m2 environ. L'appartement a été entièrement rénové, ce qui lui a permis d'obtenir un DPE classé C, une tranquillité d'esprit pour la mise en location. Idéalement situé dans le quartier Jules Grec à Antibes, cet appartement se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie calme et agréable. Sa localisation est un véritable atout, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de nombreuses infrastructures. La gare SNCF d'Antibes est accessible à pied, permettant des déplacements faciles vers Nice ou Cannes. La piscine municipale, le théâtre Anthéa et plusieurs complexes sportifs se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Les commerces, écoles et axes routiers sont également rapidement accessibles, garantissant un quotidien confortable. Arrêts de bus aux pieds de la résidence. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, créant un espace de vie moderne et convivial. Il dispose également d'un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec votre Agent, contactez-nous au 04.93.00.13.26 Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1232 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
3 pièces neuf traversant au centre villes d'Antibes
Situé au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, ce très bel appartement traversant de 3 pièces offre confort, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour les moments en famille ou les instants de détente en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, ainsi que d'une cave pratique pour le rangement. Plusieurs garages en sous-sol sont disponibles en option, pour un stationnement sécurisé et facile. Idéalement localisé, vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare, à la plage, aux commerces et au centre-ville. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, ce logement garantit une excellente performance énergétique, gage de confort au quotidien et d'économies sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an
EXCLUSIVITE - ANTIBES Centre ville - 3 pièces avec cave et garage en option
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports (arrêts de bus ?Place de Gaulle' et ?Wilson' à deux pas), ce bel appartement 3 pièces offre de beaux volumes et une distribution idéale. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement traversant se compose d'un séjour sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable (15m2) avec sa salle de bains et son dressing confortables, une seconde chambre, chacune avec accès sur une seconde terrasse profonde, une salle d'eau, un coin bureau. Vous apprécierez particulièrement la seconde terrasse, orientée sud côté cour, offrant un espace calme et agréable pour vos moments de détente. L'appartement est en bon état général, bénéficie de la climatisation réversible, et est vendu avec une cave. Un garage fermé est proposé en option, idéal pour stationner en toute tranquillité en centre-ville. Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée / Double vitrage / Climatisation / Proximité gare SNCF, bus et axes routiers / A quelques minutes à pied des plages et du vieil Antibes Une visite ? Contactez votre Agent Exclusif pour découvrir le potentiel et le confort de ce bien rare sur le marché ! Copropriété de 196 lots Charges annuelles : 3894 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Duplex T3 d’Exception en Dernier Étage – Vieux Antibes
Adresse : Rue des Palmiers, Vieux Antibes Zefir vous présente en exclusivité ce superbe duplex T3 de 72 m², idéalement situé au cœur du Vieux Antibes, dans un environnement résidentiel calme et prisé de la Côte d'Azur. Niché au dernier étage, ce bien unique allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Caractéristiques du bien : Type : Duplex T3 Surface : 72 m² (surface totale) Étage : Dernier étage État : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité Exposition : Lumineux Équipements : Appartement entièrement équipé – il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Localisation idéale : À deux pas du port, des plages, des commerces et de toutes commodités Transports en commun à proximité : Bus : "Porte Marine" à 200 m, "Rue F. Mistral" et "Place Barnaud" à 400 m Gare SNCF d'Antibes à 700 m Établissements scolaires à proximité immédiate : Patronage de Bon Port & Sainte Marie à 100 m School French Language - Antibes à 200 m Espaces verts à quelques minutes à pied : Jardin exotique, Square Albert 1er, Jardin René Cassin Un bien aux multiples usages : Ce bien rare est parfait pour : Un primo-accédant en quête de charme et de fonctionnalité, Un investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif, Une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Antibes.
Rabiac Estagnol - Grand 3/4 Pièces à Rénover avec Parc et Box
À deux pas des accès principaux et des commodités, venez découvrir ce spacieux appartement 3/4 pièces d'environ 75 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Situé au sein d'une résidence agréable et sécurisée avec un parc verdoyant, ce bien se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, donnant sur un balcon. La cuisine bénéficie également d'un grand cellier pratique pour le rangement. La partie nuit comprend deux grandes chambres confortables avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous aurez également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Climatisation installée dans le salon. Double vitrage récents. Un grand box fermé est inclus avec l'appartement, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. Eau froide incluse dans les charges Cette annonce référence 288829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 115 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare - 4 pièces dans résidence arborée et intimiste à Juan Les Pins
Exceptionnel! Dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine et parc, à deux pas des plages de sable de Juan-les-Pins, au coeur du centre ville et au calme absolu. Vaste 4 pièces aux prestations luxueuses, dernier étage, triple exposition, 120m2. Grand séjour de 50 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse d'angle orientée Sud et Ouest. Trois chambres dont une suite de 22 m² avec salle de bains privative et belle terrasse, 2 autres chambres avec une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter votre confort ainsi qu'un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,168 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
630 000 € Appartement 3 pièces dans nouvelle résidence - Antibes - Quartier du Puy
Situé dans une petite résidence moderne, récente et aux prestations de qualité, ce bel appartement 3 pièces vous séduira par son confort et sa situation idéale. À seulement 15 minutes à pied du Vieil Antibes et du port, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Exposé sud/sud-ouest, il offre une agréable vue dégagée avec plusieurs aperçus sur la mer. Situé au 2e étage, l'appartement dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse en L. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de douche. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé pour le stationnement.Des parkings visiteurs sont proposés dans la résidence Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 €
Appartement 3P à vendre à Antibes (06600)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 54,92m2 loi Carrez, en dernier étage et traversant, il bénéficie d'une terrasse de 25 m2 en triple exposition offrant une vue panoramique de la chaine du Mercantour au cap d'Antibes. Situé au 5ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve aux portes du Vieil Antibes, du Port Vauban, du centre-ville d'Antibes, des commerces, du bord de mer et des transports en commun. Idéal investisseur ou résidence principale. Un garage en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 54,92 m2 se compose de : - Séjour : 19,85 m2 - Cuisine : 5,89 m2 - Chambre : 13,69 m2 - Chambre : 8,96 m2 - Salle de bains l WC : 4,11 m2 - Terrasse : 25m2 - Balcon : 5,87m2 - Garage : 16,4m2 Les plus de l'appartement : - Vue panoramique - Terrasse de 25 m2 triple exposition - Traversant - Exposition Est Ouest - Climatisation - Volet électrique - Fibre internet Les plus de la résidence : - Sécurisée par accès avec vigik - Aux portes du vieil Antibes - A proximité immédiate des commerces, du port Vauban, du bord de mer, des commerces et des transports en commun - A 3 minutes à pied du port Vauban - A 3 minutes à pied de la place de Gaulle - A 7 minutes à pied de la plage de la gravette et des remparts - A 9 minutes à pied du marché provençal Montant des charges : 235 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la cotisation au fond travaux loi Alur Montant de la taxe foncière : 1016 euros Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 24 lots (dont 17 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 820EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE F (393) - GES A (85) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740EUR - 2410EUR (années de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,70% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antibes, 2P, Idéal premier achat ou investissement !
Ce beau 2 pièces meublé, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente avec piscine, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un cadre de vie agréable et moderne : • Résidence sécurisée livrée en 2016 avec piscine et jardin arboré très bien entretenu • Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 10 m² et un jardin privatif de 38 m² • Chambre avec placard intégré, salle d'eau spacieuse avec wc • Normes récentes : excellente isolation thermique et phonique • Ascenseur, local deux-roues, possibilité de louer un parking en sous-sol sécurisé (41 €/mois) Localisation idéale : • Quartier résidentiel paisible à Antibes, à deux pas du Centre Hospitalier (400 m) • Arrêts de bus à 1 min à pied, accès rapide à la gare Sncf d'Antibes (2 km) ou de Biot • Commerces, supermarchés et écoles accessibles à pied • Plages de la Fontonne à 12mn à pied (autres plages Gravette ou Salis ) Confort et rentabilité : • Charges maîtrisées : 1 380 €/an (incluant piscine, espaces verts, ascenseur, eau chaude et froide) • Taxe foncière : 616 € • Rentabilité potentielle : forte demande en meublé longue durée ou saisonnier • Parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale Une seule chose à faire : le visiter ! Françoise Popa 07 51 59 31 78 Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 44 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 380 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A vendre 3 pièces en dernier étage avec vue mer
Situé de manière idéale au sein d'une résidence de prestige à l'architecture contemporaine, ce superbe appartement en dernier étage de 3 pièces offre une vue sur la mer. À seulement 15 minutes en voiture de la technopole de Sophia Antipolis, facilement accessible également par bus ou tramway, et à moins de 10 minutes à pied des commerces et de la plage de sable, son emplacement est privilégié. En option, vous avez le choix entre un stationnement extérieur, un garage simple ou double ou une cave . Tous les logements de la résidence sont conformes aux normes de la réglementation thermique RT 2012. Découvrez également d'autres appartements neufs, disponibles du 2 pièces au 4 pièces et répartis sur différents étages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33
Appartement de 100m² avec 3 chambres
En exclusivité, laissez-vous charmer par la grande terrasse de 30 m² de cet appartement lumineux d'environ 100 m², offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes ainsi qu'une belle exposition. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec 2 grands placards, d'un séjour spacieux, de trois chambres dont une avec salle d'eau, une autre avec salle de bain et accès direct à la terrasse. Un dressing, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave et un box fermé viennent compléter ce bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LE COCQ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88942214300012. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 058,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très beau T2 Bis 49.78 m² + Terrasse 10.36 m² – Résidence Pierre & Vacances Antibes Port Prestige
Investissement idéal ! Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Ce T2 Bis de 49.78 m², situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Port Prestige à Antibes, dispose d'une terrasse de 10.36 m² et peut accueillir jusqu'à 6 à 7 personnes. Il offre un rendement locatif net de 4 %, représentant plus de 8 % brut en revenus fonciers (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant allier stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique et cadre d'exception - La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Port Vauban, du Vieil Antibes, des plages et du Cap d'Antibes. -À 10 minutes à pied de la gare SNCF d'Antibes (liaisons vers Nice, Cannes, Paris) -Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre Nice, Monaco et l'aéroport de Nice-Côte d'Azur -Proximité immédiate des commerces, restaurants gastronomiques, ports de plaisance et activités de loisirs : voile, paddle, plongée, randonnées… -Un cadre prestigieux et dynamique, parfait pour des séjours de qualité sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06.62.40.31.25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : -Bail : 11 ans -Loyer annuel hors taxes de 13 270 € HT/an -Prestations : terrasse, piscine, vue port, livraison de repas, parking, laverie, jardin méditerranéen, climatisation -L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. -Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion simplifiée : aucune contrainte administrative -Sécurité des loyers : revenus locatifs réguliers garantis -Avantages fiscaux : amortissements permettant des revenus peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
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