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Front de mer | Vaste studio 38m2 | Terrasse | Dernier étage
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste studio de 37.69m2 loi Carrez traversant et libre de toute occupation, avec une terrasse exposée Sud-Ouest. Superbe vue mer à 180o. Situé en dernier étage (1/1) d'une résidence SANS ASCENSEUR, il se trouve face aux plages de Juan-les-Pins, à proximité de tous les commerces et de la gare SNCF à pied. Idéal investissement locatif. Cet appartement de 37.69m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 2.65m2 - Séjour : 24.50m2 - Cuisine : 4.74m2 - Salle d'eau/WC : 5.80m2 - Terrasse : 7.55m2 Les plus de l'appartement : - Superbe vue mer à 180o - En dernier étage (1/1) - Traversant - Une terrasse de 7.55m2 exposée Sud-Ouest, avec store manuel - Idéal investissement locatif - Possibilité d'acquérir le bien meublé - Cuisine indépendante et équipée avec plaque 2 feux, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Climatisation réversible dans la pièce à vivre - Fenêtres et baie vitrée coulissante en double vitrage en PVC - Volet roulant électrique dans la pièce à vivre / Battants manuels dans la cuisine et la salle de bain - Penderie/étagères dans la pièce à vivre Les plus de la résidence : - En face des plages - Eligible à la fibre Internet - Ravalement de façade prochainement réalisé et déjà payé - A proximité de tous les commerces de Juan-les-Pins à pied - A 6 minutes à pied de la gare SNCF de Juan-les-Pins - Montant des charges : 91EUR /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière : 510EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 21 lots (dont 14 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1097EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (322) - GES C (15) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 729EUR (année de référence : 2015) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.94% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable grand 2P | Meublé | Balcon | Calme | En centre-vill
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2P de 47.56 m2 loi Carrez vendu entièrement meublé, avec un balcon donnant sur une cour intérieure au calme. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence en plein centre-ville de Juan-Les-Pins, avec tous les commerces et commodités à proximité, il se trouve à seulement 3 minutes à pied des plages et de la gare SNCF. Cet appartement de 47,56m2 loi Carrez se compose de : - Séjour : 19.70m2 - Cuisine : 6.52m2 - Chambre : 10.09m2 - Salle d'eau : 4.36m2 - WC : 2.80m2 - Balcon : 4.32m2 Les plus de l'appartement : - Vendu entièrement meublé - Idéal investisseur - Séjour avec meuble TV, télévision, canapé, table avec 4 chaises, meuble de rangement, table basse - Un balcon donnant sur une cour intérieure - Au calme - Cuisine indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique, four Bosch, hotte Rosières, réfrigérateur/congélateur marque Candy, lave-vaisselle et four à micro-ondes Samsung - Placards et meubles de rangements dans l'entrée et la chambre - Belle salle d'eau refaite en 2019 avec sèche-serviette - WC indépendant avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Fenêtres et baie vitrée coulissante en double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Centre-ville de Juan-Les-Pins - Tous commerces à proximité (La Poste, supérette, boulangerie, pharmacie, etc.) - Plages à 3 minutes à pied - Gare SNCF de Juan-Les-Pins à 3 minutes à pied - Montant des charges : 95EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 804EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 129 lots (dont 41 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1140EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (156) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500EUR - 720EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,3% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe 3P 66m2 | Rénové en 2023 | Cave & Parking | Exposé S
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe 3P d'angle, de 65.93m2 loi Carrez, entièrement rénové en 2023 et exposé Sud et Ouest avec terrasse et loggia. Situé au 2ème étage sur 10 d'une résidence avec espaces verts et gardien, il se trouve à proximité immédiate des écoles, du bus-tram et des commerces. Accès rapide à l'A8 et à Sophia Antipolis. Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter le bien. Nombreuses places de parkings visiteurs dans la résidence. Cet appartement de 65.93m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 7.91m2 - Séjour : 19.16m2 - Cuisine : 7.66m2 - Dégagement : 2.61m2 - Chambre 1 : 10.84m2 - Chambre 2 : 10.48m2 - Salle de bains : 4.07m2 - WC : 1.18m2 - Dressing : 2.02m2 - Loggia : 3.43m2 - Terrasse - Cave - Parking privé Les plus de l'appartement : - Une terrasse exposée Sud - Entièrement rénové en 2023 - Une loggia exposée ouest côté cuisine (avec arrivée d'eau pour espace buanderie) - Cuisine indépendante et équipée avec plaque induction, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Portes-fenêtres en double vitrage en PVC - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Pièce libre d'aménagement pour dressing ou cellier - Volets roulants électriques - Parquet au sol - Fibre Internet Effectués en 2023 : *Toute l'électricité *Pose carrelage et parquet stratifié *Réfection des peintures *Rénovation complète cuisine & salle de bain *Installation du faux-plafond *Eclairage spots LED *Plomberie (salle de bain / WC / cuisine) *Etc. Les plus de la résidence : - Nombreux parkings visiteurs - Gardien - Espaces verts - Changement récent de la chaudière - Proximité immédiate avec le bus-tram, les écoles et les commerces - Accès rapide à Sophia Antipolis et à l'A8 - Montant des charges : 160EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et les 2 ascenseurs - Montant de la taxe foncière : 922EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 652 lots (dont 217 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 920EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE D (155) - GES D (32) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540EUR - 800EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.02% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 3P entièrement rénové | Aperçu mer | Cave & Parking pri
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3P de 65.40m2 (63.24m2 loi Carrez) d'angle, avec une loggia et une terrasse offrant un superbe aperçu mer. Situé au 4ème étage sur 7 de la résidence Les Terrasses d'Antibes, avec régisseur, espaces de loisirs, culturel et santé, il se trouve à 5 minutes en voiture des écoles, du centre-ville d'Antibes et de l'A8. Une très grande cave saine de 7.76m2 et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Nombreux parkings visiteurs dans la résidence. Cet appartement de 65.40m2 (63.24m2 loi Carrez) se compose de : - Hall d'entrée : 7.39m2 - Séjour/Cuisine : 25.55m2 - Chambre 1 : 10.84m2 - Chambre 2 : 9.53m2 - Salle de bain : 5.12m2 - WC indépendant : 1.60m2 - Dressing : 3.21m2 - Loggia : 2.16m2 - Terrasse : 8.16m2 - Grande cave : 7.76m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement : - D'angle - Très bel aperçu mer - Une terrasse de 8.16m2 avec store banne manuel - Une loggia avec espace buanderie - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, four, hotte, four à micro-ondes et lave-vaisselle - Belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et sèche-serviette connecté au chauffage collectif - Dressing - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres / Chauffage collectif au gaz par radiateurs dans le séjour et les chambres - Baies vitrées et fenêtres coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques - Parquet au sol - Fibre Internet - Au calme - Effectués en 2021 : *Ouverture de la cuisine sur le séjour *Réfection des peintures *Réfection des sols en parquet PVC *Installation d'une verrière entre le hall et la pièce à vivre Les plus de la résidence : - Sécurisée avec un régisseur assermenté - Nombreux parkings visiteurs - Local pour vélos + nombreuses zones pour 2 roues - Zones pour composteur et recyclage - Parcs et jardins : terrain de foot, ping-pong, terrain de pétanque et deux jardins pour enfants (dont sol rénové cette année pour celui des petits) - Cabinet de médecin généraliste, ostéopathe, kinésithérapeute, etc. - Bibliothèque - Au calme - A 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Terrasses d'Antibes ligne 8 - Ecole maternelle Roger Cardi à 3 minutes en voiture - Institution du Mont Saint-Jean et Notre Dame de la Tramontane à 5 minutes en voiture - Ecole maternelle et élémentaire La Tournière à 5 minutes en voiture - Centre-ville d'Antibes à 5 minutes en voiture - Accès A8 à 5 minutes - Montant des charges : 268EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs - Montant de la taxe foncière : 920EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 1666 lots (dont 552 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3216EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (165) - GES D (34) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560EUR - 830EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,01% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 2P | Dernier étage | Vue mer & montagnes | Piscine | Bo
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany Convalisier de chez Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente ce beau 2 pièces de 45,42m2 loi Carrez, avec une terrasse exposée Est et sans vis-à-vis. Vue imprenable et panoramique sur la mer et les montagnes. Situé en dernier étage (4/4) d'une résidence sécurisée de 2011 avec piscine, il se trouve dans un quartier recherché, au calme et à proximité des écoles et collège, des commerces, du bus-tram, des accès à l'A8 et à Sophia Antipolis. Un grand box de 16.47m2 (possibilité de fermer) avec un espace cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un 2ème grand stationnement privatif extérieur en supplément du prix de vente. Cet appartement de 45.42m2 loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine : 21.66m2 - Chambre avec placard : 12.37m2 - Entrée avec placard : 5.98m2 - Salle de bain avec WC : 5.41m2 - Terrasse: 10.55m2 - Grand box avec espace cave : 16.47m2 - 2ème parking privatif en supplément Les plus de l'appartement : - En très bon état - Lumineux et d'angle - Exposition Est & Sud - Au calme & sans vis-à-vis - Une belle terrasse de 10.55m2 avec store banne électrique - Vue imprenable et panoramique sur la mer et les montagnes - Cuisine américaine et toute équipée avec four Candy, hotte Candy, plaque à induction Candy et lave-vaisselle Bosch - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage collectif par radiateurs / Sèche-serviette dans la salle de bain - Placards de rangements dans le hall d'entrée et dans la chambre - Porte d'entrée renforcée 3 points - Éligible à la fibre internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Résidence de 2011 - Piscine - Quartier recherché - Proximité à pied des écoles et collège, des commerces, du bus-tram, des accès à l'A8 et à Sophia Antipolis - Montant des charges : 176EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, de l?ascenseur et de la piscine - Montant de la taxe foncière : 858EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Abonnez-vous à notre instagram @phygital_immo pour recevoir nos annonces en Off Market. Nombreux sont les biens vendus directement via notre instagram ! Alors ne tardez pas à vous abonner. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 336 lots (dont 112 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 113EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (133) - GES C (22) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 422EUR - 572EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bas de villa 3P 72m2 | Terrasse de 35m2 | Garage et Cave | A
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce superbe bas de villa traversant de 71.91m2 loi Carrez, exposé sud-est avec terrasse de 35.3m2. En rez-de-jardin d'une maison, il se situe dans un quartier recherché, idéalement situé entre l'accès à l'A8 et au centre-ville d'Antibes, et à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Tout en étant au calme. Un garage de 17.51m2 et une cave de 5.05m2 complètent ce bien. Cet appartement de 71.91m2 loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 36.79m2 - Dégagement : 1.52m2 - Chambre 1 : 9.86m2 - Chambre 2 : 15.44m2 - Salle de bain : 7.18m2 - WC indépendant : 1.12m2 - Terrasse : 35.3m2 - Cave : 5.05m2 - Garage : 17.51m2 Les plus de l'appartement : - Au calme - En parfait état - Traversant - Exposé sud-est - Terrasse de 35.3m2 - Cuisine américaine et équipée avec four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction et hotte - Deux dressings dont un grand, pour chaque chambre - Une grande chambre parentale de 15.44m2 - Climatisation réversible de marque Daïkin dans le séjour et une des chambres - Panneaux solaires communs sur le toit de la maison - Adoucisseur d'eau et cumulus communs - Fenêtre et portes-fenêtres en double vitrage en bois / Volets battants en bois - Parquet dans tout l'appartement (sauf les pièces d'eau) - La maison est reliée au tout à l'égout - Fibre Internet - Récemment effectués : *Changement du WC suspendu en 2020 *Réfection de toute l'étanchéité de la partie nord (copropriété) - Montant des charges : 120EUR /mois incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la chaudière et l'assurance de copropriété (pas de syndic) - Montant de la taxe foncière : 879EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui (sans syndic) Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 440EUR incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la chaudière et l'assurance de copropriété (pas de syndic) Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.
Beau 3P de 65m2 | Terrasse Expo Sud | Vue mer et montagnes p
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce très beau 3P de 65m2 en parfait état et traversant, avec terrasse exposée sud. Superbe vue panoramique mer, montagnes et Fort Carré. En dernier étage (3/3) d'une résidence avec piscine et tennis. Au calme. Cave. Garage en sous-sol. Cet appartement se compose de : - Séjour / Cuisine - Cellier / Buanderie - Hall de nuit - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bain - WC indépendant avec lave-main - Terrasse de 14m2 environ - Cave - Garage Les plus de l'appartement : - Dernier étage (3/3) - Rénové avec goût - Salle de bain et cuisine rénovées en 2020 et 2021 - Belle terrasse de 14m2 environ, exposée sud - Magnifique vue panoramique sur mer et montagnes, en passant par le Fort Carré - Superbe cuisine moderne récente, ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, plaque à induction avec hotte intégrée et lave-vaisselle - Climatisation réversible dans la pièce à vivre et les deux chambres - Placards dans les chambres + cellier/buanderie permettant un espace de stockage supplémentaire - Sans vis-à-vis Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Installations de loisirs : piscine (+ pataugeoire), court de tennis, terrain de pétanque et espaces verts - Ravalement de façade réalisé en 2014 - Rénovations des chaussées + Systèmes d'eaux usées et récupérations d'eau de pluie en 2016 - Changement de la chaudière collective en 2019 - Rénovation de la piscine + hall d'entrée du bâtiment / Changement des parlophones déjà votés et payés, prochainement changés - Proximité des commerces, du centre-ville d'Antibes et des espaces sportifs et culturels locaux. - Au calme, tout en étant à proximité du centre-ville d'Antibes - Quartier très recherché / Voisinage agréable - Montant des charges : 245EUR /mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces de loisirs et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1003EUR Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 98 à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2940EUR. Procédures diligentées contre la propriété : Non.
Superbe 3P | Garage & parking | Entièrement rénové | Secteur
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) ce superbe 3 pièces entièrement rénové. Il offre une superficie de 65,08.m2 loi Carrez, avec une belle terrasse exposé Sud-Ouest. En plein c?ur du très recherché quartier Saint-Philippe/Green Side au calme absolu. Un garage en sous-sol de 2.42m x 4.93m et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien. Également de nombreux parkings visiteurs dans la résidence Cet appartement de 65,08m2 loi Carrez se compose de : - Entrée, séjour, cuisine : 35,65m2 - Chambre 1 : 10,31m2 - Chambre 2 : 11,23m2 - Dégagement : 3,51m2 - Salle de bain : 3,34m2 - Wc : 1,04m2 - Terrasse : 5,46m2 - Garage : 12,44m2 - Parking : 12m2 Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové par un architecte - Climatisation dans la pièce à vivre - Très lumineux avec son exposition Sud-Ouest - Cuisine entièrement équipée : Hotte, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et cave à vin. - Double vitrage - Fibre Internet - Placard de rangement avec lave-linge dans le hall de nuit - Placard de rangement dans les 2 chambres - Produit complet avec parking et garage Récemment effectués : - Pose de la verrière - Installation de la nouvelle cuisine toute équipée - Rénovation totale de la salle de bain - Pose du parquet - Installation de la climatisation - Pose du sol en bois exotique sur la terrasse - Electricité et plomberie mises aux normes - Peinture refaite à neuf + lissage des murs - Pièce des Wc rénovée entièrement - Changement du ballon d'eau chaude en 2018 Les plus de la résidence : - Ravalement de façade récent (2020) + parties communes refaites - Quartier très recherché Saint-Philippe/Green Side (Produit extrêmement rare sur le marché) - Nombreux parkings visiteurs - Sécurisée par portail électrique et digicode pour le hall d'entrée - Proximité des commerces et des écoles - Au calme - Voisinage agréable - Accès rapide pour se rendre sur Antibes et à l'autoroute. - Montant des charges : 135EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur. - Montant de la taxe foncière : 652EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 194 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 620EUR. Procédures diligentées contre la copropriété : Non 4 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.
Superbe 4P 80m2 | Garage, parking & cave | Terrasse sud | Au
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms) cet agréable 4 pièces de 80.07m2 loi Carrez traversant, exposé sud avec une terrasse et un balcon. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée au calme, avec espaces verts, il se trouve dans le quartier très recherché de Rabiac Estagnol, à proximité des petits commerces et des écoles. Un garage, une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 80.07m2 loi Carrez se compose de : - Salon / Cuisine : 34.69m2 - Dressing : 2.42m2 - Hall de nuit : 6.67m2 - Chambre 1 : 10.24m2 - Chambre 2 : 9.14m2 - Chambre 3 : 9.33m2 - Salle d'eau : 2.75m2 - Salle de bain : 3.56m2 - WC indépendant : 1.27m2 - Terrasse : 10.28m2 - Balcon - Cave : 2.87m2 - Garage : 14.61m2 - Parking : 12m2 Les plus de l'appartement : - Traversant - Au calme - Une belle terrasse de 10.28m2 exposée sud, avec store manuel - Un petit balcon accessible par deux des chambres - Cuisine américaine avec meubles en chêne et plan de travail en granit Zimbabwe, et toute équipée avec plaque à induction, réfrigérateur/congélateur, hotte, four, four à micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle - Dressing dans l'entrée et grands placards de rangements dans deux des chambres - Baies vitrées coulissantes à galandage dans le séjour et la cuisine / Fenêtre et baies vitrées coulissantes dans les chambres, en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine / Volets roulants manuels dans les chambres - Peintures refaites en 2020 - Parquet en chêne dans la partie nuit / carrelage en grès cérame dans la partie jour - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique + vigik pour accéder aux bâtiments - Espaces verts - Local à vélo - Rafraichissement des façades en 2022 - Réfection de l'isolation par les garages en 2021 - Quartier très recherché de Rabiac Estagnol - Proche des petits commerces et des écoles - Montant des charges : 193EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 1 139EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 80 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 320EUR. Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.
Vaste 2P | D'angle | Jardin | Exposé Sud-Ouest | Piscine | G
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 46.62m2 d'angle et exposé Sud-Ouest, avec un jardin de 96m2 environ. Situé en rez-de-jardin sur 4 étages d'une résidence sécurisée avec piscine, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des accès à Sophia Antipolis et à l'A8 Un garage en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 46.62m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 4.39m2 - Séjour/Cuisine : 27.64m2 - Chambre avec placard : 10.57m2 - Salle d'eau/WC : 4.02m2 - Terrasse / Jardin : 96m2 environ - Garage en sous-sol Les plus de l'appartement : - D'angle - Exposé Sud-Ouest côté séjour/cuisine - Un jardin avec terrasse de 96m2 environ - Cuisine américaine et équipée avec plaque électrique et hotte - Salle d'eau rénovée en 2018 avec pose d'une douche à l'italienne, réfection du carrelage mural et changement du meuble vasque - Volets roulants électriques - Placard de rangement dans la chambre - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - Ravalement de façade réalisé en 2021 - Parties communes rénovées en 2022 - Quartier recherché - A proximité à pied des écoles (collège Bertone, école de La Tournière, etc.), des petits commerces (supermarché, pharmacie, boucherie, etc.) et des transports en commun - Accès A8 et Sophia Antipolis à 5 minutes - Montant des charges : 163EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la piscine, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 957EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 132 lots (dont 64 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 953EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE E (325) - GES B (10) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1206EUR - 1632EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.63% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dernier étage (4/4) | Trés beau 3P | Rénové | Traversant | G
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 71.00m2 (68.87m2 loi Carrez) traversant. Situé en dernier étage (4/4) d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité à pied des transports en commun, des écoles et des commerces. Une cave et un parking extérieur privé complètent ce bien. Cet appartement de 71.00m2 (68.87m2 loi Carrez) se compose de : - Hall d'entrée : 6.53m2 - Séjour/Cuisine : 29.56m2 - Dégagement : 1.29m2 - Chambre 1 : 11.38m2 - Chambre 2 : 11.39m2 - Salle d'eau : 9.59m2 - WC indépendant : 1.26m2 - Terrasse : 5.19m2 - Cave 7.61m2 - Parking Les plus de l'appartement : - Traversant - Cuisine américaine et équipée avec plaque vitro-céramique, hotte encastrée, four, réfrigérateur/congélateur encastré et four à micro-ondes encastrée marque Samsung - Salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, séche-serviette, grand placard de rangement - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres (marque DAIKIN) - Porte-fenêtre coulissantes en double vitrage - Fenêtres battantes en double vitrage dans séjour et une chambre - Fenêtres battantes en triple vitrage dans une chambre - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Store banne Manuel Les plus de la résidence : - Petits commerces de proximité au pied de la résidence et aux alentours (Boucherie, Boulangerie, Banque, Supermarché Carrefour Market etc.) - Collège Pierre Bertone à 5 minutes à pied - Ecole de la Tournière à 9 minutes à pied - Ecole Jean-Moulin à 3 minutes en voiture - Arrêt du Bus Tram « Collége Pierre Bertone » à 5 minutes à pied - Accès autoroute Antibes (direction Nice) à 7 minutes en voiture - Effectués en 2024 : *Mise aux normes de l'électricité *Réfection plomberie *Installation chauffe-eau thermo-dynamique *Rénovation cuisine, WC et salle d'eau *Réfection des sols et des peintures *Changement portes-fenêtres *Installation volets électriques *Etc. - Montant des charges : 156EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 950EUR (2023) Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 625 lots (dont 218 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1872EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (143) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 849EUR - 1149EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,66% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio à rénover | Cave & Parking | Vue mer & montagnes | Te
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable studio de 24.65m2 avec une terrasse de 7.20m2 offrant une vue mer et montagnes, sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Situé au 3ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec gardien, il se trouve dans le quartier recherché des Terres Blanches, proche du bus-tram, des commerces et de l'accès A8. Idéal pour investissement locatif et libre de toute occupation. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Cet appartement de 24.65m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 1.98m2 - Séjour : 15.62m2 - Cuisine : 3.51m2 - Salle d'eau / WC : 3.54m2 - Terrasse : 7.20m2 - Cave : 2m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif / primo-accédant - Libre de toute occupation - Vue mer et montagnes - Sans vis-à-vis - Une terrasse de 7.20m2 - Cuisine indépendante à aménager - Baie vitrée coulissante et fenêtre en double vitrage - Volet roulant électrique dans le séjour - Produit complet avec cave et parking Les plus de la résidence : - Sécurisée avec gardien - Espaces verts - Voisinage agréable - Quartier recherché des Terres Blanches - A moins de 5 minutes à pied du bus-tram, d'un supermarché Carrefour Market et des petits commerces de proximité - Accès A8 à 5 minutes - Montant des charges : 87EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz (+ consommation cuisinière), le gardien et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 613EUR environ Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 529 lots (dont 175 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 044EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE D (203) - GES D (39) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410EUR - 580EUR (années de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 4.24% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe 2P I Grande cave I Exposé Sud | Plages à 2 min à pie
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien VIDAL de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 49,67m2 traversant et exposé Sud. Situé au 1er étage sur 6 d'une résidence bourgeoise, il se trouve au calme tout en étant au coeur de Juan-les-Pins à deux minutes à pied des plages et proche des commerces et des transports en commun. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Une très grande cave de 10.41m2 complète ce bien. Cet appartement de 49,67m2 loi Carrez se compose de : - Entrée / Cuisine / Séjour : 33,66m2 - Salle d'eau / WC : 5,83m2 - Chambre : 10,18m2 - Très grande cave : 10,41m2 Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif ou résidence secondaire - Exposé plein Sud - Très belle hauteur sous plafond - Traversant - Au calme absolu - Cuisine américaine et équipée avec réfrigérateur/congélateur encastré Liebherr, four Miele, hotte encastrée Miele, plaque induction Miele et lave-vaisselle Miele - Nombreux rangements et placards dont un grand meuble réalisé sur-mesure dans le séjour - Très grande cave pour stockage supplémentaire - Fenêtres en double vitrage PVC - Volet roulant électrique dans le séjour - Climatisation réversible gainable dans le séjour et la chambre - Parquet au sol - Serrure encastrée multipoints sur la porte d'entrée - Fibre internet Les plus de la résidence : - Immeuble bourgeois - Accès sécurisé par vigik - Au coeur de Juan-les-Pins - A 2 minutes à pied des plages - Proche des transports en commun et des commerces - Montant des charges : 182EUR /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 666EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 68 lots (dont 39 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 178EUR environ Procédures en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (129) - GES C (14) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590EUR - 860EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,42% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 3P | Garage & Parking privé | Terrasse & balcon | Sud-O
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 54.01m2 loi Carrez avec une terrasse et un balcon exposés Sud-Ouest. Rénové depuis 2019. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée réservée pour quelques privilégiés (18 appartements) avec espaces verts, il se trouve au calme absolu et sans vis-à-vis, dans le quartier très recherché de la Peyregoue, proche des commerces, des écoles, du centre-ville d'Antibes et de Juan-les-Pins. Un garage en sous-sol et une large place de parking privative extérieure complètent ce bien. 6 places visiteurs + local vélos. Cet appartement de 54.01m2 se compose de : - Entrée : 3.68m2 - Séjour/Cuisine : 23.84m2 - Chambre : 14.47m2 - Bureau : 6.72m2 - Salle de bain : 3.98m2 - WC indépendant : 1.32m2 - Terrasse : 6.65m2 - Balcon : 2.54m2 - Garage : 14.88m2 - Parking : 12.96m2 Les plus de l'appartement : - Exposé Sud-Ouest - Rénové depuis 2019 - Une terrasse couverte de 6.65m2 - Un balcon accessible depuis la chambre parentale - Très Lumineux - Sans vis-à-vis - Calme - Cuisine américaine et équipée avec hotte, plaque vitrocéramique, four et réfrigérateur/congélateur - Placards dans l'entrée, la chambre et la salle de bain - Climatisation réversible Daïkin dans le séjour et la chambre parentale - Baie vitrée coulissante et portes-fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques avec système centralisé - Parquet dans le séjour, la chambre et le bureau - Effectués récemment : *Changement de toutes les prises électriques Legrand + ajout de prises USB en 2019 *Pose de parquet dans l'entrée, le séjour/cuisine et les chambres en 2019 *Installation de la climatisation réversible Daïkin dans le séjour et la chambre parentale en 2019 *Création d'un îlot dans la cuisine en 2019 *Installation d'un radiateur à inertie dans le bureau en 2021 *Changement du meuble vasque et ajout de spots dans la salle de bain en 2023 *Changement moteur volet séjour en 2024 *Réfection des peintures en 2024 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Espaces verts - Local à vélo - 6 places visiteurs - Petite copropriété (18 appartements) - Eligibilité à la fibre en cours - Au calme absolu - Quartier Peyregoue, très recherché - Supermarché Casino à 3 minutes en voiture - Ecole maternelle Roger Cardi à 4 minutes en voiture - Centre-ville d'Antibes à 4 minutes en voiture - Institution Mont Saint-Jean à 5 minutes en voiture - Plages de Juan-les-Pins à 5 minutes en voiture - Accès A8 à 8 minutes - Accès à Sophia Antipolis à 9 minutes en voiture - Montant des charges : 188EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds de travaux (loi Alur) - Montant de la taxe foncière : 954EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 48 lots (dont 18 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 252EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : non Classe énergie : DPE C (113) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420EUR - 630EUR (année de référence : 2021) 2000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 0.69% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dernier étage (5/5) | Beau 3P | Terrasse 22m2 I Résidence de
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 55.69m2 loi Carrez, exposé Sud-Ouest avec une grande terrasse. Situé en dernier étage (5/5) d'une résidence sécurisée et récente (2012), il se trouve dans le secteur d'Antibes-les-Pins à proximité des plages, des commerces et des transports en commun à pied. Une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 55.69m2 loi Carrez se compose de : - Séjour & Cuisine : 24.68m2 - Dégagement : 5.90m2 - Chambre 1 : 11.62m2 - Chambre 2 : 9.04m2 - Salle de bain / WC : 4.45m2 - Terrasse Sud-ouest : 22.06m2 - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement : - En dernier étage (5/5) - Exposé Sud-Ouest - Une vaste terrasse de 22.06m2 accessible par toutes les pièces de vie - Cuisine ouverte et équipée avec four, plaque électrique 4 feux, réfrigérateur/congélateur et hotte - Chauffage collectif - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine / Manuels dans les chambres - Grands placards dans le hall de nuit et dans la chambre parentale - Effectués en 2024 : *Réfection des peintures dans le séjour et les chambres *Pose de carrelage dans le séjour et la chambre enfant Les plus de la résidence : - Sécurisée - Récente (2012) - Commerces au pied de la résidence - A proximité du Parc Exflora - Arrêt de bus Les Eucalyptus à 3 minutes à pied (ligne 620) - Accès à la plage à moins de 10 minutes à pied - Ecole maternelle et primaire Saint-Maymes à 10 minutes à pied - Montant des charges : 225EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 941EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 121 lots (dont 45 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2702EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (128) - GES C (27) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380EUR - 560EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.03% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 4P 80m2 | Refait à neuf | Etage élevé | Terrasse | Cave
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce superbe 4 pièces de 79.58m2 loi Carrez, entièrement refait à neuf en 2022 avec une grande terrasse de 16m2 exposée Ouest. Situé au 5ème étage sur 7 (donc élevé et sans aucun visi à vis) d'une résidence sécurisée avec gardien, il se trouve dans le quartier recherché des Terres Blanches, à moins de 5 minutes à pied du bus-tram, d'un supermarché Carrefour Market et des petits commerces de proximité. Collège Bertone à 8 minutes à pied. Accès A8 à 5 minutes. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Cet appartement de 79.58m2 loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine : 31.88m2 - Chambre 1/Salle de bain : 17.01m2 - Chambre 2 : 11.33m2 - Chambre 3 : 11.13m2 - Dégagement : 3m2 - Salle d'eau : 3.28m2 - WC indépendant : 1.21m2 - Terrasse : 16.01m2 - Cave : 2.16m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement : - En étage élevé (5/7) - Exposé Ouest - Une grande terrasse de 16.01m2 avec store banne - Cuisine ouverte et équipée avec four, plaque au gaz et hotte - Grande suite parentale de 17.01m2 avec salle de bain ouverte sur la chambre + espace dressing, à l'écart des deux autres chambres - Climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, de marque Daïkin - Volets roulants électriques dans toutes les pièces + système centralisé à l'entrée - Au calme et sans vis-à-vis - Placards de rangements dans l'entrée et la suite parentale - Fibre Internet - Parquet au sol - Entièrement rénové en 2022 : *Plomberie *Electricité *Volets électriques Somfy *Pose du parquet *Réfection des peintures *Réfetion totale de la salle d'eau + création de la salle de bain *Climatisation *Chauffage *Cuisine neuve *Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée avec gardien - Espaces verts - Voisinage agréable - Quartier recherché des Terres Blanches - A moins de 5 minutes à pied du bus-tram, d'un supermarché Carrefour Market et des petits commerces de proximité - Collège Bertone à 8 minutes à pied - Accès A8 à 5 minutes Montant des charges : 241EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (avec répartiteurs) et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur Montant de la taxe foncière : 921EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 529 lots (dont 175 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2892EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (135) - GES C (27) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590EUR - 880EUR (année de référence : 2021) 2 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 0.74% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable appartement 2 pièces - Quartier l'Ilette au calme à Antibes
Au cœur du quartier prisé de l'Ilette, cet appartement de 2 pièces se niche paisiblement au deuxième et dernier étage d'une charmante copropriété d'époque Art-Déco. Situé à seulement 100 mètres des plages et des commerces, ce bien se trouve dans un bel immeuble au charme de l'ancien, bénéficiant d'une exposition sud-est, sud et sud-ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle. L'appartement traversant de 47 m² a été entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placard qui dessert directement une cuisine ouverte et un séjour formant une pièce de vie lumineuse de 29 m². Le séjour profite de multiples ouvertures oscillo-battantes, d'une hauteur sous plafond et un petit balconnet. La chambre s'ouvre sur un petit balcon grâce à sa porte-fenêtre. Cet espace extérieur, pourvu de rangements, permet d'installer une petite table et deux chaises, invitant à des moments de détente. La salle de bain complète l'ensemble avec sa spacieuse douche à l'italienne, son lavabo, ses toilettes et un placard pratique qui optimise le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an
Beau 3P 73m2 I Grande terrasse expo Sud-Ouest I Résidence 20
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce bel appartement 3 pièces de 73.03m2, traversant et d'angle, avec deux terrasses dont une grande de 15.59m2, et l'autre exposée sud-ouest. Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence récente (2010) et très sécurisée, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des plages de Juan-les-Pins. En sus du prix de vente un grand garage en sous-sol sécurisé. L'appartement de 73.03m2 loi Carrez se compose : Hall d'entrée avec placard : 5.15m2. Séjour / Cuisine : 33.15m2. Hall de nuit avec placard : 3.50m2. Chambre 1 avec placard : 12.87m2. Chambre 2 : 11.95m2. Salle de bain : 3.25m2. Dressing : 2.17m2. WC indépendant : 1m2. Terrasse 1 : 15.59m2. Terrasse 2 : 4.72m2. Les plus de l'appartement : -En parfait état. -Espaces jour et nuit bien dissociés. -Traversant et d'angle. -Une grande terrasse de 15.59m2. -Une autre terrasse exposée sud-ouest. -Cuisine ouverte avec îlot central et entièrement équipée avec four, réfrigérateur, -lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitrocéramique et hotte. -Climatisation réversible gainable dans le séjour et les deux chambres. -Baies vitrées coulissantes, portes-fenêtres et fenêtres battantes en double vitrage en aluminium. -Placards dans le hall d'entrée, le hall de nuit et la chambre enfant + dressing dans la chambre parentale. Les plus de la résidence : -Très sécurisée avec plusieurs accès par digicode (entrée, ascenseur, etc.) -Proximité des commerces, des écoles et des plages de Juan-les-Pins. -Résidence récente (2010). -Accès handicapé. Montant des charges : 205EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Montant de la taxe foncière : 1083EUR. Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital.immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 67 lots à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2460EUR. Procédures diligentées contre la propriété : Non 2 500EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.
Beau 3P | Terrasse exposée Sud-Est | Cave & Parking privé |
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3P de 64.91m2 au sol (62.67m2 loi Carrez) d'angle, avec une loggia et une terrasse exposée sud-est. Situé au 4ème étage sur 7 de la résidence Les Terrasses d'Antibes, avec régisseur, espaces de loisirs, culturel et santé, il se trouve à 5 minutes en voiture des écoles, du centre-ville d'Antibes et de l'A8. Une très grande cave saine de 5.25m2 et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Nombreux parkings visiteurs dans la résidence. Cet appartement de 64.91m2 au sol (62.67m2 loi Carrez) se compose de : - Entrée : 4.68m2 - Séjour/salon : 17.90m2 - Cuisine : 7.17m2 - Hall de nuit : 2.46m2 - Chambre 1 : 9.51m2 - Chambre 2 : 12.56m2 - Bureau : 3.02m2 - Salle d'eau : 3.78m2 - WC indépendant : 1.59m2 - Loggia : 2.24m2 - Terrasse : 8.31m2 - Cave : 5.25m2 Les plus de l'appartement : - Lumineux - Une terrasse de 8.31m2 avec store banne manuel - Une loggia avec espace buanderie - Cuisine américaine et équipée avec lave-vaisselle Bosch, four Brandt, plaque au gaz Bosch et hotte Hotpoint - Espace bureau - Baies vitrées et fenêtres coulissantes en double vitrage dans le séjour - Volets roulants électriques dans le salon et la chambre enfant - Parquet au sol - Fibre Internet - Au calme - Produit complet avec cave et parking Les plus de la résidence : - Sécurisée avec un régisseur assermenté - Nombreux parkings visiteurs - Local pour vélos + nombreuses zones pour 2 roues - Zones pour composteur et recyclage - Parcs et jardins : terrain de foot, ping-pong, terrain de pétanque et deux jardins pour enfants (dont sol rénové cette année pour celui des petits) - Cabinet de médecin généraliste, ostéopathe, kinésithérapeute, etc. - Bibliothèque - Proche des écoles et du centre-ville d'Antibes - Accès A8 à 5 minutes - Montant des charges : 309EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le gaz de la cuisine, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 947EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 1666 lots (dont 552 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 708EUR environ Procédures en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE D (174) - GES D (37) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860EUR - 1200EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.16% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe 3P | Rénové en 2022 | Exposition Sud | Cave & Parkin
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces traversant de 58.26m2 loi Carrez, entièrement rénové en 2022, avec deux balcons. Exposition Sud côté séjour et cuisine. Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence avec espaces verts et gardien, il se trouve à proximité immédiate avec les écoles, du bus-tram, des commerces et dispose d'un accès rapide à l'A8 et à Sophia Antipolis. Une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 58.26m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.40m2 - Séjour/Cuisine : 27.80m2 - Cuisine : 7,97m2 - Chambre 1 avec dressing : 13m2 - Chambre 2 : 7m2 - Salle d'eau : 4,73m2 - WC indépendant : 1,33m2 - Balcon 1 : 4.25m2 - Balcon 2 : 1.92m2 - Cave : 4.24m2 - Parking privé Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové en 2022 (réaménagement des pièces, plomberie, électricité, sols, peintures, cuisine et salle d'eau complètes, menuiseries, climatisation, etc.) - Belles prestations (corniches/moulures, parquet à bâtons rompus, etc.) - Traversant - Un balcon côté séjour/cuisine de 4.25m2 exposé Sud - Aperçu mer - Un 2ème balcon côté chambre 2 de 1.92m2 - Possibilité d'acquérir le bien meublé - Belle cuisine américaine et toute équipée avec plaque induction, four, four à micro-ondes, hotte, réfrigérateur/congélateur encastré, lave-vaisselle et lave-linge encastrés - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres de marque Mitsubishi - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Grand espace dressing attenant à la chambre principale - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Nombreux parkings visiteurs - Gardien - Espaces verts - Proximité immédiate avec le bus-tram, les écoles et les commerces - Accès rapide à Sophia Antipolis et à l'A8 - Montant des charges : 189EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude (avec compteurs individuels), le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 722EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 652 lots (dont 217 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 272EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE B (71) - GES B (8) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 347EUR - 469EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.23% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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