Appartement meublé avec balcon - LMNP géré

Antibes

Prix de vente916853667.4 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface

1Pièce

Description

Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Possibilité d'occupation du propriétaire

Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié dans les hauteurs de Juan-les-Pins. Elle dispose également d'une piscine extérieure. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé avec balcon.

Cet appartement se compose de la façon suivante :

- Entrée avec rangements

- Salle de bains avec WC

- Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon

Charges, rentabilité, exploitant sur demande

SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Le quartier

Antibes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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vente appartement 1 Pièce(s)

SALON DE COIFFURE & ESTHÉTIQUE À VENDRE – ANTIBES (ZONE COMMERCIALE)

SALON DE COIFFURE & ESTHÉTIQUE À VENDRE – ANTIBES (ZONE COMMERCIALE) À vendre, salon de coiffure idéalement situé en zone commerciale dynamique à Antibes, bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement commerçant complet. Local indépendant d'une surface d'environ 90 m², offrant une excellente visibilité et un cadre de travail agréable. Salon entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement. Le salon comprend : - 6 postes de coiffure - 2 bacs à shampooing - 1 cabine esthétique - Salle de pause / vestiaire - Buanderie - WC Parking gratuit pour la clientèle au sein de la zone commerciale. Environnement privilégié avec tous les commerces de proximité, assurant un flux régulier. 23 ans d'activité, clientèle fidèle et excellente notoriété locale. Idéal pour : - Franchise coiffure / esthétique - Enseigne nationale - Reprise clé en main Local fonctionnel avec potentiel de développement. PHOTO ISSU DE L'IA Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 332842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 79 920,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé avec terrasse - LMNP géré

25m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes des plages, des commerces et du centre animé d'Antibes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains avec WC - Séjour avec cuisine équipée avec l'accès au balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Studio meublé - LMNP géré

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Super appartement 25.05 m² + balcon 6.85 m² - Résidence Pierre & Vacances La Rostagne à Juan-les-Pins

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Antibes

Voir

99000

OPPORTUNITE A SAISIR VENDS CAUSE RETRAITE

À Vendre – Salon de coiffure & esthétique à 30 mètres de la mer ! Emplacement rêvé à Juan-les-Pins, dans un secteur très fréquenté et à deux pas de la plage : laissez-vous séduire par ce salon clés en main, idéal pour démarrer ou développer votre activité ! Sur deux niveaux intelligemment agencés, ce fonds de commerce vous offre une ambiance accueillante et professionnelle, dans un cadre lumineux et soigné. Les atouts qui font la différence : • Une vitrine exceptionnelle de 5 mètres linéaires offrant une visibilité maximale • Un espace d'accueil chaleureux pour mettre à l'aise votre clientèle • Matériel récent et de qualité, prêt à l'emploi • 2 bacs de shampoing, • 6 postes de coiffage (dont 1 à l'étage inférieur pour plus de confidentialité) • 2 cabines d'esthétique pour diversifier vos prestations • Une douche à l'italienne élégante et fonctionnelle • Un vestiaire clients et un toilette indépendant Et pour le bien-être de votre équipe : • Une salle de repos avec cuisine équipée Vente du fonds avec bail neuf avec mêmes conditions, à savoir : Loyer 1550 euros HC Charges 280 euros Taxe Foncière 2024 : 1376 euros. Une véritable opportunité dans un cadre idyllique, et un environnement en fort développement qui apportera un atout supplémentaire. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 286867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE

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L'agence Infinity Group est ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle dans le domaine de la serrurerie-cordonnerie, idéalement située en plein cœur de Juan-les-Pins. Ce local bénéficie d'une localisation stratégique, attirant une clientèle importante et générant un flux constant. Il est entièrement équipé de toutes les machines nécessaires, de bonne qualité et très onéreuses a l'achat et comporte deux grandes vitrines en façade, offrant une visibilité optimale. Ce commerce génère un chiffre d'affaire stable et important depuis plusieurs années. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. C'est une opportunité idéale tant pour les serruriers expérimentés que pour ceux qui envisagent de se lancer dans ce secteur d'activité local. L'établissement est actuellement en activité et prêt à fonctionner immédiatement. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et pour vous fournir des informations détaillées sur cette entreprise prospère. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un emplacement privilégié au cœur de Juan-les-Pins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique dans le secteur de la serrurerie-cordonnerie.

916853 667 €/m²

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