Appartement Antibes 5 pièce(s) 100.3 m2

Antibes

Prix de vente4950004950 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

4Chambres

6Étages

1970Construction

Description

ANTIBES Juan les pins CENTRE VILLE : Spacieux appartement T5 en étage élevé offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième avec bureau indépendant et 2 balcons. Les nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, bénéficie d'un balcon côté SUD, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de deux salles de douche rénovées et deux WC, ainsi qu'un espace buanderie. Entièrement repeint, il est équipé d'une climatisation réversible. En annexes, vous profiterez d'une cave et d'un box fermé. Un bien rare, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Copropriété de 469 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 3040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Antibes

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MURS COMMERCIAUX LOUÉS – JUAN-LES-PINS CENTRE

81m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – JUAN-LES-PINS CENTRE Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Juan-les-Pins, dans le secteur le plus dynamique et recherché, à proximité immédiate du Casino et au cœur de l'animation estivale, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec une très forte affluence en période touristique. D'une surface de 81 m², ce local est actuellement exploité pour une activité de : Salon de thé Bar à narguilé petite Restauration (petite extraction en façade) Débit de boissons Événementiel avec piste de danse Le bien est actuellement loué, avec un bail commercial en cours dont le renouvellement prévu début juin. Loyer annuel à venir : 31 200 € HT HC (soit 2 600 € mensuels) lors du renouvellement Emplacement stratégique – secteur du Casino Activité attractive et dynamique Prix de vente : 450 538 € FAI Belle opportunité d'investissement avec potentiel d'optimisation locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Image non contractuel fait par IA Cette annonce référence 332961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 450 538,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4950004 950 €/m²

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5pièces

4ch.