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À VENDRE – F2 CANNES CROISETTE – RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE « PALAIS DES DUNES »
Dans l'une des résidences les plus emblématiques de la Croisette, ancien site de la célèbre Villa des Dunes, découvrez ce superbe appartement de type F2/F3 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Ce bien rare d'une superficie de plus de 50 m² propose un intérieur raffiné, entièrement équipé, prêt à vivre. Il se compose d'une jolie entrée, d'un séjour avec cuisine équipée & aménagée, d'une chambre élégante, d'un espace nuit complémentaire idéal pour recevoir, ainsi que d'une salle de douche moderne avec toilettes. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée avec bel aperçu mer, en première ligne sur le prestigieux boulevard de la Croisette. Un emplacement d'exception pour une adresse mythique, à deux pas des plages, des boutiques de luxe et des palaces cannois. Petit plus & pas des moindres : un box est disponible en acquisition supplémentaire. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité au cœur de Cannes. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vive voix de votre projet. ...En attendant: portez vous bien ;-) Cette annonce référence 286241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – 2 Pièces dans la Banane à Cannes à deux pas du Palais des Festivals
Idéalement situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier prisé de la Banane, à seulement quelques mètres du Palais des Festivals et de la Croisette, découvrez ce 2 pièces de 27 m² au 2e étage sur 4 d'un immeuble dont la façade vient d'être rénovée. Les atouts : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre séparée et fonctionnelle Salle d'eau moderne avec WC Climatisation installée pour un confort optimal Exposition ouest, apportant une belle lumière naturelle en fin de journée Double vitrage PVC Faibles Charges Emplacement central : tout se fait à pied – plages, commerces, restaurants et transports Un bien rare à l'adresse idéale, parfait pour un investissement locatif, la location saisonnière, ou un pied-à-terre en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! _________________________________________________________________________________________________________________ For Sale – 1-Bedroom Apartment in Cannes “La Banane”, Just Steps from the Palais des Festivals Located in the heart of Cannes, in the “Banane” district, this charming 27 m² 1-bedroom apartment is just a few steps from the Palais des Festivals and the Croisette. Situated on the 2nd floor of a well-maintained building with a newly renovated façade, it offers an ideal setting for city living or investment. Highlights: Bright living room with open kitchen Separate functional bedroom Modern shower room with toilet Equipped with air conditioning for year-round comfort West-facing for beautiful natural light in the afternoon Double-glazed PVC windows Low monthly fees Central location with everything within walking distance – beaches, shops, restaurants, and transport An ideal property for rental investment, seasonal letting, or a perfect pied-à-terre in the center of Cannes. Get in touch today to schedule a viewing! Cette annonce référence 290604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cannes Petit Juas : 3P Traversant, Lumineux et Rénové avec Vue Mer
Exclusivité : À deux pas du centre, dans le quartier recherché du Petit Juas, découvrez ce 3 pièces traversant, lumineux et parfaitement rénové. Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible et pratique, avec un agencement optimisé : Entrée avec rangements Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la Californie et la mer Deux chambres au calme avec balcon, dont une suite avec dressing et salle de bains, l'autre avec salle d'eau, wc séparé. Cave en sous-sol. Garage avec borne électrique disponible en supplément. Faibles charges. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 290494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 186 Charges prévisionnelles annuelles : 1 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 quartier Montfleury – Idéal pied-à-terre ou locatif
Zefir vous propose à la vente ce 3 pièces, situé au 1er étage d'une belle résidence de standing à Cannes, à proximité immédiate de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée avec deux placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement. - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant de grandes fenêtres coulissantes. - Deux chambres, situées de part et d'autre du séjour pour une meilleure indépendance. - Une salle d'eau avec WC. Atouts : - Résidence de standing, bien entretenue, avec ascenseur, - Double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. - Exposition nord-est. -- Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif (congrès ou saisonnier) Situé dans un quartier plat et recherché, agréable pour les déplacements à pied -- Parce que la localisation, ça compte aussi : - À quelques pas de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals. - Mer accessible à pied. - Quartier Montfleury, réputé plat et apprécié pour sa tranquillité et sa facilité d'accès. Caractéristiques techniques : Charges de copro : 150€/mois Taxe foncière : 1250€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À VENDRE – Studio 26 m² à Cannes – Investissement Locatif Rentable – À 15 min à pied du Palais des Festivals & de la Croisette
À seulement 15 minutes à pied du Palais des festivals et de la Croisette ! Studio en rez-de-chaussée, loué 620 €/mois jusqu'à fin novembre 2025, et libre à partir du 1ᵉʳ décembre. Vous cherchez un placement rentable et sécurisé ? Ce studio de 26 m² coche toutes les cases pour un investissement sans surprise : Points forts du bien : - Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Cuisine équipée : plaques, frigo, rangements fonctionnels. - Coin nuit bien délimité, pour une optimisation parfaite de l'espace. - Idéal pour location meublée, saisonnière ou étudiante. - Emplacement privilégié à 15 minutes à pied des lieux emblématiques de Cannes - Libre au 1er décembre, parfait pour revaloriser le loyer ou meubler à votre goût. - Loyer actuel : 620 €/mois – rentabilité immédiate jusqu'à fin 2025 Pourquoi investir ? - Revenus locatifs garantis dès l'achat. - Aucun gros travaux à prévoir, mise à jour esthétique possible. - Emplacement recherché, proche de toutes commodités - Forte demande locative dans le secteur Contactez-moi dès maintenant au 06.69.66.17.19 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 290470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 757,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE - 06400 CANNES – APPARTEMENT ATYPIQUE F3 DE 67 M² – TRAVERSANT, CALME ET LUMINEUX – BALCON – CAVE – GRENIER – CHARME DE L’ANCIEN - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISE
RARE – À 2 PAS DU CENTRE-VILLE DE CANNES - 06400 CANNES – APPARTEMENT ATYPIQUE F3 DE 67 M² – TRAVERSANT, CALME ET LUMINEUX – BALCON – CAVE – GRENIER – CHARME DE L'ANCIEN - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISÉ (--- ENGLISH version below---) Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien typiquement Cannois, ce bien rare décoré avec soin par une artiste séduira les amateurs d'authenticité et d'élégance. À seulement quelques minutes à pied du plein centre de Cannes, Brice COVES spécialiste des biens sur Cannes vous propose ce F3 traversant de 67 m² LC, lumineux et calme, idéal pour un pied-à-terre raffiné ou un investissement à fort rendement locatif. Il se compose comme suit : - Une grande pièce de vie de 37 m² avec une cuisine moderne équipée, matériaux de qualité, ouverte sur le salon et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, - Un balcon plein de charme, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés, - Deux vastes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou amis, - Une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et sa double vasque! Bon agencement et possibilités, de très nombreux rangements, Une cave saine, Un grand grenier aménageable offrant un potentiel de stockage important. Pas de parking, nombreuses possibilités de stationnement dans le secteur. Ce bien vendu libre, est parfaitement adapté à un usage personnel comme à une location saisonnière premium, notamment pendant le Festival de Cannes ou les vacances d'été, périodes durant lesquelles la rentabilité locative est intéressante. DPE : D – GES : B (237 / 7) Charges de copropriété faibles – Immeuble bien entretenu. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux inspirants et hors du commun, à deux pas du centre ville de Cannes. Renseignements et visites sur RDV : Brice COVES – 07 65 50 25 25 Conformément à la Loi Hoguet, Brice COVES est mandaté par la société BSK SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 31012018000030369 CCI Toulouse, avec un statut d'agent commercial immatriculé au RCS de Cannes sous le SIREN 520901695. Le prix de vente est de 299 775 € (Honoraires d'agence inclus de 13500€). Les honoraires sont à la charge vendeur. Les barèmes à jour sont consultables sur notre site officiel BSK. --- ENGLISH VERSION --- RARE FIND – JUST STEPS FROM THE CITY CENTER – 06400 CANNES – UNIQUE 2-BEDROOM APARTMENT – 67 SQM – BRIGHT, QUIET, CROSS-VENTILATED – BALCONY – CELLAR – ATTIC – OLD-WORLD CHARM – DOUBLE GLAZING – AIR CONDITIONED Located on the second floor of a charming, traditional Cannes building, this rare gem, tastefully decorated by an artist, will appeal to lovers of authenticity and elegance. Just a few minutes' walk from the very heart of Cannes, Brice COVES presents this 67 sqm cross-ventilated and luminous 2-bedroom apartment, ideal as a refined pied-à-terre or a high-yield investment property. The layout is as follows: A spacious 37 sqm living area with a fully equipped modern kitchen, featuring high-quality materials, open to the living room for a warm and welcoming atmosphere, A charming balcony, perfect for sunny breakfasts, Two large, bright bedrooms, ideal for hosting family or guests, A modern bathroom with an Italian-style shower and double sink vanity. Well-designed with many possibilities, abundant storage throughout. Includes a dry cellar and a large attic, offering substantial storage or conversion potential. No private parking, but ample public parking available in the area. The apartment is sold vacant, making it ideal for personal use or premium short-term rentals, particularly during the Cannes Film Festival or the summer holidays, where rental returns can be significant. Energy Rating: D – Greenhouse Gas Emissions: B (237 / 7) Low condominium fees – Well-maintained building. A true favorite for those seeking an inspiring and unique space, just steps away from the bustling city center of Cannes. Information and viewings by appointment: Brice COVES – +33 7 65 50 25 25 In accordance with French law (Loi Hoguet), Brice COVES is mandated by BSK SA, holder of the professional license CPI 31012018000030369 issued by the CCI of Toulouse. He is registered as a commercial agent with the Cannes Trade Registry under SIREN number 520901695. The sale price is €299,775 (including €13,500 agency fees). Agency fees are paid by the seller. Full fee schedules are available on the official BSK website. Cette annonce référence 290423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE COVES (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 52090169500020. Prix du bien : 332 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - 2 Pièces
BAS CARNOT - Idéalement placé pour la location, appartement de type 2 traversant Est/Ouest en dernier étage et en excellent état. Séjour ouvrant sur un balcon en exposition Ouest. Possibilité d'achat meublé. Plus d'informations en contactant votre agence. Copropriété de 24 lots principaux - Charges annuel: 2451€ (Copro - Chauffage - Eau chaude). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cannes la Bocca 2P 50.32 m2 et Parking en sous sol
2P 51m2 Cannes La Bocca et Parking sous terrain privatif Situé dans une résidence récente de 2013, ce charmant appartement vous séduira par son parfait état général et ses prestations de qualité. Au bout d'une impasse privée, sécurisée. Faibles charges , climatisé . D'une surface bien agencée, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour , idéal pour vos moments de convivialité au calme absolu. L'appartement est traversant ( chambre au NORD ) Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² exposée SUD, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente. Un stationnement en sous-sol complète ce bien, un atout rare et précieux en ville. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement Cannes 3P dernier étage 82 m2 toit terrasse Garage et cave
EXCLUSIVITE CANNES CARNOT TOIT TERRASSE DE 82 M2 TRAVERSANT GARAGE ET CAVE . Magnifique TOIT TERRASSE TRAVERSANT , jouissant d'une double terrasse, lumineux, et au calme à cinq minutes de la Croisette, tous Commerces à proximité, vous allez être ébloui par la luminosité de celui-ci. Deux chambres comprenants de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain chacune. Un Garage complète son confort ainsi qu'une cave. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 2 pièces à vendre à Cannes (06400)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 2 pièces de 42,29m2 Loi Carrez avec une grande terrasse de 12.60m2 exposée Sud-ouest. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée de 2014, il se trouve au calme, proche du centre-ville de Cannes, de la rue d'Antibes, de la Croisette, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 42,29m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 3,08m2 - Séjour/cuisine : 20,03m2 - Chambre : 12,58m2 - Placard : 1,04m2 - Salle de bain / WC: 5,56m2 - Terrasse : 12,60m2 - Garage : 15,29m2 Les plus de l'appartement : - Au calme - Exposé Sud-Ouest - Cuisine ouverte et semi-équipée - Baies vitrées coulissantes et fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Résidence de 2014 - Au calme - Proche du centre-ville de Cannes et de ses commerces - Arrêt de bus à 2 minutes à pied (lignes 4, 9) - Écoles à 5 minutes à pied (Miniconi, Jenny Dagul) - Lycées Bristol et Jules Ferry à 8 minutes à pied - Rue d'Antibes à 8 minutes à pied - Gare SNCF et gare routière à 9 minutes à pied - Institution Sainte-Marie de Chavagnes à 10 minutes à pied - La Croisette et les plages à 12 minutes à pied - Montant des charges : 108EUR /mois environ incluant l'entretien des parties communes, du jardin, de l'ascenseur, des panneaux solaires, eau chaude et eau froide ainsi que la cotisation au fond Alur - Montant de la taxe foncière : 916EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 217 lots (dont 119 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1296EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE B (86) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300EUR - 450EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.03% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - APPARTEMENT BOURGEOIS 246M² - 4 CHAMBRES - CALME ABSOLU - 5 MIN A PIED RUE D'ANTIBES
CANNES - APPARTEMENT BOURGEOIS 246M² - 4 CHAMBRES - CALME ABSOLU - 5 MIN A PIED RUE D'ANTIBES - 10 MIN DE LA CROISETTE (English version below) Situé dans le très chic secteur de Montfleury, Laurent MORIN vous présente ce magnifique appartement bourgeois situé dans l'emblématique Palais Beausejour datant de 1870. Exposé plein sud, vous profiterez d'une magnifique vue sur le parc. Bénéficiant de très beaux volumes ainsi qu'une impressionnante hauteur sous plafond, l'appartement se compose comme suit: - un vaste séjour de 59m² - 4 chambres dont une de 54m² avec son grand dressing de 12m². 2 chambres au niveau 0 et 2 autres chambres en mezzanine. - 3 Salles d'eau - 1 bureau - 2 cuisines indépendantes - Une magnifique Loggia avec mur de vitre de 17m² - Nombreux dégagements Idéalement situé, ce Palais mythique et majestueux est à 5 min à pied de la rue d'Antibes, 10 min à pied de la Croisette et de la plage. Ecoles et commerces à se trouvent à proximité immédiates. Le parc de Montfleury ainsi que la piscine se trouvent à 2 min à pied. Travaux de rénovation à prévoir, possibilité de recréer facilement 2 appartements comme c'était le cas à l'origine. Charges Annuelles : 8400€ Taxe foncière : 2800€ *** Certaines images présentées sont des projections 3D non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Contactez moi 24h/24 et 7j/7 pour toutes informations complémentaires et organiser une visite. ENGLISH VERSION **CANNES - BOURGEOIS APARTMENT 246M² - 4 BEDROOMS - ABSOLUTE TRANQUILITY - 5 MIN WALK TO RUE D'ANTIBES - 10MIN WALK CROISETTE** Located in the prestigious Montfleury area, Laurent MORIN presents this stunning bourgeois apartment, situated in the iconic Palais Beausejour, built in 1870. Facing south, the property offers a splendid view over the park. Boasting generous volumes and impressive ceiling heights, the apartment is arranged as follows: - A spacious 59m² living room - 4 bedrooms in total, including one of 54m² with a large 12m² dressing room. 2 bedrooms are on the main level, 2 more on the mezzanine. - 3 bathrooms (Possible to create a 4th one) - 1 office - 2 independent kitchens - A magnificent 17m² loggia with a glass wall - Numerous storage spaces Ideally located, this majestic and historic Palais is just a 5-minute walk from Rue d'Antibes, and 10 minutes from the Croisette and the beach. Schools and shops are in close proximity. The Montfleury park and swimming pool are only 2 minutes away on foot. Renovation work is required, with the possibility to easily convert it back into 2 separate apartments as originally designed. Annual charges: €8,400 Property tax: €2,800 Some of the visuals are non-contractual 3D renderings provided for illustrative purposes, to help visualize the property's potential. Contact me 24/7 for further information or to arrange a visit. Cette annonce référence 264560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 8 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2022 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3652.00 € et 4952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES LA BOCCA 2p 28m² de 2007 à 2mn des plages
Cannes la Bocca exclusivité . A seulement trois minutes à pied de la mer, belle résidence comprenant une piscine de 2007, A proximité immédiate des commerces ! Magnifique, appartement, totalement rénové avec goût, vendu meublé ,encore jamais habité, climatisé . Faibles charges , idéal investissement , étudiant . Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CANNES : BEL APPARTEMENT BOURGEOIS CENTRE VILLE
RARE - Appartement T3 de charme en cœur de ville – 100 m² environ Situé au 2e étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement de type T3 séduit dès l'entrée par son caractère authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et un véritable sentiment d'espace. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée ouest, s'ouvre sur un fumoir discret via deux hautes fenêtres. Elle intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Une petite cave à vin, ingénieusement dissimulée dans un placard, ravira les amateurs. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, communicantes mais également indépendantes, idéales pour une famille, un couple ou un espace télétravail. La salle de bain propose à la fois une baignoire et une douche cabine. Les rangements sont nombreux (placards, penderies intégrées) et les portes à galandage apportent une touche de modernité et d'optimisation de l'espace. Pour votre confort, cet appartement dispose de deux toilettes dont un invité. Parmi les prestations : - Belle hauteur sous plafond - Climatisation réversible - Triple exposition SUD, OUEST, NORD - Double vitrage (hors pièce de vie) - Chauffage collectif au gaz - Cave privative - Stationnement collectif attitré (non privatif) Au coeur de ville et à proximité immédiate de la Rue d'Antibes et de ses commerces, de la Croisette, de la plage ainsi que du Palais du Festival, cet appartement est idéal que ce soit pour y vivre à l'année, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À deux pas de la gare SNCF , des commerces et des transports en commun, ce bien rare conjugue cachet de l'ancien et confort du quotidien. Un appartement coup de cœur pour les amoureux du style bourgeois, dont l'élégance s'impose dès le majestueux hall d'entrée de la résidence. Cette annonce référence 287626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cannes / Le Central Park – 2 Pièces en Étage Élevé
Dans une résidence de standing prisée, Le Central Park, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, offrant confort et luminosité. Ce bien se compose d'un séjour agréable, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une deuxième salle d'eau, ainsi que d'une terrasse fermée, idéale en toute saison. Idéal investisseur : bon rendement locatif. Transports en commun à proximité immédiate, permettant de rejoindre la gare de Cannes en moins de 10 minutes. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ou de louer une place de stationnement au mois dans la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- For Sale – 1-Bedroom Apartment on High Floor – Cannes / Le Central Park Located in the prestigious Le Central Park residence, this bright and well-maintained 1-bedroom apartment on a high floor offers both comfort and quality living. The apartment features a spacious living room, a bedroom with en-suite shower room, an additional second bathroom, and a fully enclosed terrace, perfect for year-round use. Great rental investment opportunity with high rental yield. Convenient access to public transport — Cannes train station is less than 10 minutes away by bus. A garage is available for purchase as an option, and monthly parking rentals are also available within the residence. Contact us today to schedule a viewing! Cette annonce référence 287527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 559 Charges prévisionnelles annuelles : 2 064,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cannes Meynadier - Félix Faure - 2P - Top emplacement - Rénové
EXCLUSIF. Dans le secteur ultra prisé de la rue Félix Faure - Meynadier, à deux pas du palais des Festivals et des Congrès, beau et spacieux 2 pièces rénové il y a 3 ans. Cet appartement, dans une petite rue, sera l'emplacement idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre dans la célèbre station balnéaire cannoise. Plages, quartier du Suquet et Croisette à pied. Faibles charges et foncier. Double vitrage, cuisine US équipée, placard, fibre optique. Appartement loué jusqu'en mars 2025 (le congés pour vente sera donné dans les délais légaux). Rare dans ce secteur, à saisir rapidement ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CANNES - VUE MER PANORAMIQUE - APPARTEMENT 3 PIECES - 65M² - TERRASSE 15M² - 30 METRES DE LA PLAGE - GARAGE
CANNES - VUE MER PANORAMIQUE- APPARTEMENT 3 PIECES - 65M² - TERRASSE 15M² - 30 METRES DE LA PLAGE - GARAGE (English version below) CANNES PLAGE DU MIDI - Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous propose cet appartement face à la mer de 65m² (55m² loi carrez + 10m² de véranda entièrement fermée) Traversant et très lumineux le bien se compose comme suit : - Un Hall d'entrée - Un séjour double exposition avec cuisine US qui ouvre sur une terrasse de 15m² et sa magnifique vue mer. - Une salle a manger indépendante avec vue mer - 2 chambres avec rangements - Une salle de douche (chauffe-eau changé en 2025) - Un Garage fermé et sa cave attenante Pour votre confort, vous disposez d'un magnifique parc arboré privé ainsi que de nombreux emplacements de stationnements pour les visiteurs. Cet appartement dispose d'une situation exceptionnelle: - Cinéma et commerces à 5 minutes en voiture, - Plage à 30 mètres. - Arrêt de bus à 50 mètres vous emmènera en quelques minutes en plein centre de Cannes ou de Mandelieu. Charges : 3200€ /an (270€/mois) - chauffage et eau chaude individuel non compris dans les charges Taxe foncière : 1276€ Contactez moi 24/24 et 7j/7 pour plus d'informations et organiser une visite. -------- CANNES – PANORAMIC SEA VIEW – 3-ROOM APARTMENT – 65M² – 15M² TERRACE – 30 METRES FROM THE BEACH – GARAGE CANNES – PLAGE DU MIDI – Presented by Laurent Morin, specialist in sea view properties, this bright, south-facing 65m² apartment (55m² under Carrez law + 10m² enclosed veranda) offers breathtaking panoramic sea views. Key Features: - Entrance hall - Bright living room with dual aspect and open-plan kitchen, opening onto a 15m² terrace with a stunning sea view - Independent dining room with sea view - 2 bedrooms with built-in storage - Shower room (water heater replaced in 2025) - Private garage with adjoining cellar Located in a secure, well-maintained residence featuring a beautifully landscaped private park and plenty of visitor parking. Outstanding Location: - Just 30 meters from the beach - 5 minutes by car to cinemas and shops - Bus stop only 50 meters away with direct access to central Cannes or Mandelieu Additional Information: - Monthly charges: €270 (€3,200/year) – heating and hot water not included - Property tax: €1,276/year Available for viewings 24/7 – Contact me anytime for more details or to schedule a visit. Cette annonce référence 287335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1551.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - STUDIO
GAZAGNAIRE - Offrez vous une superbe carte postale de CANNES, vue mer dégagée du Cap d'ANTIBES au iles de Lérins. En front de mer, studio meublé en parfait état composé comme suit: Pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse vue mer panoramique. Salle d'eau avec WC incorporé. Lit escamotable. Grand parking collectif (possibilité de stationnement de plusieurs véhicules). Copropriété de 53 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 1498 € (Copropriété - Chauffage -Eau FR & CH - Fond ALUR) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.
Cannes Stanislas - 3P lumineux avec terrasse et vue mer – À 5 min du centre !
Zefir vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé à Cannes, quartier Stanislas, au prix de 395 000 €. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée à proximité des plages du Midi, du lycée Stanislas, du Suquet et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée, - Une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture), - Un spacieux séjour avec salle à manger, - Deux chambres dont une donnant sur la terrasse, - Une salle de douche à l'italienne avec fenêtre, - Un WC indépendant avec fenêtre, - Une belle terrasse de 10 m² exposée Est avec vue dégagée et aperçu mer latéral. Atouts : - Appartement d'angle, lumineux, - Possibilité de créer une 3e chambre ou un bureau, - Climatisation réversible, - Grand parking extérieur collectif, - Résidence avec 2 ascenseurs, - Double vitrage, volets roulants et stores électriques, - Fibre optique et portail électrique. Parce que la localisation ça compte aussi : - À proximité immédiate des plages, du centre-ville et des transports en commun. Caractéristiques techniques : - Exposition : Est - Nord - Ouest - Vue : Dégagée, aperçu mer - Charges : 146 € / mois - Taxe foncière : 961 € - Chauffage : Électrique, climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
CANNES CENTRE - APPARTEMENT 2 PCES - 42M² - TERRASSE - 5 MIN RUE D'ANTIBES
CANNES CENTRE - APPARTEMENT 2 PCES - 42M² - TERRASSE - 5 MIN A PIED DU COEUR DE LA RUE D'ANTIBES (English version below) Dans une résidence de standing datant de 2011, Laurent Morin vous propose à la vente ce 2 pièces de 42m² entièrement climatisé et vendu meublé. A seulement quelques minutes des commerces, restaurants et de la Croisette, le bien se compose comme suit : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte qui ouvre sur une terrasse couverte plein Sud - Une chambre avec rangements qui ouvre également sur la terrasse - Un Salle de bain - Un WC indépendant. - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol pour 35 000€. Son emplacement exceptionnel proche de toutes les commodités et plages en fait une parfaite résidence secondaire ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Charges : 1440€ / an (120€ /mois) Taxe foncière : 885€ Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'informations et programmer une visite. ----- CANNES CITY CENTER – 1-BEDROOM APARTMENT – 42M² – TERRACE – 5-MIN WALK TO RUE D'ANTIBES In a nice residence built in 2011, Laurent Morin presents this 42m² fully air-conditioned and furnished 1-bedroom apartment for sale. Just a few minutes from shops, restaurants, and La Croisette, the property is laid out as follows: - A living room with open-plan kitchen opening onto a south-facing covered terrace - A bedroom with built-in storage, also opening onto the terrace - A bathroom - A separate WC - Option to purchase a basement parking space for €35,000 Its exceptional location, close to all amenities and the beach, makes it an ideal second home or rental investment. No renovation needed. Service charges: €1,440 / year (€120 / month) Property tax: €885 Contact me 24/7 for more information or to schedule a viewing. Cette annonce référence 286856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 439,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE 3 PIÈCES AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE FERMÉ
Vous recherchez un appartement vous apportant confort, espace et bien-être, alors venez constater par vous-même. BSK vous présente ce SUPERBE 3 pièces avec jardin, terrasse et GARAGE fermé, proche de toutes les commodités qui saura répondre à tous vos critères. Parmi les nombreux points forts de votre futur bien: * Surface totale avec jardin et terrasse inclus de 102 m2 * Au calme absolu. * Traversant et Lumineux. * Appartement (59.08 M2 LC) donnant sur des espaces verts. * Jardin et terrasse très spacieux (43 m2) pour se prélasser et recevoir ses amis en toute intimité. * Grande pièce à vivre pour y installer aisément un salon et une salle à manger. * Cuisine semi-ouverte totalement équipée. * 2 chambres avec placards intégrés. * Terrasse côté chambre de 5m2. * Nombreux rangements . * CLIMATISATION dans tout l'appartement . * Double vitrage, volets roulants, porte blindée, * Résidence récente de STANDING, sécurisée. * Faibles charges (104 euros mensuels seulement). * Garage fermé en sous-sol avec accès direct par ascenceur. VISITEZ ET POSEZ VOS VALISES! Cette annonce référence 255181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 252,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2021 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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