Acheter un appartement à Mandelieu-la-Napoule

179000

MANDELIEU – CENTRE-VILLE – DERNIER ÉTAGE D'ANGLE – VUE DÉGAGÉE Au cœur de Mandelieu, découvrez ce très beau T1 de 33 m², situé en dernier étage d'angle, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 6 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un dégagement ainsi que de nombreux rangements. Climatisation dans l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces, médecins et transports accessibles à pied, tout en profitant d'une situation agréable en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges 60E par mois Parking 70E par mois Syndic Cythia . Ravalement déjà effectué. Cette annonce référence 348539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1268.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du centre-ville de Mandelieu, au sein d'une résidence de bon standing avec piscine, ravalée récemment, découvrez ce 3 pièces de 81,41 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et des golfs de Mandelieu. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables de 13 m² chacune avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse couverte d'environ 25 m² ainsi qu'un jardin de près de 30 m² à jouissance privative. Le bien est complété par un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En plein cœur du centre-ville de Mandelieu, au sein d'une résidence de bon standing avec piscine, ravalée récemment, découvrez ce 3 pièces de 81,41 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et des golfs de Mandelieu. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables de 13 m² chacune avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse couverte d'environ 25 m² ainsi qu'un jardin de près de 30 m² à jouissance privative. Le bien est complété par un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au 9e étage d'une résidence de standing très recherchée à Mandelieu-la-Napoule, ce bel appartement de 3 pièces développe environ 58 m2 Carrez. Traversant et soigneusement rénové, il offre une atmosphère moderne et confortable, avec une belle qualité de prestations. Sa terrasse d'environ 8 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité, de la vue mer et de la vue dégagée sur les îles de Lérins, donnant au quotidien un véritable air de vacances. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un séjour convivial ouvert sur l'extérieur. Le plan traversant permet de profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, renforce le confort de vie au quotidien. L'appartement dispose également d'un stationnement, un atout appréciable dans le secteur. La présence d'une climatisation gainable participe au confort thermique, été comme hiver, tout en préservant l'esthétique des pièces. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable espace à vivre supplémentaire, idéal pour prendre ses repas, lire ou simplement admirer la mer et les îles de Lérins en toile de fond. L'environnement résidentiel, la qualité de l'immeuble et le niveau de rénovation en font un bien prêt à être habité, tout en laissant la possibilité à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs goûts. À proximité, plusieurs équipements du quotidien contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles maternelles Les P'tits Lutins et Common Mandelieu La Napoule se trouvent à environ 500 m. Pour la scolarité primaire, l'école School Cottage Mimosas est située à environ 600 m, tout comme Primary School Les Minelles et School Cottage Glycines, toutes deux à un peu plus de 600 m. Côté espaces verts, le parc JARDIN DE MAGALI est accessible à environ 600 m, tandis que Le jardin des amoureux et le parc Parking parc se trouvent à un peu moins de 800 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à distance piétonne. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation gainable Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

470000

Exclusivité Gérald COVILI – BSK Immobilier À Mandelieu-la-Napoule, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et à seulement 5 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Traversant et exposé plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal : • Une première chambre avec sa salle d'eau privative. • Une seconde chambre avec sa salle de bains privative et son WC. Véritable coup de cœur de ce bien, la terrasse de 55 m² offre un espace extérieur exceptionnel. Aménagée en deux espaces distincts, elle permet de profiter pleinement de chaque moment de la journée tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Pour un confort absolu tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible (chaud/froid) desservant l'ensemble des pièces de manière discrète et performante. Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée, des prestations rares et très recherchées qui apportent un véritable confort de vie au quotidien. Un emplacement idéal entre mer et commodités, dans un environnement résidentiel prisé. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Gérald COVILI au 06 14 42 87 03. Cette annonce référence 337183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces, cet élégant appartement d'une surface de 51 m² se situe au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, le tout donnant sur une vaste terrasse couverte de 23 m², exposée Est et offrant une vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Entièrement rénové avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, il offre un intérieur agréable et parfaitement équipé. Le bien est complété par un garage fermé de 17 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Commerces à proximité immédiate, plages à proximité et accès autoroutier rapide. Un cadre de vie privilégié alliant élégance, sérénité et un agréable extérieur offrant une vue dégagée. Une adresse privilégiée à découvrir sans attendre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces, cet élégant appartement d'une surface de 51 m² se situe au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, le tout donnant sur une vaste terrasse couverte de 23 m², exposée Est et offrant une vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Entièrement rénové avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, il offre un intérieur agréable et parfaitement équipé. Le bien est complété par un garage fermé de 17 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Commerces à proximité immédiate, plages à proximité et accès autoroutier rapide. Un cadre de vie privilégié alliant élégance, sérénité et un agréable extérieur offrant une vue dégagée. Une adresse privilégiée à découvrir sans attendre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VIAGER OCCUPÉ : Appartement 2 pièces de 44 m² avec parking et cave A découvrir en viager occupé, un agréable appartement 2 pièces de 44 m², situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence construite en 1975. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Résidence fermée et sécurisée avec piscine et parc. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant un confort de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif. La taxe foncière s'élève à 703 euros par an. Conditions du viager : viager occupé par une femme de 77 ans. La valeur vénale du bien est de 280 000 euros, honoraires de 6%TTC sur la valeur du bien soit 16.800 euros TTC. L'acquisition s'effectue moyennant un bouquet de 67 361 euros et une rente viagère mensuelle de 660 euros, indexée selon l'indice en vigueur. Une excellente opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir un bien immobilier à des conditions avantageuses tout en préparant l'avenir. Copropriété de 1089 lots - dont 389 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Investissez dans un appartement T2 Bis situé au sein de la résidence Pierre & Vacances Les Rives de Cannes Mandelieu. Situé au 2ème étage, cet appartement de 41,30 m² bénéficie d'un environnement recherché entre mer, golf et espaces naturels. Exploité sous bail commercial Pierre & Vacances jusqu'en septembre 2033, il constitue une opportunité patrimoniale au sein d'une destination touristique majeure. Ce bien génère un rendement locatif net de 3,99 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 8,0 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition de l'investisseur. Ce bien est destiné à un investissement LMNP uniquement. Il ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Mandelieu-la-Napoule -Proximité immédiate du littoral méditerranéen -Environnement naturel et paysager recherché -Accès rapide à Cannes et ses infrastructures Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean Philippe au 06 73 79 71 06. Détails du bien : Prestations : piscine extérieure chauffée, parc paysager de 5 hectares, climatisation, restaurant, équipements sportifs, parking, laverie L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965. -Bail commercial : échéance septembre 2033 -Loyer annuel hors taxes : 7 524 € HT/an -La taxe foncière : 570 € /an -DPE : en cours -Année de construction : 1997 -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

340000

Situé au sein d'une résidence calme et agréable, cet appartement 4 pièces traversant de 73m2 offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces au pied de la résidence (supérette, pharmacie, fleuriste) et proche des transport et école. Le bien en bon état général et bénéficiant d'une exposition SUD EST se compose comme suit : - Une entrée desservant les différentes pièces - Une cuisine équipée avec cellier attenant - Un séjour lumineux double exposition - Trois chambres - Une salle de douche - Un wc séparé Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Appartement vendu avec un locataire en place depuis mars 2020, bail de 3 ans. Loyer de 1186,31 euros et 170 euros de provision sur charges Cette annonce référence 331117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CHRISTOPHE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 50471013800026. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 089,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981.00 € et 1327.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce magnifique studio climatisé de 32 m² avec terrasse de 7 m², proche des commerces, transports et commodités. Ce studio lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable au cœur de la Côte d'Azur. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen, d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle de bain confortable. Les atouts du bien : • Studio 32 m² à Mandelieu-la-Napoule • Terrasse agréable de 7 m² • Climatisation réversible • Résidence sécurisée avec piscine • Cave privative incluse • Proche centre-ville, commerces et transports • Faibles charges • Excellent investissement locatif • Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière Emplacement privilégié à Mandelieu-la-Napoule, secteur recherché des Alpes-Maritimes, proche Cannes et accès autoroute. Parfait pour un investissement immobilier sur la Côte d'Azur ou un pied-à-terre au soleil. À visiter rapidement 06.69.66.17.19 Cette annonce référence 334017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Appartement lumineux 3 pièces – 115 m² – Proximité commodités – Côte d'Azur Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1975. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un équilibre parfait entre praticité urbaine et confort de vie. Une adresse idéale pour les acquéreurs recherchant un grand appartement fonctionnel dans un secteur agréable des Alpes-Maritimes. La grande pièce à vivre se distingue par ses volumes ouverts et sa belle lumière naturelle. Chaque espace bénéficie d'une luminosité constante, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'agencement fluide et moderne facilite la vie quotidienne et permet d'organiser votre intérieur selon vos besoins et vos envies. La cuisine, pratique et bien disposée, s'ouvre sur la pièce principale pour un espace harmonieux et facile à vivre. Le coin nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau bien conçue et plusieurs rangements intégrés. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvel environnement. Malgré l'absence de balcon ou de terrasse, la belle clarté qui traverse l'appartement offre une agréable sensation d'espace et de bien-être. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son bon rapport superficie/prix et sa localisation stratégique proche du centre-ville, des commerces et des axes reliant Cannes, Mandelieu et Grasse. Ce logement représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien lumineux, pratique et immédiatement habitable, dans un environnement calme et bien desservi. Visite sur rendez-vous avec Stéphane Perrichon (EI), agent commercial BSK Immobilier – RSAC Cannes n°90077300300018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sources Cette annonce référence 302731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Au sein de Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence de standing confidentielle et recherchée, avec gardien, piscine et sécurité, ce raffiné appartement 3 pièces dévoile une atmosphère élégante et intimiste. Seul sur le palier, ce bien rare offre une quiétude absolue, sublimée par plus de 100 m² d'espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements de vie ouverts sur un environnement verdoyant. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, l'appartement développe 79M2. La pièce de réception, aux volumes harmonieux, propose un séjour avec cuisine contemporaine ouverte de 28 m², conçu comme un véritable espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres aux lignes épurées, une salle de bain élégante (douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie indépendante viennent parfaire l'ensemble. Les prestations, discrètes et raffinées - climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques - répondent aux standards les plus exigeants. Un garage fermé avec accès de plain-pied ainsi qu'une cave complètent cette propriété. Charges mensuelles maîtrisées de 225 €, incluant l'eau chaude et les prestations de la copropriété. Un bien rare destiné à une clientèle en quête d'élégance, de sérénité et d'exclusivité sur la Côte d'Azur. Contactez-moi dès à présent au 06.69.66.17.19 pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 327870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06210- MANDELIEU LA NAPOULE - 2 PIÈCES 38M2- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TERRASSE 10M2 - VUE LAC - PARKING - RÉSIDENCE DE STANDING - PISCINE -TENNIS- IDÉAL INVESTISSEUR - CALME Marie COMBRES avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces entièrement rénové de 38 m², avec une agréable terrasse de 10 m² offrant une jolie vue sur le lac, au sein d'un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Situé d'une une résidence de standing avec prestations haut de gamme comprenant piscine, terrain de tennis, jardins paysagers, et spa. Emplacement privilégié, à seulement 3 minutes des plages, 5 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces et commodités. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien idéal pour un investissement locatif sur la Côte d'Azur. RENSEIGNEMENTS ET VISITES: MARIE COMBRES 07 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

465000

Exclusivité Gérald COVILI - BSK IMMOBILIER Situé à Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commodités, des accès autoroutiers et à seulement 5 minutes en voiture des premières plages, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 72 m², au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Traversant et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et un WC indépendant. Chaque espace nuit offre un véritable confort: • une chambre dispose de sa propre salle d'eau, • la seconde chambre bénéficie d'une salle de bains avec ses WC. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur gainable desservant l'ensemble des pièces, offrant une climatisation réversible (chaud / froid) discrète et performante. Situé en dernier étage, sans voisin au-dessus, le bien garanti un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des commerces et des axes principaux. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Un emplacement privilégié entre mer et commodités, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! Contacter Gérald COVILI au 06.14.42.87.03 Cette annonce référence 322154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Minelle, secteur très prisé de Mandelieu, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces de 45m2 avec sa Véranda de 12m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine proche commerces et à seulement 10 mm à pied des plages et de la Napoule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire, prolongé d'un salon attenant, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre offre un espace confortable, la cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée, wc indépendant avec une salle de douche bien agencée. L'appartement est entièrement climatisé et vendu meublé. Un bien idéal aussi bien en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Cette annonce référence 319281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A 800m des plages et du port de Mandelieu, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un restaurant et d'un terrain de sports. Cet appartement est composé de la façon suivante : - salle de bains - WC indépendant - chambre - coin cabine - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la loggia de 12m2 Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Implanté dans un vaste domaine paysager, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec lac privé, piscine et nombreuses activités. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée - WC indépendant - Salle de bains - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

195000

Mandelieu ! Merci de bien lire l'annonce et de prendre toutes les informations avant de téléphoner Secteur Minelle, à 2 minutes d'Auchan, 3 minutes du centre-ville, secteur très calme et prisé. Au cœur d'une grande maison divisée en 7 lots, venez visiter ce T2 de 50m2 en rez-de-villa. L'appartement se situe à l'angle ouest de la maison et il dispose d'une place de parking, d'une cave et d'une terrasse privative à l'entrée de 12m2. Côté intérieur : Séjour, cuisine américaine, chambre, salle de bain et grand dressing/buanderie. Les : Volume (50m2), terrasse de 12m2 fermée. Parking, cave, faibles charges (30€/mois). Les : Lumineux seulement l'après-midi. Fenêtres donnant sur le parking de la copropriété (4 voitures). Quelques travaux de rénovation à prévoir. Deux possibilités : Acheter l'appartement loué avec son locataire en place payant un loyer de 850€ mensuel. Ou l'acheter vide car le locataire s'engage à partir en cas d'offre. Cette annonce référence 308791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 932.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

939000

Dans une résidence d'exception, recherchée pour son cadre unique et ses prestations haut de gamme, découvrez ce magnifique appartement de 93m2 (76,52m2 + 16,41m2 de loggia intégrée dans l'appartement) en excellent état, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Situé dans un environnement privilégié, à deux pas du golf Old course et du port de la Napoule, cet appartement vous séduira par ses espaces lumineux et ouverts. Il se compose comme suit : Une belle entrée desservant les pièces à vivre et le coin nuit Une cuisine moderne équipée Un séjour/salle à manger de 40m2 avec la vue imprenable sur la mer Deux grandes chambres de 13m2 dont une avec placard de rangement Une salle de bain Une salle de douche avec wc et un wc séparé. Climatisé sur le séjour et baigné de lumière grâce à son exposition idéale, il offre un confort optimal en toute saison. La résidence sécurisée dispose de prestations rares : piscine avec snack, cours de tennis, une plage et de très beaux espaces verts parfaitement entretenus. Et pour compléter ces belles prestations, une cave et un garage de 16m2 sont aussi à votre disposition. Charges de 700 euros/mois (charges de copropriété + eau comprise) Vous êtes dans un environnement unique, une niche immobilière, proche du célèbre port de la Napoule avec ses restaurants et ses commerces, à 5mn de la gare de Mandelieu. Venez découvrir ce petit bijou idéalement placé en front de mer. Cette annonce référence 297525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CHRISTOPHE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 50471013800026. Prix du bien : 939 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 8 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGREABLE 4 PIECES TRAVERSANT, LUMINEUX ET SANS VIS A VIS PROCHE TOUTES COMMODITES ET AXES ROUTIERS UN PARKING ET UNE CAVE COMPLETE CE BIEN QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR

Sur la commune de Cannes, nous vous proposons d'acquérir un appartement plutôt vaste pour un T3 avec balcon. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec AXION. Si vous êtes en quête d'un nouveau logement pour votre petite famille, contactez-nous pour venir voir cet appartement. Il possède un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. La superficie intérieure habitable sort à environ 68m2. Ainsi qu'un garage au sous-sol d'environ 2mètres 60 par 6 mètres et une cave. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Dans la commune de Mandelieu-La-Napoule, acquisition d'un appartement vaste pour un T3. Ce logement convient tout à fait à une famille monoparentale. L'intérieur comprend 2 chambres et un espace cuisine. Ainsi qu'une terrasse. Sa surface plancher habitable fait approximativement 76m2. Puis un studio en travaux de 24m2 avec une terasse fermée. Et un parking extérieur. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, AXION se tient à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

234000

LE CANNET – SPACIEUX 2 PIÈCES DE 53 M² AVEC CAVE – 234 000 € Au Cannet, dans un secteur vivant et pratique, à proximité des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce spacieux 2 pièces de 53 m² situé dans une résidence de bon standing. L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante avec un grand cellier, d'une chambre avec placard et d'un dressing séparé. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants. La climatisation et la porte d'entrée blindée complètent ses prestations. Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. Une place de stationnement extérieure dans l'enceinte de la résidence peut être acquise en supplément pour 15 000 €, soit 249 000 € pour l'appartement, la cave et le stationnement. Un appartement aux volumes généreux et aux nombreux rangements, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Laurence MOSCHETTI - 06.22.42.52.90 Agence RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

584000

Cannes Montfleury – Spacieux 3 pièces avec terrasse d'angle À deux pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m² , idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une lumineuse terrasse d'angle de 30 m² , exposée sud-est , parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'une entrée , d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante , de deux chambres , d'une salle de bain , et d'un WC séparé . L'ensemble est climatisé et équipé de stores électriques , offrant un confort optimal en toutes saisons. Une cave complète ce bien. Côté performances, l'appartement affiche une bonne efficacité énergétique (DPE C / GES A) . Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages , dans un secteur résidentiel prisé de Montfleury , à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CANNES – PETIT JUAS – À 3 MINUTES À PIED DU MARCHÉ FORVILLE Dans un bel immeuble ancien au style particulièrement recherché, découvrez ce beau 3 pièces de 50.6 m², lumineux, chaleureux et bien entretenu. Dès l'entrée, l'appartement dégage une impression agréable et positive. Ses proportions, sa hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres lui apportent volume et lumière. Le sol uniforme, composé de grands carreaux crème dans l'ensemble de l'appartement, renforce cette impression de clarté, de netteté et d'harmonie. L'appartement comprend un séjour offrant un espace de vie agréable, une coin cuisine bien pensé et son coin repas, deux chambres, chacune équipée de placards-penderies.Une salle d'eau avec fenêtre et WC. La hauteur sous plafond et les caractéristiques de l'immeuble ancien apportent ce supplément de charme et de caractère recherché par une clientèle sensible à l'authenticité et aux beaux volumes. L'environnement est calme, tout en bénéficiant d'une situation géographique particulièrement pratique. Le marché Forville est à seulement quelques minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants, services et les principaux attraits du centre de Cannes. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d'une vie citadine, en vivant au calme et en faisant l'essentiel des déplacements à pied. Cette situation convient particulièrement à une personne seule, à un couple ou à un parent avec un enfant souhaitant vivre à l'année à Cannes, mais également à ceux qui recherchent une agréable résidence secondaire. Le bien peut parfaitement convenir à une vie sans voiture ou avec un véhicule puisqu'un garage est réservé à la vente avec l'appartement, en supplément du prix. L'appartement dispose également de la climatisation. Un devis a été réalisé afin d'envisager sa réactualisation ou une éventuelle rénovation. Au-delà de ses caractéristiques objectives, cet appartement possède une atmosphère particulière : lumineux, chaleureux et accueillant, il donne une vraie sensation de bien-être dès que l'on y entre. Un lieu qui inspire et dans lequel on se projette facilement.

699000

CANNES BASSE CALIFORNIE - APPARTEMENT 3PCES 66M² - VUE MER -CALME - PROCHE COMMERCES (English version below) Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous présente cet appartement 3 pièces au sein de l'une des résidences sécurisées les plus prisées de la Basse Californie, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles et le magnifique parc paysager. Traversant, lumineux et climatisé, l'appartement se compose comme suit : - Séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse vue mer - 2 chambres dont une prolongée par une véranda fermée, idéale pour un espace de rangement complémentaire ou coin bureau - Un WC invités - Une salle de douche avec WC La résidence dispose également de nombreux stationnements à dispositions des résidents et visiteurs. De nombreux commerces se trouve au pied de la résidence, tandis que les plages et la Croisette se rejoignent en une dizaine de minutes à pied. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien. Une adresse de référence pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Charges annuelles : 2700€ Taxe foncière : 1237€ Contactez-moi 24h/24 et 7j/7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. ************************* CANNES – BASSE CALIFORNIE – 2-BEDROOM APARTMENT – 66 SQM – SEA VIEW – QUIET – CLOSE TO SHOPS Laurent Morin, specialist in sea-view properties, presents this 2-bedroom apartment located within one of the most sought-after secured residences in Basse Californie, offering panoramic views of the sea, the islands, and a beautiful landscaped park. Cross-through, bright, and air-conditioned, the apartment is composed as follows: - Living room with open-plan kitchen opening onto a pleasant sea-view terrace - 2 bedrooms, one of which is extended by a closed veranda, ideal for additional storage space or a small office area - Guest toilet - Shower room with WC The residence also benefits from ample parking spaces available for residents and visitors. Numerous shops are located at the foot of the residence, while the beaches and La Croisette are just a ten-minute walk away. Secure, well-maintained residence with on-site caretaker. A prime address, ideal as a main residence, a holiday home, or a high-quality investment property. Annual service charges: €2,700 Property tax: €1,237 Contact me 24/7 for any further information or to arrange a viewing. Cette annonce référence 336549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Dans une résidence paisible et sécurisée situé dans un quartier résidentiel prisé à le Cannet, BSK immobilier vous propose un bel appartement traversant de 76 m2 avec 3 chambres et une terrasse avec vue Mer. À 10 Min de Cannes avec un bail occupé actuellement Jusqu'à octobre 2027. L'appartement se trouve au 2eme étage sur 3 Avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Il se compose comme suit. Une entrée avec dégagement et placard ouvrant sur un séjour et une cuisine équipée, indépendante qui donne sur une belle terrasse de 13.5 m² Orienté sud, ou vous apprécierez les instants de détente avec une vue mer et un paysage verdoyant. 3 chambres avec placard dont 2 Avec un balcon Une salle d'eau avec toilettes et un toilettes séparé. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave complète ce bien. À 2 pas de toutes les commodités À 5 Min à pieds de l'école maternelle et primaire et le collège a 14 Min à pieds. Vous avez une boulangerie et une pharmacie à 10 minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Idéal pour investisseur. Cette annonce référence 298066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - 06400 CANNES - CENTRE VILLE - GARDIEN - CALME ABSOLU - GRAND STUDIO RÉNOVÉ AVEC GOÛT - GRANDE TERRASSE 35 M2 - PROCHE PLAGES - CROISETTE ET PALAIS DES FESTIVALS - LUMINEUX - TRÈS BONNE RENTABILITÉ - TRANSFORMABLE EN 2 PIÈCES - VENDU MEUBLÉ À 10 minutes à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes, dans une résidence de standing, Marie Combres en partenariat avec EffiCity vous propose ce superbe studio de 41m2 avec sa spacieuse terrasse de 35m2. Possibilité de le transformer en 2 pièces. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand espace de vie, d'une cuisine équipée semi-ouverte le tout donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Rénové avec goût, il peut être vendu meublé. À quelques minutes des plages de la Croisette et du Palais des Congrès, ce studio est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Double vitrage et climatisation. RENSEIGEMENTS ET VISITES : Marie COMBRES +33 7 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

580000

CANNES – SUPERBE T3 AVEC VÉRANDA, TERRASSE, CAVE ET STATIONNEMENT Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence de standing de seulement 3 étages, au sein d'une copropriété particulièrement agréable et bien entretenue. D'une configuration idéale, l'appartement propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de WC, offrant confort et intimité au quotidien. Véritable atout du bien, il dispose d'une véranda de 15 m², et d'une terrasse de 15 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les plus de l'appartement : * Un stationnement privatif sécurisé en sous sol * Une cave Les plus de la copropriété : * Ravalement de facade fait récemment * Chaudière collective neuve Un appartement offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un cadre de vie privilégié à Cannes. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 349151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1311.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr