Mandelieu-la-Napoule -3 pièces de 79m2 en rez-de-de jardin, résidence de standing sécurisée

Mandelieu-la-Napoule

Prix de vente5990007679.48717948718 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

1970Construction

Description

Au sein de Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence de standing confidentielle et recherchée, avec gardien, piscine et sécurité, ce raffiné appartement 3 pièces dévoile une atmosphère élégante et intimiste.

Seul sur le palier, ce bien rare offre une quiétude absolue, sublimée par plus de 100 m² d'espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements de vie ouverts sur un environnement verdoyant.

Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, l'appartement développe 79M2.

La pièce de réception, aux volumes harmonieux, propose un séjour avec cuisine contemporaine ouverte de 28 m², conçu comme un véritable espace de vie convivial et chaleureux.

Deux chambres aux lignes épurées, une salle de bain élégante (douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie indépendante viennent parfaire l'ensemble.

Les prestations, discrètes et raffinées - climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques - répondent aux standards les plus exigeants.

Un garage fermé avec accès de plain-pied ainsi qu'une cave complètent cette propriété.

Charges mensuelles maîtrisées de 225 €, incluant l'eau chaude et les prestations de la copropriété.

Un bien rare destiné à une clientèle en quête d'élégance, de sérénité et d'exclusivité sur la Côte d'Azur.

Contactez-moi dès à présent au 06.69.66.17.19 pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Cette annonce référence 327870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015.

Prix du bien : 599 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026

Score DPE : 115 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mandelieu-la-Napoule

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

115 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Pierre BardetElectricite

FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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APPARTEMENT 3 PIECES DE 73 M² / TERRASSE DE 55 M² / MANDELIEU-LA-NAPOULE

470000

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73m²

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Coup de coeur à Mandelieu, maison vue mer et terrasse panoramique de 125m2

97m²

Nouveauté à Mandelieu, dans une environnement recherché et paisible, découvrez cette magnifique maison, d'environ 100m2, idéalement agencée et pensée pour le confort de vie. Une vue mer imprenable depuis une exceptionnelle terrasse de 125m2, véritable espace de vie extérieur entourée de végétation, offrant un cadre naturel très paisible avec en complément un jardin de 100m2 qui bien sublimer les extérieurs. La maison est située dans une copropriété au calme absolu avec une magnifique piscine proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et salle à manger donnant à un accès direct aux extérieurs baignés de lumière par son exposition plein sud. A l'étage, trois chambres parentales avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort à chacun. Un garage attenant, la maison étant mitoyenne uniquement par celui-ci. Un bien rare, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal en résidence principale ou pied à terre de charme sur la Côte d'Azur. Un véritable coup de coeur entre mer, calme et douceur de vivre. Cette annonce référence 330466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIECES DE 72 M² / MANDELIEU-LA-NAPOULE

72m²

Exclusivité Gérald COVILI - BSK IMMOBILIER Situé à Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commodités, des accès autoroutiers et à seulement 5 minutes en voiture des premières plages, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 72 m², au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Traversant et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et un WC indépendant. Chaque espace nuit offre un véritable confort: • une chambre dispose de sa propre salle d'eau, • la seconde chambre bénéficie d'une salle de bains avec ses WC. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur gainable desservant l'ensemble des pièces, offrant une climatisation réversible (chaud / froid) discrète et performante. Situé en dernier étage, sans voisin au-dessus, le bien garanti un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des commerces et des axes principaux. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Un emplacement privilégié entre mer et commodités, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! Contacter Gérald COVILI au 06.14.42.87.03 Cette annonce référence 322154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule

Voir

659000

Boulangerie proche plages de Mandelieu

À Vendre : Deux Boulangeries Idéalement Situées, Activité Très Rentable, Possibilité de Dissocier les Affaires (Secteur Mandelieu) Nous vous proposons à la vente deux boulangeries exceptionnelles, idéalement situées dans le secteur très recherché de Mandelieu, à proximité des plages et dans des zones très passantes. Ces commerces bénéficient d'une activité toute l'année, avec une affluence particulièrement forte durant la saison estivale, attirant un grand nombre de touristes. Caractéristiques principales : Emplacement premium sur axe principal, très passant et proche des plages. Très forte activité en saison, attirant une clientèle locale et touristique nombreuse. Magasins modernes et élégants, conçus avec beaucoup de goût, avec de très belles vitrines permettant une mise en valeur optimale des produits. Terrasse extérieure pour déjeuner et à l'intérieur. Superficie : 40 m² pour le stockage et un grand laboratoire de pâtisserie. Équipements professionnels de qualité : Four ventilé Tour réfrigéré Laminoir à bande Batteurs professionnels 1 belle chambre négative et 1 chambre positive 1 chambre de pousse pour viennoiserie Fournil indépendant très bien équipé avec un four Bongard électrique 4 niveaux 1 gros spirale Fontaine à eau Diviseuse-formeuse Repose-pâtons Façonneuse 2 chambres de pousse pour le pain (marque Bongard) 1 chambre froide positive Autres avantages : Possibilité de dissocier les deux boulangeries selon l'accord du vendeur. Appartement 2 pièces récemment rénové, idéal pour héberger les propriétaires, le personnel ou des saisonniers. Ces boulangeries représentent une excellente opportunité pour des investisseurs ou des professionnels du secteur souhaitant développer une activité très rentable, bien implantée et parfaitement équipée, N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 270389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 659 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 620 000,00 € Honoraires TTC : 6,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule

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678000

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – CANNES

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION – CANNES PIZZERIA • PÂTES • SALADES Situé au cœur d'une rue très passante de Cannes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement affiche une croissance constante de son chiffre d'affaires et constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable, clé en main. Des locaux parfaitement agencés 85 m² en rez-de-chaussée comprenant une salle de restauration et une cuisine entièrement équipée. 41 m² en sous-sol dédiés au stockage, à la réserve et à l'espace technique. 24 couverts en salle. Terrasse de 16 couverts. L'établissement est en excellent état, entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement. Activité Restauration sur place et à emporter. Spécialités : pizzas, pâtes et salades. Concept reconnu avec une excellente réputation. Clientèle locale et touristique, fidèle et régulière. Performances financières Loyer : 3 772 € TTC charges comprises / mois Taxe foncière : 2 500 € / an Chiffre d'affaires : 2023 : 609 339 € 2024 : 819 591 € (+34 %) 2025 : 920 000 € (+12 %) Une progression continue du chiffre d'affaires qui témoigne de la qualité de l'exploitation, de la notoriété de l'établissement et de son fort potentiel. Les atouts Rentabilité démontrée. Outil de travail clé en main. Exploitation parfaitement optimisée. Emplacement premium dans une rue à très fort passage. Potentiel de développement important : livraison, digitalisation, élargissement des horaires d'ouverture et diversification de l'offre. Une opportunité rare à Cannes pour reprendre une affaire saine, rentable et en pleine croissance. Cette annonce référence 343360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 678 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 4,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 51 m2 à Vallauris (06220)

51m²

Cet appartement de 3 pièces à Vallauris (06220), 51 m², est proposé à 465 381 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. L'emplacement à Vallauris (06220) est un atout majeur de ce bien. Vallauris, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique et authentique offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Son emplacement idéal entre mer et montagne offre un accès facile aux plages de la Côte d'Azur et aux beautés naturelles de l'arrière-pays. Dotée d'un réseau de transports en commun développé, Vallauris permet de se déplacer aisément dans la région et de rejoindre rapidement les villes voisines telles que Cannes ou Antibes. La ville est également réputée pour son artisanat et sa poterie, ainsi que pour ses nombreux commerces, restaurants et marchés provençaux animés. Investir dans un bien immobilier à Vallauris, avec son code postal 06220, c'est choisir un cadre de vie paisible, culturellement riche et attractif, tout en bénéficiant d'une position stratégique au cœur de la French Riviera. Au prix de 465 381 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 47 m2 à Cannes (06150)

47m²

Situé à Cannes (06150), cet appartement de 2 pièces et 47 m² est disponible à 523 150 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Investir ou s'installer à Cannes (06150) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Cannes (06150) est une ville mythique de la Côte d'Azur réputée pour son festival de cinéma, ses plages de sable fin et ses boutiques de luxe, offrant un cadre de vie prestigieux et animé toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec de nombreux bus et une gare SNCF, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes environnantes. Les quartiers de Cannes, comme le Suquet, la Croisette ou le Palm Beach, offrent un large choix de biens immobiliers allant des appartements de standing aux somptueuses villas avec vue sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Disponible à 523 150 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 58 m2 à Vallauris (06220)

58m²

À Vallauris (06220), cet appartement de 58 m² en 3 pièces est mis en vente à 505 886 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Vallauris est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Vallauris, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique et authentique offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Son emplacement idéal entre mer et montagne offre un accès facile aux plages de la Côte d'Azur et aux beautés naturelles de l'arrière-pays. Dotée d'un réseau de transports en commun développé, Vallauris permet de se déplacer aisément dans la région et de rejoindre rapidement les villes voisines telles que Cannes ou Antibes. La ville est également réputée pour son artisanat et sa poterie, ainsi que pour ses nombreux commerces, restaurants et marchés provençaux animés. Investir dans un bien immobilier à Vallauris, avec son code postal 06220, c'est choisir un cadre de vie paisible, culturellement riche et attractif, tout en bénéficiant d'une position stratégique au cœur de la French Riviera. Ce bien est proposé à 505 886 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 65 m2 à Cannes (06400)

65m²

À Cannes (06400), découvrez cet appartement de 3 pièces et 65 m², au prix de 550 002 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Cannes (06400) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Située sur la côte d'Azur, la ville de Cannes (06400) offre un cadre idyllique pour l'achat d'un bien immobilier. Connue mondialement pour son célèbre festival de cinéma, Cannes propose également de nombreux attraits tels que ses plages de sable fin, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques de luxe. De plus, la ville bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, notamment avec son aéroport international et sa gare qui permettent de se déplacer facilement dans la région et à l'étranger. En choisissant Cannes, vous pourrez profiter d'un mode de vie ensoleillé et dynamique, tout en étant à proximité des plus beaux sites touristiques de la Côte d'Azur. Le prix de ce bien, à 550 002 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

5990007 679 €/m²

599000

78 m²

3pièces

2ch.