Acheter un appartement à Grasse
APPARTEMENT 84 M2 AVEC SUBLIME VUE
Situé au 2ème étage d'une résidence, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de luminosité. Le bien fait partie d'un immeuble très bien situé, avec des voisins qui sont tous des familles, dans une ambiance conviviale. L'appartement se compose d'un double salon-séjour spacieux et lumineux. Vous apprécierez la loggia attenante pour profiter d'un espace semi extérieur. L'appartement dispose également de trois chambres avec une vue sublime sur la baie de Cannes, d'une cuisine séparée et d'un espace dressing, offrant de nombreux rangements. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce bien. Points forts : - Place de parking sécurisée (ouverture avec un bip) - Double salon-séjour lumineux - Vue dégagée - Loggia offrant un espace extérieur agréable Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités et 100 mètres d'un pôle médical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À vendre à Grasse – Appartement 3 pièces avec jardin dans une résidence sécurisée
Découvrez cet appartement de charme, un 3 pièces d'environ 70 m², situé en rez-de-jardin dans un ancien cloître du XIXe siècle, transformé en résidence sécurisée. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et ensoleillé, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles (5 minutes à pied du collège Carnot, du lycée Amiral de Grasse et de l'Institut Fénelon), transports en commun, gare, hôpital, cinéma, supermarchés et infrastructures sportives. La mer est accessible en seulement 20 minutes, et l'aéroport de Nice en 30 minutes. L'appartement, exposé plein sud, offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Son jardin privatif d'environ 90 m² et sa terrasse constituent de véritables atouts, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. L'intérieur comprend deux chambres équipées de grands placards, une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle, une salle de bain, deux toilettes ainsi qu'un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou espace détente. Un parking extérieur privatif est situé juste devant l'appartement, permettant de recharger électriquement son véhicule. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément du prix de vente. Ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an
Grand 2 pièces 46 m2 habitables au calme, dernier étage, rénové
Situé sur la place aux Aires, ce magnifique 2 pièces de 46 m2 ( 33m2 LC) en surface au sol saura vous séduire pour son charme et son originalité. Parmi tous les atouts de votre futur bien: * Appartement rénové . * Dernier étage pour votre tranquillité. * Traversant pour un air frais en été et de la luminosité. * Double vitrage.(isolation impeccable) * Belle pièce à vivre avec grands placards de rangement. * Grande Cuisine équipée pour cuisiner à son aise. * Salle de bain avec baignoire Balnéo. * Chambre très lumineuse et placards intégrés tout le long pour un maximum de rangement. * Vue dégagée de la chambre ( voir photos) * Faibles charges. (60 euros mensuels) * Façade rénovée et payée. * Possibilité d'avoir une place de parking dans un parking de la ville avec un tarif préférentiel. Visitez et posez vos valises.. Cette annonce référence 261763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAS DE VILLA AVEC VUE
Grasse, bas de villa, à proximité des services, écoles et commerces. A l'étage supérieur, entrée, cuisine séparée, salon avec salle à manger, balcon avec une vue panoramique, deux grandes chambres, buanderie, salle de bain et toilette. Au rez de jardin, grand studio avec salle de douche, toilette et kitchenette qui peut être loué facilement pour un complément de revenus. Ce bien bénéficie d'une VUE totalement dégagée jusqu'à la MER. ll est idéalement exposé sud, sud-est pour faire le plein de lumière. Vous serez surpris par les immenses volumes qui permettront de recomposer à votre envie les espaces pour des fonctions plus contemporaines. Travaux à prévoir. Plusieurs marches vous permettent d'accéder au bien. Cette annonce référence 276684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315.00 € et 3133.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 62 m² avec vue imprenable sur la mer et plusieurs commodités
Appartement avec de nombreuses commodités et une très belle vue sans vis-à-vis sur la mer et la campagne de la colline grassoise. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et immergée dans la verdure, il offre un cadre de vie paisible. L'accès à l'appartement est très pratique : le parking est situé juste en face de l'entrée de l'immeuble, facilitant ainsi le transport des courses. Une cave d'environ 4 m² est également facilement accessible. Le jardin de la copropriété, bien que sans piscine, est calme et soigneusement entretenu. L'appartement est équipé d'électroménagers pratiquement neufs. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon avec placards en miroir, d'une terrasse de 15 m² accessible depuis le salon et une chambre, également dotée d'un placard en miroir. La cuisine est équipée de nombreux rangements et donne accès à une loggia de 6 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Enfin, l'appartement dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un arrêt de bus se situe à l’entrée de la résidence. L’immeuble est proche de Grasse Magagnosc, à 15 minutes du village de Mouans-Sartoux et de Châteauneuf-Grasse, à 20 minutes de Valbonne, à 30 minutes de Cannes et à 40 minutes de l’aéroport de Nice. Pour compléter les nombreux atouts de cet appartement, une piscine publique se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Cette annonce référence 275250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTINA VENTURA (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 90997223400019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 € et 1271.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente - Lot de 2 appartements à Grasse
EXCELLENT RAPPORT LOCATIF (supérieur à 8%) ! GRASSE - Capitale mondiale du parfum. Idéal investisseur : voici un lot de 2 appartements à vendre dans le centre de Grasse. Située à 2 pas du centre historique de Grasse, cette maison de ville mitoyenne et bien entretenue s'élève sur 2 étages. Le quartier est calme. A 200m se trouve la place du Cours, les commerces, écoles et transports en commun. De plain pied, ce lot se compose d'un studio de 19m2 actuellement sous contrat de bail de location, et d'un 2 pièces de 57m2 également sous contrat de bail de location en meublé. Le T2 offre un beau séjour avec cheminée et cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et un cellier. Le studio est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une petite chambre et une salle d'eau. Petite terrasse avec vue dégagée, exposition nord. L'ensemble représente une très belle opportunité pour un investisseur avisé ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 555€ ~ 753€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4P VUE MER PANORAMIQUE - CAVE - PARKING PRIVATIF - GARAGE
En étage élevé, CALME, VUE MER à 180°, appartement d'angle de type 4P au sein d'une copropriété très bien entretenue. Entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour avec placard, dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. TOUTES LES PIECES ouvrent sur un balcon filant. Exposition SUD et OUEST (1 chambre). Une cave/cellier, 2 places de parking privative en enfilade et un GARAGE complètent le bien. En terme de prestations : climatisation - porte sécurisée/blindée - chauffage et eau chaude collective. A proximité immédiate de toutes les commodités (école, école supérieure du parfum, des commerces et transport) ainsi que d'un parc. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 243942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 2 246,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement ensoleillé 3P avec vue mer, balcon, piscine, garage
RETOUR SUR LE MARCHÉ, BAISSE DE PRIX !! Situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et court de tennis, au cœur d'un vaste parc, cet appartement de trois pièces bénéficie d'une vue magnifique sur la mer et d'une terrasse ensoleillée. L'appartement dispose en outre d'un grand garage double dans le parking souterrain sécurisé, et la propriété commune est en bon état et bien entretenue. L'appartement au premier étage est accessible par un couloir qui dessert toutes les pièces : le salon avec sa terrasse ensoleillée, la cuisine qui dispose également d'un petit balcon, ainsi que les deux chambres, la salle de bain et les toilettes. L'appartement est bien entretenu mais a besoin d'un rafraîchissement. Charges d'environ 980€/trimestre comprennent l'eau chaude. Pas de procedure en cours. Lots principaux dans la copropriété: 105 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 105 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 919€ ~ 1243€ - Juliane CREMERS - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 919911420
Rez-de-jardin | Beau 3P 70m2 | Garage & parking privatif | R
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3P de 69.62m2 loi Carrez d'angle, exposé Sud-Est / Sud-Ouest avec une loggia et un jardin. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2009, il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Grasse et de tous ses commerces, de l'institution privée Fénelon et de la gare SNCF. Un garage et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 69.62m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 5.74m2 - Séjour/Cuisine : 32.85m2 - Dégagement : 3.01m2 - Chambre 1 : 12.15m2 - Chambre 2 : 11.31m2 - Salle de bain : 3.20m2 - WC indépendant : 1.36m2 - Loggia : 5.64m2 - Jardin de 70m2 environ - Garage - Parking Les plus de l'appartement : - Un jardin de 70m2 environ avec une pergola - Une loggia de 5.64m2 accessible par le séjour et la cuisine - Appartement d'angle - Exposé Sud-Est / Sud-Ouest - Cuisine américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, four et four à micro-ondes - Climatisation réversible dans le séjour - Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage en PVC - Placards dans les chambres - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Porte d'entrée blindée - Effectués récemment : *Remplacement de toutes les portes en 2019 *Rénovation complète de la cuisine en 2022 Les plus de la résidence : - Construite en 2009 - Proximité à pied du centre-ville de Grasse et de tous ses commerces, de l'institution privée Fénelon et de la gare SNCF - Accès à la pénétrante Cannes-Grasse en 6 minutes - Montant des charges : 164EUR /mois environ incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur (+ fonds Alur) - Montant de la taxe foncière : 1 099EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 527 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 967EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (108) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520EUR - 730EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.46% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3P Rez-de-jardin | Double garage & Parking | Exposé Sud/Sud-
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3P de 57.92m2 loi Carrez, exposé Sud/Sud-est avec une terrasse et un jardin entretenu. Situé en rez-de-jardin sur 2 étages d'une résidence construite en 2007 (livraison 2009) au calme, il se trouve dans le quartier du Plan de Grasse / La Paoute, à proximité de tous les commerces (hypermarchés, boulangerie, banques, etc.) et loisirs (Stade de la Paoute, salle de sport, golf de Saint-Donat, centre hippique, etc). Nouvel accès de La Paoute à la pénétrante Grasse-Cannes (Eté 2024). Un double garage et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 57.92m2 loi Carrez se compose de : - Entrée/Séjour/Cuisine : 30.34m2 - Dégagement : 3.23m2 - Chambre 1 : 8.69m2 - Chambre 2 : 9.24m2 - Salle de bain : 5.44m2 - WC indépendant : 0.98m2 - Terrasse : 42m2 environ - Jardin : 45m2 environ - Double garage - Parking Les plus de l'appartement : - Extérieur avec terrasse et jardin bien entretenu de 87m2 environ - Exposé Sud / Sud-Est - Belle cuisine américaine avec verrière et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle - Climatisation réversible dans le séjour/cuisine - Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage - Placards dans le dégagement et les chambres - Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine, manuel) - Stores manuels sur la terrasse - Lumineux - Au calme - Fibre Internet - Effectués récemment : *Volets électriques dans les chambres en 2018 *Climatisation réversible en 2019 *Cumulus en 2021 Les plus de la résidence : - Sécurisée - Construite en 2007 (livraison 2009) - Quartier Plan de Grasse / La Paoute - A proximité de tous les commerces (hypermarchés, boulangerie, banques, etc.) et loisirs (Stade de la Paoute, salle de sport, golf de Saint-Donat, centre hippique, etc) - Nouvel accès via La Paoute à la pénétrante Grasse-Cannes (Eté 2024) en moins de 5 minutes - Montant des charges : 174EUR /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes (+ fonds Alur) - Montant de la taxe foncière : 1 334EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 219 lots (dont 72 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 089EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (115) - GES A (3) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450EUR - 660EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.03% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE 2 PIÈCES DE 50 M2 TRANSFORMABLE EN 3 PIECES
Vous recherchez un spacieux 2 pièces ( transformable en 3 pièces) avec beaucoup de cachet sans vous ruiner en charges, alors venez constater pas vous-même! Ce superbe 2 pièces au charme fou ambiance bourgeois situé dans le centre historique de Grasse saura vous séduire. Parmi les nombreux points forts de votre futur bien: * Baigné de soleil grâce à ses 3 grandes fenêtres en façade. * Vue dégagée ( rdc surélevé ) sans vis à vis. * Au calme absolu pour un apaisement total. * Traversant vous apportant fraîcheur en été. * Belle hauteur sous plafond fournissant des espaces généreux. * Grande pièce à vivre avec salon et salle à manger.(31m2) * Possibilité de rajouter une 2ème chambre en montant une simple cloison. * Cuisine équipée. * Douche italienne. * Double vitrage pour une isolation optimale. * Nombreux placards. * Petite cave attenante à l'appartement. * Petite copropriété avec parties communes en bon état. * Charges quasi INEXISTANTES ( seulement 22 euros par mois). * Possibilité de louer un emplacement de parking à l'année avec tarif très compétitif. VISITEZ ET POSEZ VOS VALISES! Cette annonce référence 259027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 274,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4P Vue panoramique mer & collines | Dernier étage | Au calme
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence immobilière au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 4 pièces de 65,76m2 loi Carrez traversant et exposé Sud-Ouest, avec deux balcons et une loggia. Superbe vue panoramique sur la mer et les collines. Situé en dernier étage (4/4) SANS ASCENSEUR d'une résidence sécurisée et au calme, il se trouve dans le quartier des Marronniers, à proximité des commerces, du quartier Saint-Jacques et de l'accès à la pénétrante Grasse-Cannes. Une cave en sous-sol de 4,41m2 complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Cet appartement de 65,76m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 3.97m2 - Séjour / Salon : 18.43m2 - Cuisine: 6.96m2 - Chambre 1 : 10.92m2 - Chambre 2 : 10.79m2 - Chambre 3 : 9.55m2 - Salle de bain : 4.04m2 - WC indépendant : 1.10m2 - Loggia : 0.67m2 - Balcon 1 : 2.83m2 - Balcon 2 : 2.82m2 - Cave : 4.41m2 Les plus de l'appartement : - Au calme - Possibilité d'acquérir le bien meublé (sans coût supplémentaire) - Vue panoramique sur la mer et les collines - Sans vis-à-vis - En dernier étage (4/4) - Exposé Sud-Ouest côté séjour, cuisine et l'une des chambres - Une loggia et deux balcons - Cuisine américaine et équipée avec four, plaque au gaz, hotte et lave-linge - Climatisation réversible de marque DAIKIN installée en 2023 dans le séjour et les trois chambres - Placards de rangements dans le hall d'entrée et dans deux chambres - Fenêtres en double vitrage - Parquet dans le séjour, l'entrée et les chambres. - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Résidence sécurisée - Au calme - Quartier des Marronniers - Boulangerie, presse et boucherie en face de la résidence - Arrêt de bus les marronniers (lignes 6 et 6b) à 1 minute à pied - Rond-point Grasse Saint-Jacques à 2 minutes en voiture - Ecole maternelle « les Cigales » à 4 minutes en voiture - Collège Canteperdrix à 4 minutes et Carnot à 5 minutes en voiture - Accès à la pénétrante Grasse-Cannes à 6 minutes - Ecole élémentaire Saint-François à 7 minutes en voiture Montant des charges: 156EUR /mois incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 975EUR Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 343 lots (dont 150 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 872EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (194) - GES D (40) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010EUR - 1440EUR (année de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3,60% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 GRASSE VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES
Je vous propose à la vente un appartement familial traversant de 98m², avec une terrasse de plus de 15m² offrant une vue magnifique sur un panorama à coupé le souffle des montagnes à la mer. Une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 35m2 orientée sud, une cuisine aménagée ouverte sur un cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 salle de bain avec baignoire balnéo et wc, composent cet appartement. 1 garage fermé et 1 cave complètent ce bien . Ses points forts : - sa vue panoramique - son exposition Sud et sa belle luminosité - triple vitrage dans les chambres coté nord - son grand séjour qui peut se diviser et créer une chambre supplémentaire, 5 pièces possible - sa proximité des commerces, bus et écoles, raccourcie à pied - mer, montagne et lac facilement accessibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T3 / T4 Grasse
Appartement situé au calme absolu ! Il se compose d'un double séjour ouvrant sur une grande terrasse orientée Est avec vue dégagé et sans vis à vis. Vous disposerez de 2 chambres, salle de bain, placards et wc indépendant. En supplément vous pouvez acquérir un box et une cave. Cette annonce référence 235891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 pièces de caractère haut de Villa
Situé dans le quartier recherché de Saint Antoine, à proximité de la pénétrante, Superbe haut de villa 2 pièces d'environ 66 m2, avec énormément de caractère et de cachet, bénéficiant d'un très beau jardin paysagé avec source d'eau naturelle, ainsi que d'une très belle terrasse exposée sud. Un grand garage avec cuisine d'été et salle d'eau. Un très grand sous sol d'environ 70 m2. possibilité de garer 3 véhicule à l'extérieur.
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