Acheter un appartement à Mougins
Exclusivité - Magnifique appartement de 4 pièces situé dans une résidence de standing sur le Golf à Mougins
En exclusivité découvrez cet appartement spacieux de 3 chambres d'une surface carrez 81m2 et d'une superficie totale de 117m2, idéalement situé au cœur du prestigieux domaine du Royal Golf de Mougins, dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon lumineux agrémenté de larges baies vitrées, offrant une belle lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse privée. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et bénéficie de finitions haut de gamme, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les trois chambres spacieuses disposent de nombreux rangements intégrés. La chambre principale comprend une salle de bains privative avec toilette séparé donnant sur la terrasse principale, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains élégante avec un accès sur la terrasse secondaire. Un dressing avec buanderie intégrée propose une multitude de rangements. Cet appartement de standing est aménagé avec des matériaux de qualité et propose des prestations haut de gamme telles que la climatisation, un système de sécurité et un parking privé. Les résidents peuvent également profiter d'un accès exclusif aux installations du golf, tout en savourant la tranquillité et le luxe de l'environnement. Situé à quelques minutes de Cannes et de ses plages, le Royal Golf de Mougins offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, calme et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - Vaste appartement en rez-de-jardin à vendre à Mougins
Découvrez cet appartement spacieux sur deux niveaux, niché dans une charmante maison en pierre à Mougins, offrant une vue dégagée et un calme absolu sur un jardin d'environ 589m2. Idéalement situé près des commerces, restaurants et axes routiers, cette propriété offre une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une chambre sous les toits avec solarium. En supplément, un garage, une cave, un atelier et des places de parking extérieures sont inclus. Vous avez également la possibilité d'acquérir un studio d'environ 29m2 en complément. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement spacieux et bien situé à Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Superbe appartement à Mougins, quartier Tournamy
Situé dans un quartier prisé et en plein développement, ce grand studio entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, avec un jardin orienté plein sud. Vous y découvrirez une magnifique cuisine neuve avec plan de travail en granit et électroménager encastré, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne élégante avec WC suspendu. L'appartement dispose également de la climatisation réversible et de la fibre optique. La résidence propose deux piscines classées Europe, équipées de vestiaires, douches et WC, sous la surveillance d'un gardien. Une cave privée ainsi qu'un parking privé sont inclus. L'appartement est idéal pour un investissement en location saisonnière avec une grosse rentabilité, chiffres à l'appui. Il peut également parfaitement convenir pour une profession libérale étant en rez-de-jardin et disposant d'un grand parking à proximité avec stationnement gratuit d'1H30. Le ravalement de façade a été récemment réalisé. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, boulangerie, restaurants, supermarché, banque, écoles. Accès PMR assuré. C'est un bien d'exception à découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 257820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 1 013,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vaste 4P | Dernier étage | Grand Garage & Cave | Mougins-le-
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital.immo l'agence immobilière au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 4 pièces de 83,35m2 loi Carrez avec une terrasse de 6.47m2. Belle vue dégagée sur la Valmasque. Situé en dernier étage d?une résidence sécurisée de 2004 avec piscine, court de tennis et terrain de volley, il se trouve dans le quartier recherché de Mougins-le-Haut, avec petits commerces de proximité (supérette, boulangerie, la Poste, etc.), crèche et écoles (primaire et maternelle). Accès à Sophia Antipolis à 10 minutes en voiture et à l'A8 à 12 minutes. Un grand garage de 22,23m2 en sous-sol et une cave de 2,93m2 complètent ce bien. Ce appartement de 83,35m2 loi Carrez se compose de : Entrée : 5,6m2 Séjour / Cuisine : 32.15m2 Chambre 1 : 13.35m2 Salle déau / WC : 3.07m2 Chambre 2 : 9.18m2 Chambre 3 : 9.52m2 Salle de bain : 3.46m2 WC indépendant : 1.45m2 Dégagement avec placards : 5.57m2 Terrasse : 6.47m2 Balcon : 3.4m2 Cave : 2.93m2 Garage + espace stockage : 22.23m2 Les plus de l'appartement : - Au calme - Vue sur la Valmasque - Sans vis-à-vis - Exposé Sud-Est - Une terrasse de 6.47m2 avec store banne électrique - Un balcon de 3.40m2 - Cuisine américaine et équipée avec four, lave-vaisselle Bosch, plaque induction Sauter et hotte Ariston - Climatisation réversible de marque Daikin dans le séjour et les trois chambres - Placards de rangements dans le hall de nuit, dans les deux chambres et un dressing aménagé dans la chambre parentale - Fenêtres en double vitrage - Parquet dans tout l?appartement sauf les salles d'eau - Murs lisses (et non en crépi comme la plupart des biens sur Mougins-le-Haut) - Fibre Internet - Effectués en 2017 : *Aménagement des placards *Installation de la climatisation *Pose du parquet - Effectué en 2021 : *Changement de la toile du store banne Les plus de la résidence : - Résidence sécurisée - Gardien - Piscine - 3 courts de tennis - City stade - Terrain de volley - Parcours de santé - A proximité de tout à pied : crèche, écoles, commerces de proximité - Au calme - Immeuble construit en 2004 - En position dominante - Quartier très recherché - Sentiers de promenade à proximité - Accès à Sophia Antipolis à 10 minutes en voiture - Accès à l'A8 à 12 minutes - Montant des charges : 159EUR /mois environ incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1 584EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Abonnez-vous à notre instagram @phygital_immo pour recevoir nos annonces en Off Market. Nombreux sont les biens vendus directement via notre instagram ! Alors ne tardez pas à vous abonner. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 107 lots (dont 38 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 903EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE B (99) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600EUR - 870EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,51% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – Dernier étage à Mougins : Superbe 3 pièces avec aperçu mer et 3 terrasses
À ne pas manquer à MOUGINS ! Découvrez cet appartement lumineux de 104 m² habitables (69 m² loi Carrez), situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un aperçu mer et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Séjour spacieux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente. Cuisine ouverte récente, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Trois terrasses exposées SUD/SUD-OUEST, parfaites pour profiter du soleil toute la journée. Deux chambres avec rangements intégrés, optimisant l'espace de vie. Salle de bain contemporaine, pratique et bien agencée. Climatisation, assurant votre confort toute l'année. Atouts supplémentaires : Nombreux rangements, pour un espace de vie optimisé. Garage privé, inclus dans le prix, pour plus de praticité. Résidence sécurisée, offrant calme et sérénité. Faibles charges : seulement 158 €/mois. Un emplacement privilégié : Situé dans le secteur recherché du Val de Mougins, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cadre calme et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement est une opportunité rare à Mougins, idéal pour : Résidence principale : un cadre de vie lumineux et confortable. Résidence secondaire : un pied-à-terre parfait sur la Côte d'Azur. Investissement locatif haut de gamme : emplacement prisé et forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 246590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 439 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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