Acheter un appartement à Tanneron

210000

Si vous recherchez un appartement avec des beaux volumes alors venez constater par vous même: Situé à 5 minutes à pied de la gare de Grasse et proche des écoles et commerces , ce grand 3 pièces de 74 m2 saura vous séduire. Parmi tous ces atouts. * Extrêmement lumineux et traversant. * Au calme absolu ( en bout de résidence) * Grands volumes (74 m2) et un extérieur pour table et chaises. * Pièce à vivre pouvant contenir un salon et une salle à manger. * Possibilité d'agrandir le salon. * 2 belles chambres avec placards intégrés. * Spacieuse cuisine bien équipée avec une grande dépendance (grand cellier idéal pour gros frigo et rangements divers) * Salle d'eau rénovée avec douche italienne. * WC suspendu indépendant. * Peinture impéccable, double vitrage. * Proches toutes commodités (bus en face de la résidence, écoles, gare de Grasse, petits commerces et Hypermarchés) * Cave avec électricité. * Place de parking privative attribuée face à l'immeuble. * Faibles charges ( 133 euros mensuel , chauffage, eau compris) *Visitez et posez vos valises ! Cette annonce référence 349099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

MANDELIEU – CENTRE-VILLE – DERNIER ÉTAGE D'ANGLE – VUE DÉGAGÉE Au cœur de Mandelieu, découvrez ce très beau T1 de 33 m², situé en dernier étage d'angle, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 6 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un dégagement ainsi que de nombreux rangements. Climatisation dans l'appartement. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces, médecins et transports accessibles à pied, tout en profitant d'une situation agréable en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges 60E par mois Parking 70E par mois Syndic Cythia . Ravalement déjà effectué. Cette annonce référence 348539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1268.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du centre-ville de Mandelieu, au sein d'une résidence de bon standing avec piscine, ravalée récemment, découvrez ce 3 pièces de 81,41 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et des golfs de Mandelieu. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables de 13 m² chacune avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse couverte d'environ 25 m² ainsi qu'un jardin de près de 30 m² à jouissance privative. Le bien est complété par un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En plein cœur du centre-ville de Mandelieu, au sein d'une résidence de bon standing avec piscine, ravalée récemment, découvrez ce 3 pièces de 81,41 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et des golfs de Mandelieu. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables de 13 m² chacune avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse couverte d'environ 25 m² ainsi qu'un jardin de près de 30 m² à jouissance privative. Le bien est complété par un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

280900

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 44,4 m² situé au 3ème étage d'une résidence moderne à Pégomas, offrant une tranquillité inégalée et une vue dégagée, ce bien est idéal pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour harmonieux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une terrasse orientée Sud-Est. Profitez des équipements modernes : climatisation, ascenseur, accès handicapé, digicode et interphone. Transport et commerces à proximité. Un box fermé en sus est disponible pour ce bien (pris sur demande). Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur. Demandez CORINNE BENITAH pour plus d'informations. Cette annonce référence 347747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 280 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de 54 m² habitables à la vente et situé dans le centre historique de Grasse (06130). Découvrez ce lumineux appartement 2 pièces offrant 40 m² loi Carrez et 54 m² de surface habitable, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, au cœur du centre historique de Grasse. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement fonctionnel comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC. L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 2e étage. Un dernier niveau reste donc à gravir par l'escalier pour accéder à l'appartement. Libre de toute occupation, ce bien permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Son emplacement central, son dernier étage et sa surface confortable en font une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La mairie, les commerces, les restaurants et les principaux services du centre de Grasse sont accessibles rapidement à pied. Les + du bien : - Appartement lumineux - Surface habitable de 54 m² - 3e et dernier étage - Vue dégagée - Cuisine indépendante - Une chambre - Une salle d'eau - Deux WC - Bien libre de toute occupation - Ascenseur jusqu'au 2e étage - Emplacement central dans le centre historique de Grasse - Proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services - Taxe foncière modérée À noter : - Taxe foncière : 826 € / an - Charges courantes annuelles : à renseigner - Chauffage individuel électrique - Coût annuel du chauffage : à renseigner - Eau chaude individuelle électrique - État général du bien : bon - Le bien est soumis au statut de la copropriété : oui - Procédure en cours relevant des procédures prévues par la loi : non - Consommation conventionnelle : 264 kWhEP/m²/an – classe E - Estimation des émissions : 10 kg CO₂/m²/an – classe B - Bien libre de toute occupation Prix de vente : 159 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

EXCLUSIVITÉ Mas Terra Immobilier - Magagnosc - haut de villa avec terrasse et jardin. Situé au dernier étage d'une petite copropriété composée de 3 appartements, spacieux 3 pièces traversant et bénéficiant d'une belle vue dégagée, proche de toutes les commodités et bus à pied. Il est composé d'un espace de vie climatisé réunissant cuisine salle à manger et salon, baigné de lumière grâce à la double exposition. Un coin nuit avec deux chambres, salle de bains avec fenêtre et wc indépendant. Il offre également un bel espace extérieur non attenant (terrasse et espace jardin), idéal pour déjeuner au soleil, profiter des soirées d'été ou cultiver un petit potager. Nombreux rangements (un abri de jardin, 3 espaces de stockage). Magagnosc, village prisé du Pays de Grasse dans les Alpes-Maritimes (06), offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en gardant la praticité du quotidien : commodités accessibles à pied, centre de Grasse à quelques minutes, villages de Bar-sur-Loup et Gourdon tout proches, et la Côte d'Azur (Cannes, Antibes) à une trentaine de minutes. Un appartement à taille humaine, idéal pour une première acquisition, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant Mas Terra Immobilier pour organiser votre visite. Mas Terra Immobilier, vous facilite l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAS TERRA IMMOBILIER VEND à Grasse Sud : 3 pièces 97 m² dernier étage, toit-terrasse 68 m² sans vis-à-vis, double garage Appartement toit-terrasse au dernier étage d'une résidence neuve achevée en 2024, à Grasse Sud. 97 m² habitables prolongés par une terrasse d'angle de 68 m², bien exposée, vue dégagée et sans vis-à-vis : un véritable second salon à ciel ouvert, utilisable une grande partie de l'année. Séjour lumineux de 35 m² sous hauts plafonds, cuisine entièrement équipée. Suite parentale avec sa salle de bains et son WC privatif, seconde chambre avec son propre point d'eau, WC invités indépendant dans l'entrée. Dressing et rangements. Espace bureau. Confort actuel : climatisation réversible en gainable, double vitrage, stores électriques et moustiquaires. Double garage fermé en sous-sol avec porte électrique et prise de recharge pour véhicule. À proximité immédiate de la gare, des centres commerciaux et des axes pénétrants. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans une résidence calme, sécurisée et appréciée, bel appartement traversant avec 3 chambres. Un espace de vie de 31m² ouvert sur la terrasse comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Cave et place de stationnement complètent le tout. Très lumineux, sans travaux, sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan POIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°451003438. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

435000

Vous recherchez un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien ? Découvrez ce magnifique 4 pièces d'environ 91 m², entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et sécurisé. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère élégante. La pièce de vie spacieuse avec cuisine contemporaine ouverte s'ouvre directement sur une superbe terrasse d'environ 24 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec toilette et un WC indépendant. Deux garages fermés et une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien complet de la résidence (piscine, tennis, espaces verts, ascenseur et gardien), offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant confort et sécurité ou pour des acquéreurs souhaitant quitter une villa tout en conservant de beaux volumes et des prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MAESTRELLI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06100) sous le numéro 50816556000022. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 5 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455000

Dans le secteur prisé d'Auribeau-sur-Siagne, au sein d'une résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex de 83 m², offrant terrasse, double garage en sous-sol, ascenseur, proposé en exclusivité par Gérald COVILI-BSK IMMOBILIER. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien combine emplacement recherché, confort moderne et prestations de qualité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec séjour / salon ouvrant directement sur une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. A l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, offrant calme et intimité. Le confort est renforcé par la présence de deux salles de bain, une au niveau principal et une à l'étage, un véritable atout pour la vie familiale. La configuration en duplex permet une séparation claire entre espaces jour et nuit, garantissant calme et intimité. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Contactez Gérald COVILI au 06.14.42.87.03, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 319638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06130 - GRASSE - 3 PIÈCES - REZ-DE-JARDIN - EXPOSITION SUD - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF - PISCINE - GARAGE ET PARKING EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous présente ce bel appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une agréable résidence avec piscine à Grasse. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement offre une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement de l'espace de vie et permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La résidence offre un environnement agréable et dispose d'une piscine. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé au 9e étage d'une résidence de standing très recherchée à Mandelieu-la-Napoule, ce bel appartement de 3 pièces développe environ 58 m2 Carrez. Traversant et soigneusement rénové, il offre une atmosphère moderne et confortable, avec une belle qualité de prestations. Sa terrasse d'environ 8 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité, de la vue mer et de la vue dégagée sur les îles de Lérins, donnant au quotidien un véritable air de vacances. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un séjour convivial ouvert sur l'extérieur. Le plan traversant permet de profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, renforce le confort de vie au quotidien. L'appartement dispose également d'un stationnement, un atout appréciable dans le secteur. La présence d'une climatisation gainable participe au confort thermique, été comme hiver, tout en préservant l'esthétique des pièces. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable espace à vivre supplémentaire, idéal pour prendre ses repas, lire ou simplement admirer la mer et les îles de Lérins en toile de fond. L'environnement résidentiel, la qualité de l'immeuble et le niveau de rénovation en font un bien prêt à être habité, tout en laissant la possibilité à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs goûts. À proximité, plusieurs équipements du quotidien contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles maternelles Les P'tits Lutins et Common Mandelieu La Napoule se trouvent à environ 500 m. Pour la scolarité primaire, l'école School Cottage Mimosas est située à environ 600 m, tout comme Primary School Les Minelles et School Cottage Glycines, toutes deux à un peu plus de 600 m. Côté espaces verts, le parc JARDIN DE MAGALI est accessible à environ 600 m, tandis que Le jardin des amoureux et le parc Parking parc se trouvent à un peu moins de 800 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à distance piétonne. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation gainable Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

470000

Exclusivité Gérald COVILI – BSK Immobilier À Mandelieu-la-Napoule, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et à seulement 5 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Traversant et exposé plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal : • Une première chambre avec sa salle d'eau privative. • Une seconde chambre avec sa salle de bains privative et son WC. Véritable coup de cœur de ce bien, la terrasse de 55 m² offre un espace extérieur exceptionnel. Aménagée en deux espaces distincts, elle permet de profiter pleinement de chaque moment de la journée tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Pour un confort absolu tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible (chaud/froid) desservant l'ensemble des pièces de manière discrète et performante. Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée, des prestations rares et très recherchées qui apportent un véritable confort de vie au quotidien. Un emplacement idéal entre mer et commodités, dans un environnement résidentiel prisé. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Gérald COVILI au 06 14 42 87 03. Cette annonce référence 337183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces, cet élégant appartement d'une surface de 51 m² se situe au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, le tout donnant sur une vaste terrasse couverte de 23 m², exposée Est et offrant une vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Entièrement rénové avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, il offre un intérieur agréable et parfaitement équipé. Le bien est complété par un garage fermé de 17 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Commerces à proximité immédiate, plages à proximité et accès autoroutier rapide. Un cadre de vie privilégié alliant élégance, sérénité et un agréable extérieur offrant une vue dégagée. Une adresse privilégiée à découvrir sans attendre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces, cet élégant appartement d'une surface de 51 m² se situe au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, le tout donnant sur une vaste terrasse couverte de 23 m², exposée Est et offrant une vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Entièrement rénové avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, il offre un intérieur agréable et parfaitement équipé. Le bien est complété par un garage fermé de 17 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Commerces à proximité immédiate, plages à proximité et accès autoroutier rapide. Un cadre de vie privilégié alliant élégance, sérénité et un agréable extérieur offrant une vue dégagée. Une adresse privilégiée à découvrir sans attendre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER - Grasse, appartement trois-pièces avec vue mer dégagée dans un parc d'exception. Au cœur de l'une des plus belles copropriétés de Grasse, cet appartement traversant de plus de 71 m² vous invite à découvrir un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur. Niché dans un parc arboré et entretenu d'un hectare, ce bien allie sérénité, prestige et confort de vie. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses et de deux terrasses, dont l'une de plus de 11 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. Sans vis-à-vis et au calme, il bénéficie d'une vue dégagée qui porte jusqu'à la mer, un atout précieux pour un bien à Grasse. La résidence offre des prestations haut de gamme : piscine, tennis et gardien assurent tranquillité et art de vivre au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un second garage pour plus de confort. Idéal pour les amateurs de calme, de nature et de vue mer, ce trois-pièces séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié à Grasse, Alpes-Maritimes. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité Mas Terra Immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER - Magagnosc, charme et vue dégagée Dans un hameau calme de Magagnosc, à deux pas des commerces de Châteauneuf - Pré du Lac et de Grasse, cet appartement atypique de 2/3 pièces de 61.4m² dont 44.10 m² loi carrez, réparti sur trois niveaux, séduit par son cachet et sa vue dégagée. Un cadre paisible, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un atelier lumineux de 11,85 m², facilement transformable en chambre ou bureau, ainsi qu'un wc indépendant. Au niveau supérieur, un bel espace à vivre de 27 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Tout en haut, une chambre avec salle d'eau et wc complète ce plan bien pensé. Une buanderie en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Un bien en parfait état bénéficiant de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au sol. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à Magagnosc. Mas Terra Immobilier vous accompagne pour une visite - contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182510 : Grasse, T3 d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : - chauffage : individuel éle - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1008 Euros/an (soit 84 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182511 : Grasse, secteur Centre ville sud est, T2 d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 4 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1974 - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - ascenseur - cave - chauffage : électrique - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/07/2026 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1030 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1332 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182509 : Grasse, T3 d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1969 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - cave - chauffage : collectif élec - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 208000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2025 - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1360 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1956 Euros/an (soit 163 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mandat 3867 APPART. DUPLEX 4/5 PIECES AVEC JARDIN ET APERÇU MER Situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, ce bel appartement en duplex de 140,70 m² (loi carrez) offre de beaux volumes, un cadre agréable et la jouissance exclusive d'un jardin de 667 m², avec une vue dégagée et un aperçu mer. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall avec placard, un vaste séjour salon de 41,30 m² équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, une véranda de 12,10 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant avec lave mains, une salle de bains, 2 chambres de 12,50 m² et 14,70 m², dont une avec balcon, et à l'étage, un dégagement, une grande chambre de 20,30 m² pouvant facilement être aménagée en 2 chambres, avec accès à un solarium de 12,70 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts : jardin privatif de 667 m², stationnement facile dans le jardin, climatisation réversible + poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois, vue dégagée avec aperçu mer. Village de Cabris et ses commerces à 900 mètres Panneaux photovoltaïques offrant un rendement d'environ 400 euros / an. Faibles charges de copropriété : environ 400 euros / an (assurance de la copropriété)

Grasse - T3 Clés en main avec Terrasse, Parking & Cave - Résidence "Les Rêves d'Or" Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage (niveau 3) au sein de la résidence "Les Rêves d'Or" à Grasse. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, ce bien clés en main représente une opportunité idéale, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif serein. Descriptif de l'appartement : Une entrée sur coursive. Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia. Une cuisine indépendante. Deux chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé. Des placards intégrés pour un rangement optimal. Les gros points forts du bien : Une cave privative en sous-sol, idéalement située contre l'ascenseur pour un accès ultra pratique. Une place de parking attitrée en extérieur (Lot 621), juste à côté du bâtiment. Confort moderne : présence de la climatisation. L'appartement est très propre, seuls de petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût ou maximiser sa valeur. Le Coin Investisseur : Un placement clé en main Ce lot complet (appartement + cave + parking) coche toutes les cases d'un investissement patrimonial performant et sécurisé sur le marché grassois : Rendement immédiat : Potentiel locatif de 850 € / mois Charges Comprises (CC) pour un prix d'achat attractif de 149 000 €, soit une rentabilité brute de 6,85 %. Facilité de gestion et de location : Les charges de copropriété (2 594 € / an) incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif ainsi que l'entretien complet de la résidence. Un argument "tout compris" pour les locataires et une tranquillité d'esprit pour vous. Fortes prestations : La présence de la climatisation, d'une cave et d'un parking privatif en font un bien rare et très recherché sur le secteur, limitant au maximum le risque de vacance locative. Situation et infos techniques A proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Idéal premier achat ou investissement de premier choix au cœur du pays grassois. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 038 € / an. - Charges de copropriété : 190 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible + chauffage au gaz - Mode de distribution de l'eau : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VIAGER OCCUPÉ : Appartement 2 pièces de 44 m² avec parking et cave A découvrir en viager occupé, un agréable appartement 2 pièces de 44 m², situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence construite en 1975. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Résidence fermée et sécurisée avec piscine et parc. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant un confort de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif. La taxe foncière s'élève à 703 euros par an. Conditions du viager : viager occupé par une femme de 77 ans. La valeur vénale du bien est de 280 000 euros, honoraires de 6%TTC sur la valeur du bien soit 16.800 euros TTC. L'acquisition s'effectue moyennant un bouquet de 67 361 euros et une rente viagère mensuelle de 660 euros, indexée selon l'indice en vigueur. Une excellente opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir un bien immobilier à des conditions avantageuses tout en préparant l'avenir. Copropriété de 1089 lots - dont 389 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE Mas Terra Immobilier Magagnosc, quartier Est de Grasse, à deux pas de Châteauneuf Pré du lac et à quelques minutes à pied de tous les commerces et arrêts de bus. Lumineux 2 pièces offrant une superbe vue dégagée sur le littoral et mer. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et accès sur une terrasse, une chambre avec accès sur terrasse. Une salle de bain avec wc et un espace dressing. Une place de parking privée et une cave complètent l'appartement. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Grasse-Magagnosc. Idéalement situé, facile d'accès, lumineux et fonctionnel, ce bien conviendra aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs à la recherche d'un appartement bien placé à Magagnosc. Contactez Mas Terra Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE Mas Terra Immobilier Magagnosc, quartier Est de Grasse, à deux pas de Chateauneuf Pré du lac et à quelques minutes à pied de tous les commerces et arrêts de bus. Lumineux 2 pièces implanté au sein d'une petite résidence des années 90. Ce bien de plain-pied, traversant et très lumineux séduit par son grand salon ouvrant sur une terrasse et sa cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée. Il se compose d'une chambre indépendante et d'une salle de bain, complétées par deux places de parking privatives et une cave. L'appartement a été rénové, seule la cuisine reste à aménager selon vos goûts, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Grasse-Magagnosc. Idéalement situé, facile d'accès, lumineux et fonctionnel, ce bien conviendra aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs à la recherche d'un appartement bien placé à Magagnosc. Contactez Mas Terra Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

319000

Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée de 2012, découvrez ce superbe 3 pièces alliant confort, modernité et prestations de qualité. Parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements intégrés. Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Son véritable atout ? Une exceptionnelle terrasse de 19m² fermée par des rideaux de verre. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle vous permet de profiter d'un espace unique en toute saison, entre intérieur et extérieur. Le séjour lumineux s'ouvre sur une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée. Véritable espace de convivialité, elle séduit par son design moderne, ses finitions raffinées et ses équipements intégrés haut de gamme : four multifonctions, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque à induction et hotte design. Ses nombreux rangements et son aménagement optimisé en font un espace aussi esthétique que fonctionnel. L'espace nuit offre deux belles chambres élégantes avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, il est complété par une salle d'eau contemporaine aux finitions raffinées ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie, particulièrement apprécié au quotidien. Prestations recherchées : - Climatisation réversible - Terrasse de 19m² avec fermeture par rideaux de verre - Cuisine haut de gamme entièrement équipée - Nombreux rangements intégrés - Deux chambres avec placards - Salle de bains contemporaine - WC indépendant avec espace buanderie - Place de parking privative incluse - Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément - Résidence récente et sécurisée À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés du marché. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne, fonctionnalité et élégance. Charges 210€/mois (eau chaude , eau froide et chauffage) Contactez-moi dès maintenant au 06.69.66.17.19 pour organiser votre visite. Cette annonce référence 339867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Situe à Auribeau-sur-Siagne, cet appartement 2 pièces de 44 m2, au 1er étage d'une résidence moderne de 2012, incarne le confort et la fonctionnalité dans un cadre privilégié. Son ensoleillement idéal, grace à son exposition ouest, crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journee. Aucune rénovation à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Points forts de l'appartement : - Séjour spacieux de 22 m2, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse privative pour vos moments de détente. - Cuisine moderne et entièrement équipée, véritable cœur de l'appartement ,(réfrigérateur combine-congélateur, micro-ondes, four multifonctions, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte). - Aménagement contemporain et design raffiné, combinant esthétique et praticité pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. - Chambre élégante de 13,9 m2, dotée de deux grands placards intégrés, optimisant le rangement tout en garantissant un confort optimal. - Salle d'eau moderne de 5 m2, entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne, WC suspendu et vasque contemporaine, offrant un espace à la fois design et fonctionnel. - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, pour un confort optimal en toutes saisons. - Place de parking privative a l'extérieur, incluse dans le prix de vente. - En option, possibilité d'acquerir un box fermé en sous-sol. Atouts supplémentaires : - Résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable - Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux principaux axes routiers. - Un bien idéal pour tous les profils: premier achat, résidence principale ou investissement locatif de qualité. Charges 150€/Mois (eau chaude, froide et chauffage) Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour planifier une visite au 06.69.66.17.19. Cette annonce référence 339856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371.00 € et 501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269900

Coup de cœur pour cet appartement dans une résidence avec piscine, située dans un quartier résidentiel au calme. À l'origine un 3-pièces, transformé en un grand 2-pièces, il comprend une entrée, un très grand salon avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ombragée de 22 m² plein sud, une chambre de 10,50 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon fermé de 9 m² côté est, placards et dégagement. Une cave de 5 m² et un garage box fermé de 13 m² complètent cet ensemble. En plus du garage inclus, une place de parking extérieure peut être vendue en option. Cette annonce référence 338505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREAS SCHWEITZER (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88267228000030. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1074.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRASSE – COUP DE CŒUR POUR CE SUPERBE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Découvrez ce magnifique 2 pièces de 41 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle chambre avec espace dressing et d'une élégante salle d'eau contemporaine. Son véritable atout : une spacieuse terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : climatisation, cuisine, salle d'eau, électricité, plomberie, parquet et finitions. Aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans une résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025, ce bien dispose également d'une cave. Côté stationnement, la résidence bénéficie de places réservées à ses résidents et un grand parking public situé juste en face offre une solution de stationnement complémentaire particulièrement pratique. Les charges, d'environ 88 €/mois, comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude, pour un confort optimal au quotidien. Lumineux, moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs. Une visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/3bc44d5d957e465cb8a91f01831e64c6/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris