Mandelieu, Appartement 4pièces traversant de 73m2 avec cave et parking. Vendu loué

Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu, Appartement 4pièces traversant de 73m2 avec cave et parking. Vendu loué - photo 1
Prix de vente3400004657.534246575343 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface
4Pièces
3Chambres
5Étages
1970Construction

Description

Situé au sein d'une résidence calme et agréable, cet appartement 4 pièces traversant de 73m2 offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces au pied de la résidence (supérette, pharmacie, fleuriste) et proche des transport et école.

Le bien en bon état général et bénéficiant d'une exposition SUD EST se compose comme suit :

- Une entrée desservant les différentes pièces

- Une cuisine équipée avec cellier attenant

- Un séjour lumineux double exposition

- Trois chambres

- Une salle de douche

- Un wc séparé

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Appartement vendu avec un locataire en place depuis mars 2020, bail de 3 ans. Loyer de 1186,31 euros et 170 euros de provision sur charges

Cette annonce référence 331117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CHRISTOPHE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 50471013800026.

Prix du bien : 340 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 089,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 162 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981.00 € et 1327.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
162 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
35 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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