Mandelieu, Appartement 4pièces traversant de 73m2 avec cave et parking. Vendu loué

Mandelieu-la-Napoule

Prix de vente3400004657.534246575343 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

4Pièces

3Chambres

5Étages

1970Construction

Description

Situé au sein d'une résidence calme et agréable, cet appartement 4 pièces traversant de 73m2 offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces au pied de la résidence (supérette, pharmacie, fleuriste) et proche des transport et école.

Le bien en bon état général et bénéficiant d'une exposition SUD EST se compose comme suit :

- Une entrée desservant les différentes pièces

- Une cuisine équipée avec cellier attenant

- Un séjour lumineux double exposition

- Trois chambres

- Une salle de douche

- Un wc séparé

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Appartement vendu avec un locataire en place depuis mars 2020, bail de 3 ans. Loyer de 1186,31 euros et 170 euros de provision sur charges

Cette annonce référence 331117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CHRISTOPHE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 50471013800026.

Prix du bien : 340 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 089,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 162 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981.00 € et 1327.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mandelieu-la-Napoule

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

162 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Pierre BardetElectricite

FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Mandelieu-la-Napoule

Voir

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CHÂTEAUNEUF-GRASSE – PLACE DES PINS – 3 PIÈCES 66 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – CALME

66m²

Ici, vous posez vos valises… et vous faites tout à pied. EXCLUSIVITE Isabelle Duval Au 2ème et dernier étage, cet appartement traversant de 66 m² offre un salon spacieux et lumineux, prolongé par un balcon exposé Est avec une vue dégagée. La Place des Pins concentre au pied de l'immeuble les commerces et services du quotidien : boulangerie, pharmacie, médecins et autres commerces de proximité. L'espace de vie peut être séparé du côté nuit par une porte. Celui-ci comprend deux chambres climatisées, une salle de bains et un WC indépendant, tous deux rénovés il y a un an. La cuisine a également été rénovée en 2025. La climatisation équipe le salon et les deux chambres. Sans vis-à-vis, au calme, lumineux et avec une vue campagne, tout en étant au cœur des commerces de proximité de la place des Pins, cet appartement bénéficie aussi de combles de rangement de 26m2 et d'une cave de 6,5 m². Les atouts de votre futur bien : • Tous les commerces et services au pied de l'immeuble • Salon spacieux et lumineux • Cuisine rénovée en 2025 • Deux chambres climatisées • Salle de bains et WC indépendant rénovés en 2025 • Climatisation dans le salon et les deux chambres • Appartement traversant, pour la lumière et la ventilation naturelle • 2ème et dernier étage • Sans vis-à-vis • Balcon exposé Est avec une vue dégagée • Au calme • Combles de rangement exploités de 26 m² • Cave de 6,5 m² • Plomberie neuve • DPE C / GES C Un appartement à découvrir pour apprécier pleinement son calme, sa luminosité et sa vie tout à pied. Contactez-moi pour organiser une visite. Isabelle Duval 06 82 74 13 51 Cette annonce référence 344587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 44840300600043. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 76 m² au Cannet

76m²

Situé au Cannet, cet appartement de 4 pièces d'environ 76 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble récent des années 1980. Il séduit par son agencement familial avec ses trois chambres, ses deux salles de bains et ses agréables espaces extérieurs, comprenant un balcon et une terrasse offrant un véritable prolongement de la pièce de vie. L'ensemble présente une belle qualité générale, dans une résidence de bon standing, et bénéficie d'un confort moderne apprécié au quotidien, notamment grâce à la climatisation. La surface est parfaitement optimisée pour combiner vie de famille et télétravail, avec des pièces de nuit bien distinctes de l'espace de réception. Les ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour prendre un café sur le balcon ou organiser un repas sur la terrasse. Une cave d'environ 10 m2 complète le bien et offre un espace de stockage appréciable pour les affaires saisonnières, le sport ou le quotidien. L'appartement se trouve dans un secteur pratique, avec commerces et transports accessibles à pied, ce qui en fait une adresse agréable à vivre comme en résidence principale. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par de nombreux espaces verts. À environ 200 m, l'étoile Garden permet de profiter d'un coin de verdure tout près de la résidence. La place Désiré Pignatta se trouve à environ 300 m, tout comme plusieurs squares, dont le square Auguste Taba à environ 400 m, le square Jacques Monod et le square du Docteur Calmette à un peu moins de 500 m. Un peu plus loin, autour de 500 à 600 m, on retrouve le square Cité Jardin et le square Maréchal Koenig, ainsi que deux parcs canins, dont l'Espace Toutou, appréciables pour les promenades avec les animaux. Les familles bénéficient également de la proximité de l'école primaire Jules Ferry, située à environ 300 m, ce qui permet un quotidien simple et organisé pour les trajets scolaires. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de fournir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si a Cannes La Bocca vous creiez l’appartement qui vous resse

71m²

Et si vous n'aviez plus a choisir entre espace, lumiere, exterieurs et stationnement ? Certains appartements sont deja figes. Celui-ci offre au contraire une belle base, de beaux volumes et surtout la possibilite de creer un interieur qui vous ressemble vraiment. A Cannes La Bocca, decouvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 71,52 m2 Loi Carrez, situe au 1er etage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une residence entretenue et securisee. Avec sa terrasse et sa loggia, il offre pres de 89 m2 de surface utile et une organisation particulierement agreable entre espace de vie et coin nuit. Le coeur de l'appartement est son sejour de plus de 20 m2. Lumineux, il s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m2 exposee Ouest. Un vrai espace de vie supplementaire pour installer une table, recevoir des amis, prendre un cafe au soleil ou simplement profiter d'un moment au calme. La cuisine est independante et dispose, elle aussi, de son propre exterieur avec une loggia de 5,50 m2. Elle peut devenir une veritable arriere-cuisine, accueillir une buanderie, des rangements ou simplement offrir cet espace pratique que l'on apprecie au quotidien. De l'autre cote, l'espace nuit est bien separe et accueille deux belles chambres d'environ 11 et 12 m2, une salle de bains et un WC independant. Un espace supplementaire offre encore plusieurs possibilites : dressing, buanderie ou, sous reserve de faisabilite technique, creation d'une seconde salle d'eau. C'est justement tout l'interet de cet appartement : quelques travaux permettront de repenser les espaces, de moderniser la cuisine et la salle de bains et de creer un interieur entierement a votre image. La base, elle, est deja la : * appartement traversant Est/Ouest * belle luminosite * sejour de plus de 20 m2 * terrasse d'environ 12 m2 * loggia de 5,50 m2 * deux vraies chambres * cave privative * parking privatif * ascenseur * DPE C * residence securisee et entretenue La copropriete a par ailleurs deja beneficie de travaux importants, notamment le ravalement de facade, la chaufferie et les reseaux d'eau. Les charges sont d'environ 225 euros par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. L'environnement est particulierement pratique pour une vie quotidienne a pied : commerces, ecoles, transports, gare du Bosquet et plages de Cannes La Bocca sont accessibles rapidement. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement, cet appartement offre quelque chose de devenu rare : de l'espace, une terrasse, une loggia, un parking, une cave et surtout la liberté de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Françoise vous emmène découvrir ce bien. Parce qu'un appartement ne se résume pas à des mètres carrés, mais à un lieu où s'écrira peut-être votre prochaine histoire de vie. Une visite vaut parfois bien plus que de longs discours. Vous avez également un projet de vente, d'achat ou de financement à Cannes, Cannes La Bocca ou dans les environs ? Je serai ravie d'échanger avec vous. Françoise Popa Immobilier et financement 07 51 59 31 78 Bien soumis au statut de la copropriété, 159 logements, procédure en cours : aucune, 439 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 720 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 59 m2 à Valbonne (06560)

59m²

Cet appartement situé à Valbonne (06560) offre 59 m² répartis en 3 pièces, affichés à 386 208 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. La commune de Valbonne constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Valbonne est une charmante ville située dans les Alpes-Maritimes, à seulement quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Son code postal, 06560, en fait une adresse prisée pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses restaurants typiques. De plus, Valbonne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Nice ou Cannes. Les nombreux espaces verts et parcs de la région, ainsi que la proximité des plages, font de Valbonne un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. En acquérant un bien immobilier dans cette ville, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des pôles d'activités de la Côte d'Azur. À 386 208 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 63 m2 à Le Cannet (06110)

63m²

À Le Cannet (06110), cet appartement de 63 m² en 3 pièces est mis en vente à 357 954 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Investir ou s'installer à Le Cannet (06110) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Le Cannet, située dans le département des Alpes-Maritimes et portant le code postal 06110, est une charmante ville attrayante pour l'acquisition d'un bien immobilier. Avec une localisation stratégique, proche de Cannes et de la mer Méditerranée, Le Cannet offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. La ville bénéficie également d'un réseau de transports en commun efficace, permettant de se déplacer facilement dans toute la région, et propose de nombreux centres d'intérêt tels que le musée Bonnard, la vieille ville pittoresque et ses nombreux restaurants et commerces. Disponible à 357 954 €, le bien s'accompagne de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

3400004 658 €/m²

340000

73 m²

4pièces

3ch.