BRASSERIE LICENCE IV – MANDELIEU CENTRE

Mandelieu-la-Napoule

Prix de vente272500272500 /m²

Description

À VENDRE – BRASSERIE LICENCE IV – MANDELIEU CENTRE

Vous rêvez d'exploiter un restaurant clé en main sur la Côte d'Azur ?

Ne cherchez plus !

Emplacement PREMIUM sur l'axe principal de Mandelieu-la-Napoule, à forte visibilité.

148 m² intérieur – 50 couverts

Superbe terrasse 72 m² – 50 places

Garage + cave inclus

Licence IV

Restaurant tout équipé, prêt à l'exploitation immédiate !

Les atouts :

Centre-ville dynamique (22 000 habitants)

Proximité plages & ports de plaisance

Parkings nombreux à proximité

Affaire ouverte à l'année, clientèle locale + touristique

Gros potentiel de développement

Cause de vente : départ à l'étranger

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou !

Cette annonce référence 298619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 272 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 252 315,00 €

Honoraires TTC : 8,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mandelieu-la-Napoule

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Pierre BardetElectricite

FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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À Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence sécurisée prisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² , prolongé par une spacieuse loggia fermée de 11 m², portant la surface de vie à près de 49 m² habitable. Idéalement situé à proximité des plages, du port, des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur la loggia, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que par sa magnifique terrasse privative de 36 m² offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Depuis l'appartement, profitez d'une agréable vue dégagée sur le Mont San Peyre, dans un cadre verdoyant et paisible. Les atouts du bien : Résidence sécurisée avec piscine Appartement 2 pièces de 38 m² Loggia fermée de 11 m² Terrasse de 36 m² Vue dégagée sur le Mont San Peyre Parking privatif Proche plages, port et commerces Calme absolu Faibles charges de copropriété : 154 €/mois, comprenant l'eau froide, piscine ,entretient copropriété Résidence recherchée à La Napoule Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Contactez-moi au 06.69.66.17.19 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Mandelieu La Napoule. Cette annonce référence 336187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 59 m² à Mandelieu-la-Napoule

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Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, ce bel appartement de 2 pièces de 59 m2 se situe au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable, il profite d'un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une chambre indépendante et une cuisine séparée. L'ensemble est en bon état général, dans une copropriété de qualité, idéale pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale. L'appartement s'ouvre sur une très belle terrasse d'environ 16 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur, rare par sa surface, permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir. La vue mer apporte une atmosphère particulièrement agréable et renforce le sentiment de calme qui se dégage du lieu. La résidence sécurisée, avec gardien, offre un environnement serein et soigné. Les copropriétaires bénéficient d'agréments appréciables au quotidien, comme la piscine et les courts de tennis, qui donnent à l'ensemble un esprit de domaine résidentiel. L'ambiance y est paisible, tout en restant pratique pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Côté prestations, l'appartement profite d'un double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, pour une gestion maîtrisée du confort. Le classement énergétique en C témoigne d'une consommation raisonnable pour ce type de bien. La présence de la fibre optique permet de télétravailler ou de profiter d'usages numériques intensifs dans de bonnes conditions. Pour le stationnement, un emplacement en parking couvert en sous-sol privatif, apportant une solution pratique et sécurisée pour la voiture. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage précieux, en complément du cellier déjà présent. L'appartement dispose également d'un dressing, qui optimise les rangements et contribue au confort au quotidien. L'ensemble de la résidence, avec ses équipements, ses espaces communs et son environnement calme, forme un cadre de vie particulièrement agréable. Les futurs acquéreurs y trouveront un appartement bien entretenu, dans un immeuble récent de trois étages, avec un accès facilité par l'ascenseur et des services appréciables comme la piscine, le tennis et la présence du gardien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 802 euro - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Appartement lumineux 3 pièces – 115 m² – Proximité commodités – Côte d’Azur

115m²

Appartement lumineux 3 pièces – 115 m² – Proximité commodités – Côte d'Azur Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1975. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un équilibre parfait entre praticité urbaine et confort de vie. Une adresse idéale pour les acquéreurs recherchant un grand appartement fonctionnel dans un secteur agréable des Alpes-Maritimes. La grande pièce à vivre se distingue par ses volumes ouverts et sa belle lumière naturelle. Chaque espace bénéficie d'une luminosité constante, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. L'agencement fluide et moderne facilite la vie quotidienne et permet d'organiser votre intérieur selon vos besoins et vos envies. La cuisine, pratique et bien disposée, s'ouvre sur la pièce principale pour un espace harmonieux et facile à vivre. Le coin nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau bien conçue et plusieurs rangements intégrés. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvel environnement. Malgré l'absence de balcon ou de terrasse, la belle clarté qui traverse l'appartement offre une agréable sensation d'espace et de bien-être. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son bon rapport superficie/prix et sa localisation stratégique proche du centre-ville, des commerces et des axes reliant Cannes, Mandelieu et Grasse. Ce logement représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien lumineux, pratique et immédiatement habitable, dans un environnement calme et bien desservi. Visite sur rendez-vous avec Stéphane Perrichon (EI), agent commercial BSK Immobilier – RSAC Cannes n°90077300300018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sources Cette annonce référence 302731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur 2 pièces avec véranda

45m²

Minelle, secteur très prisé de Mandelieu, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces de 45m2 avec sa Véranda de 12m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine proche commerces et à seulement 10 mm à pied des plages et de la Napoule. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire, prolongé d'un salon attenant, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre offre un espace confortable, la cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée, wc indépendant avec une salle de douche bien agencée. L'apparement est entièrement climatisé et vendu meublé. Un bien idéal aussi bien en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Cette annonce référence 319281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule

Voir

250700

Poissonnerie traiteur bar à huître

Poissonnerie – Traiteur équipée – Terrasse Bar à Huîtres À céder poissonnerie – traiteur bénéficiant d'une très bonne notoriété, exploitée dans un secteur dynamique avec clientèle fidèle. Local entièrement équipé – clé en main Possibilité de location-gérance (selon profil) Équipements : • Deux chambres froides • Machine à glace • Extraction • Vivier • Vitrine traiteur • Coin cuisine • Coin préparation Extérieurs & annexes : • Terrasse bar à huîtres • 1 place de parking Fort potentiel de développement • Possibilité de développer l'activité écailler • Réaménagement possible de la poissonnerie • Création ou extension d'un bar à huîtres Cadre juridique • Possibilité de bail tous commerces • Location-gérance envisageable Idéal pour Poissonnier, traiteur, restaurateur, bar à huîtres, fruits de mer, épicerie fine, restauration rapide, concept food, investisseur ou reconversion professionnelle. Activité reconnue, outil de travail fonctionnel, nombreuses perspectives d'évolution. Informations complémentaires et dossier complet sur demande – contact en privé. Cette annonce référence 318347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 250 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AFFAIRE: 4 PIECES TRAVERSANT

69m²

AGREABLE 4 PIECES TRAVERSANT, LUMINEUX ET SANS VIS A VIS PROCHE TOUTES COMMODITES ET AXES ROUTIERS UN PARKING ET UNE CAVE COMPLETE CE BIEN QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 58 m2 à Grasse (06130)

58m²

À Grasse (06130), Appartement de 3 pièces, 58 m², au prix de 295 314 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Grasse est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Grasse, ville emblématique de la parfumerie située dans le département des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie agréable et dynamique à ses habitants. Son patrimoine historique et sa vue panoramique sur la Côte d'Azur en font une destination prisée pour investir dans l'immobilier. Dotée de plusieurs lignes de bus et d'une gare ferroviaire, Grasse bénéficie d'une bonne accessibilité pour se déplacer facilement dans la région. Sa proximité avec Cannes et Nice permet aux résidents de profiter des plages et des animations culturelles tout en résidant dans un environnement plus calme et authentique. Les nombreux jardins et musées de la ville ainsi que son festival annuel du parfum témoignent du riche patrimoine culturel de Grasse, en faisant une ville attractive pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie alliant culture, nature et commodités. Disponible à 295 314 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 38 m2 à Cannes (06400)

38m²

Cet appartement de 38 m² à Cannes (06400), en 3 pièces, est affiché à 298 605 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Cannes, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Située sur la côte d'Azur, la ville de Cannes (06400) offre un cadre idyllique pour l'achat d'un bien immobilier. Connue mondialement pour son célèbre festival de cinéma, Cannes propose également de nombreux attraits tels que ses plages de sable fin, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques de luxe. De plus, la ville bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, notamment avec son aéroport international et sa gare qui permettent de se déplacer facilement dans la région et à l'étranger. En choisissant Cannes, vous pourrez profiter d'un mode de vie ensoleillé et dynamique, tout en étant à proximité des plus beaux sites touristiques de la Côte d'Azur. Affiché à 298 605 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.