Acheter un appartement à Antibes
Appartement 3 pièces dans nouvelle résidence - Antibes - Quartier du Puy
Situé dans une petite résidence moderne, récente et aux prestations de qualité, ce bel appartement 3 pièces vous séduira par son confort et sa situation idéale. À seulement 15 minutes à pied du Vieil Antibes et du port, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Exposé sud/sud-ouest, il offre une agréable vue dégagée avec plusieurs aperçus sur la mer. Situé au 2e étage, l'appartement dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse en L. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de douche. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé pour le stationnement.Des parkings visiteurs sont proposés dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 €
Appartement 3P à vendre à Antibes (06600)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 54,92m2 loi Carrez, en dernier étage et traversant, il bénéficie d'une terrasse de 25 m2 en triple exposition offrant une vue panoramique de la chaine du Mercantour au cap d'Antibes. Situé au 5ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve aux portes du Vieil Antibes, du Port Vauban, du centre-ville d'Antibes, des commerces, du bord de mer et des transports en commun. Idéal investisseur ou résidence principale. Un garage en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 54,92 m2 se compose de : - Séjour : 19,85 m2 - Cuisine : 5,89 m2 - Chambre : 13,69 m2 - Chambre : 8,96 m2 - Salle de bains l WC : 4,11 m2 - Terrasse : 25m2 - Balcon : 5,87m2 - Garage : 16,4m2 Les plus de l'appartement : - Vue panoramique - Terrasse de 25 m2 triple exposition - Traversant - Exposition Est Ouest - Climatisation - Volet électrique - Fibre internet Les plus de la résidence : - Sécurisée par accès avec vigik - Aux portes du vieil Antibes - A proximité immédiate des commerces, du port Vauban, du bord de mer, des commerces et des transports en commun - A 3 minutes à pied du port Vauban - A 3 minutes à pied de la place de Gaulle - A 7 minutes à pied de la plage de la gravette et des remparts - A 9 minutes à pied du marché provençal Montant des charges : 235 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la cotisation au fond travaux loi Alur Montant de la taxe foncière : 1016 euros Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 24 lots (dont 17 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 820EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE F (393) - GES A (85) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740EUR - 2410EUR (années de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,70% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antibes, 2P, Idéal premier achat ou investissement !
Ce beau 2 pièces meublé, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente avec piscine, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un cadre de vie agréable et moderne : • Résidence sécurisée livrée en 2016 avec piscine et jardin arboré très bien entretenu • Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 10 m² et un jardin privatif de 38 m² • Chambre avec placard intégré, salle d'eau spacieuse avec wc • Normes récentes : excellente isolation thermique et phonique • Ascenseur, local deux-roues, possibilité de louer un parking en sous-sol sécurisé (41 €/mois) Localisation idéale : • Quartier résidentiel paisible à Antibes, à deux pas du Centre Hospitalier (400 m) • Arrêts de bus à 1 min à pied, accès rapide à la gare Sncf d'Antibes (2 km) ou de Biot • Commerces, supermarchés et écoles accessibles à pied • Plages de la Fontonne à 12mn à pied (autres plages Gravette ou Salis ) Confort et rentabilité : • Charges maîtrisées : 1 380 €/an (incluant piscine, espaces verts, ascenseur, eau chaude et froide) • Taxe foncière : 616 € • Rentabilité potentielle : forte demande en meublé longue durée ou saisonnier • Parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale Une seule chose à faire : le visiter ! Françoise Popa 07 51 59 31 78 Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 44 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 380 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Très beau T2 Bis 49.78 m² + Terrasse 10.36 m² – Résidence Pierre & Vacances Antibes Port Prestige
Investissement idéal ! Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Ce T2 Bis de 49.78 m², situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Port Prestige à Antibes, dispose d'une terrasse de 10.36 m² et peut accueillir jusqu'à 6 à 7 personnes. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 4.%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 8 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique et cadre d'exception - La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Port Vauban, du Vieil Antibes, des plages et du Cap d'Antibes. -À 10 minutes à pied de la gare SNCF d'Antibes (liaisons vers Nice, Cannes, Paris) -Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre Nice, Monaco et l'aéroport de Nice-Côte d'Azur -Proximité immédiate des commerces, restaurants gastronomiques, ports de plaisance et activités de loisirs : voile, paddle, plongée, randonnées… Un cadre prestigieux et dynamique, parfait pour des séjours de qualité sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06.62.40.31.25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : -Bail : 11 ans -Loyer annuel hors taxes de 13 270 € HT/an -Prestations : terrasse, piscine, vue port, livraison de repas, parking, laverie, jardin méditerranéen, climatisation -L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. -Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion simplifiée : aucune contrainte administrative -Sécurité des loyers : revenus locatifs réguliers garantis -Avantages fiscaux : amortissements permettant des revenus peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Appartement de 100m² avec 3 chambres
En exclusivité, laissez-vous charmer par la grande terrasse de 30 m² de cet appartement lumineux d'environ 100 m², offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes ainsi qu'une belle exposition. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec 2 grands placards, d'un séjour spacieux, de trois chambres dont une avec salle d'eau, une autre avec salle de bain et accès direct à la terrasse. Un dressing, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave et un box fermé viennent compléter ce bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LE COCQ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88942214300012. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 058,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 PIECES 54 M² - MAS DE TANIT JUAN LES PINS
Grand deux pièces de 53.54m², situé au sein d'une belle résidence très prisée, piscine, résidentiel, Le Mas de Tanit, Antibes, Juan Les Pins. Au calme, proche de la mer et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, un grand séjour cuisine de 36m², une chambre avec sa salle de bain et douche, un wc indépendant. Une grande terrasse d'angle et profonde de 25m². Climatisation. Aucun travaux à prévoir Vendu avec une cave. Exposition Nord/Ouest Vidéo sur demande Résidence sécurisée, piscine, parc et gardien. Idéal investisseur, résidence secondaire. Charges annuelles : 2 680€ Nombre de lots d'habitation : 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Appartement Duplex 3P à vendre à Antibes (06600)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces en duplex de 60.68m2 loi Carrez, avec une terrasse de 8.35m2 et la jouissance d'un jardin disposé sur 2 demi-niveaux. Situé en rez-de-jardin sur 3 étages dans une résidence de 2012 avec piscine, il se trouve dans un quartier résidentiel très recherché à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Accès à l'A8 et Sophia Antipolis à 5 minutes. Un garage en rez-de-jardin de 14.30m2 complète ce bien. Possibilité d'acheter un deuxième garage en sus du prix de vente. Cet appartement de 60.68m2 loi Carrez se compose de : Au rez-de-chaussée (de 34.29m2) : - Entrée / Séjour / Cuisine : 27.65m2 - Salle de bain / WC : 6.64m2 Au rez-de-jardin (de 26.39m2) : - Hall de nuit : 5.47m2 - Chambre 1 : 9.12m2 - Chambre 2 / Bureau : 7.14m2 - Dressing : 4.66m2 - Terrasse : 8.35m2 - Jardin - Garage : 14.30m2 Les plus de l'appartement : - En duplex - Terrasse couverte de 8.35m2 - Jouissance exclusive de 2 jardins (sur 2 demi-niveaux) avec gazon synthétique - Cuisine américaine et équipée avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle - Grande salle de bain avec espace buanderie - Vaste dressing + placards de rangement dans le hall de nuit et l'une des chambres - Climatisation réversible dans le séjour - Fenêtres en double vitrage - Volet roulant électrique dans le séjour - Fibre Internet - Peintures refaites en 2021 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Construite en 2012 - Piscine - Quartier résidentiel très recherché - A proximité des transports en commun (bus L30 / 31) - Proche du centre commercial Carrefour Antibes - Accès à Sophia Antipolis et à l'A8 à 5 minutes - Ecoles aux alentours : Jean Moulin (maternelle et primaire), Bertone (collège), Jacques Dolle (lycée), etc. - Montant des charges : 264EUR /mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1017EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 41 lots (dont 13 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 168EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (129) - GES C (27) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640EUR - 920EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.53% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre - Grand appartement familial avec studio indépendant
Découvrez ce bien rare sur le marché : un appartement aux volumes généreux de plus de 130m2, niché dans une copropriété à taille humaine, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Il se compose de : • 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale donnant sur une belle terrasse • Un bureau ou dressing selon vos besoins • Des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire agréable • Un séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse ensoleillée toute la journée • Appartement complètement rénové avec la Clim dans chaque pièce • Grande entrée ; buanderie ; WC séparé • Parking privée et cave En plus ; un studio indépendant loué 600€/mois, offrant une belle rentabilité locative. Un bien rare à Antibes, alliant confort, luminosité et rendement locatif. À visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 287266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2P à vendre à Antibes (06600)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 41.03m2 loi Carrez traversant, avec une terrasse de 6.29m2 exposée Est/Sud-Est. Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité à pied du centre-ville d'Antibes, du pôle d'échanges bus, de la gare SNCF et des écoles. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 41.03m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 8.03m2 - Séjour : 13.35m2 - Cuisine : 6.14m2 - Chambre : 9.98m2 - Salle d'eau / WC : 3.53m2 - Terrasse : 6.29m2 - Cave : 3.94m2 Les plus de l'appartement : - Traversant - Exposé Est/Sud-est côté terrasse et séjour - Terrasse de 6.29m2 - Cuisine indépendante et équipée avec plaque de cuisson,hotte, four et micro-onde - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Placards de rangement dans le hall d'entrée - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée par vigik - Pôle d'échanges bus et accès à la gare SNCF (via passerelle) en face de la résidence - Centre-ville d'Antibes à 3 minutes à pied - Proche commerces et écoles - Montant des charges : 141EUR /mois incluant l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 102 lots (dont 51 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 692EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE D (205) - GES D (31) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760EUR - 1070EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.35% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 3P I Terrasse & Balcon I Expo Sud-Est & Sud-Ouest I Pis
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms) ce beau 3 pièces de 60,22m2 loi Carrez d'angle, avec une terrasse et un balcon. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec piscines et espaces verts, il se trouve à proximité des transports en commun (bus-tram en face), des commerces et des écoles, tout en étant au calme. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter le bien. Plusieurs places visiteurs dans la résidence. Cet appartement de 60,22m2 se compose de : - Hall d'entrée : 6,30m2 - Séjour / Cuisine : 24,85m2 - Dégagement : 2,60m2 - Chambre 1 : 12,60m2 - Chambre 2 : 9,85m2 - Salle de bain : 2,95m2 - WC indépendant : 1,07m2 - Terrasse : 11,55m2 - Balcon : 2,80m2 - Cave - Parking Les plus de l'appartement : - Une terrasse de 11,55m2 exposée sud-est - Un balcon exposé sud-ouest - D'angle - Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur - Au calme - Cuisine américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four et lave-linge - Climatisation réversible de marque Atlantic dans la pièce à vivre / radiateurs dans les chambres - Placards dans l'entrée et dans les deux chambres - Baies vitrées coulissantes en simple vitrage en aluminium - Volets roulants électriques - Parquet dans toutes les pièces de vie - Fibre Internet - Récemment effectués : *Mise aux normes de l'électricité en 2017 *Réfection des peintures en 2017 *Remplacement de la climatisation en 2017 *Radiateurs des chambres changés en 2017 *Rénovation complète de la salle de bain en 2020 *Changement des WC suspendus en 2020 *Sols de la salle de bain, du couloir et de la pièce à vivre refaits en 2020 *Volets électriques changés en 2020 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Très bien entretenue - Deux piscines (dont une pataugeoire) - liner de la piscine refait en 2021 / étanchéité mosaïque refaite en 2021 - Espaces verts - Parkings visiteurs - Quelques places dédiées aux 2 roues - Ravalement de façade réalisé en 2017 - Parties communes rénovées en 2016 - Porte d'entrée changée en 2021 - Étanchéité toiture déjà votée et en cours de réfection - Proche des commerces et des transports en commun (Carrefour Market et Bus Tram en face de la résidence) - Voisinage agréable / quartier recherché - Montant des charges : 227EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, des piscines et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 907EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 297 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 725EUR. Procédures diligentées contre la copropriété : Non. 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.
ANTIBES PROCHE CENTRE VILLE 2 pièces Rez de jardin / Garage / Cave
SOUS COMPROMIS par L'Agent Exclusif Immobilier Dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec espaces arborés, piscine et d'un terrain de pétanque, venez découvrir ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin exposé Est/Ouest, au calme, à deux pas du centre-ville et des plages. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée ouverte , d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Un environnement verdoyant et privilégié, arrêt de bus "PETIT FOUR" proche de la résidence. Idéal primo accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Les Avantages : Ravalement effectué en 2019 / aucun vis à vis / GARAGE / Aperçu mer Copropriété de 258 lots Charges annuelles : 2365 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 2P - Parking privé
Votre Agent Exclusif vous présente...Dans une résidence familiale et sécurisée sur les hauteurs de la ville, spacieux 2 pièces de 54 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une grande chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés. L'appartement est climatisé et sera le bien idéal pour un placement locatif ou un 1er achat. Copropriété avec parc, 2 aires de jeux enfant et un gardien. Ce bien est vendu avec une place de parking. Copropriété de 552 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 2 pièces à vendre à Antibes (06600)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 48.08m2 loi Carrez avec une loggia de 10.38m2 et une terrasse de 6.66m2. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, il se trouve à proximité du centre-ville d'Antibes, des transports en commun et des écoles. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 48.08m2 loi Carrez se compose de : - Séjour : 24.31m2 - Cuisine : 4.20m2 - Hall de nuit : 3.21m2 - Chambre : 11.58m2 - Salle d'eau : 3.24m2 - WC : 1.54m2 - Loggia : 10.38m2 - Terrasse : 6.66m2 - Cave : 2.65m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement : - Traversant - Grande loggia côté séjour - Terrasse accessible côté chambre, exposée Sud-Ouest - Vue sur le parc de la résidence (côté chambre) - Cuisine indépendante et équipée avec plaque électrique, hotte, four et lave-vaisselle - Salle d'eau rénovée en 2019 avec pose d'une douche à l'italienne, réfection du carrelage mural et changement du meuble vasque - Climatisation réversible dans le séjour - Porte blindée - Placard de rangement dans le hall de nuit - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Espaces verts - Piscine - Tennis - Gardien - Places visiteurs (6) - A proximité à pied des écoles et des transports en commun - Centre-ville d'Antibes à 4 minutes en voiture - Accès A8 à 8 minutes - Montant des charges : 259EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le gardien, l'entretien des parties communes, de la piscine, du court de tennis, de l'ascenseur et des espaces verts, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 970EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 270 lots (dont 64 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 108EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Oui Classe énergie : DPE C (117) - GES C (19) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510EUR - 760EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,62% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bréguières - 2P - Dernier étage - Piscine - OUEST/SUD
Au coeur du secteur recherché des Bréguières, dans une petite copropriété de qualité avec piscine, terrain de pétanque et un très beau parc arboré, 2 pièces fraîchement rénové en DERNIER ETAGE d'angle et traversant. Cet appartement est au calme absolu et bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest ainsi qu'une vue panoramique sur le parc de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard et dressing, d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Cette copropriété est reconnue pour son calme et ses prestations collectives de qualité. Tous les travaux importants de copropriété ont été réalisé. Vendu avec une cave en sous-sol. A saisir sans tarder ! Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Craquez pour ce charmant 2/3 pièces avec un extérieur exceptionnel à Antibes!
Entièrement rénové et décoré avec gout, cet appartement, au premier étage, offre 2 belles chambres, une lumineuse pièce de vie de 25 m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse de 27 m2 pour chiller au calme et sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne et spacieuse avec espace buanderie et d'un WC indépendant agrémenté d'un lave-mains. Situé dans une petite copropriété familiale à faibles charges, venez profiter de sa vie de quartier à proximité des commerces et des écoles ainsi que de son emplacement idéal donnant un accès direct à Sophia Antipolis et aux plages en bus ou encore à la gare d'Antibes et l'aéroport de Nice. Que vous soyez solo, en couple, jeune retraité(e) ou investisseur(se), cet appartement coup de coeur saura vous séduire! Taxes foncières : 900 € Charges annuelles : 630 € Cette annonce référence 285826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION CELIBERT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 82201691100015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ - HAUTEURS D'ANTIBES - 3 PIÈCES
Situé à Antibes, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, notamment dans le séjour. Ce dernier, s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le bien se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est en bon état général et dispose de la climatisation. Contactez votre Agent Exclusif dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 464 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 3P à vendre à Antibes (06600)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 61,40m2 loi Carrez traversant, avec deux terrasses exposées Est et Ouest. Entièrement rénové en 2024. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve en centre-ville entre Antibes et Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, lycée et transports en commun. Une cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence Cet appartement de 61,40m2 loi Carrez se compose : - Entrée : 2.91m2 - Séjour/ Cuisine (avec placard) : 29.57m2 - Chambre 1 (avec placard) : 13.72m2 - Chambre 2 (avec placard) : 9.54m2 - Salle d'eau : 3.91m2 - WC indépendant : 1.75m2 - Terrasse 1 : 8.30m2 - Terrasse 2 : 5.80m2 - Cave : 6m2 Les plus de l'appartement : - Traversant (Est / Ouest) - Deux terrasses - Entièrement meublé et équipé (canapé, tables basses, meuble tv, tv, bibliothèque, tapis, rideaux, lit, convertible etc...) - Cuisine ouverte, rénovée en 2024 et équipée avec plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et four à micro-ondes - Fenêtres en double vitrage en PVC - Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviette - Chambres avec grand placard et accès sur la terrasse côté cour - Parquet au sol - Fibre Internet - Effectués en 2024 : - Rénovation complète de la cuisine - Rénovation complète de la salle d'eau - Réfection de toutes les peintures (murs et plafonds) - Nouvelles fenêtres - Changement du cumulus - Plomberie & électricité Les plus de la résidence : - Sécurisée - En centre-ville entre Antibes et Juan-les-Pins - A proximité des écoles (école du ponteil, collège Roustan, lycée Audiberti, etc.), des petits commerces, et des transports en commun (bus) - Montant des charges : 137EUR /mois incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : nc Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 79 lots (dont 54 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1644EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (178) GES C (23) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940EUR - 1320EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,99% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3P à vendre à Antibes (06600)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce bel appartement 3 pièces de 69.45m2 loi Carrez traversant, avec une profonde terrasse de 16.95m2 exposée Sud-Ouest dans le quartier très recherché de la Peyregoue. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2005 avec piscine et espaces verts, il se trouve au calme absolu, à moins de 10 minutes à pied des petits commerces, des transports en commun (bus L5 et L8) et de l'école maternelle Roger Cardi. Une très grande cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 69.45m2 loi Carrez se compose de : - Entrée / séjour : 26.03m2 - Hall de nuit : 3.97m2 - Cuisine : 10.31m2 - Chambre 1 : 11.36m2 - Chambre 2 : 12.55m2 - Salle d'eau : 3.78m2 - WC indépendant : 1.45m2 - Terrasse : 16.95m2 - Très grande cave - Parking privatif Les plus de l'appartement : - Traversant - Profonde terrasse de 16.95m2 avec store manuel - Exposé Sud-Ouest - Beaux volumes - Cuisine américaine et équipée avec plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur (2024) et four - Climatisation réversible dans le séjour / cuisine - Fenêtres en double vitrage - Placards dans le hall d'entrée et les chambres - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Produit complet avec cave et parking - Au calme - Sans vis-à-vis - Effectués récemment : -Installation de radiateurs à inertie en 2024 -Réfection de la salle d'eau en 2021 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Construite en 2005 - Piscine - Espaces verts - Quartier très recherché de la Peyregoue - A moins de 10 minutes à pied des petits commerces, des transports en commun (bus L5 et L8) et de l'école maternelle Roger Cardi - Centre-ville d'Antibes à 4 minutes en voiture - Montant des charges : 200EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur avec avance de trésorerie exceptionnelle - Montant de la taxe foncière : 1103EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 139 lots (dont 42 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2400EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : oui Classe énergie : DPE C (131) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760EUR - 1080EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 8 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.12% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANTIBES QUARTIER SAINT JEAN - Appartement 2 pièces de 48 m²
Idéalement situé dans une belle résidence sécurisée de 2019 avec piscine. Charmant 2 pièces en rez-de-jardin, composé d'un spacieux et lumineux séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse, exposé plein sud. Une cuisine américaine fonctionnelle et élégante s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, une confortable chambre comprenant de nombreux rangements, une jolie salle de bains et un wc. Système de pompe à chaleur, matériaux de qualités. Un garage complète son grand confort. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Beau 2P I Cave I Centre ville I Proche Place De Gaulle
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 2 pièces de 48.82m2avec une terrasse exposée Sud-Est. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville et à proximité de la Place de Gaulle, des commerces, du bord de mer et des transports en commun. Une cave complète ce bien. Cet appartement de 48.82m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 3.79m2 - Séjour : 32.43m2 - Cuisine: 7.28m2 - WC indépendant : 1.41m2 - Salle d'eau : 3.91m2 - Terrasse : 8.21m2 - Cave : 3.81m2 Les plus de l'appartement : - Beaux volumes - Exposé Sud-Est - Une terrasse de 8.21m2 - Un store banne manuel - Cuisine avec plaque de cuisson, hotte, four - Grande pièce à vivre de 32.43m2 - Salle d'eau avec douche - Wc indépendant - Volets roulants manuels - Climatisation dans le séjour - Chaudière individuelle à gaz - Radiateurs dans toutes les pièces - Parlophone visiophone - Porte blindée - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée par accès avec vigik - En plein centre-ville - A proximité de la Place de Gaulle - Proche des commerces, du bord de mer et des transports en commun - Montant des charges : 115EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 57 lots (dont 27 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1380EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE D (166) - GES D (34) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820EUR - 1170EUR (années de référence : 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3,01% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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