Acheter un appartement à Villeneuve-Loubet

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement de 84,3 m², 4 pièces face à la Méditerranée et en plein coeur de Juan les Pins Situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de standing de Juan les Pins, le Center Bay, cet appartement fonctionnel aux finitions haut de gamme s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la Méditerranée et sur la végétation alentour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec accès à une véranda de 3,68 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Les espaces sont optimisés pour le confort du quotidien et l'appartement dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées et une double exposition. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien dispose d'une cave en sous-sol avec possibilité d'acquisition d'une place de stationnement privative en sus. La copropriété est située sur l'Avenue Guy de Maupassant, à proximité immédiate des plages de sable, de la promenade du bord de mer, des commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville. Les établissements scolaires (Ecole élémentaire Guillaume Musso, école maternelle Peynet, collège Saint-Philippe Néri, lycée du Mont Saint-Jean) sont accessibles rapidement ainsi que plusieurs lignes de bus reliant le centre d'Antibes, sa gare SNCF ou Sophia Antipolis. La résidence se trouve également à quelques minutes à pied de la gare SNCF de Juan les Pins et à proximité des espaces verts du bord de mer. Les + du bien : - Belle terrasse avec vue mer - Cave en sous-sol - Espace de vie spacieux et lumineux - Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien - Rénovation de qualité - Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus À noter : - Taxe foncière : 1 792 € / an - Charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif compris) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (climatisation réversible) - Etat du bien : Parfait état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 300 - Quote part annuelle : 4200€ - Cave : oui - Tout à l'égout - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 181,9 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 38,4 (D) Coût de l'énergie min / max : en attente Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1 165 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

250000

SOUS OFFRE **Exclusivité** Au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue, à quelques minutes du centre de Vence, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 50 m2, orienté Sud, au calme absolu, situé au premier étage avec ascenseur. Son agencement est le suivant : - Un hall d'entrée avec grands placards pour un rangement pratique, - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur les jardins et la piscine, parfaite pour organiser des repas en extérieur, - Une chambre spacieuse avec des placards intégrés, - Une cuisine entièrement équipée disposant d'une loggia pour faciliter le quotidien, - Une salle de bains et un WC indépendant. Un rafraîchissement intérieur permettra de personnaliser l'espace à son goût et de créer un intérieur unique. Ses atouts supplémentaires sont : - Une cave accessible par l'ascenseur, - Une place de parking privée extérieure nominative, - Une magnifique piscine extérieure et des jardins entretenus en copropriété qui offrent un cadre de vie confortable, - Un terrain de boule et table de ping-pong pour les enfants. Alliant calme, luminosité et accessibilité, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un quartier résidentiel paisible, la résidence bénéficie d'un accès facile et se situe à quelques minutes du centre ville avec ses commerces de proximité, ses supermarchés, ses écoles, ses pharmacies et transports en commun à moins de 10 minutes à pieds. L'accès routiers est également simplifié : - À 5 minutes en voiture de la sortie Vence de l'autoroute A8 (Nice-Cannes), - À 20 minutes de Nice et de son aéroport international, - À 15 minutes de Cagnes-sur-Mer et de ses plages. Informations pratiques : - Chauffage : Individuel électrique - Taxe d'habitation : 988 euros - Charges annuelles de copropriété : 1700 euros - Nombre de lots en copropriété : 470 lots - Procédure en cours : oui - Location autorisée : Aucune restriction de location saisonnière pour le moment. Il est préférable d'opter pour de la location classique (meublé ou vide). - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. --- Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien et de répondre à toutes vos questions. Aurélia Jourdain - 06 62 82 17 02 Cette annonce référence 332280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de renommée des années 90, votre Agent Exclusif vous propose un appartement de type 3 pièces de 80m2 disposant d'un jardin d'environ 250m2 Il dispose d'un double séjour donnant sur une terrasse et son jardin, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, deux chambres, une salle de bains, un wc, un dressing En outre, il dispose d'un garage en sous-sol, d'une cave et de places de stationnement collectives au sein de la résidence. La résidence s'étend sur un parc paysager de 2,5 hectares et propose des équipements tels qu'une piscine, un court de tennis et un service de gardien. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"! Copropriété de 351 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 2720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

415000

Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cet appartement de 71,4 m² en très bon état, au sein d'une maison divisée en trois logements. Il offre un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse tournée vers la nature, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous bénéficiez également d'une parcelle privative d'environ 900 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Les + du bien : Calme absolu Environnement nature / verdure Sans vis-à-vis Appartement en très bon état Grande terrasse couverte Garage Environ 67 m² de caves Un bien rare, offrant un cadre de vie serein et agréable. Cette annonce référence 330656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765.00 € et 1035.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Au 6ème étage sur 7 d'une résidence familiale sécurisée avec ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 74 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis en étage élevé. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon filant, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le balcon dispose d'un cagibi faisant office de stockage et petite buanderie. Traversant et climatisé, le bien dispose également de plusieurs rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Possibilité de garer un deuxième véhicule sur les emplacements collectifs dans la résidence. A proximité immédiate des écoles, crèches, infrastructures sportives, commerces, accès autoroute et aéroport. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou des retraités recherchant un bien fonctionnel, pratique et à proximité des services. À découvrir rapidement! Contactez marine Nascimento au 0760033041 Cette annonce référence 333621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain SAUVAGE vous propose ce bien : Antibes - T3 "Vue Mer & Alpes" à 100m des Plages Prix : 419 000 € | 63 m² (Carrez) + 11 m² de Terrasse/ Véranda & Cave. Garage en option Situé au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce 3 pièces traversant offrant un cadre de vie idéal entre mer et montagnes. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière vous séduira par ses vues dégagées et sa localisation stratégique. Les points forts : Vue & Luminosité : Double échappée mer et panorama sur les Alpes. Exposition Est/Sud-Est pour des réveils face au lever de soleil. Espace de vie optimisé : Un séjour lumineux prolongé par une terrasse/véranda en double vitrage de 11 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Fibre optique installée. Prestations complètes : Vendu avec une cave. Un garage fermé de plain-pied en option (un luxe à 100m de la mer). En résumé : Entrée, cuisine indépendante, 2 chambres confortables. Salle d'eau moderne, WC indépendant et nombreux rangements. Résidence sécurisée avec espaces verts et jardin d'enfants. Localisation Premium : Plages à pied (100 m). Gare de Biot et axes Nice/Cannes/Sophia Antipolis à proximité immédiate. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif à fort potentiel. Infos techniques : Charges 190€/mois (chauffage inclus) | Taxe Foncière : 880€ | DPE : D. Un bien "clés en main" pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain SAUVAGE vous propose ce bien : RARE : 3 PIÈCES DE 81 m² – TERRASSE JARDIN – SUR LES HAUTEURS DES CHÂTAIGNIERS. & PARKING PRIVATIF INCLUS. Aucun travaux à faire. Centre Ville du vieil Antibes à pieds. Situé sur les hauteurs de l'Avenue des Châtaigniers, au cœur d'un secteur résidentiel très prisé pour sa sérénité et sa qualité de vie, cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix urbain. Alliant confort moderne et extérieur d'exception, il offre un cadre de vie "dedans-dehors" unique à Antibes. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET OPTIMISÉ Vaste Séjour Lumineux : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par un parquet élégant, s'ouvrant sur la terrasse. Confort & Modernité : Appartement climatisé, offrant des prestations soignées et un aménagement fonctionnel. Chambre Parentale : Un véritable cocon de tranquillité bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse jardin, idéal pour profiter de l'extérieur dès le réveil. Seconde Chambre : Parfaite pour une chambre d'enfant ou d'amis, garantissant une tranquillité totale. UNE TERRASSE "ESPRIT JARDIN" DE 21 m² Une magnifique terrasse de plain-pied, aménagée avec goût (gazon synthétique, brise-vue naturel). Protégée par un large store banne motorisé, elle devient une véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners d'été ou vos moments de détente, à l'abri des regards. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (06600) Vivre aux Châtaigniers, c'est choisir le compromis parfait : Tout à pied : Écoles, collège, lycée et commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes. Connectivité : Accès immédiat aux axes principaux vers Sophia-Antipolis et l'autoroute A8. Gare et bus à proximité. Loisirs : La douceur de vivre d'Antibes avec ses plages et son centre historique à portée de main. LE "PLUS" INDISPENSABLE Le prix inclut un parking privatif. Garage large auto + moto en supplément à 30 000 euros Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre. *\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

À Vendre – T3 Lumineux au Calme avec parking et piscine Situé dans un environnement recherché proche des accès pour Sophia Antipolis , découvrez ce bel appartement T3 lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition Sud / Sud-Ouest et d'un cadre de vie paisible Les atouts du bien Appartement parfaitement agencé et baigné de lumière Belle pièce de vie ensoleillée, idéale pour recevoir Cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés Climatisation réversible Double vitrage pour un confort optimal Deux terrasses Rangements Cave privative Parking inclus Ascenseur Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Profitez d'un cadre de vie privilégié entre calme, luminosité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 333552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 908,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

À Vendre – T3 Lumineux au Calme avec Vue Mer – Terrasse d'Antibes Situé dans un environnement recherché les Terrasse d'Antibes, découvrez ce bel appartement T3 lumineux, bénéficiant d'une agréable exposition Sud / Sud-Ouest et d'un cadre de vie paisible Les atouts du bien Appartement parfaitement agencé et baigné de lumière Belle pièce de vie ensoleillée, idéale pour recevoir Cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés Climatisation réversible Double vitrage pour un confort optimal Agréable loggia avec vue mer Dressing spacieux Cave privative Garage inclus Ascenseur Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Profitez d'un cadre de vie privilégié entre calme, luminosité et vue mer, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 333406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attention la moitié des photos sont retouchées par l'IA. Offrez-vous un véritable coin de paradis à Antibes avec cet appartement-villa unique de 90 m². Situé en rez-de-chaussée, ce bien rare dispose d'un vaste jardin privé de 500 m², un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence offre des équipements de loisirs incomparables : piscine, court de tennis et boulodrome. L'intérieur sur deux niveaux est lumineux et spacieux, avec un séjour convivial, une cuisine équipée, et trois chambres généreuses, dont une avec dressing. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un parking couvert pour plus de confort. À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement-villa offre une qualité de vie inégalée. Caractéristiques techniques : Surface : 180 m² Nombre de chambres : 3 Étage : Rez-de-chaussée Jardin privé : 500 m² Garage : 1 Parking : 1 Chauffage : Gaz DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous reporter à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour apporter des informations claires et utiles. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

? Retour à la vente À vendre : appartement 2 pièces meublé de 28 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de services hôteliers avec piscine, à Antibes, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des principaux axes. ?? Bien vendu loué dès l'acquisition, sous bail commercial en cours avec le groupe Odalys (bail renouvelé jusqu'en 2035). L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon filant sans vis-à-vis. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (climatisation réversible). Informations clés : Surface : 28 m² Étage : 2e avec ascenseur Revenus locatifs garantis : 4 696,82 € HT / an (soit 5 166,50 € TTC / an) Paiement des loyers : trimestriel Révision du loyer indexée sur l'ILC Statut : bail commercial (résidence de services - Odalys) Occupation propriétaire : jusqu'à 3 semaines/an selon conditions du bail Possibilité d'utiliser les séjours dans d'autres résidences Odalys (sous conditions) Stationnement : 1 place en sous-sol Résidence sécurisée avec piscine et services Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement avec gestion déléguée, revenus sécurisés et visibilité locative à long terme. ? Antibes (06600) - secteur recherché, à proximité de Sophia Antipolis. ? Pour plus d'informations (bail, rentabilité) ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

279000

Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante du quartier recherché de Malvan, à proximité immédiate des Colettes,sur la commune de Cagnes-sur-mer, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 67 m2. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. Ses atouts majeurs : Double extérieur avec deux terrasses Est et Ouest totalisant plus de 15 m2, idéales pour profiter du soleil toute la journée Vue dégagée sur la piscine et les espaces verts Appartement traversant, garantissant une excellente luminosité et une ventilation naturelle Un intérieur fonctionnel et agréable : Séjour spacieux de 23 m2 ouvrant sur la terrasse principale Cuisine indépendante équipée Deux chambres au calme avec placards intégrés Salle de douche WC indépendant Nombreux rangements Confort & prestations : Appartement climatisé Résidence avec piscine, ascenseur et accès sécurisé Bon classement énergétique : DPE C / GES A Localisation idéale : À 2 minutes de la clinique Saint-Jean Commerces, boulangerie, pharmacie et centre commercial à proximité immédiate Bus à 50 mètres, gare SNCF à 12 minutes à pied Écoles à proximité (Jules Verne, La Fontaine) Les + : Place de parking privative Parking visiteurs Cave À savoir : Un ravalement de façade a été voté, offrant une valorisation future de l'immeuble. Informations complémentaires : Charges : 290 EUR/mois (eau chaude, piscine, ascenseur, entretien) Taxe foncière : 1 150 EUR Prix : 279 000 EUR (frais d'agence inclus) Contact : Christine SERGENT, mandataire immobilier 3%.COM 06 78387746 (appel/SMS/WhatsApp) christineimiolek@gmail.com Agent commercial - RSAC 101125250 Ville ANTIBES Visites sur rendez-vous réponse rapide. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite sur commune de Nice, Cagnes sur mer, Antibes et alentours.... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

258000

NOUVEAUTÉ - ANTIBES VUE MER - ÂMES DU PURGATOIRE Au sein d'une résidence recherchée proche des commerces et des grands axes routiers, découvrez cet appartement de type T4, actuellement aménagé en un 3 pièces de 68,45 m². Traversant et situé au 5ème étage, il est lumineux et sans vis-à-vis garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée offrant un potentiel d'aménagement ouvert sur un séjour lumineux et de sa loggia exposée Sud-Ouest, d'un salon attenant au séjour pouvant être transformé en 3ème chambre avec rangements et sa loggia individuelle également exposée Sud-Ouest, de 2 chambres dont une avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Cet appartement à rénover constitue une belle opportunité de créer votre cocon familial à votre goût. Un parking privé au sein de la résidence et une grande cave en sous-sol complètent ce bien. Un garage fermé, de plain-pied et au sein de la résidence est à vendre en sus au prix de 30k€. Le ravalement de façade, pas encore réalisé, a été financé en totalité par l'actuel propriétaire. Cette annonce référence 332305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CHRISTOPHE DELEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 91018095900017. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 464 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au calme d'une impasse de l'avenue Jules Grec à Antibes, cet appartement 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible au sein d'une copropriété des années 90, dotée de beaux espaces verts et d'une piscine récemment rénovée. Avec près de 60 m² lumineux et parfaitement agencés, cet espace fonctionnel séduit par sa rénovation de qualité et sa décoration soignée. La pièce de vie de près de 30 m² s'ouvre sur une cuisine haut de gamme et une terrasse conviviale de 11 m². Deux chambres volumineuses convergent vers une véranda transformée en coin lecture, également utilisable en chambre d'appoint, complétées par une élégante salle d'eau, des toilettes séparés et des rangements astucieux. Les prestations incluent des meubles intégrés, une cuisine équipée, et une décoration harmonieuse qui soulignent le confort des lieux. À cela, s'ajoutent des équipements modernes : climatisation réversible, chauffe-eau électrique, volets électriques, store banne, et moustiquaires intégrées. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, garantissant confort et praticité. À proximité immédiate des transports, commerces, centres médicaux et de la mer, l'environnement ajoute à l'attrait de cet appartement chaleureux. Caractéristiques techniques : - Appartement de 60 m², - Étage : 2/2 avec ascenseur, - Chauffage et eau chaude : électrique, - Charges de copropriété : 210 €/mois, - Taxe foncière : 1111 €, - DPE : B / A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

318000

À quelques pas du centre-ville, des commerces et de la piste cyclable menant au bord de mer, ce 3 pièces séduit avant tout par son emplacement recherché et le cadre de vie qu'offre sa résidence. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant confort, calme et qualité de vie sur le secteur. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec cuisine américaine semi-équipée, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond avec possibilité d'aménagement complémentaire type mezzanine ou espace bureau. Les pièces s'ouvrent sur un extérieur permettant de profiter d'un espace agréable au quotidien. Côté confort : climatisation intégrale, salle d'eau, WC indépendant, charges maîtrisées, résidence sécurisée avec gardien. Garage fermé en sous-sol disponible en supplément (30 000 EUR). Un bien idéal pour profiter pleinement d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, du centre-ville et de la mer Fiche technique o DPE : B | GES : A o Charges : 170 EUR/mois o Prix : 309 700 EUR + 8 300 EUR de frais d'agence (charge acquéreur) Contact Christine SERGENT, mandataire immobilier 3%.COM 06 78 38 77 46 (appel / SMS / WhatsApp) christineimiolek@gmail.com Agent commercial RSAC 101125250 Tribunal d'Antibes Visites sur rendez-vous réponse rapide. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Estimation offerte sur Nice, Cagnes-sur-Mer, Antibes et alentours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frais d'enregistrement offerts! Belle opportunité au sein d'une résidence neuve de standing avec ascenseur. Situé au dernier étage, cet appartement moderne bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Idéalement situé à Antibes Juan-les-Pins, vous profiterez d'une adresse confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages, accessibles à pied. Conçu pour un cadre de vie agréable en toute saison, l'appartement offre de beaux espaces ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant une lumière naturelle généreuse. Ce 4 pièces se compose de : – Un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse – Une cuisine – Trois chambres – Une salle de douche et une salle de bains – Deux WC Résidence neuve aux prestations de qualité, au style contemporain et soigné. Un véritable art de vivre à seulement 5 minutes à pied de la plage et 15 minutes de Sophia Antipolis. Possibilité d'acquérir en supplément des places de parking à partir de 22 000 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Opportunité !! dans une résidence d'exception, à l'architecture atypique, possédant piscines et jardins exotiques, idéalement placée face au Port Vauban et à 5 mn à pied du Vieil Antibes. Bel appartement de type 3 pièces composé meublé, équipé et climatisé. Il se compose : - D'un séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse - Salle de douche avec toilette - Salle de bail - Chambre lit double - Seconde chambre avec lit superposé - Place de stationnement dans le parking couvert Vendu loué par bail : - Loyer trimestriel garanti par contrat - Charges courantes eau, électricité taxe d'habitation payées par le gestionnaire - Possibilité pour le Propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année. - Éligible à la fiscalité du Louer en meublé permettant un revenu défiscalisé Idéal investisseur souhaitant bénéficier d'un bien immobilier de qualité, idéalement située, géré et permettant d'en profiter, sans contrainte de gestion. À visiter rapidement Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Co-Exclusif - En plein coeur du centre ville d'Antibes, votre Agent Exclusif vous propose un très beau 3 pièces traversant et fraîchement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour sur terrasse de 15 m² exposée SUD OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée sur balcon exposé Nord Est, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de douches et de WC séparés. Vendu avec une place de parking sous-sol et sa cave attenante. Ses atouts principaux : - Sa localisation (plages et place De Gaulle en accès direct) - Son état général (travaux globaux - de 2 ans) - Sa double exposition - Une offre complète (place de parking sous-sol et cave attenante). Un coup de coeur, idéalement situé, à saisir rapidement ! Copropriété de 165 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

220000

SPECIAL INVESTISSEURS - BAIL COMMERCIAL Emplacement exceptionnel aux portes du vieil Antibes, de ses remparts et de son marché couvert provençal pour ce charmant 2 pièces de 32 m², vendu MEUBLÉ, au sein de la résidence de tourisme Port Prestige gérée par Pierre & Vacances. Piscines, jacuzzi, réception avec service laverie, caméras de vidéo-surveillance, tout est pensé pour préserver la sérénité des lieux et offrir un cadre des plus confortables. L'appartement, entièrement CLIMATISÉ, se compose comme suit : entrée, pièce à vivre, coin cuisine équipé, chambre, salle de bain, WC séparé. Vous serez séduit par sa profonde terrasse, au calme, avec vue dégagée sur la palmeraie de la résidence et les montagnes niçoises en arrière-plan. Fibre et double vitrage. Le bien est vendu avec une PLACE DE STATIONNEMENT en s/ sol fermé et sécurisé. La gare se trouve à 5 minutes à pied montre en main , la très prisée plage des Sablettes à quelques encablures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir sur la Côte d'Azur avec cet appartement clé en main! Bail commercial sans droit d'usage arrivant à terme au 31/10/2029 avec possibilité de résiliation anticipée au 31/10/2027. Charges courantes supportées par la résidence hôtelière. Seules les provisions pour travaux et fonds ALUR sont à la charge du propriétaire. Cette annonce référence 330621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D'autres photos bientôt disponibles et visite virtuelle en cours de réalisation. Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente en exclusivité ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé route de France, à proximité immédiate des écoles, des services médicaux et cliniques, ainsi que des commerces et du centre commercial Shopping Promenade-Polygone. Vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un quartier prisé au cadre verdoyant. Ce T4 d'environ 110 m², au volume optimisé et parfaitement agencé, combine confort moderne et cadre de vie paisible. Coup de cœur garanti avec sa rénovation soignée. Cet appartement dispose d'un séjour avec accès direct à une agréable terrasse bien exposée, avec jardinet, idéale pour profiter de moments ensoleillés en toute tranquillité et qui fera également le bonheur de vos animaux domestiques. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur pour les repas en plein air. Idéalement agencée, la partie nuit offre trois chambres, deux salles de bains. Le tout, au calme absolu. Profitez également de deux places de stationnement et de deux caves, un confort rare et recherché. DPE : D (187) Les : • Calme grâce à son emplacement privilégié. • Électricité entièrement refaite en 2021, cuisine moderne installée en 2025, salle de bains rénovée en 2026. • Charges maîtrisées : 160 € / mois, incluant notamment l'eau, les espaces verts et l'entretien de cette copropriété bien gérée. Une opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement avec tous les avantages d'un emplacement stratégique. PRIX DE VENTE : 427 490,50 € net vendeur + 22 499,50 € de commission agence à la charge acquéreur Total : 449 990.00 € Contactez-nous au 06-21- dix-neuf, soixante-quinze, vingt-neuf pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Rapidité, simplicité, sécurité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Antibes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence moderne et élégante, nichée dans un cadre agréable, à proximité des plages et du centre-ville. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des restaurants et des attractions culturelles, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie dynamique et confortable, entre mer, ville et nature. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains avec WC - Séjour avec cuisine équipée avec l'accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

A deux pas du centre-ville d'Antibes et à quelques minutes de l'avenue Jules Grec, découvrez ce lumineux 2 pièces d'environ 40 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin. Niché au fond d'une résidence de standing construite en 2012, soignée et sécurisée (portail, badge Vigik), l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : environnement verdoyant, piscine commune et calme absolu, tout cela en restant à portée immédiate de toutes les commodités. Son atout maître : Un jardin privatif de 110 m² dont une terrasse de 15m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du soleil méditerranéen grâce à une exposition sud-ouest. A l'intérieur, aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état et parfaitement équipé pour un confort immédiat. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle. La chambre dispose d'un grand placard, et la salle de bains attenante est avec WC. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes. Copropriété de 250 lots - dont 142 lots habitation. Charges annuelles : 1819 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

489000

Dans une résidence intimiste, au calme absolu et à proximité du centre de Vence, découvrez ce spacieux 5 pièces de 112m² (dont 12m2 de véranda) entièrement rénové, prolongé par un jardin exceptionnel de 240 m² exposé Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa lumière. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine contemporaine avec îlot central, invite à la convivialité et donne entièrement sur le jardin. Côté nuit : 3 chambres avec rangements, dont une suite avec salle d'eau et véranda de 12m2 Un bureau avec dressing (ou 4ème chambre selon vos besoins) Une salle de bains moderne et WC séparés Toutes les pièces principales s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une vraie vie dedans/dehors tout au long de l'année. Le jardin arboré de plain-pied, offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec un accès direct et confidentiel à la piscine. Prestations complémentaires : Appartement entièrement rénové avec soin (aucun travaux à prévoir) Grande cave et local à vélos sur le palier Parking extérieur Parfaitement situé : écoles, bus et commerces à proximité. Autoroute, Aéroport et bord de mer à 15 minutes en voiture. Un lieu de vie où poser vos valises et vous projeter immédiatement…COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Contactez moi! (Vidéos sur demande) Cette annonce référence 329658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez sur la Côte d'Azur, dans un environnement recherché entre Nice et l'aéroport international, bénéficiant d'une attractivité touristique et économique constante. Découvrez ce T1 situé au 1er étage, d'une surface d'environ 27,72 m², complété par un balcon de 17 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 3,08 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 6,2 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial sécurisé dans un secteur premium de la Côte d'Azur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un emplacement entre mer et pôles économiques Implantée à Saint-Laurent-du-Var, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du littoral, de l'aéroport de Nice et des bassins d'emploi. -Proximité immédiate du littoral -Accès rapide à l'aéroport de Nice -Environnement résidentiel et touristique Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : piscine, climatisation, appartement aménagé, services hôteliers L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans avec tacite reconduction Loyer annuel hors taxes : 3 888 € HT / an Taxe foncière : 487 € / an DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Cagnes sur Mer- Hippodrome, dans une résidence sécurisée , piscine, espaces verts, magnifique 4 pièces traversant de 95 m². Cet appartement est composé d'un séjour de 30 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec son dressing, d'un espace bureau, de deux salles de douches, de deux wc. Il peut être configuré en deux fois deux pièces très facilement . Prestations de qualité, meubles sur mesure, climatisation. Le séjour donne sur une terrasse profonde de 24 m² exposé plein sud. A l'arrière un balcon et une loggia. Un parking extérieur complète ce bien . La résidence se situe en bord de mer, proche des commerces et des transports en communs. Véritable coup de coeur. Charges annuelles : 1692 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

187000

Situé à Antibes, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 27 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit dans les années 90, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable vue mer de côté et d'une exposition plein sud. L'appartement a été entièrement refait à neuf et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne en travertin avec douche à l'italienne, ainsi que d'un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. Les prestations offrent un confort moderne avec notamment la climatisation. Une cave complète ce bien. Résidence sécurisée, environnement agréable et emplacement recherché à proximité de la mer et des commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une très bonne rentabilité. Cette annonce référence 324394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273500

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !!! Venez découvrir à Antibes, tout proche mer et toutes commodités, cette résidence sécurisée de standing sur 3 étages avec ascenseur construite en 2026 proposant une piscine et un terrain de pétanque pour profiter du meilleur du Sud. RT 2020, elle aura l'avantage de vous proposer une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimisé. Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 tout juste livré de 38m2. Imaginez-y votre futur et votre décoration, créez-y votre histoire pour un lieu unique qui vous ressemblera. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées desservant un balcon de plus de 6m2 vue mer exposé plein sud, une chambre, une salle d'eau avec WC. Charges annuelles de copropriété : 1080€/an. N'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations ... Cette annonce référence 327681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 273 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau 4 pièces de 90 m² avec une belle terrasse de 20 m² avec double-garage fermé en sous-sol. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE TOUS LES ATOUTS DE CAGNES RIVA BELLA offre une qualité de vie indéniable. En face de la résidence se trouvent de nombreux commerces : boulangerie, traiteur, épicerie, rôtisserie, charcuterie, cave, banque, fleuriste. Tout est accessible à pied : accompagner ses enfants à l'école ou au collège, faire ses courses au supermarché, profiter des nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Polygone Riviera à 800 m Idéalement située, elle permet de gagner le bord de mer et les plages en quelques minutes et de sortir de la ville très aisément vers les communes du moyen-pays, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ANTIBES Juan les pins CENTRE-VILLE : Spacieux appartement T5 en étage élevé offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième avec bureau indépendant et 2 balcons. Les nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, bénéficie d'un balcon côté SUD, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de deux salles de douche rénovées et deux WC, ainsi qu'un espace buanderie. Entièrement repeint, il est équipé d'une climatisation réversible. En annexes, vous profiterez d'une cave et d'un box fermé. Un bien rare, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Copropriété de 469 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 3040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ANTIBES Juan les pins CENTRE VILLE : Spacieux appartement T5 en étage élevé offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième avec bureau indépendant et 2 balcons. Les nombreux rangements apportent un véritable confort au quotidien. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, bénéficie d'un balcon côté SUD, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de deux salles de douche rénovées et deux WC, ainsi qu'un espace buanderie. Entièrement repeint, il est équipé d'une climatisation réversible. En annexes, vous profiterez d'une cave et d'un box fermé. Un bien rare, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Copropriété de 469 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 3040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr