Cagnes-sur-Mer/ Hippodrome / Vue Mer : Appartement de type 4 pièces - 99,91m2 + Garage + Cave

Cagnes-sur-Mer
Cagnes-sur-Mer/ Hippodrome / Vue Mer  : Appartement de type 4 pièces  - 99,91m2 + Garage + Cave - photo 1
Prix de vente577500577500 /m²

Les caractéristiques

4Pièces
3Chambres

Description

Cagnes-sur-mer/ Hippodrome : Nous vous présentons à la vente cet appartement de type 4 pièces d'une surface de 99,91 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Proche de toutes commodités et de la plage à pied, cet appartement exposé Sud ouest, est composé d'un séjour donnant sur une terrasse en pignon d'une surface de 24m2 avec vue mer, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, d'une salle d'eau avec w.c, de trois chambres avec placards, d'un w.c indépendant et de nombreux rangements. Ce bien a été entièrement rénové avec des prestations de hautes qualités. Un garage et une cave viennent compléter son confort. A saisir rapidement !!! Rare à la vente !!!

Localisation

Cagnes-sur-Mer

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
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Non communiqué

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