06800 / CAGNES SUR MER
PLEIN CENTRE-VILLE, secteur HIPPODROME......
RESTAURANT BISTROT + TERRASSE en vente en EXCLUSIVITE.....
Franck PUCCETTI vous présente ce fonds de commerce de RESTAURANT-BISTROT avec TERRASSE .
LES INFORMATIONS DE CAPACITE ET D'OUVERTURE :
- superficie commerciale de 90 M2.
- Affaire en façade, quartier commerçant avec passage piéton et voitures important.
- 80 places assises ( 50 intérieur - 30 extérieur ).
- terrasse au devant de l'établissement.
- PARKINGS et place de stationnement à proximité immédiate.
- ouverture au service du MIDI et du SOIR
- Fermé le dimanche toute l'année.
LES CHIFFRES :
- CA HT 2024 : 212 000 € - CA HT 2025 : presque 200 000 €.
- LOYER trés attractif à 1100 € HT Mensuel représentant 6 % du CA HT.
- Le bail sera renouvelé pour la vente.
- Pas de droit de terrasse à payer ( copropriété ).
- AFFAIRE de couple, 2 personnes pour faire tourner l'affaire ( 1 en cuisine - 1 en salle ).
L'OUTIL DE TRAVAIL :
- OUTIL de travail TRES PERFORMANT, matériel de qualité et entretenu.
- EXTRACTION TOITURE
- NORMES PMR pour l'accessibilité
- WC non PMR ( travaux possibles ou dérogation )
- LICENCE IV en location possible....
- PAS de contrats de travail à reprendre
- PAS de contrats de leasing à reprendre
Notre Agent COMMERCE, franck Puccetti, ancien restaurateur reste disponible au 06 81 73 39 17 pour vous faire découvrir cette affaire.
Dispo 7/7.....
Franck PUCCETTI
BUREAU : 6 rue Merle
06400 CANNES
TEL : 06 81 73 39 17
MAIL : fpuccetti@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
