Acheter un bien immobilier à Coursegoules

749000

COURSEGOULES – Vue panoramique, calme absolu et fort potentiel ! À seulement 1,4 km du village et 1km de l école découvrez cette maison de 2010, lumineuse et chaleureuse de 182 m², posée sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis. Ici, l'espace, la lumière et la nature sont au rendez-vous ! - 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau avec wc (1 par étage) - Grand séjour avec poêle à bois et coin repas - Cuisine équipée + cellier, 2 dressings, buanderie, WC indépendant -Garage de 79 m² (transformable en appartement, entrepôt ou local professionnel) Maison économe (DPE B) - Isolation récente intérieure et extérieure – chauffe-eau thermodynamique - façade de 2024 Climatisation réversible – portail électrique Terrain piscinable – stationnements multiples Potentiel ++ : possibilité de créer 2 logements indépendants (accès séparés déjà existants). Superficie totale possible : jusqu'à 261 m² habitables avec de belles hauteurs sous plafond ! A 35 Min de Cagnes sur mer, à 17 km de Vence, 34 km de l'aéroport de Nice Environnement paisible, ensoleillé et verdoyant Une maison de maçon, tout en béton, bien rare, où il fait bon vivre à l'année… ou s'évader le week-end ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

06140 - COURSEGOULES - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 75M² EN DUPLEX DANS MAISON DE VILLAGE. Cet appartement en duplex de 74.76m² loi Carrez, entièrement rénové avec prestations de qualités, situé au cœur du village de Coursegoules dans petite copropriété au calme avec faibles charges se compose au premier niveau d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain avec w.c. Au second niveau un second salon ou 3ème chambre donnant sur terrasse plein sud avec jolie vue dégagée de 5m², d'un espace buanderie et d'une salle de bain avec w.c. Possibilité de diviser l'appartement en deux lots avec entrées indépendantes et compteurs séparés. Toiture neuve, fenêtres double vitrage et rangements complètent ce bien. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de contacter directement Jonathan Poix par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jonathan POIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°451003438. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au cœur du charmant village de Roquestéron, Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village pleine de potentiel ! Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cave en rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains et WC, ainsi que d'une spacieuse chambre sous les toits. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez d'un environnement privilégié, entre rivière, espaces verts, sentiers de randonnée et paysages naturels préservés. Roquestéron est un village vivant et convivial, apprécié pour son authenticité, sa douceur de vivre et la proximité des gorges de l'Estéron, offrant baignades, balades et nombreuses activités de plein air. Idéalement située, la maison se trouve au pied des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à pied. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le très charmant village de Roquestéron, Une vue incroyable, un calme absolu et une maison où l'on se sent bien ! Sur un beau terrain plat de 859 m², découvrez cette agréable maison de plain-pied de 75 m², composée de 4 pièces, dont 3 chambres. Un lieu chaleureux pour vivre à l'année ou s'offrir un pied-à-terre au calme. À l'intérieur, vous trouverez un beau salon séjour avec cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ces deux pièces donnent sur le jardin, pour profiter facilement des extérieurs au quotidien. Trois chambres, une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace intérieur, sans oublier une buanderie cellier, bien pratique au quotidien. À l'extérieur, la terrasse invite aux repas en famille, aux moments entre amis et aux pauses face à une vue panoramique exceptionnelle. Le jardin plat permet de profiter pleinement des lieux, dans un calme absolu… presque olympien ! Deux véhicules peuvent stationner en contrebas de la propriété. Le village dynamique de Roquestéron dispose d'écoles, de transports en commun, d'une maison de santé et de commerces : boulangerie, boucherie charcuterie, petite épicerie et plusieurs restaurants. Une maison conviviale, un cadre qui fait du bien et un bien rare à découvrir. Une visite s'impose pour apprécier la vue et l'atmosphère des lieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06910 PIERREFEU TERRAINS CONSTRUCTIBLES 6400 M² LOTISSEMENT VUE PANORAMIQUE Situés à 35 minutes de Carros et à 45 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, ensemble de 3 terrains constructibles attenants d'une surface totale de 6400 m², exposés plein Sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une splendide vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Idéal pour des investisseurs en vue de la construction d'un lotissement. Nichés dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, ces terrains en position dominante offrent un cadre de vie privilégié, au coeur d'un paysage méditerranéen agrémenté d'oliviers, avec une vue dégagée à perte de vue. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours fut déjà autorisé sur l'un des terrains (avant fusion des 3) pour la réalisation de deux villas individuelles, développant une surface de plancher totale de 325 m². La viabilisation est facilitée par la proximité des réseaux d'eau, d'électricité et du tout-à-l'égout, ainsi que d'une borne à incendie. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier de qualité, dans un environnement paisible et ensoleillé, offrant un panorama remarquable sur les paysages de l'arrière-pays niçois. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant non constructible de 2500 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827

ILLAS PISCINES VUE PANORAMIQUE Situé à 35 minutes de Carros et à 45 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, magnifique terrain constructible de 2126 m², exposé plein Sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une splendide vue panoramique sur les montagnes et les collines environnantes. Niché dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, ce terrain en position dominante offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un paysage méditerranéen agrémenté d'oliviers, avec une vue dégagée à perte de vue. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours autorise la réalisation de deux villas individuelles, développant une surface de plancher totale de 325 m². Le projet architectural présenté prévoit deux élégantes villas de style provençal contemporain, parfaitement intégrées à leur environnement, avec de vastes terrasses, de grandes baies vitrées, des piscines privatives et des garages. L'implantation des constructions sur le terrain en restanques permet de tirer pleinement parti de la topographie, de l'exposition plein Sud et du panorama exceptionnel, tout en privilégiant les espaces extérieurs et la luminosité. La viabilisation est facilitée par la proximité des réseaux d'eau, d'électricité et du tout-à-l'égout, ainsi que d'une borne à incendie. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier de qualité, dans un environnement paisible et ensoleillé, offrant un panorama remarquable sur les paysages de l'arrière-pays niçois. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant non constructible de 2500 m². Les visuels 3D présentés sont des illustrations non contractuelles du projet architectural. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827

06910 PIERREFEU TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1850 M² EXPOSITION PLEIN SUD VUE PANORAMIQUE CALME ABSOLU Situé à 35 minutes de Carros et à 45 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, beau terrain constructible de 1850 m², bénéficiant d'une grande partie plane, une exposition plein Sud et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En position dominante, au calme absolu et dans un environnement naturel préservé, ce terrain offre une splendide vue panoramique, entièrement dégagée, sur les montagnes et collines environnantes. Son cadre verdoyant, agrémenté d'oliviers et de végétation méditerranéenne, lui confère un charme authentique et un cadre de vie privilégié. La viabilisation est facilitée par la proximité immédiate des réseaux d'eau, d'électricité et du tout-à-l'égout, ainsi que d'une borne à incendie. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité, ensoleillement, nature et panorama remarquable sur les paysages de l'arrière-pays niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827

AGE VUE PANORAMIQUE Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, à seulement 40 minutes de Carros et 1h10 de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, découvrez cette belle maison individuelle de maçon de 166 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1128 m². Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un excellent ensoleillement, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et sa splendide vue panoramique sur les paysages environnants. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte exposée Ouest, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec wc. La première bénéficie d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, la seconde dispose d'une salle de douche. Un wc indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée; un studio indépendant de 37 m², comprenant une pièce de vie avec lit mural escamotable, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douche avec wc. Ce niveau accueille également une troisième chambre avec sa propre salle de douche et wc, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable espace de détente, avec une piscine hors sol au sel de 14 m², plusieurs terrasses permettant de profiter des différentes expositions et un grand potager qui ravira les amateurs de jardinage. Un garage de 30 m² ainsi qu'une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules sur la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort et équipements : chauffage au sol, double vitrage, vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété offrant calme, intimité, espace et vue panoramique, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et préservé. Taxe foncière 984 € Toute l'équipe de Confiance Immobilière se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827

À quelques minutes à pied du village, cette maison récente offre un cadre de vie rare, dans un calme absolu. Entre les oliviers et la montagne, sa terrasse s'ouvre sur un jardin méditerranéen et la vue panoramique invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. De plain pied : * une grande entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec espace salle à manger et poêle à bois, * une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, * de larges ouvertures grâce à des portes en galandage donnant accès à la terrasse, * une chambre parentale avec dressing, salle de douche et wc, * une terrasse avec aperçu mer et vue montagne. A l'étage : * deux chambres confortables * une salle de bain avec wc * un espace bureau. En sous-sol : * 3 places de garage, * une buanderie, * des rangements, * une grande cave. Possibilité de créer en plus un grand studio lumineux et une piscine. Chauffage au sol avec régulation par pièce avec pompe à chaleur. Vide sanitaire sous toute la maison. Beau terrain de 950 m2 piscinable, joliment arboré de mimosa et d'oliviers et offrant une partie plane. TF : 1634 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 1105.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Muriel ANSSELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 507 337 00022 GRASSE RCP Beazley AACI/31914/42304

AT 2500 M² VUE PANORAMIQUE Située à 30 minutes de Carros et 45 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, cette lumineuse maison individuelle de plain-pied de 140 m², entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un vaste terrain plat, clôturé et piscinable de 2 500 m², exposé plein Sud, elle offre une superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de 42 m² comprenant salon et salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À proximité immédiate de la maison, un vaste garage raccordé à l'électricité ainsi qu'à l'eau chaude et froide offre un réel potentiel de transformation en studio indépendant. La propriété est également équipée de panneaux solaires permettant de réduire significativement les dépenses d'électricité, ainsi que d'une microstation récente et conforme aux normes en vigueur. Volets en aluminium, isolation thermique et phonique garanties 20 ans. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, recherchant une maison prête à vivre dans un environnement privilégié. Taxe foncière : 1 144 €. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 844.00 et 1143.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827

06910 PIERREFEU MAISON DE VILLAGE 5 PIÈCES 80 M² VUE PANORAMIQUE AU CALME Située à 35 minutes de Carros, 1 heure de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, cette charmante maison de village traversante de 80 m² offre un cadre de vie paisible au coeur d'un authentique village médiéval, avec une superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes. Lumineuse, sans vis-à-vis et répartie sur deux niveaux, elle se compose au premier niveau de trois chambres, dont une ouvrant sur un balcon et une autre bénéficiant d'une cheminée et d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de bains avec vasque et WC. Au second niveau, vous découvrirez un agréable séjour/salle à manger avec cheminée, une quatrième chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Possibilité de profiter d'un espace extérieur avec terrasse. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, en résidence principale comme secondaire. Taxe foncière : 502 €. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2256.00 € et 3053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827

MAS TERRA IMMOBILIER – Gréolières village : 2 pièces entièrement rénové, calme absolu et vue dégagée sur le Cheiron Au cœur du village de Gréolières, dans les Préalpes d'Azur (Alpes-Maritimes, 06), Mas Terra Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant deux-pièces entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une maison de village en parfait état. Au calme absolu, l'appartement profite d'une jolie vue dégagée sur la montagne du Cheiron, un cadre ressourçant où l'on se sent immédiatement bien. Le hall d'entrée dessert un espace à vivre chaleureux et bien pensé, avec une cuisine équipée ouverte sur un coin repas et un coin salon, pour profiter pleinement de la lumière et du panorama. La chambre indépendante offre un vrai cocon de repos. Une salle de douche avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien de 32.27 m². Côté confort, l'équipement de l'appartement est entièrement électrique et raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail. Prêt à vivre, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Village authentique aux ruelles pleines de caractère, Gréolières offre un cadre de vie paisible au sein du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur : randonnée, parapente et escalade à deux pas, station de ski de Gréolières-les-Neiges à une vingtaine de minutes, Gorges du Loup, Vence et Grasse accessibles en moins d'une heure. Un bien idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif. Contactez Mas Terra Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. MAS TERRA IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAS TERRA IMMOBILIER – Tourrettes-sur-Loup, lotissement secteur Valettes : terrains à bâtir avec vue dégagée sud / sud-ouest Mas Terra Immobilier vous propose plusieurs terrains à bâtir au sein d'un joli lotissement de 6 lots, secteur des Valettes, sur la commune de Tourrettes-sur-Loup. Un environnement privilégié, au calme absolu, en pleine nature, où l'on profite du chant des cigales et de la lumière du Sud tout au long de la journée. Chaque parcelle bénéficie d'une exposition et d'une vue dégagée plein sud / sud-ouest, sur les collines et la campagne provençale, garantissant un ensoleillement optimal et de belles soirées face au couchant. Surfaces disponibles : de 1063 m² à 1638 m². Terrains viabilisés, prêts à accueillir votre projet de construction. Un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, célèbre pour ses ruelles, ses ateliers d'artistes et ses violettes. Vence est à environ 15 minutes, Grasse et les plages de la Côte d'Azur à moins de 30 minutes. Une opportunité idéale pour concevoir la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché des Alpes-Maritimes, entre village authentique, arrière-pays et bord de mer. Renseignements, plans de division et visite sur place : contactez dès aujourd'hui Mas Terra Immobilier, votre agence spécialiste du secteur. MAS TERRA IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

159500

Un cadre naturel privilégié pour construire votre future maison ! À Pierrefeu, découvrez ce magnifique terrain de 3 046 m², dont 1 084 m² constructibles, bénéficiant d'une exposition sud / sud-ouest et d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Ses véritables atouts : * Larges restanques peu élevées, facilitant l'implantation et limitant les terrassements. * Accès direct depuis la route en partie haute. * Réseaux en bordure de terrain. * Terrain entretenu et environnement calme, verdoyant et préservé. * Rivière, école, mairie et bus accessibles à pied. Un projet facilité : terrain borné, plan topographique, étude de sol G1 et devis de terrassement disponibles. Certificat d'urbanisme. Assainissement individuel à prévoir. Un bel espace pour imaginer votre maison, profiter de la nature et préserver votre tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 321506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 159 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 145,00 € Honoraires TTC : 9,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de Roquesteron, Coup de cœur assuré !!! Au calme absolu, au sein d'une petite copropriété Magnifique appartement en rez de jardin de trois pièces principales et de 58 M² loi carrez 68 m² au total. A votre disposition une belle pièce de vie donnant sur une lumineuse et accueillante terrasse ainsi qu'une cuisine Américaine équipée et aménagée. Pour la partie nuit deux chambres dont une aménagée en salon et une salle d'eau avec W.C. Ce bien est en parfait état, la décoration y est soignée. L'extérieur n'est pas en reste car il est parfaitement optimisé et aménagé avec sa cuisine d'été et ses espaces conviviaux. Vous serez séduit sans aucun doute. Un garage complètera votre confort. Pour plus d'informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

135000

Un projet rare, sécurisé, et évolutif. Situé au cœur d'un hameau résidentiel de la commune de Pierrefeu, ce terrain de 1 530 m² est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la construction d'une maison individuelle de plain-pied d'environ 155 m² de surface de plancher, avec piscine. Mais ce projet va bien au-delà d'une maison classique. La conception architecturale, validée au permis, permet une organisation intelligente des volumes, offrant plusieurs possibilités d'usage et d'évolution, sans remise en cause de l'existant. Le projet prévoit notamment : – une maison principale de plain-pied, parfaitement adaptée à une vie familiale – un accès à une large terrasse supérieure type rooftop, ouverte sur l'Ouest, avec vue dégagée sur les montagnes – une distribution des espaces permettant d'envisager plusieurs zones indépendantes Grâce à la configuration du bâti, à la circulation extérieure et à la séparation naturelle des volumes, le projet se prête parfaitement à la création de jusqu'à trois espaces autonomes de type studios indépendants (usage privé, accueil, profession libérale, hébergement, etc.), tout en conservant une habitation principale confortable. Chaque espace peut être pensé avec : – son propre accès – son indépendance fonctionnelle – une parfaite intégration au cadre naturel Le permis actuel autorise déjà un usage d'habitation avec accueil ponctuel, ce qui ouvre la voie à des projets hybrides : résidence principale + activité, maison familiale avec espaces invités, ou projet patrimonial évolutif. Le terrain bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, d'un environnement calme et verdoyant, et d'une vue totalement dégagée. Les oliviers existants sont conservés et replantés sur la parcelle. Accès existant par servitude reconnue, réseaux à proximité immédiate. Assainissement non collectif validé avec étude prévue. Projet conforme au RNU et aux règles d'urbanisme. Un bien rare, sécurisé, pensé pour ceux qui veulent construire aujourd'hui tout en gardant une vraie liberté d'évolution demain. Dossier complet sur demande : permis purgé, plans, études. Prix : 137 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 320296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en très bon état - ROQUESTERON Cette maison 4 pièces située au calme absolu est pourvue de 3 étages. RDC : Pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée 1ER : Une chambre, wc indépendant et salle de bains avec sèche serviette 2EME : Une chambre 3EME : une chambre mansardée exposée SUD avec superbe vue sur ROQUE EN PROVENCE Grande cave voutée Pour votre plus grand confort cette maison est dotée de fenêtre en double vitrage Toiture refaite en 2013 Pour plus d'informations, contacter Mlle LAIGLE au - EI - immatriculée au RSAC de GRASSE - SIREN 821 055 886

Dans le magnifique village de Roquesteron, Dans le hameau "Le Ranc" bâti sur un terrain plat de 1 645 M² entièrement clôturé avec portail électrique. Maison de plain pied mesurant 100 m² avec quatre pièces principales, elle se compose d'un vaste séjour avec une cheminée de type insert donnant sur une terrasse et le terrain, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante toute aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur les montagnes, par son calme, par sa piscine mais aussi par ses espaces aménagés et optimisés. Un garage et un chalet en bois compléteront votre confort. Véritable coup de cœur !!! Pour plus d'informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

135000

Vous cherchez un terrain pour construire votre future maison ? Découvrez cette magnifique parcelle de 3 077 m², dont 1 998 m² constructibles, exposée plein sud avec une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Un terrain rare, déjà prêt pour votre projet : Bornage officiel réalisé Certificat d'urbanisme informatif confirmant la constructibilité Étude géotechnique G1 ES (2022) : terrain stable, en restanques, aucun mouvement dans un rayon de 2 km Accès direct par la route du Vieux Pierrefeu Viabilités en bordure du terrain Raccordement à l'assainissement collectif confirmé par le service urbanisme Environnement paisible avec oliviers, chênes et vallon naturel en bordure Est Localisation : Pierrefeu (06910), proche de l'Esteron, des axes vers Nice et la vallée du Var. Un cadre idéal pour une villa familiale, un projet contemporain ou une résidence secondaire au calme, avec un dossier technique complet déjà prêt. Un terrain bien orienté, dans un environnement naturel préservé. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 300075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'arrière pays proche du littoral, au coeur de la station de ski familiale de GREOLIERES 1400 (GREOLIERES-LES-NEIGES), à vendre, spacieux studio de 36m2 plein sud avec vue sur les pistes comprenant: entrée avec placard, grand séjour avec cuisine américaine équipée ouvert sur terrasse et salle de bains avec WC. rénové et vendu meublé vous disposez d'une place de parking, d'un casier à ski et d'une cave. taxe foncière: 361EUR charges: 100EUR/mois (comprenant eau froide et chauffage hors gel) idéal résidence secondaire ou location saisonnière