06910 PIERREFEU TERRAINS CONSTRUCTIBLES 6400 M² POUR LOTISSEMEN

Pierrefeu

Prix de vente44500069.53125 /m²

Les caractéristiques

6400 m²Surface

6400 m²Terrain

Description

06910 PIERREFEU TERRAINS CONSTRUCTIBLES 6400 M² LOTISSEMENT VUE PANORAMIQUE

Situés à 35 minutes de Carros et à 45 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, ensemble de 3 terrains constructibles attenants d'une surface totale de 6400 m², exposés plein Sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une splendide vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Idéal pour des investisseurs en vue de la construction d'un lotissement.

Nichés dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, ces terrains en position dominante offrent un cadre de vie privilégié, au coeur d'un paysage méditerranéen agrémenté d'oliviers, avec une vue dégagée à perte de vue. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours fut déjà autorisé sur l'un des terrains (avant fusion des 3) pour la réalisation de deux villas individuelles, développant une surface de plancher totale de 325 m².

La viabilisation est facilitée par la proximité des réseaux d'eau, d'électricité et du tout-à-l'égout, ainsi que d'une borne à incendie. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier de qualité, dans un environnement paisible et ensoleillé, offrant un panorama remarquable sur les paysages de l'arrière-pays niçois.

Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant non constructible de 2500 m².

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 840612766 A NICE

RCP Beazley AACI/14496/17827

Le quartier

Pierrefeu

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

BM World ServicesTravaux rénovation

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Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison d'une surface totale de 133m2 bénéficie d'une superbe exposition Ouest et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Ouverte sur de belles terrasses, un jardin agréable et une piscine, elle offre un cadre de vie recherché, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec : un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités. Un garage et un parking viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien de caractère dans un secteur recherché. On aime la vue ouverte et dominante l'ensoleillement l'absence totale de vis-à-vis les extérieurs à vivre le potentiel de valorisation après rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1494.00 € et 2022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Gilette//Maison de village//100 M²//4 Pièces

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GILETTE – De la pierre, du charme et un jardin avec une vue magnifique ! Envie d'une maison qui a du caractère ? À Gilette, cette charmante maison de village de 100 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, avec un salon en pierre qui donne tout de suite envie de s'installer ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, le salon, une salle de bain et un WC indépendant. Les étages accueillent trois chambres, dont une au premier et deux au dernier étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et pour profiter des beaux jours : un jardin non attenant de 100 m² avec une vue incroyable, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un point d'eau. Un petit panneau solaire permettrait également d'y disposer d'électricité. Un bel espace pour partager un repas convivial, profiter de la cuisine d'été entre amis ou simplement savourer un moment de détente face à la vue. Quelques petits travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son charme. Une maison accueillante, un bel extérieur et du potentiel… Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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À VENDRE – Maison individuelle de 113,41 m² à Carros

113m²

Dans un environnement calme, au cœur d'un petit quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison individuelle, en excellent état, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée ainsi que sur une grande véranda. À cet étage nous avons également une buanderie, un wc indépendant ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 260 m², arboré et parfaitement entretenu, ainsi que d'une place de stationnement directement sur la propriété. Les atouts de cette maison : ● Maison individuelle en excellent état ● Environnement calme et résidentiel ● Belle pièce de vie de 47 m² ● Cuisine américaine aménagée et équipée ● Terrasse ensoleillée ● Quatre chambres au total ● Espace indépendant avec point d'eau ● Terrain arboré de 260 m² ● Stationnement privatif sur le terrain Une maison agréable à vivre, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder sur la commune de Carros !

06830 BAS GILETTE APPARTEMENT 3 PIECES 65 M² TERRASSE VUE PANOR

65m²

06830 BAS GILETTE APPARTEMENT 3 PIECES 65 M² TERRASSE VUE PANORAMIQUE Situé sur la route de Gilette, à 10 minutes de Carros, 25 minutes de l'aéroport de Nice et de l'autoroute A8, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une récente résidence sécurisée de 2021, lumineux appartement traversant 3 pièces de 65 m², au 1er et dernier étage, bénéficiant d'une exposition Est. L'appartement est composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour/salle à manger - avec climatisation et volet automatique - ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue panoramique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont l'une ouvrant sur terrasse, une salle de bains, un wc indépendant. Excellent état général. En complément deux stationnements en intérieur. Bornes électriques à disposition dans la résidence. Cette résidence à l'architecture contemporaine et élégante, est engagée dans une démarche de qualité environnementale et bénéficie du référentiel 'Eco-vallée Qualité', label qui garantit un niveau exigeant de performance environnementale. Des panneaux photovoltaïques viennent alimenter en énergie les parties communes, permettant ainsi de maitriser les charges de manière durable tout en réduisant les émissions de CO2. Taxe f. 1197 €. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 167 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840612766 A NICE RCP Beazley AACI/14496/17827

Maison de 6 pièces de 138 m² à Castagniers

138m²

À Castagniers, cette maison individuelle développe 138 m2 habitables et se compose de 6 pièces principales. Répartie sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée, véritable cœur de la maison, et un total de 5 chambres ainsi que 3 salle de bains qui permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Le tout s'ouvre sur un terrain d'environ 500 m2, complété par une piscine qui vient prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa vue panoramique, à la fois sur la mer et sur la montagne. Depuis la maison comme depuis le jardin, le regard embrasse un vaste paysage, créant une atmosphère lumineuse et paisible au quotidien. La piscine trouve naturellement sa place dans cet environnement, offrant un cadre de détente agréable aux beaux jours, en parfaite continuité avec les espaces de vie intérieurs. Construite en 1958 et bien entretenue, la maison présente une configuration familiale avec cinq chambres réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. La grande pièce de vie avec cheminée offre un espace convivial pour se retrouver, tandis que le jardin et le terrain d'environ 500 m2 constituent un cadre appréciable pour profiter de l'extérieur. L'ensemble forme une maison fonctionnelle, adaptée à un usage principal comme secondaire, avec suffisamment d'espace pour organiser la vie de tous les jours comme les moments de réception. Cette maison en mandat exclusif représente ainsi une opportunité de profiter d'un cadre de vie alliant panorama, volume intérieur et extérieur et ambiance chaleureuse grâce à la cheminée. Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien À proximité, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : les arrêts Le Canet à environ 100 m et 100 m, Portion à environ 300 m et 300 m, ainsi que Castagniers - Village autour de 400 m, complétés par l'arrêt Le Brec à un peu plus de 400 m. Pour les familles, l'école primaire School Village se trouve à environ 400 m, et une structure de garde d'enfants, Nounou Ketty, est située à environ 900 m. La gare de Castagniers se trouve à environ 1,5 km, offrant un relais intéressant pour les déplacements plus lointains. Aspremont se trouve également à proximité Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 550 € - DPE : D - Chauffage : Poêle à buche, convecteur électrique - Eau chaude : Ballon électrique + Ballon solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il appartient à chaque acquéreur de compléter ces éléments par ses propres contrôles, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, dans une démarche d'information claire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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44500070 €/m²

445000

6400 m²