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Petite maison traditionnelle à la montagne
Marre de l'agitation de la ville ? Venez vous ressourcer au cœur des Préalpes d'Azur, dans la commune du Mas, à environ 1h15 de Nice et 1h de Grasse. Cette petite maison de construction traditionnelle est bâtie sur un terrain constructible de 1685 m2, dont 1000 m2 environ de plat ce qui permet d'envisager sereinement un agrandissement de la maison et un aménagement du jardin au gré de vos envies. L'accès par un portail électrique est goudronné depuis la route et il est possible de garer facilement plusieurs voitures à l'intérieur du terrain. La maison fait 44 m2 de surface habitable de plain-pied et possède une mezzanine mansardée de 8 m2, ainsi qu'une extension de 13 m2 servant actuellement de buanderie/remise mais qui peut être aménagée selon vos envies. L'extension est attenante mais n'est pas communicante avec la maison. La grande terrasse au sud permet de profiter des beaux jours et des soirées d'été. Petit 'plus détente' : un chalet d'environ 10 m2 accueille un sauna et peut servir de chambre d'appoint, d'atelier, en fonction de vos besoins. Et la rivière n'est qu'à quelques minutes à pied, idéale pour se rafraîchir en été. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 283941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE TYPE PROVENCAL DE 170 M2
MAISON DE TYPE PROVENCAL DE 170 M2 SUR TERRAIN DE 1 022 M2. 2 NIVEAUX, 7 PIECES, 4 CHAMBRES. Il fait bon vivre dans cette villa de caractère, de type provençal. Cossue. Belles menuiseries, dont certaines arrondies avec vitraux. Murs en crépi blanc. Un étage. Sa particularité est de réunir des espaces de vie ouverts et d'autres espaces pour se retirer. Cette maison se prête à l'accueil d'une grande famille, elle est résolument agréable à vivre. La distribution des pièces est atypique, alliant coins nuits, espaces de travail, et espaces de vie. A l'étage, un coin nuit composé d'une grande chambre avec dressing, d'un petit bureau (anciennement une tropézienne), d'une salle d'eau, donnant sur un escalier ouvert surplombant la pièce de vie et qui dessert une autre chambre. Au rez-de-chaussée, une pièce accueillante, lumineuse (3 fenêtres), avec accès indépendant. La pièce de vie, composée de 3 espaces ouverts, donne sur l'arrière du jardin. La cuisine est à remettre au goût du jour. A l'entrée, le couloir dessert une grande pièce lumineuse, aujourd'hui buanderie, qui peut faire office de cuisine d'été, bureau clientèle, petit salon, etc. ; un cabinet de toilettes, un coin nuit avec salle d'eau avec fenêtre et deux chambres. Deux parkings sous auvent. Un parking visiteur extérieur. Jardin piscinable. Climatiseur dans la pièce de vie et dans la chambre parentale. Quartier résidentiel recherché. Ses particularités : 2 coins nuits (au rez-de-chaussée et à l'étage), 4 chambres 1 grande pièce à vivre 1 pièce pouvant servir de bureau professionnel, petit salon, cuisine d'été 1 salon d'hiver avec entrée indépendante Cette annonce référence 283999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM ZANARDI (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89942617500019. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6149.00 € et 8319.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Paul-De-Vence (06570)
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par SMS 7j/7) Tiffany de Phygital Immo, l'agence au forfait fixe, vous présente en exclusivité ce superbe et vaste 4 pièces en rez-de-jardin de 122,02 m2 loi Carrez et de 138,15 m2 au sol, disposé de plain-pied et entièrement rénové. Il est situé dans un secteur résidentiel très recherché, au pied du village de Saint-Paul-de-Vence. Des places de stationnement privatives et visiteurs complètent ce bien. Cet appartement de 138,15 m2 se compose de : Séjour/Cuisine : 49,17 m2 Chambre : 18,52 m2 Chambre : 13,05 m2 Chambre : 14,80 m2 Salle d'eau : 5,56 m2 Salle de bain avec WC : 7,36 m2 WC indépendant : 2,36 m2 Buanderie/Cave : 16,13 m2 Dégagement : 11,20 m2 Jardin : environ 100 m2 Terrasse : environ 50 m2 Les plus de l'appartement : Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité Vue imprenable sur le village de Saint-Paul-de-Vence Terrasse couverte Grand jardin clos Cuisine ouverte et équipée avec: lave-vaisselle Indesit, réfrigérateur/congélateur Samsung,four Indesit,plaque à induction Schneider Nombreux rangements Climatisation réversible gainable dans tout l'appartement Fenêtres en double vitrage DPE : B Fibre Internet Relié au tout-à-l'égout Places de parking privatives Travaux effectués en 2023 : Installation de gazon synthétique Changement de toutes les fenêtres et portes-fenêtres Nouvelle pompe à chaleur Daikin gainable desservant tout l'appartement avec thermostat réglable dans chaque pièce Poêle à bois Réfection des sols et carrelage dans tout l'appartement, ainsi que des deux salles de bain et du WC invité Isolation des murs extérieurs Pose de faux plafonds avec spots LED dans tout l'appartement Peinture complète de l'appartement Cuisine refaite Réfection complète de la plomberie et de l'électricité Installation de deux cumulus basse consommation Les plus de la résidence : Au calme Petite copropriété de 9 appartements Sécurisée avec digicode et portail électrique Située dans un quartier résidentiel recherché Écoles maternelles, primaires et collège à proximité À 3 minutes en voiture du village de Saint-Paul-de-Vence Places de parking visiteurs Informations financières : Montant des charges : 208 EUR/mois (incluant l'entretien de la copropriété, des espaces verts et du portail) Montant de la taxe foncière : 1 283 EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital Immo, l'agence immobilière au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Informations complémentaires : Régime de la copropriété : Oui Classe énergie : DPE B (88) - GES A (2) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 EUR - 990 EUR (année de référence : 2021) Honoraires : 9 900 EUR TTC à la charge du vendeur (soit 1,57 % du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - Garage
BAS DU PETIT JUAS - A 5 minutes du palais garage en sous-sol Largeur Max: 2.40 m / Min: 2.33 m Profondeur Max: 5.43 m /Min: 4.87 m Porte largeur: 2.43 m Hauteur: 1.97 m Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds annuel de 43 € € (Copro - Fond ALUR ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villa 2 logements pour accueillir familles ou hôtes
Eric BARDEL vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ VIVRE DANS LE SUD Découvrez cette magnifique propriété située à Mouans-Sartoux, une ville prisée de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Proposée au prix de 870 000€, cette demeure de 7 pièces est idéale pour ceux qui recherchent confort et capacité d'accueil dans un environnement unique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande allée traversant un vaste jardin et menant à votre villa....l'accès de plain-pied d'un premier logement d'environ 100 m² en rez de jardin, facilitant l'entrée dans ce bien d'exception. Le séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un espace véranda, est parfait pour conjuguer détente et praticité. Quelques marches supplémentaires et vous découvrirez un second logement de 125 m² également en rez je jardin parfaitement intégré au bâtiment. La spécificité de cette distribution permet d'envisager de multiples projets : -disposer d'un logement privé et accueillir famille et amis -développer une activité d'accueil au tourisme (air bnb , chambres d'hôtes en créant 3 studios ou suite de luxe) - intégrer votre activité professionnelle (bureaux ou services) Le terrain piscinable vous offre la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur, tandis que la belle vue environnante ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. de nombreux arbres aux essences locales agrémente un jardin entretenu ou vous pourrez produire quelques litres de votre propre huile d'olive!. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme et de vidéosurveillance assurant votre tranquillité d'esprit. La propriété est également dotée d'un garage intégré avec porte automatique et d'un stationnement pour visiteurs,assainissement tout à l'égout, portail automatisé, périphérie du terrain entièrement close. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, et les commodités locales sont à portée de main : écoles, collèges, lycées, crèches, commerces, restaurants, et un centre commercial. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de la gare, des arrêts de bus, de l'aéroport et de la sortie d'autoroute. De plus, les plages ne sont qu'à quelques minutes, offrant une évasion balnéaire à tout moment. Ce bien nécessite, en fonction de votre projet, de certains travaux d'aménagements intérieurs, mais son prix attractif en fait une rare opportunité pour une acquisition non soumise à l'obtention d'une financement.( sauf attestation préalable d'un établissement bancaire).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces à vendre à Golfe-Juan (06220)
RARE ! (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette très belle maison mitoyenne de 81.55m2 loi Carrez de plain-pied, entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Construite sur un terrain clos de 320m2, elle se trouve au calme, proche des commerces et écoles de Golfe-Juan, du port Camille Rayon et des plages. Une place de parking privative sur la propriété. Stationnement facile dans la rue. Cette maison de 81.55m2 se compose de : - Entrée / Séjour / Cuisine : 31.43m2 - Dégagement : 7.31m2 - Chambre 1 (master) avec coin salle d'eau : 14.36m2 - Chambre 2 : 12.44m2 - Chambre 3 : 10.01m2 - Salle d'eau / WC : 3.81m2 - WC indépendant : 2.19m2 - Terrain : 320m2 Les plus de la maison : - Produit rare - Entièrement rénovée entre 2024 et 2025 - De plain-pied - Agréable jardin aménagé avec gazon synthétique et arboré d'un citronnier, d'un bananier, d'une vigne grimpante, etc. - Cuisine américaine et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes, four et lave-vaisselle - Chambre parentale avec salle d'eau attenante et ouverte - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Fenêtres en double vitrage - Fibre Internet - Réalisés entre 2024 et 2025 : -Charpente -Réfection + isolation du toit (nouvelle toiture) -Renforcement de la structure -Fenêtres en double vitrage -Plomberie -Electricité -Sols -Etc. - Au calme - Situé dans un quartier résidentiel - A proximité des écoles et des commerces de Golfe-Juan - A moins de 5 minutes en voiture du port Camille Rayon et des plages - Montant des charges : PAS DE CHARGES - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (147) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950EUR - 1340EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.34% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa individuelle 172 m² / terrain 1560 m²/ garage 45 m² / vue dégagée / piscine
Exclusivité.Nice secteur Saint Pancrace- Haut de Pessicart, villa d'une superficie de 172 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 1560 m² complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéenne et d'un couloir de nage. Nombreuses terrasses. La villa est composée au premier étage, d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour, salle à manger et bureau, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc. Au rez de chaussée : d'une salle de cinéma, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un wc, d'une buanderie, d'un couloir, d'une cave, et un dégagement . La villa est en très bon état . Un double garage de 45 m² et de nombreux stationnements complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Local professionnel 45m2 à vendre à Nice 06000 Calme, idéa
Rare à la vente (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce local professionnel de 45,57m2 au calme et situé au centre-ville de Nice avenue Jean Médecin. Idéalement aménagé pour les professions libérales, médicales et paramédicales. Situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble sécurisé vous apprécierez sa luminosité et son calme. Il bénéficie d'un excellent emplacement et d'un environnement propice pour développer son activité face à Nice Etoile et à proximité immédiate du tramway Ce local professionnel de 45,57m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 8,33m2 - Bureau : 28,33m2 - Wc : 1,64m2 - Salle d'attente : 6,27m2 Les plus de ce local : - Au calme pour une ambiance de travail Studieuse - Vaste salle de consultation ou bureau - Lumineux - Fenêtres battantes en double vitrage PVC à isolation renforcée en verre dépoli pour la confidentialité - Belle hauteur sous plafond - Parquet au sol - Sensation d'espace et de volume Équipements techniques et mobilier - Climatisation réversible - Fibre internet - le bien est vendu entièrement meublé (hors matériel professionnel) Les plus de la copropriété : -accès sécurisé - emplacement premium, axe passant et centre ville - Proximité immédiate des commerces et des transports Professions Autorisées et déjà présentes - Médecins avec différentes spécialités - Administrateurs de biens - Dentistes, sophrologue, pédicure, Ostéopathe, orthophoniste, kiné, ... - Montant des charges : 93EUR/mois environ incluant les charges générales, l'ascenceur, l'eau froide et le fond loi Alur - Montant de la taxe foncière : 861EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital Immo, l'agence immobilière au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui Nombre de lots dans la copropriété : 106 (dont lots d'habitations 43) Procédures diligentées contre la copropriété : non à notre connaissance Classe énergie : DPE C (146) GES B (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920EUR - 1250EUR (année de référence : 2023) Commission d'agence au forfait fixe de 5900EUR TTC d'honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE-ST ROCH GARAGE FERME
En exclusivité! Garage fermé de 12m² avec électricité, situé sur la rue des Orangers, au sein d'un immeuble bien tenue. Situé au 2ème sous-sol avec accès en voiture, il offre un espace sécurisé et pratique. L : 4.50 m l : 2.64 m H : 2.50 m (sous porte 1.83 m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison 4P | Refaite à neuf | Terrasse I Parking privatif | A
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison de 4 pièces de 99.05m2 loi Carrez disposée sur 2 niveaux et exposée Ouest, avec une terrasse. Située dans une très petite copropriété (4 lots), elle se trouve sur les hauteurs de Nice, sur la colline d'Aspremont proche des transports en commun, et des écoles et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Faibles charges (15EUR /mois environ). 2 places de parking privative extérieure complètent ce bien. Cette maison de 99.05m2 loi Carrez se compose de : Au rez-de-chaussée : - Séjour / Cuisine : 28.01m2 - Chambre 1 : 12.45 - Salle de bain avec WC : 7.60m2 - Dégagement : 1.59m2 Au 1er étage : - Escalier : 5.25m2 - Dégagement : 2.82m2 - Chambre 2 : 10.03m2 - Chambre 3 (parentale) : 27.53m2 - Salle d'eau avec WC : 3.78m2 - Terrasse : 8m2 environ - 2 Parkings extérieur privatif Les plus de la maison - Exposée Ouest et Sud - Aucun vis-à-vis - De très beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Belle vue dégagée orientée Ouest sur le Baou de Saint-Jeannet jusqu'à l'Estérel. - Entierement rénové en 2025 - Beaucoup de charme et de cachet - Terrasse de 8m2 environ - Lumineux - Calme absolu - Cuisine américaine et semi-équipée avec plaque 4 feux à induction et hotte aspirante intégrée - Poutre apparente - Grandes chambres - Fenêtres en double vitrage - Effectués en 2025 : *Réfection complète de la maison (plomberie, électricité, peintures etc) Les plus de la résidence : - Copropriété de 4 lots seulement - Type petit hameau avec pierre sur Façade et entourée de verdure - Faibles charges - Montant des charges : 20EUR /mois environ incluant l'assurance de la copropriété - Montant de la taxe foncière : 800 euros environ Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots (dont 4 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 240 EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE 246 (D) - GES 8 (B) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880EUR - 2580EUR (année de référence : 2021,2022,2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.33% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale 300m2 à Peymeinade (06530) Terrain 1600m2
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité cette superbe Villa 7P de 297m2 disposée sur 3 niveaux avec 3 terrasses. Construite en 1974 sur un terrain de 1600m2, avec deux restanques, une grande piscine, un terrain de pétanque, un grand jardin. La villa se trouve au calme absolu, proche du canal de la Siagne et du centre-ville à pied exposées plein sud avec une vue panoramique sur le village de Peymeinade, la forêt de Peygros, ainsi qu'une vue sur le village de Cabris. Un double garage ainsi que plusieurs places de parkings complètent ce bien La maison se compose de : Au Rez de jardin : - Séjour avec cheminée / Salle à manger - Un coin bureau - Cuisine équipée avec une buanderie attenante - Chambre 1 / avec dressing à aménager - Chambre 2 - Salle de bains - Wc indépendant - Grande terrasse ouvrant sur le jardin Au Rez de chaussée : - Entrée -Hall - Séjour cathédrale avec cheminée / Salle à manger - Une cuisine indépendante et équipée avec nombreux rangements et buanderie attenante - Une chambre avec une salle de douche et un dressing - Wc indépendant - Grande Terrasse avec stores bannes et barbecue en dur A l'étage: - Coin détente / Avec grand Dressing - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bains avec WC - Terrasse accessible depuis les chambres Les plus de la maison - Au calme Absolu et sans vis-à-vis - Exposition principale au Sud et lumineuse - Vue panoramique - Possibilité de diviser la maison sans travaux entre rez de jardin et, rez de chaussé - Très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond - En parfait état général - Séjour cathédrale - Cuisine indépendante « Como Cuccine » équipée avec : four Miele, Lave-vaisselle Miele, Hotte Candy, Plaques de cuisson au gaz Bosch réfrigérateur Bosch , congélateur BOSCH et micro-ondes Candy et de nombreux rangement - Suite parentale avec Salle de douche attenante et dressing - Terrasses en partie abritée, store banne, et barbecue en dur - Climatisation réversible MITSUBISHI (Dans les séjours et les chambres du rdc et étage) - Fenêtres en double vitrage - Volets en aluminium (façade nord) - Système d'alarme - Fibre internet - Piscine au chlore (10,4m*4,5m) - Maison reliée au tout à l'égout pour le rez de chaussée et l'étage - Fosse septique pour le rez de jardin - Sécurisée par portail électrique - Terrain entièrement clôturé Travaux effectués récemment : * Solivage des poutres et peinture lasurée, réfection de la porte d'entrée, terrasse du 1er étage (2024) * Tableau électrique, interphone, divers carrelages extérieurs (piscine, terrasse au fond du jardin, terrasse coté cuisine rdc), portail électrique, fenêtres en double vitrage et volets aluminium, salle de bains rdc et rdj, peintures, terrain de pétanque (2021) * Cuisine rez de chaussée, cumulus (2019) - A 70m du canal de la Siagne - A 7 minutes à pied du centre-ville - Ecole primaire Mirabeau à 2 minutes en voiture - Complexe sportif avec terrain de foot, tennis, salle multi activités, à 4 minutes en voiture - Montant des charges : pas de charges - Montant de la taxe foncière : 3142 euros Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital.immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (158) GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3120EUR 4300EUR (année de référence : 2021) 9 900 TTC honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 1,07% du prix de vente) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est
Maison 4 pièces à vendre Le Cannet 06110 Grand garage + 4
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison mitoyenne de 4 pièces. Exposée Sud et construite en 2000. D'une superficie de 143,02m2 (habitable: 111,50m2 loi carrez), elle est disposée sur 2 niveaux avec deux terrasses, un jardin de 280m2 environ, une piscine hors sol. Faible consommation énergétique DPE B. Elle est située dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité des commerces. Un grand garage de 16,90m2 ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules. Cette maison de 143,02 m2 se compose de : Au rez-de-chaussée - Séjour : 32,75 m2 - Cuisine indépendante : 11,44 m2 - Entrée : 8,01 m2 - Buanderie : 2,17 m2 - WC : 1,47 m2 - Placard : 0,18 m2 - Véranda : 12,35 m2 - Garage : 16,90m2 - Jardin À l'étage : - Chambre 1 avec placard : 14,42 m2 - Chambre 2 avec placard : 16,90 m2 - Chambre 3 avec placard : 11,53 m2 - Salle d'eau : 4,69 m2 - Salle de bains : 2,58 m2 - WC : 1,5 m2 Les plus de la maison : - Exposée Sud - Jardin clos - Piscine hors sol - Traversant - 2 Terrasses dont une avec store banne manuel accessible par la cuisine et le séjour - Véranda - Cuisine indépendante et équipée avec un piano à gaz cinq feux, trois fours, un chauffe plat, une hotte Roblin et un réfrigérateur américain Hayer - Un wc à chaque étage - Climatisation réversible dans le séjour et dans deux chambres à l'étage - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques dans le séjour et la cuisine et volets battants sur le reste de la maison - Fibre Internet - Reliée au tout à l'égout Effectués récemment : -peinture du rez-de-chaussée -installation de la piscine hors sol -changement chaudière à gaz Les plus de la résidence : - Sécurisée avec digicode et portail électrique - Faibles charges : 33EUR/mois - Grande surface, boulangerie, pharmacie ... à proximité - Montant des charges : 33EUR/mois incluant l'entretien de la copropriété, des espaces verts et du portail - Montant de la taxe foncière : 1 683EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 47 (dont 30 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 396EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE B (74) - GES C (8) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850EUR - 1220EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.90% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANDELIEU LA NAPOULE - LE CAPITOU VILLA 5 PIECES PISCINE GARAGE
Superbe villa qui allie le Néoprovençal à l'extérieur et le contemporain à l'intérieur, à 5 minutes du quartier prisé le Capitou. Avec 223.74 m² de surface habitable, sur un terrain de 1632m², cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins, la mer, Mandelieu et Cannes tout en étant au calme. Un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Piscine au sel et pouvant être chauffée. Le séjour de 61 m²avec sa baie vitrée donnant sur la piscine et offrant une vue époustouflante. Une cheminée et des espaces de repos complètent le confort intérieur. La cuisine spacieuse est accompagnée d'un cellier de rangement pratique. La chambre de maître offre une terrasse, un dressing et une salle de bain majestueuse avec vue sur la mer. Trois autres chambres, dont une pouvant être indépendante, offrent des équipements modernes et des terrasses privées. A l'arrière de la villa un potager très agréable sur un terrain en restanque. La villa est équipée d'un système de vidéo surveillance, d'une domotique complète et d'une climatisation centralisée dans chaque pièce. De plus il y a possibilité d'installer un ascenseur avec accès direct du garage aux différents niveaux. Une visite s'impose !! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ et 1300€ par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villa à vendre à Auribeau-sur-Siagne 06810 avec piscine et v
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette très belle maison individuelle 4 pièces de 144.09m2 environ disposée sur 2 niveaux et exposée Est offrant une superbe vue panoramique sur les collines environnantes et jusqu'à la mer. Construite en 2006 sur un terrain de 1096m2 environ avec une piscine. Elle est située dans un domaine privé et sécurisé, au calme à proximité du village d'Auribeau-sur-Siagne, des écoles et des commerces. Un grand garage de 38.70m2 aménageable en studio ainsi que plusieurs places de parkings extérieures complètent ce bien. Cette maison de 144.09m2 se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée : 4.69m2 - Séjour : 45.75m2 - Cuisine : 16.71m2 - Chambre 1 : 16.1m2 - Salle de bain/Wc : 6.22m2 - Dressing : 3.86m2 - Buanderie : 5.8m2 - Dégagement : 1.78m2 Au 1er étage : - Hall de nuit : 5.02m2 - Chambre 2 : 14.67m2 - Chambre 3 : 14.76m2 - Salle de bain/Wc : 4.03m2 - Salle de bain/Wc : 4.60m2 - Grande terrasse au rez-de-chaussée et à l'étage - Jardin avec piscine - Garage : 38,70m2 - Parkings Les plus de la maison : - Dans un domaine sécurisé - Vue panoramique collines et mer - Au Calme - Exposée Sud-Est - DPE C - Jardin arboré - Piscine au chlore (dimensions : 7m x 4m) - Deux belles terrasses - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et four à micro-ondes - Belle chambre parentale de plain-pied avec plancher chauffant et sa salle d'eau privative attenante - Les chambres au 1er étage s'ouvrent sur une belle terrasse vue panoramique - Climatisation réversible dans toutes les chambres - Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques - Possibilité de transformer le garage en studio (déjà isolé, équipé d'un volet électrique et relié à l'eau et à l'électricité) - Fibre Internet - Reliée au tout à l'égout - Vide sanitaire - Proche du village d'Auribeau-sur-Siagne, des écoles et des commerces - Montant des charges : 115EUR/mois pour l'entretien du domaine privé - Montant de la taxe foncière : 2080EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots : 15 Procédures en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (93) - GES C (23) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580EUR - 2230EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.16% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE, PARKING EN SOUS SOL SECURISE
Nice Grosso - Estienne d'Orves en sous-sol accessible par monte charge d'une copropriété de dimensions 2.60m de large x 4.80m de long, bel emplacement de stationnement sécurisé pouvant être transformé en garage. Anciennement loué 130€/mois, vendu libre.
A SAISIR Cap d'ail maison dans une copropriété avec piscine salle de sport, à quelques pas des commodités
Découvrez cette maison à vendre, nichée dans un environnement paisible, vous offrant un parfait havre de paix tout en restant proche des commodités. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et ceux cherchant à allier tranquillité et dynamisme urbain. Cette maison de 89 m² comprend 4 pièces spacieuses et lumineuses. Construite en 1978 et en copropriété, elle se compose également de deux balcons, une terrasse, et un parking privé. L'extérieur vous promet détente avec sa jolie piscine et une salle de sport en commun . Intérieur fonctionnel et bien agencé : profitez d'une cuisine conviviale et d'un séjour accueillant pour vos moments en famille ou entre amis. Les extérieurs sont orientés de manière à profiter au mieux de la lumière tout au long de la journée. Vous apprécierez la piscine et l'espace détente . Proche des lignes de transport et des commerces, cette maison vous offre un accès facilité à toutes vos envies. Profitez pleinement de chaque instant dans cette maison qui conjugue charme, fonctionnalité et situation idéale. Des Travaux sont à prévoir A SAISIR RAPIDEMENT VIDEO sur demande Pour plus d'informations, contactez votre mandataire, Nicolas RODE. Cette annonce référence 283588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 390,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1849.00 € et 2501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa indépendante de 8 pièces de 276 m² complétée par un appartement indépendant de 2 pièces de 46m2 avec piscine et vue mer situés à Menton (Mont Gros)
Zefir vous propose à la vente cette villa indépendante de 8 pièces de 276 m² sans vis a vis avec une magnifique vue sur la mer. Elle est complétée par un appartement indépendant de 2 pièces de 46m2 avec jardin et piscine situés à Menton, dans le quartier de Mont Gros. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-jardin supérieur : - Une cuisine / salle à manger de 33m2 qui donne sur une grande terrasse véranda, - Un séjour de 32m2 avec cheminée insert, - Un WC séparé dans l'entrée, - Un cellier (appelé couloir sur les plans), - Cuisine d'été avec four à pain et barbecue en dur. Un appartement avec entrée indépendante complète ce niveau : - Une cuisine américaine, - Une chambre, - Une salle d'eau avec douche italienne, - Une terrasse pergola avec un jaccuzzi qui donne accès à la piscine. A l'étage : - Trois chambres dont une avec deux dressings, - Une salle de sport, - Un bureau, - Un dressing, - Une salle d'eau avec douche italienne, - Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - Un WC séparé avec buanderie. Au rez-de-jardin inférieur: - Un garage de 30m2, - Un atelier de 9m2, - Une cave de 7m2. Atouts: - Magnifique vue mer, - Un grand garage avec atelier, - Un jardin arboré (arbres fruitiers) et grotte de 25m de long sous la montagne avec possibilité de faire une magnifique cave à vin, - Plusieurs places de parking pour vos véhicules, - Panneaux photovoltaïques 6 kW. Parce que la localisation ça compte aussi: - Au coeur du quartier Mont Gros et du plateau St Michel - Arrêt de bus Les Ciappes à 5 minutes à pied, - A 2Km du centre ville et des commerces de proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4260€ - DPE : D - Chauffage : Climatisation réversible dans toutes les pièces + cheminée insert et chaudière gaz à condensation si besoin. - Distribution eau chaude : Ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Villa plain-pied familial avec piscine – Confort de la villa en ville !
À la recherche du parfait équilibre entre confort, praticité et sérénité ? Cette maison individuelle de plain-pied, en parfait état, est faite pour vous, à deux pas de toutes commodités et du Polygone Riviera Elle se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, bureau idéal pour le télétravail, d'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les autres chambres et des WC invités. Le séjour, spacieux et lumineux, offre 44 m² de confort avec cheminée et une mezzanine très pratique pour recevoir ou stocker. La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas en extérieur. Vous apprécierez également l'espace cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un cabanon de rangement et de trois places de stationnement extérieures. Ce bien clé en main, réunit tous les atouts d'une villa avec le luxe de pouvoir tout faire à pied : écoles, commerces, restaurants… sans oublier le Polygone Riviera à quelques minutes. Vous allez adorer y poser vos valises. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 283491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.00 € et 2168.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité rare : Maison Individuelle 5 pièces avec terrain piscinable et un petit 2 pièces attenant indépendant
Située dans le quartier recherché de Saint Jean, à proximité immédiate de Polygone Riviera, cette maison individuelle, composée d'une maison principale de 5 pièces et d'un petit 2 pièces indépendant, offre un potentiel exceptionnel. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, et quatre chambres dont une de plain pied avec salle d'eau et WC. A l'étage, les 3 chambres se partagent également une salle de bains avec WC. Vous profitez d'une magnifique terrasse ombragée par un olivier centenaire, d'un spacieux terrain offrant un espace détente supplémentaire avec la possibilité d'aménager une piscine. Une grande cave complète ce bien ainsi qu'un large abri voitures et de nombreux stationnements. Le 2 pièce attenant d'environ 30 m² est idéal pour recevoir des invités ou pour une location avec son accès privatif, sa terrasse individuelle offrant tranquillité et intimité et son espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La localisation de cette propriété est particulièrement appréciée avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et transports. Sans oublier la proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera pour vos sorties shopping et loisirs. Opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 283480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828.00 € et 2474.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tourrette-sur-Loup
Co-exclusivité Située à proximité du charmant village médiéval de Tourrette-sur-Loup, cette villa séduira les amoureux de nature et de charme. Offrant un cadre paisible et une vue sur la mer, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 7295 m² avec piscine, atelier, garage, et une maison d'invité de 30 m². D'une surface habitable de 175 m² habitable, la maison se compose : -Au rez-de-chaussée : d'un salon/salle à manger avec cheminée, le tout baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC. -A l'étage : une chambre avec point d'eau bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. -Au rez-de-jardin : trois chambres avec accès sur le jardin, une salle d'eau, un WC. En complément, une annexe indépendante d'environ 30 m², idéale pour accueillir des invités. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités, maison d'amis, bureau indépendant ou encore studio pour une location saisonnière. Pour vos moments de détente, une belle piscine équipée d'un système de filtration au cuivre et à l'argent vous attend, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La propriété comprend également un garage avec remise, une serre servant d'atelier, une buanderie ainsi qu'un espace à l'entrée de la propriété permettant de garer 6 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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