Acheter un maison à Caussols

Nichée dans une paisible traverse du centre villageois de Saint-Vallier-de-Thiey, cette maison du XIXe siècle allie charme intemporel et confort moderne. En pleine proximité des commodités locales, elle offre un cadre de vie commode, idéal pour s'immerger dans l'ambiance chaleureuse du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de la cuisine aménagée de 15 m², parfaite pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. Le premier étage s'ouvre sur un spacieux salon de 17 m², un espace accueillant et lumineux pour vos instants de détente. Le dernier étage abrite deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine astucieuse de 7 m², et une salle d'eau équipée d'un WC. Ce bien présente de nombreux atouts qui ont su rencontrer les faveurs des visiteurs : une surface globale généreuse, des chambres spacieuses qui permettent une excellente projection, et un charme qui ne laisse personne indifférent. De plus, aucune charge ne vient alourdir votre budget. Parfaitement desservie, la maison se trouve à moins de 100 mètres d'établissements scolaires : une crèche, une école primaire et un collège, facilitant ainsi le quotidien des familles. Vous pourrez par ailleurs profiter des espaces verts environnants, pour des moments de détente en plein air. Possibilité de manger devant la maison mais pas d'extérieur Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² répartis sur trois niveaux. - Chauffage : individuel au bois avec poêle. - Eau chaude : ballon électrique. - Taxe foncière : 580 €. - DPE : D, GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

06 / ALPES MARITIMES - PROXIMITE DE NICE - CANNES - ANTIBES - MOUGINS - GRASSE LABORATOIRE DE PRODUCTION ALIMENTAIRE EQUIPE... IDEAL POUR IMPLANTATION OU AGRANDISSEMENT SUR les Alpes Maritimes... LABORATOIRE DE PRODUCTION ALIMENTAIRE EQUIPE ET OPERATIONNEL POUR ACTIVITE DE : TRAITEUR - CUISINE PLATS CUISINES - CUISINE CENTRALE - GLACIER - BOULANGERIE - PATISSERIE - CHOCOLATERIE - POISSONNERIE - BISCUITERIE - OU AUTRE ALIMENTAIRE..... - VENTE DU DROIT AU BAIL + ELEMENTS D'ACTIFS ( aménagements des installations et matériel ) - SURFACE de 450 M2 de plain pied. - PARKINGS privés - ACCES CAMION clôturé et sécurisé, quai de déchargement. - PROXIMITE IMMEDIATE des principaux axes de circulation - AUTOROUTE à 5 minutes du labo - CLOISONNEMENT EN PANNEAUX SANDWICH ISOTHERMES DES DIFFERENTS ESPACES : - nombreuses chambres froides négatives - nombreuses chambres froides positives - extraction en toiture - ESPACES de postes froid et ESPACES de postes chaud pour cuisson - laboratoire climatisé - bureaux, espace vestiaire personnel, réfectoire personnel... - Quai de chargement et déchargement - MATERIEL entretenu et révisé très régulièrement ATTENTION, c'est L'OUTIL DE PRODUCTION que nous vendons, pas la société, ni le chiffre d'affaire, ni les Murs... Pour toutes questions complémentaires, notre Agent COMMERCE Franck Puccetti reste disponible au 06 81 73 39 17 ou par Mail : fpuccetti@efficity.com DISPO 7/7, même le Dimanche AUCUNE ADRESSE AU TELEPHONE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

229000

SAINT-VALLIER-DE-THIEY – Authentique maison de village du XVIIe siècle, pleine de charme Au cœur du village historique de Saint-Vallier-de-Thiey, dont les origines remontent au XIe siècle, découvrez cette authentique maison de village de 51 m², où le charme des vieilles pierres se conjugue à une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'arrivée, la façade en pierres apparentes et la porte d'entrée en bois, encadrée d'une élégante arche en pierre de taille, témoignent du riche passé de cette bâtisse et lui confèrent un caractère singulier. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par ses poutres apparentes, ses matériaux traditionnels et son poêle à granules, qui renforcent son ambiance authentique. L'espace nuit sous le toit comprend une chambre avec salle de bain ouverte, un palier mezzanine et un WC séparé. A l'étage inférieur on retrouve une chambre équipée d'une kitchenette avec une salle d'eau séparée. Les volumes, les éléments anciens et la lumière naturelle composent un intérieur accueillant, qui a su préserver l'esprit des maisons de village provençales. À proximité des commerces et de la vie du village, tout en étant totalement au calme, cette maison bénéficie d'un environnement où se mêlent patrimoine, nature et douceur de vivre, à quelques kilomètres de Grasse. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif, elle séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un bien qui possède une véritable histoire. Une maison pleine de caractère, dont les pierres traversent les siècles et qui n'attend plus que d'écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette maison individuelle de type provençal, d'environ 160 m2 et 6 pièces, se situe au cœur d'un environnement calme à Le Bar-sur-Loup. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 300 m2, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, espaces extérieurs généreux et nombreuses possibilités de stationnement. L'ensemble se présente comme une propriété soignée, saine et bien entretenue, idéale pour profiter pleinement d'une vie au grand air tout en conservant un confort moderne. Dès l'entrée, on découvre un grand salon qui constitue une véritable pièce de vie conviviale, pensée pour se retrouver en famille ou entre amis. Le style provençal de la maison se ressent dans l'atmosphère générale, avec une circulation fluide entre les espaces et une belle impression de volume. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de plain-pied d'environ 14 m2 chacune. L'une bénéficie de sa propre salle de bain, tandis que la seconde dispose d'une salle d'eau attenante, permettant à chacun de profiter d'un espace nuit confortable et fonctionnel sur un seul niveau. À l'étage, deux autres chambres complètent la partie nuit. L'une d'elles, d'environ 14 m2, dispose également de sa salle de bain privative et d'un balcon, offrant un espace plus intime et ouvert sur l'extérieur. L'organisation générale de la maison permet ainsi de répartir aisément les usages entre parents, enfants et invités, tout en ménageant des espaces de vie indépendants. Les extérieurs sont l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain d'environ 2 300 m2 accueille une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison de baignade, ainsi qu'un terrain de boules qui invite à profiter pleinement des belles journées en plein air. Une cuisine d'été vient compléter cet ensemble et permet d'organiser facilement des repas conviviaux à l'extérieur, dans un cadre verdoyant. La maison dispose également d'un vaste espace de stationnement, avec la possibilité de garer de nombreux véhicules sur le terrain. Sur le plan technique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, contribuant au confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe C, en cohérence avec l'impression générale d'un bien bien entretenu et de bonne qualité. La présence de combles et d'un vide sanitaire vient encore renforcer le confort d'usage et le potentiel de cette maison pour l'organisation des rangements ou l'optimisation future de certains espaces. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

06620 LE BAR-SUR-LOUP - QUARTIER SAINT ANDRIEU - MAISON DE 256 M² SUR UN TERRAIN 5800 M² - PISCINE 10X5M - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE SAN VIS-A-VIS ! EXCLUSIVITÉ ! Dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 256 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux WC. A l'étage : Deux chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -Pergola bioclimatique, -Piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -Pompe à chaleur, Le tout sur un terrain clôturer. -Adoucisseur d'eau, -Aspiration centralisée, -Baignoire et douche balnéo, En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Caractéristiques techniques - DPE : D (240 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE MAS TERRA IMMOBILIER Bar-sur-Loup - Maison de caractère de 145 m² plein sud, 4 chambres, cave de 38 m², au calme absolu. Proche du village du Bar-sur-Loup, dans un quartier résidentiel au calme absolu, cette maison individuelle de 145 m² habitables et pleine de cachet profite d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Oliviers, agrumes et grenadier l'entourent sur un jardin nature en restanques : une maison familiale de 5 pièces, avec tout le quotidien accessible à pied. Le rez-de-chaussée se vit de plain-pied. Le salon-salle à manger de 43 m², avec sa belle hauteur sous plafond et sa grande cheminée, ouvre sur une terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour les déjeuners au soleil et les soirées d'été. Ce niveau compte aussi une cuisine indépendante de plus de 15 m², une buanderie, deux chambres de 13,7 m² et 10,5 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 12,5 m² accueille une bibliothèque. On y trouve une chambre de plus de 13 m² avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau qui donne sur une grande terrasse de près de 19 m², parfaite pour télétravailler face à la vue. En sous-sol, une cave de près de 38 m² offre un vrai volume de rangement, d'atelier ou de cave à vin. On entre par un portail électrique, et la propriété permet de stationner 4 à 5 véhicules à l'intérieur. Côté quotidien, le village est tout proche, avec crèche, écoles maternelle et primaire et commerces de proximité accessibles à pied. C'est un cadre idéal pour une famille qui cherche le calme sans renoncer au confort de la vie de village. Une maison de caractère à découvrir sur place pour en ressentir toute l'atmosphère. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

12000

EXCLUSIVITÉ – Isabelle Duval, BSK Immobilier, vous propose à la vente une cave d'environ 9,5 m², située dans une copropriété Place des Pins à Châteauneuf-de-Grasse. Un espace de rangement complémentaire, idéal pour entreposer cartons, équipements saisonniers, archives ou effets personnels. Une solution pratique pour les résidents du secteur à la recherche d'un espace de stockage supplémentaire. Prix de vente : 12 000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire contactez Isabelle Duval, BSK Immobilier. Cette annonce référence 350120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 44840300600043. Prix du bien : 12 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 25,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579000

Exclusivité Gérald COVILI – BSK Immobilier Située dans un secteur recherché de Grasse Saint-Antoine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette agréable maison individuelle de plain-pied développe une superficie d'environ 115 m² et est édifiée sur une parcelle de 472 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Le salon-séjour de plus de 32 m² constitue le cœur de la maison. La cuisine, actuellement indépendante et d'une superficie de près de 16 m², offre par ailleurs une belle possibilité d'évolution : son ouverture sur la pièce de vie permettrait de créer un espace convivial et contemporain de près de 50 m². L'ensemble de la maison étant de plain-pied, elle bénéficie d'une organisation particulièrement confortable et fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable espace de vie composé d'une belle terrasse abritée et d'une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et se détendre. L'accès à la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Pour votre confort, la maison dispose également de la climatisation dans le salon ainsi que dans l'une des chambres. Un garage d'environ 16 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, complète ce bien. Construite en 1987, cette maison présente un DPE classé C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un emplacement recherché à Grasse Saint-Antoine, d'un extérieur agréable avec piscine et terrasse abritée, ainsi que d'un beau potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder - coup de cœur assuré ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Gérald COVILI au 06 14 42 87 03. Cette annonce référence 348409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200022. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (122 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 826 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PRÉSENTE cette maison entièrement rénovée de 72 m², avec 3 chambres et jardin privatif , située à Grasse au sein d'un domaine prisé, sécurisé et verdoyant avec piscine. Un emplacement qui offre un véritable équilibre entre calme et accessibilité, avec un accès direct à la voie rapide en seulement 30 secondes. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine américaine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte directement sur le jardin. Un espace agréable qui prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau. De nombreux placards aménagés complètent les espaces de rangement. Récemment rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, climatisation et de la fibre optique. Le domaine offre également de belles prestations avec une piscine, un terrain de pétanque, de nombreux espaces verts ainsi qu'une pinède arborée d'environ 2 hectares. La résidence est sécurisée par un portail électrique et des caméras. Une place de parking privative complète le bien, avec également de nombreuses places visiteurs disponibles dans le domaine. La proximité immédiate de la voie rapide facilite les déplacements vers Cannes, Mougins et Sophia Antipolis, tout en conservant un environnement résidentiel particulièrement calme. Charges de copropriété : environ 100 € par mois, comprenant notamment l'entretien de la piscine, des espaces verts, du portail automatique et du terrain de pétanque. Taxe foncière : 844 € DPE : B – 96 kWh/m²/an GES : A – 3 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix de vente : 369 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

169000

Idéalement située en plein cœur de Gourdon, cette maison d'environ 112 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : supermarché, gare, médecins et commerces sont accessibles à pied, à environ 5 minutes. La maison propose au niveau principal un agréable salon-salle à manger, une grande cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Une agréable terrasse vient compléter cet espace de vie et offre un extérieur appréciable en plein centre-ville. Le sous-sol apporte un véritable espace supplémentaire avec deux chambres, une buanderie et un garage d'environ 26 m². Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central. Le tout sur une parcelle de 398 m² avec jardin, cette maison offre 4 chambres au total, une grande cuisine, une terrasse et un garage, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (323 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (89 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 143 € et 5 605 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183390 : Grasse, secteur Saint antoine, Maison d'environ 119 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 429 m2 - Construction 1932 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 519000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/07/2026 - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4188 et 5666 Euros - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CO-EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER – Grasse (Saint-Jacques) – Authentique mas de caractère, vue dégagée, piscine, terrain de 1501 m² arboré Coup de cœur assuré pour ce bel ensemble authentique situé à Grasse, dans le quartier prisé de Saint-Jacques, en bout de domaine sécurisé, en position dominante et au calme absolu. Niché sur un terrain de 1501 m² environ, arboré et magnifiquement planté d'essences méditerranéennes, dominé par de superbes oliviers centenaires et de majestueux pins, ce mas d'environ 147 m² séduit immédiatement par son charme ancien et son authenticité. Composé d'un mazet d'origine datant des années 1900 et d'une extension réalisée en 1990, il offre un bel équilibre entre cachet ancien et confort contemporain. La position dominante offre une vue dégagée et panoramique, un cadre rare pour les amoureux du bâti ancien et de l'art de vivre provençal. L'extérieur invite à la détente : espace piscine, terrasse couverte et terrasse extérieure ombragée par les oliviers centenaires prolongent naturellement les pièces à vivre pour profiter pleinement des beaux jours. Un accès facile permet de nombreux stationnements pour véhicules, complétés par un garage. Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Dans la partie ancienne (mazet) : une chambre supplémentaire, un bureau, et un wc avec douche. À l'étage : une chambre de maître avec salle de bains et wc indépendant, prolongée par une terrasse tropézienne de 10 m². Un bien atypique et remarquable, alliant charme du mazet d'origine et espaces de vie généreux, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de calme. Un bien rare dans le quartier Saint-Jacques à Grasse, entre charme de l'ancien, verdure méditerranéenne, sécurité et calme absolu. A découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Mas Terra Immobilier. CO-EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CO-EXCLUSIVITE MAS TERRA IMMOBILIER Située dans un quartier résidentiel de Magagnosc, cette villa individuelle de maçon entièrement rénovée en 2025 séduit par la qualité de ses prestations et son cadre naturel d'exception. Posée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 4 000 m², elle offre une intimité totale et un calme absolu, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des grands axes vers Cannes et Nice. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse couverte plein sud avec vue dégagée, un terrain de pétanque et une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et une buanderie composent un étage confortable et bien pensé. L'espace piscine sans vis-à-vis, sa terrasse en bois et le jardin méditerranéen soigné complètent une propriété où il fait bon vivre toute l'année. Une dépendance indépendante type studio offre de belles possibilités d'usage. Climatisation dans toute la maison, poêle à bois, fibre optique, toiture rénovée et excellent DPE. Visite virtuelle sur demande Bien proposé en co-exclusivité par votre agence immobilière Mas Terra Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER – Châteauneuf-de-Grasse – Authentique mas de caractère, vue dégagée avec aperçu mer, piscine à débordement, terrain de 2415 m² arboré. Coup de cœur assuré pour ce bel ensemble authentique situé à Châteauneuf-de-Grasse, dans un cadre privilégié à deux pas des commerces, des commodités, arrêts de bus et collège. Tout est accessible à pied. Niché sur un terrain de 2415 m² environ, arboré et magnifiquement planté d'essences méditerranéennes, dominé par de superbes tilleuls, ce mas d'environ 247 m² séduit immédiatement par son charme ancien et son authenticité. La position dominante offre une vue dégagée et panoramique, un cadre rare pour les amoureux du bâti ancien et de l'art de vivre provençal. L'extérieur invite à la détente : espace piscine avec débordement et vue dégagée sur le village, terrasse et pergola prolongent naturellement les pièces à vivre pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée : un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouvrant sur la terrasse et la pergola, un bureau, ainsi qu'une chambre de maître avec sa douche et son wc, complétée par un wc indépendant. Au premier étage : trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et wc. Au deuxième étage : trois chambres avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et wc. Un bien atypique et remarquable, idéal pour une famille en quête d'authenticité et d'espace, ou pour un projet de chambres d'hôtes tant la configuration s'y prête naturellement. Un cadre de vie rare à Châteauneuf-de-Grasse, entre charme de l'ancien, verdure méditerranéenne et vue dégagée. Un bien proposé en exclusivité par votre agence Mas Terra Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DOMAINE 1,9 HECTARES - DEUX MAISONS INDIVIDUELLES 1°) La Demeure Principale, Charme & Grands Espaces : Maison de charme avec 5 chambres en suite, au calme absolu, située à Grasse sud, à 2 minutes de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10 minutes de Mougins et à 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. La maison propose deux niveaux et se compose comme suit : Une grande cuisine ilot, permettant d'accéder à une grande terrasse et à un vaste espace de repos ou de jeux. Un salon indépendant, un séjour, 4 chambres en suite et de nombreux dégagements. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 19.564m2 agrémenté d'arbres matures offrant ombre et intimité. Un généreux espace piscine accueille un magnifique bassin de 12x6 mètres, une véritable invitation à la détente au cœur de la propriété. EN COMPLÉMENT : - Un appartement indépendant, avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC, - Une grande buanderie - 10 places de parking - De nombreuses installations, pour des chevaux (prés clôturés, hangar, abri, sellerie, buanderie extérieure, aire de douche... ) - Un grand espace de stockage (plus de 100 m2) 2°) La Seconde Habitation (Maison d'Amis ou Pavillon de Gardien) : Idéalement positionnée à l'écart pour préserver l'intimité de chacun, cette seconde villa de 115 m² sur deux niveaux comprend : Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée, un salon lumineux équipé d'un insert de cheminée et un WC indépendant. Étage : 3 chambres climatisées (climatisation réversible) avec 3 salles de douches en suite et un WC indépendant. Extérieurs : Un accès indépendant menant à un jardin arboré et clôturé avec sa propre piscine privative, une belle terrasse abritée et un parking pour au moins 5 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, TERRAIN DE 18.000m2. Maison de charme avec 5 chambres en suite, au calme absolu, située à Grasse sud, à 2 minutes de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10 minutes de Mougins et à 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. La maison propose deux niveaux et se compose comme suit : Une grande cuisine ilot, permettant d'accéder à une grande terrasse et à un vaste espace de repos ou de jeux. Un salon indépendant, un séjour, 4 chambres en suite et de nombreux dégagements. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 18.000m2 agrémenté d'arbres matures offrant ombre et intimité. Un généreux espace piscine accueille un magnifique bassin de 12x6 mètres, une véritable invitation à la détente au cœur de la propriété. EN COMPLÉMENT : - Un appartement indépendant, avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC, - Une grande buanderie - 10 places de parking - De nombreuses installations, pour accueillir des chevaux (prés clôturés, hangar, abri, sellerie, buanderie extérieure, aire de douche... ) - Un grand espace de stockage (plus de 100 m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DOMAINE 1,9 HECTARES - DEUX MAISONS INDIVIDUELLES 1°) La Demeure Principale, Charme & Grands Espaces : Maison de charme avec 5 chambres en suite, au calme absolu, située à Grasse sud, à 2 minutes de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10 minutes de Mougins et à 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. La maison propose deux niveaux et se compose comme suit : Une grande cuisine ilot, permettant d'accéder à une grande terrasse et à un vaste espace de repos ou de jeux. Un salon indépendant, un séjour, 4 chambres en suite et de nombreux dégagements. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 19.564m2 agrémenté d'arbres matures offrant ombre et intimité. Un généreux espace piscine accueille un magnifique bassin de 12x6 mètres, une véritable invitation à la détente au cœur de la propriété. EN COMPLÉMENT : - Un appartement indépendant, avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC, - Une grande buanderie - 10 places de parking - De nombreuses installations, pour des chevaux (prés clôturés, hangar, abri, sellerie, buanderie extérieure, aire de douche... ) - Un grand espace de stockage (plus de 100 m2) 2°) La Seconde Habitation (Maison d'Amis ou Pavillon de Gardien) : Idéalement positionnée à l'écart pour préserver l'intimité de chacun, cette seconde villa de 115 m² sur deux niveaux comprend : Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée, un salon lumineux équipé d'un insert de cheminée et un WC indépendant. Étage : 3 chambres climatisées (climatisation réversible) avec 3 salles de douches en suite et un WC indépendant. Extérieurs : Un accès indépendant menant à un jardin arboré et clôturé avec sa propre piscine privative, une belle terrasse abritée et un parking pour au moins 5 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, TERRAIN DE 18.000m2. Maison de charme avec 5 chambres en suite, au calme absolu, située à Grasse sud, à 2 minutes de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10 minutes de Mougins et à 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. La maison propose deux niveaux et se compose comme suit : Une grande cuisine ilot, permettant d'accéder à une grande terrasse et à un vaste espace de repos ou de jeux. Un salon indépendant, un séjour, 4 chambres en suite et de nombreux dégagements. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 18.000m2 agrémenté d'arbres matures offrant ombre et intimité. Un généreux espace piscine accueille un magnifique bassin de 12x6 mètres, une véritable invitation à la détente au cœur de la propriété. EN COMPLÉMENT : - Un appartement indépendant, avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC, - Une grande buanderie - 10 places de parking - De nombreuses installations, pour accueillir des chevaux (prés clôturés, hangar, abri, sellerie, buanderie extérieure, aire de douche... ) - Un grand espace de stockage (plus de 100 m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

849000

Dans un environnement calme et privilégié, au cœur du quartier Saint Jean / Saint Mathieu, découvrez cette belle propriété de 187 m2 construite en 2006, implantée sur un terrain d'environ 2 200 m². Lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité, avec une vue dégagée et un cadre particulièrement agréable et naturel. Les parcelles voisines sont à vocation agricole et non constructibles, offrant ainsi une garantie supplémentaire quant au caractère préservé de l'environnement immédiat. La maison propose : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour Une entrée avec des rangements et un WC Deux chambres d'environ 15 m2 avec chacune leur salle d'eau Une buanderie ou arrière cuisine de 14 m2 et un cellier À l'étage deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain et une grande bibliothèque ouverte... Côté confort, la propriété bénéficie notamment d'un chauffage au sol, d'un insert, de la climatisation réversible, d'un portail électrique, d'une alarme et de volets en aluminium. Les nombreux stationnements ainsi que le garage de 36 m² apportent un confort supplémentaire au quotidien. Avec la piscine de 7 x 4 m et les terrasses, dont une couverte, vous profiterez pleinement des extérieurs arborés... Une propriété rare, offrant espace luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 344346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (156 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182996 : Grasse, secteur Magagnosc, Maison d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1785 - Equipements annexes : cave - chauffage : électrique - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/01/2024 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1462 et 1978 Euros - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

06130 GRASSE-EST – MAISON MITOYENNE – VUE DÉGAGÉE – PLEIN SUD – CALME EFFICITY, L'agence qui estime votre bien en ligne Vous recherchez une maison à rénover dans un secteur recherché de Grasse ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située à Grasse-Est. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle vue dégagée, d'un environnement calme et offre un beau potentiel d'évolution. Développant environ 96 m² de surfaces exploitables, cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante attenante. Il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Au premier étage, la maison dispose aujourd'hui d'une grande chambre. À l'origine, ce niveau comprenait deux chambres qui ont été réunies afin de privilégier les volumes. Il est donc possible de retrouver facilement cette configuration et de recréer une seconde chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, une chambre mansardée d'environ 28 m² au sol offre un bel espace pouvant accueillir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Accessible directement depuis le séjour, le sous-sol semi-enterré développe environ 17 m². Grâce à ses fenêtres en partie haute, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Il pourra être aménagé en bureau, salle de sport, atelier, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 90 m² ainsi que d'une petite buanderie indépendante, très pratique au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le stationnement est facile à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage fermé situé dans la résidence voisine. Les + du bien : * Secteur recherché de Grasse-Est * Belle vue dégagée * Exposition plein sud * Environnement calme * Maison mitoyenne d'un seul côté * Environ 96 m² de surfaces exploitables, dont 51 m² loi Carrez * Actuellement configurée en 3 pièces * Possibilité de recréer facilement une deuxième chambre au premier étage et d'obtenir une configuration plus familiale * Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour * Sous-sol semi-enterré de 17 m² avec fenêtres hautes * Chambre mansardée de 28 m² au sol * Petite buanderie extérieure * Terrain d'environ 90 m² * Tout-à-l'égout * Stationnement facile * Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Après rénovation, cette maison offrira un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Mandat 3859 " LOCAL COMMERCIAL / CABRIS VILLAGE " Situé au centre du village de Cabris, au rez de chaussée d'une petite de copropriété de 7 lots, et donnant sur la Place Saint-Exupéry, ce local commercial de 32,30 m² bénéficie d'une belle visibilité. Il se compose de deux pièces voutées de 20.20 m² et 9.77 m² avec cuisine ouverte, placard et d'un WC avec lave mains. Prestations : assainissement tout-à-l'égout, compteurs d'eau et d'électricité indépendants, huisseries simple vitrage bois, chauffe-eau électrique, chauffage électrique. Vendu loué Activité : Herboriste Bail commercial d'une durée de 3 ans, du 16/12/2025, échéance au 16/12/2028. Loyer : 420 euros HT / mois + taxe sur les ordures ménagères

Mandat 3860 " LOCAL COMMERCIAL / CABRIS VILLAGE " Situé au centre du village de Cabris, au rez de chaussée d'une petite de copropriété de 7 lots, et donnant sur la Place Saint-Exupéry, ce local commercial de 46,40 m² bénéficie d'une belle visibilité. Il se compose de deux pièces voutées de 28.30 m² et 16.50 m² avec placard et d'un WC avec lave mains. Prestations : assainissement tout-à-l'égout, compteurs d'eau et d'électricité indépendants, huisseries simple vitrage bois, chauffe-eau électrique, chauffage électrique. Vendu loué Activité : Céramiste Bail professionnel d'une durée de 6 ans, du 01.02.2020, échéance au 31/01/2032. Loyer : 506,49 euros HT / mois + taxe sur les ordures ménagères

EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER - Au cœur de Magagnosc, quartier Est de Grasse (06), découvrez cette charmante maison de village en pierre de 80 m², pleine de cachet, qui offre une superbe vue dégagée avec aperçu mer et littoral. Idéale pour une famille, elle conjugue authenticité, calme et vie de village, à deux pas de la place des Pins et des commerces, accessibles à pied. Elle propose au R-1 un salon avec cheminée à l'atmosphère chaleureuse, ouvert sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter de la vue du petit-déjeuner à l'apéritif. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie traversant et lumineux réunit la cuisine et la salle à manger, pensé pour la convivialité au quotidien. Au 1er étage, une chambre parentale de belle taille avec rangements, une salle d'eau et un WC. Au 2e étage, deux chambres, une salle de bain et un WC : un espace idéal pour les enfants ou les amis de passage. Entre Grasse, Bar-sur-Loup et Châteauneuf, à quelques minutes de Valbonne et de la technopole de Sophia Antipolis, Magagnosc séduit par son ambiance provençale préservée et sa proximité avec la Côte d'Azur. Une maison de caractère avec vue mer, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Mas Terra Immobilier au 04.93.66.18.30 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAS TERRA IMMOBILIER vous présente cette charmante maison située à, Le Bar-sur-Loup. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure de 6 pièces et 5 chambres s'étend sur une surface de 166.42 m², offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. La piscine enterrée, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ajoute une touche de luxe à cette propriété. Son exposition côté jardin à l'Est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour lumineux de 43.58 m² est un espace convivial parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Le calme environnant assure une sérénité absolue, offrant un cadre de vie propice à la détente et au bien-être. Construite dans les années 1990, cette maison en bon état général témoigne d'un entretien soigné. Les 2 niveaux offrent une organisation pratique et fonctionnelle, idéale pour une famille. Le vaste terrain de 1570.0 m², agrémenté d'un jardin verdoyant, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Vous bénéficierez de 1 stationnement intérieur et de 3 stationnements extérieurs, pour un confort au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre au Bar-sur-Loup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lise LEVIEUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°952464642. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Coup de cœur ! Maison de village en duplex, offrant un cachet exceptionnel et un calme absolu. Traversante et baignée de lumière, elle séduit par son environnement et sa vue dégagée avec aperçu mer . Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte équipée et un espace salon avec poêle à bois. Sur un demi-palier, des WC avec fenêtre apportent confort et praticité. À l'étage, une chambre mansardée pleine de charme se prolonge sur une salle d'eau élégante. Une cave complète l'ensemble et il y à une facilité de stationnement pour un véhicule. Les matériaux nobles : tomettes, travertin, poutres apparentes s'harmonisent à une rénovation moderne et soignée, offrant un lieu authentique où l'ancien et le contemporain se rencontrent. Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de profiter d'une maison unique, prête à accueillir de nouvelles histoires. Pour plus d'informations contactez MAS TERRA IMMOBILIER à Magagnosc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

06620 LE BAR-SUR-LOUP - QUARTIER SAINT ANDRIEU - MAISON DE 265 M² SUR UN TERRAIN 5800 M² - PISCINE 10X5M - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE SAN VIS-A-VIS ! ÉXCLUSIVITÉ ! Dans le très prisé quartier résidentiel de Saint-Andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 265 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux WC. A l'étage : Deux chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -Pergola bioclimatique, -Piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -Pompe à chaleur, Le tout sur un terrain clôturer. -Adoucisseur d'eau, -Aspiration centralisée, -Baignoire et douche balnéo, En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ARRIERE PAYS GRASSOIS dans un village typique et touristique - VENTE DE FONDS DE COMMERCE : RESTAURANT + TERRASSE VENTE DU FONDS DE COMMERCE + LICENCE BOISSONS N° 4 - AFFAIRE avec un emplacement TOP PREMIUM en plein centre ville, AFFAIRE d'angle, visibilité MAXIMUM - CAPACITE de 100 COUVERTS - 50 couverts en terrasse l'été et 40 couverts intérieur l'hiver - CUISINE très bien équipée aux normes - EXTRACTION Toiture - LOYER à 1400 € / mois - CA HT 2023 : 270 000 € - LICENCE 4 débits de boissons Incluse dans le prix Pour toutes questions supplémentaires , notre Agent Commerce Franck PUCCETTI reste disponible au 06 81 73 39 17 ou par mail : fpuccetti@efficity.com DISPO 7/7, même le dimanche AUCUNE ADRESSE AU TELEPHONE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Dans un environnement résidentiel privilégié de Bar-sur-Loup, cette superbe bastide incarne à la perfection l'art de vivre entre authenticité et confort moderne. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les reliefs environnants et le village perché de Gourdon. Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions se ressentent immédiatement. La maison a été pensée pour offrir à la fois des volumes généreux, une circulation fluide et une vraie fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement des terrasses et de la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales avec salles d'eau ou bains, dressings et toilettes. L'une d'elles, située de plain-pied, apporte un confort particulièrement recherché. En complément, un appartement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un projet locatif. Le niveau rez-de-jardin propose également un espace de 30 m², aujourd'hui dédié à la chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle cinéma, espace bien-être ou salle de sport selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré, agrémenté d'oliviers, crée une atmosphère typiquement méditerranéenne. La piscine, accompagnée de sa grotte naturelle, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un mazet indépendant complète la propriété avec un double garage de 43 m², il bénéficie également d'un souplex de même surface, ancienne écurie pleine de caractère. Cet ensemble offre un potentiel rare d'aménagement, cave à vin, salle de loisirs, atelier ou espace bien-être selon vos envies. Les + qui font la différence : Vue panoramique exceptionnelle Construction de grande qualité et matériaux durables 3 suites parentales + chambre Appartement indépendant + potentiel supplémentaire Terrain plat, paysager et sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de vie alliant sérénité et élégance provençale. Cette annonce référence 330424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 1 197 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 145 529,00 € Honoraires TTC : 4,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (162 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COUP DE CŒUR – Maison de village rénovée, 92m², 3 pces, ascenseur privatif, terrasse, garage, cave – Le Bar-sur-Loup Vous recherchez un bien clé en main, lumineux, au calme, avec du cachet et un vrai potentiel d'évolution ? Cette maison est une opportunité rare. Située au cœur du charmant village de Le Bar-sur-Loup, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement paisible et familial, à proximité des commodités. * Surface habitable totale : environ 92 m² * Un espace de vie lumineux et entièrement rénové À l'étage, découvrez un superbe 2 pièces de 68 m², accessible par escaliers extérieurs ou par un ascenseur privatif depuis le garage : * Une pièce de vie exceptionnelle de 37 m², lumineuse, exposée Sud-Est, avec poêle à bois (ou cheminée) * Une cuisine moderne, ouverte tout en restant fonctionnellement indépendante, aménagée et équipée, avec fenêtre * Une chambre confortable avec rangements intégrés * Une salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne, baignoire et fenêtre * Un toilettes indépendant * Une agréable terrasse ombragée d'environ 10 m², idéale pour déjeuner en extérieur. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités, profitez d'un espace complémentaire rare : * Garage fermé avec rideau électrique * Buanderie * Coin cuisine annexe * Grande chambre climatisée, salle d'eau rénovée, WC et espace dressing, le tout accessible par l'ascenseur privatif depuis le garage vers l'étage, ou en totale indépendance grâce à l'entrée privative sur Rue. Le vrai plus : cet espace peut faire office de troisième pièce indépendante → parfait pour un adolescent (voir photo projection d'aménagement) → idéal pour recevoir famille et amis → ou pour un projet locatif rentable (voir photo projection d'aménagement) En annexe pratique, une grande cave offrant un bel espace de stockage. Des prestations qui font la différence : - Ascenseur privatif (rare sur le marché) - Pompe à chaleur - Poêle à bois / cheminée - Sol en travertin - Double vitrage - Climatisation (chambre rdc) - Cuisine vendue toute équipée - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir !!! - Tout-à-l'égout - Mitoyenneté d'un seul côté. Pourquoi vous allez l'adorer : Un bien clé en main, sans travaux Une maison lumineuse grâce à son exposition Sud-Est Une configuration évolutive selon vos besoins Le confort unique de l'ascenseur Prestations modernes et rénovation récente Potentiel locatif Un cadre de vie paisible et recherché Une maison idéale pour allier confort de vie, indépendance et potentiel locatif. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 327789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (225 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr