Acheter un maison dans le département Alpes-Maritimes

Bureaux vides d'une surface d'environ 53 m² situés au rdc d'un bel immeuble, libres de toute occupation. Ce local se compose d'un hall, d'une entrée, d'un open space, d'un toilette et de divers espaces de rangement. Renovation et éventuel réaménagement à prévoir. Arrêt de bus et voie Mathis à proximité. Bureaux lumineux disposant de nombreuses fenêtres. Disponible immédiatement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

À vendre à Cannes, ce fonds de commerce exceptionnel est une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé dans un emplacement de choix, ce bien offre une surface spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une activité commerciale prospère. Doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ce fonds de commerce de 300 m2 env. offre de multiples possibilités d'aménagements. La cuisine super équipée est un atout majeur pour les professionnels exigeants en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Que vous soyez un investisseur avisé ou un entrepreneur ambitieux, ce fonds de commerce à Cannes est une occasion unique de concrétiser vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Annonce publiée par Yannick Louis Richeux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mandelieu La Napoule, 06210 immatriculé au RSAC de Cannes sous le n°316 817 337 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENCE vue mer imprenable sur le littoral à 360° En co exclusivité Très agréable maison individuelle avec de grands volumes superficie habitable d'environ 195 m². Sur deux niveaux (grand 2/3 pièces indépendants en rez-de-chaussée) étant relié par l'intérieur. Terrain dominant de 2000 m², cave, buanderie, dépendance, terrasses, piscine. Sans vis-à-vis, au calme complet. Prévoir budget modernisation Énorme potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Me consulter pour toutes les photos et autres précisions. Découvrez cette splendide villa de 366m2, située sur un terrain de 2300m2, à Saint-Laurent-du-Var, dans un secteur recherché. Offrant une tranquillité absolue et des vues panoramiques sur le Baou de St Jeannet, celui de la Gaude et la mer, cette propriété est un véritable havre de paix. Rénovée en 2019, la villa dispose de double vitrages, climatisation, baies vitrées à galandage, et une piscine avec pool-house qui peut se transformer en appartement indépendant également. L'intérieur propose un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec four à pizza, deux chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain, ouvrant sur une vaste terrasse. La propriété inclut également un appartement de 3 pièces et deux studios indépendants, parfaits pour des invités ou comme source de revenu locatif. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse sur les hauteurs d'Henri Dunant, belle villa individuelle, d'environ 141 m2 sur une parcelle de 327 m2. Cette villa niçoise offre plusieurs pièces à vivre lumineuses, avec de hauts plafonds, de très beaux parquets et de multiples ouvertures sur l'extérieur. Elle se compose : A l'étage : de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Au rez-de-jardin : d'un séjour d'environ 25m2 pouvant etre agrandi, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau et d'un toilette. Un terrain plat, 1 stationnement et plusieurs annexes complètent ce bien. Potentiel énorme / Prévoir rénovation complète. Idéal famille ou investisseurs. Libre au 1/01/2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans une petite impasse du très recherché quartier de Cimiez, magnifique maison jumelée de 280m² construite sur 3 niveaux. Cette maison principalement exposée Sud/Ouest est composée comme suit : - Au niveau principal, d'une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée; un salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - Au second niveau, une suite parentale de 27m² avec sa salle de bains, un dressing et un grand balcon, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes. Par ce même niveau, accès aux combles aménagée de 41m². - Au niveau inférieur, deux chambres avec chacune leur salle de bains et une cuisine commune; Ce niveau peut être complétement indépendant via l'accès au jardin depuis le coin bureau. Cette maison de caractère bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle hauteur sous plafond, de panneaux solaires, de la climatisation dans toutes les pièces principales, d'un jardin avec un coin barbecue avec four à pizza, une piscine chauffée, un jacuzzi, un salon d'été. Dans le jardin, accès à un studio indépendant de 18m² climatisé. Un garage fermé et 4 places de parking. Cette maison est à proximité immédiate des commodités, l'arrêt de tramway Valrose se trouve à 10minutes à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

Plongez dans l'authenticité provençale avec cette villa pleine de caractère, idéalement située à quelques pas du charmant village de Valbonne. Nichée sur un terrain plat d'environ 2 400 m², sublimé par des oliviers centenaires, cette propriété offre une intimité préservée et une atmosphère typiquement méditerranéenne. La villa propose quatre chambres lumineuses et trois salles de bain, parfaitement agencées pour le confort de toute la famille ou des invités. Les espaces de vie, judicieusement ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, offrent une ambiance conviviale et raffinée, idéale tant pour des réceptions que pour des moments de vie quotidiens. À l'extérieur, le cadre enchanteur se prolonge avec une grande piscine entourée de verdure, des espaces aménagés pour les repas en plein air, et des coins détente propices à l'évasion. Cette propriété exceptionnelle combine élégance, confort et emplacement privilégié. Avec les ruelles pittoresques, boutiques et restaurants de Valbonne à quelques pas, elle représente une opportunité rare dans un cadre de rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le village provençal "Le Rouret", dans un cadre privilégié pour amoureux de la nature, entre Cannes et Nice, magnifique propriété aux prestations haut de gamme de 256 m² habitables sur 3700 m² de terrain clos et arboré. Vous serez séduit par un vaste séjour avec cheminée à insert, lumineux avec de larges baies vitrées à galandages qui s'ouvrent sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie avec un accès à une seconde terrasse ; une buanderie et un wc invité sont attenants. Coté nuit au rez de chaussée, une suite parentale avec grande salle de bain et dressings, 2 chambres ayant leurs salle d'eau-wc. Un grand espace bureau vient compléter ce niveau pouvant faire office de 4ème chambre. Au premier étage, un grand studio avec entrée indépendante, comprenant une kitchenette, une salle d'eau-wc, un espace rangement avec une belle vue sur les collines et le jardin. Vous profiterez des différents espaces extérieurs avec le jardinet paysagé attenant à une pergola motorisée , le terrain de pétanque niché entre les arbres , les oliviers et arbres fruitiers ( (citronniers – orangés –mandariniers ), les terrasses et l'espace détente avec la piscine. Un garage et deux caves aménagées viennent compléter ce bien. Chauffage au fioul + Climatisation réversible et plancher chauffant. Au calme, pas de vis à vis, prestations et matériaux de qualités. Coup de cœur assuré pour ce bien entièrement rénové avec goût. Ancien DPE : C (103) et GES : D (25 ) en cours de réactualisation.

EXTENDER IMMOBILIER vous présente le Domaine Dolce Villas à Saint-Paul de Vence. Le Domaine Dolce Villas est situé sur une parcelle sécurisée et complantée de 2567m2. La villa A est une villa indépendante s'intègrant parfaitement à un style moderne et contemporain. Elle se distingue par son spacieux séjour lumineux de 40m2 et sa cuisine de 10m2. De plus, elle offre 4 suites (de 10m2 à 14,5m2) offrant une expérience unique alliant confort luxueux, design élégant et équipements modernes. La surface de terrain est de 660m2. Dolce Villas est une réalisation élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Son architecture contemporaine associe des matériaux de qualité, confort et luminosité. Conforme à la réglementation thermique RT2012, cette résidence offre des performances énergétiques et une durabilité optimales. Les villas intègrent une dimension écologique en utilisant des matériaux naturels et modernes. Les logements, allant du 4 pièces au grand 6 pièces, bénéficient de grandes terrasses ou de jardins privatifs. L'espace de vie a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les prestations sont haut de gamme : domotique, chauffage et chauffe-eau par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, carrelage en grès cérame 60x60, portes de distribution design, peinture lisse, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, cloisons placostil de 72mm. Les espaces extérieurs arborés avec de spacieuses terrasses et jardins font de cette réalisation un lieu d'exception à Saint-Paul de Vence. Vous pourrez profiter de la nature et des charmes de la campagne méditerranéenne, tout en étant à proximité du centre commercial Polygone Riviera, du port de Cagnes, de la campagne varoise et de ses nombreux vignobles. De plus, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Nice et même l'Italie se trouvent à quelques minutes, vous offrant la possibilité de profiter du soleil de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 124 m² situé Place Georges Clemenceau. Située proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles) , dans un environnement calme et sécurisé, dans le village de Castellar à seulement 15 min de Menton et disposant d'un jardin de 475 m² avec une vue mer imprenable et exposition plein Sud, cette maison individuelle 6 pièces de 118,30 m² loi carrez (124 m² au sol) sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : - Au Rez-de-Chaussée, une entrée donnant sur un séjour et une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un w.c indépendant avec espace buanderie, une véranda et un balcon. - Au 1er étage, deux chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et w.c - Au Sous-sol, un séjour, une chambre et un w.c indépendant. Un studio indépendant de 19,4 m², une piscine hors-sol de 14 m3 (terrain piscinable pour faire une piscine enterrée), une cuisine d'été avec barbecue, un abri de jardin, une cave et 3 places de stationnement privatives avec au courant pour la recharge des véhicules électriques complètent ce bien. Atouts : - Dispose d'un jardin et d'un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus L'Ansibert et Bastide Blanche, et à proximité des écoles élémentaires Saint-Exupéry et School De Castillon Sainte Agnes - Dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été - Cuisine équipée, prête à l'emploi pour préparer vos repas en famille ou entre amis Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 857€ / an - DPE : B Particularité de cette maison : elle est en autoconsommation avec panneaux solaires et batterie virtuelle ! La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique et de fenêtres double vitrage. Elle est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. L'isolation et la toiture ont été refaits récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement paisible, sur la charmante commune de Berre-les-Alpes, à seulement quelques minutes de Nice. Édifiée sur une parcelle de 2500 m2, cette maison moderne d'environ 105 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée et un ensoleillement idéal. ? Intérieurs modernes & confort optimal : Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et îlot central Suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres enfants Une salle de bain supplémentaire indépendante Une grande buanderie fonctionnelle Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur (incluant l'eau chaude sanitaire) Double vitrage en galandage, volets roulants électriques Toiture 4 pans Prestations intérieures de qualité ???? Extérieurs à aménager selon vos envies : Terrain plat de 2500 m2, à personnaliser selon vos projets (jardin paysager, potager, aire de jeux...) Grande terrasse abritée idéale pour les repas d'été Piscine coque 8 x 4 m (1,5 m de profondeur), chauffée par pompe à chaleur, traitement au sel, installée il y a 2 ans avec garantie décennale en cours Trois cuves de récupération d'eau enterrées Stationnement aisé sur la parcelle Fosse septique conforme ???? Confort & sérénité : Maison encore sous garantie décennale pendant 4 ans Accès de plain-pied, dans un secteur résidentiel au calme absolu ???? Quelques finitions extérieures restent à prévoir, mais l'essentiel est déjà là : confort, modernité, espace, et potentiel. ???? Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité. ???? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CO-EXCLU !! Cette belle propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à 15 minutes à pied du village, dans un calme absolu et un havre de paix, avec deux belles apercus sur la mer. La maison, principalement de plain-pied, vous offre 170 m² sur un terrain de 1914 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vue directe sur la belle piscine de 10 x 5 m encadrée par de magnifiques palmiers et hibiscus. Vous continuez ensuite dans un grand double salon avec son coin cheminée qui mène à une belle cuisine et une salle à manger adjacente. La chambre de maître au rez-de-chaussée dispose de sa salle de bains/douche/WC attenante. La deuxième chambre est également au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle chambre avec salle de douche/WC offre une vue magnifique sur la campagne environnante jusqu'à la mer. Possibilité de construire une deuxième maison, avec permis de construire déjà accordé pour une maison de 165 m² sur le terrain de 1914 m² , ou d'agrandir la maison existante ! De nombreuses options pour convenir a toute en grande maison familiale et/ou avec l'option d'une superbe maison d'amis.Idéal CIV , Mougins School ou maison de vacances .À saisir! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1904€ ~ 2576€ - Deborah CHALAMIDAS - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 503922601

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Cannet, à seulement quelques minutes des plages de Cannes, cette propriété rare vous séduira par son charme provençal et son calme absolu. Nichée au cœur d'un terrain paysager de 2 885 m², elle bénéficie d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une superficie totale d'environ 530 m², la propriété comprend une villa principale de 378 m². Celle-ci se compose d'un double séjour décoré avec goût, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, et offre un total de cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, dont deux en suites. Pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions, deux maisons indépendantes, chacune avec une chambre et sa salle de bain, viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi convivialité et intimité. Deux studios avec accès indépendant permettent également d'envisager divers usages, selon vos envies. Enfin, la propriété dispose de six places de stationnement, dont deux couvertes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3095€ ~ 4188€ - Nicolas MALAVIALLE - Agent commercial - EI - RSAC CANNES 980 194 112

Un hôtel restaurant de moins de 20 chambres situés à une trentaine de minutes de la côte et de ses plages, proche d'une route passante avec une belle terrasse, une piscine et un logement de fonction. Les chambres sont rénovées avec gout et qualité. La salle du restaurant est très lumineuse et spacieuse. La cuisine est bien achalandée, matériel premium et très bien entretenu. Etablissement géré depuis 8 ans par le même propriétaire. CA 2024 : 250 000 € EBE retraité de 60 000 €. 340,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.53%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 0 : 0€ ~ 0€ - Denis CLAUDON - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 811 314 830 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté 4P lumineuse et au calme, avec jardin privatif, grande terrasse et garage fermé Dans une petite résidence sécurisée avec piscine quartier Fontmerle.À 5 min de Sophia et du centre d'Antibes. Bien rare sur le secteur ! Un garage extérieur complète ce bien. Cette maison de 92.06m2 environ se compose de : Au rez-de-chaussée (de 47.47m2) : - Entrée / Bureau : 11.38m2 - Séjour/Cuisine : 32.23m2 - Buanderie : 2.37m2 - WC indépendant : 1.49m2 Au 1er étage (de 44.59m2) : - Hall de nuit (avec placard) : 4.27m2 - Chambre 1 (avec placard) : 11.13m2 - Chambre 2 (avec placard) : 10.23m2 - Chambre 3 (avec placard) : 11.74m2 - Salle d'eau / WC : 3.16m2 - Salle de bain / WC : 4.06m2 - Terrasse RDC : 64.55m2 - Terrasse 1er étage : 12.20m2 - Jardin - Garage : 13.15m2 Les plus de la maison : - Exposée Sud-Est / Sud-Ouest - Bel espace jardin de 300m2 environ avec une partie terrasse de 64.55m2 et avec store banne électrique - Une 2ème terrasse à l'étage de 12.20m2 accessible par deux des chambres - Portillon indépendant permettant d'accéder à la piscine de la résidence - Cuisine ouverte et équipée de marque Veneta Cucine avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle et four - Chambre parentale et salle d'eau attenante avec douche et WC - Grande pièce à vivre avec espace bureau - Buanderie - Insert à bois dans le séjour - Climatisation réversible dans les chambres - Grands placards dans le hall de nuit et les chambres - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques - Parquet au sol à l'étage (sauf dans les pièces d'eau) - Fibre Internet - Adoucisseur d'eau - Système d'alarme sur toutes les fenêtres + détecteurs internes et alarme externe - Au calme absolu Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - Quartier Fontmerle, très recherché - Arrêt de bus (ligne 8) devant l'entrée de la résidence - Proche des établissements scolaires du Mont Saint-Jean et Notre-Dame de la Tramontane - A 5 minutes en voiture du centre-ville d'Antibes, des accès à l'A8 et à Sophia Antipolis - Montant des charges : 269EUR / mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la piscine, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 1 367EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots : 82 lots (dont 36 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuelles : 3 228EUR environ Procédures en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (149) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 009EUR - 1 365EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 9 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.55% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUE ET IRRÉSISTIBLE ! Jolie villa de 5 pièces sur 7000 m² de terrain (5000 m² de bois sans entretien) dans un état exceptionnellement remarquable. Composée de plain-pied d''une très agréable pièce de vie, double exposition, lumineuse et sans vis a vis, une cuisine équipée et arrière cuisine intégrant de nombreux rangements, une buanderie pour plus de confort, le tout s'orientent sur une profonde terrasse avec vue sur les bois et la piscine. Une grande chambre, nombreux rangements, un dressing, une salle de bains et deux wc. Au niveau inférieur, trois chambres, trois salles d'eau incluant une studette indépendante. Un séjour d'angle et une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse abritée avec accès immédiat sur la piscine, une salle de billard et une buanderie attenante de 70m² complètent son grand confort. COUP DE COEUR ASSURÉ Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Somptueuse villa individuelle avec piscine, idéalement située à proximité du musée Renoir, secteur résidentiel et recherché, nichée au calme dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, offrant une exceptionnelle vue panoramique sur le vieux village, le château des Hauts de Cagnes, la mer et les collines. Ensoleillement optimal grâce à une triple exposition. La villa se compose comme suit: En rez de jardin : Une grande pièce de vie de 53.13m² de type studio indépendant, un toilette, un cellier et un garage. Au rez de chaussée : Un belle pièce de vie de 65.30m², une cuisine de 18m², trois grandes chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et deux cabinets de toilettes. A l'étage : deux grandes chambres de 15.37m² et 17.33m² avec chacune, leur salle de bains. Baies vitrées à galandage. Cette villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et sa convivialité. Nombreux espaces de stationnements en extérieur ainsi qu'un garage fermé. Le jardin est joliment arboré et bien entretenu. Stationnement et aire de retournement possible devant l'entrée du rez de chaussée de la villa. Les commerces sont à deux minutes en voiture, dix minutes de la mer, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à vingt minute de Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifiquement située sur les hauteurs de Roquefort-les-Pins, une des villes résidentielles les plus prisées de la Côte d'Azur, venez découvrir cette superbe villa de type provençal offrant une vue unique sur la forêt et les collines environnantes. Sur un terrain de 1200m2, vous profiterez de plusieurs vastes terrasses ainsi que d'une grande piscine nichée contre la roche. Ici a été réuni tout le confort d'une villa moderne et spacieuse : sur 2 niveaux vous sont proposés 5 chambres, un vaste séjour double de 70m2 avec cuisine ouverte, une agréable terrasse, 3 salles de bain, et de nombreux espaces de rangement. La maison est climatisée et dispose d'une cave ainsi que d'un large espace de stationnement en plus du double garage de 40m2. Un bien rare dans la région qui saura assurément vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1140€ ~ 2020€ - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

Magnifique Villa individuelle avec une superbe vue panoramique mer et montagnes, au calme absolu, triple exposition. Très belles prestations intérieures de luxe, sur trois niveaux. Composée d'un hall d'entrée, un spacieux double séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée ouverte, un wc indépendant, une chambre avec dressing et salle de douches. A l'étage supérieur, une grande chambre de maître, un wc indépendant et une salle de bains/douches. A l'étage inférieur, une grande pièce de vie, un dressing, une chambre avec salle de douches et wc, une grande buanderie. Un grand terrain plat, avec piscine et places de stationnement devant la villa. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1550 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4036 euros. Florence DURAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un domaine résidentiel confidentiel à seulement 5 minutes du cœur historique de Mougins, découvrez cette villa contemporaine neuve, nichée dans un véritable écrin de verdure, où le chant des oiseaux accompagne votre quotidien. Baignée de lumière, la villa s'ouvre sur de spacieuses terrasses plein sud, avec un jardin privatif offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un lieu de vie harmonieux, mêlant design moderne, confort et sérénité. Elle offre une belle surface habitable, avec un vaste salon convivial, ouvert sur une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau permet une vie de plain-pied ou d'accueillir famille et invités en toute indépendance. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune dotée de rangements intégrés et de leur propre salle de bain privative, pour un confort absolu. Un garage fermé complète ce bien, ajoutant fonctionnalité et sécurité. Facile d'accès, vous rejoignez en 2 minutes la pénétrante Grasse–Cannes, et accédez rapidement aux pôles économiques de Grasse, Cannes et Sophia - Antipolis. À moins de 10 minutes, vous profitez également de tous les équipements scolaires, culturels et sportifs. Une construction de qualité, assurée par une garantie décennale, qui vous permet d'emménager en toute sérénité. Frais de notaire réduits. Une adresse rare, en plein centre de Mougins, pour vivre dans le calme tout en étant proche de tout. Un bien d'exception pour une vie d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds