Acheter un maison à Mandelieu-la-Napoule

À VENDRE - Fonds de commerce Mandelieu (06) Emplacement idéal au cœur de Mandelieu, dans un secteur passant et commerçant. Actuellement exploité en petite restauration (sans cuisson sur place, pas de hotte ni extraction). Superbe local plein de charme, entièrement rénové, offrant une belle visibilité. Surface RDC : 64 m², avec une salle de 19 places assises. Mezzanine : ± 42 m², pouvant accueillir 22 places. Grande terrasse ensoleillée : 21 places, pour profiter de l'extérieur et attirer la clientèle. Loyer attractif : 1 860 € HT CC / mois Prix de vente du fonds : 60 500 € FAI Possibilité de changement d'activité : Idéal pour : Boutique de vêtements Salon de coiffure Salon esthétique Pressing ou toute autre activité (sous réserve d'acceptation du bailleur). Cette annonce référence 296058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 60 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce Institut de Beauté / Onglerie à Mandelieu‑la‑Napoule (06) Mandelieu‑la‑Napoule – Emplacement stratégique, stationnements privés Opportunité exceptionnelle pour un fonds de commerce en institut de beauté & onglerie, tout équipé, exploité depuis 5 ans, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en pleine croissance. Vente motivée par un deuxième projet familial (2ᵉ grossesse). Le local & l'activité : Surface d'environ 57 m² 3 cabines privées destinées aux massages, épilations, soins esthétiques Douche à disposition Plusieurs places de parking privatives Terrasse extérieure possible Bail neuf à la signature, tous commerces : possibilité de reconversion (par exemple, restaurant intimiste, bien-être, services de santé…) Atouts & avantages : Prix de vente attractif : 53 000 € TTC Loyer mensuel de 1 400 € (charges + taxe foncière incluses) Bail tous commerces = très grande liberté d'exploitation Prix de vente inférieur au chiffre d'affaires généré, belle rentabilité potentielle Soutien bancaire assuré : la banque actuelle du vendeur est prête à accompagner le nouveau repreneur – gage de santé financière du fonds Cible idéale : Esthéticienne ou professionnel du bien‑être souhaitant s'établir ou étendre son activité Porteurs de projet comme un restaurant intimiste ou un cabinet paramédical, profitant de l'emplacement et de l'ambiance cosy Ne manquez pas cette occasion rare à Mandelieu‑la‑Napoule ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès que possible Cette annonce référence 292766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 53 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 48 000,00 € Honoraires TTC : 10,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIZZERIA – VENTE À EMPORTER & LIVRAISON Prix de vente : 50 000 € FAI Affaire à saisir rapidement – Urgence santé. Petit prix pour un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique : à proximité immédiate d'un complexe sportif, au cœur d'un quartier résidentiel et de services (coiffeur, esthétique, infirmiers…). Actuellement ouverte uniquement le soir et exploitée par un membre de la famille du gérant déjà occupé en journée. Aucune ouverture le midi à ce jour : fort potentiel de développement immédiat. Activité de vente à emporter et livraison : Pizzas, sandwichs, snacking Zone de livraison dynamique Deux scooters inclus : un en location électrique, un en location thermique, et un en pleine propriété Loyer attractif : 700 € / mois Stationnement facile avec parking et nombreuses places à proximité. Affaire clés en main, entièrement équipée. Idéale pour un projet de lancement rapide, rentable et bien positionné. À ce prix, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus. Cette annonce référence 292202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 6012 €/an. Rendement locatif de 6,33 % (Minimum). Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 € - Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison composé de plusieurs logements entièrements neufs décomposé comme suit : T3 de 86 m2 environ T2 de 43 m2 environ T2 de 43 m2 environ un studio indépendant de 24 m2 environ Un T2 indépendant de 40 m2 environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Cette annonce référence 213294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 1 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur dynamique, ce local commercial de 37,5 m² aujourd'hui en salon coiffure mais libre de toute activité sauf restauration, est une opportunité unique pour vous installer. Proche des commodités et facile d'accès, il offre une vitrine de 4 mètres de linéaire parfaite pour la visibilité de votre entreprise. Profitez de deux pièces bien agencées au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. D'une grande pièce principal et d'une seconde se situant à l'arrière boutique comprenant kitchenette et wc. Pratique et fonctionnel, ce local comprend une cave spacieuse pour vos besoins de stockage, complétée par deux places de parking dédiées. En terme de rentabilité, vous pouvez demander à votre futur locataire 1 000 € par mois, prix pratiqué dans le secteur. Rejoignez un quartier en plein essor et donnez un coup d'accélérateur à votre société ! Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 281438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 6 PIECES - 232M² - VUE MER - PISCINE - GARAGE *** VENTE DISCRETE *** Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer vous présente cette villa moderne avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins depuis les hauteurs de Mandelieu. Situé dans un secteur résidentiel et calme, cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 3 chambres en suite (15, 12 et 19m²), chacune avec salle de bains ou salle de douche privative et vue mer. - Un accès direct à une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. - Un garage spacieux pour accueillir 2 véhicules. Rez-de-jardin : - Vaste séjour de 68m², baigné de lumière naturelle avec son toit salon cathédrale et ses vastes baies vitrées. - Cuisine équipée ainsi que son arrière-cuisine qui ouvre directement sur une grande terrasse. - Une Chambre de maitre (27m²) en suite avec salle de bains privative avec une vue imprenable sur la baie de Cannes - Une Salle polyvalente (28m²) qui pourra être une salle de Cinéma, une salle de jeux ou salle de sport, les options sont infinies. A l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager ainsi qu'une piscine avec une vue imprenable sur la mer. Terrain : 1950m² Contactez moi 24h/24 et 7j/7 pour plus d'informations et planifier une visite de ce bien d'exception. - La photo utilisée est une photo d'illustration - Cette annonce référence 259613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1796.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement cinq minutes des plages et des commerces, cette villa d'exception vous accueille dans un cadre rare et préservé. En position dominante sur un terrain relativement plat, elle offre une vue mer spectaculaire, sans aucun vis-à-vis, embrassant l'horizon azuréen dans toute sa splendeur. Idéalement située, à 12 minutes de Cannes, à proximité des accès routiers, des golfs, des ports et des plages les plus prisées de la Côte d'Azur, elle allie confort de vie, accessibilité et facilité de circulation. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 652 m², cette villa lumineuse de 265 m² séduit par ses lignes élégantes, ses beaux volumes, et sa piscine à débordement qui semble se fondre dans la mer. Un véritable havre de paix pour contempler les couchers de soleil ou partager des instants précieux. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous invite à la détente, ouvert sur une terrasse panoramique. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur les espaces de vie. La villa dispose de trois suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en dressing attenant. L'ensemble de ce niveau est accessible de plain-pied, y compris pour les personnes à mobilité réduite, garantissant une circulation fluide et sans contrainte. En rez-de-jardin, un second salon spacieux prolonge l'espace de vie, accompagné de trois suites supplémentaires, chacune avec une vue mer, sa salle de douche, et un accès à la terrasse offrant indépendance et confort. La configuration actuelle permet également l'installation d'un ascenseur, pour un confort optimal entre les niveaux. Côté stationnement, un garage fermé et un vaste parking extérieur permettent d'accueillir jusqu'à six véhicules. Son double accès — rare et précieux — facilite la circulation et renforce la praticité du lieu. À noter également : la possibilité de construire une seconde maison de 160 m² sur la parcelle (sous réserve des autorisations administratives), offrant un beau potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Un bien rare offrant une vue panoramique sur la baie, sans aucun vis-à-vis, avec une vue mer depuis la piscine et les chambres en rez-de-chaussée — une invitation à vivre face à la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Brasserie restauration 50 extérieur 55 intérieur . Possibilités pmu Licence 4 150m2 Cette annonce référence 281092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOND DE COMMERCE D'ENVIRON 100 M2 AVEC UNE TERRASSE DE 35M2 ENVIRON TOUT TYPE D'ACTIVITES AUTORISEES Emplacement N°1 Tenu depuis plus de 13 ans par un exploitant de type Kiosque à journaux et snacking. Droit de présentation du successeur dans l'exploitation du fonds de commerce 135 000 NET vendeur, Honoraires de 15000 Euros en sus, à charge de l'acquéreur.B' Cette annonce référence 279534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 100 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 91 000,00 € Honoraires TTC : 9,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIVITÉ à Mandelieu ! ️ Secteur BeauSite ! À 3 minutes du centre-ville ! Maison individuelle d'environ 200 m² habitables. Maison de maçon des années 80 sans travaux structurels à prévoir, toit et murs en parfait état Salon séjour coin cheminée d'environ 70 m², vue montagne et colline, Deux Terrasses vue mer et montagne, 3 chambres de 15 à 22 m² chacune avec salle de bain, Dépendance de 70 m² en RDC, Plusieurs terrasses exposées plein sud, Terrain en restanques de 1000m2, Cuisine d'été , Grand garage + carport, PAS DE PISCINE ️ Vue à 180 degrés sur les collines , montagnes, mer et îles de Lérins Travaux a prévoir : Rénovations au gout du jour Fenêtres simple vitrage Chauffage au Fioul Pour passer de la lettre E a la lettre C Cette annonce référence 279370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suggestion de présentation Bail tout commerces 1er commerce de Mandelieu depuis 1967 Emplacement Pretium en sortie d'autoroute sur l'axe principal de la ville avec vitrine de plus de 3m Ce commerce bénéficie d'une surface de plus de 50M² avec en rez-de-chaussée 15M² de réserve Loyer modéré de 1550€ Pas de charge Ordure ménagère de 150€ 3/6/9 Cette annonce référence 214808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 46 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier exclusif et paisible de Mandelieu, cette villa indépendante est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent transformer un bien bien à fort potentiel. Un emplacement idéal : avec une triple exposition, un aperçu mer, cette villa offre une intimité totale tout en étant à proximité des commodités et axes principaux. Un cadre parfait pour une maison de famille ou un investissement rentable dans un secteur prisé. Un projet sur mesure Avec des travaux de rénovation à prévoir, cette propriété vous invite à personnaliser ses nombreux espaces intérieurs : - Rez-de-chaussée : Une grande entrée lumineuse dessert une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse avec vue. Une salle à manger et un séjour avec cheminée créent un espace de vie chaleureux et spacieux. Deux chambres lumineuses, un bureau et deux salles de bain complètent ce niveau. - Étage inférieur : Un grand studio avec séjour/cuisine, chambre, bureau et accès direct à la cour et au jardin. Parfait pour accueillir un invité, un espace professionnel ou une location indépendante. - Dépendance : Un appartement indépendant de type 2 pièces, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Un extérieur à réinventer : Le terrain d'une surface généreuse, est agrémenté d'une piscine existante (5x10m) et de plusieurs espaces extérieurs à aménager selon vos envies : jardin paysager, terrasses ou espace détente. La villa possède également une grande cave, un garage et plusieurs places de parking. Certaines images sont des simulations destinées à vous donner des idées pour exploiter tout le potentiel du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 264007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OKSANA VOLOSHYN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 91918547000011. Prix du bien : 990 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 940 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. A 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT/an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances: - 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et août) - 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à la dernière semaine de septembre à l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à la fin de la quatrième semaine d'août et hors période de festival du film de Cannes) ; - 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à fin avril). Rendement locatif de 4,29 % (Minimum). Bail locatif 3/6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 934 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison refaite a neuf avec de beaux matériaux se situe dans un quartier résidentiel et calme ( quartier Minelle ) Proche toutes commodités ( commerces , écoles ... ) et a 5 min des plages , cette maison lumineuse et entièrement climatisée comprend un grand séjour-salon avec cheminée , une cuisine ouverte toute équipée et une grande terrasse couverte de 25M2. Egalement 3 grandes chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau avec douche a l italienne. Une deuxième salle de bain , un espace lingerie et une cave viennent compléter ce bien. A l extérieur , Terrain piscinable de 960M2 ( permis de construire accordé et devis deja effectués ) , une belle cuisine d été toute équipée , un cabanon et un parking 4/5 voitures ... ( possibilité de faire un carport avec autorisations et devis a l appui ) En bonus , une Extension habitable est possible. Cette annonce référence 246028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEFAIX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89385058600031. Prix du bien : 819 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Mandelieu-La Napoule, dans un cadre naturel unique à 5 minutes du nouveau Grand Capitou, découvrez cette villa de charme de 137 m² (155 m² habitables) avec vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes. Nichée en lisière de forêt sur un terrain arboré de 1 491 m², cette propriété rare vous garantit calme absolu, sans vis-à-vis. Points forts de cette villa d'exception  : • Vue mer imprenable depuis toutes les pièces principales. • Piscine à débordement, idéale pour se détendre face à la Méditerranée. • Exposition sud-est, soleil garanti toute la journée. • Environnement préservé et sans nuisance Disposition intérieure  : À l'étage  : • 3 chambres spacieuses, lumineuses et paisibles • Salle de bains moderne, WC indépendant. • Terrasse avec vue mer, parfaite pour les levers de soleil. Au rez-de-chaussée  : • Salon avec cheminée, ambiance cosy. • Séjour lumineux avec accès terrasse. • cuisine indépendante équipée, buanderie/salle d'eau, bureau, cellier, WC indépendant • Cave de 42 m², idéale pour cave à vin ou atelier Extérieurs : • Piscine à débordement avec vue mer • Cuisine d'été, espace repas extérieur • Carport 2 voitures, plus stationnements. Une villa rare à Mandelieu, pour les amoureux de la mer et de la nature Si vous recherchez une maison avec vue mer sur la Côte d'Azur, offrant intimité, tranquillité et prestations de qualité, cette propriété est faite pour vous. Cette annonce référence 238751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 1 070 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le prestigieux parc résidentiel sécurisé de l'Estérel, à seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule, 15 minutes de Cannes et 30 minutes de l'aéroport de Nice, découvrez cette villa d'exception de 328 m² exposée plein sud, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Maison familiale idéale – Confort, espace et modularité Cette propriété rare offre 8 pièces réparties intelligemment sur plusieurs niveaux avec accès intérieurs et extérieurs indépendants, idéale pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie  : • Double séjour spacieux et lumineux • Cuisine indépendante équipée, cellier • 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives • Bureau de 36 m² (possibilité 5ᵉ chambre) • Studio indépendant de 37 m² • 5 salles d'eau, cheminée avec insert, nombreux rangements Extérieurs d'exception – Jardin, piscine et terrasses • Piscine privative 11 x 4 m, entourée de larges terrasses • Cuisine d'été et espace repas ombragé, parfaits pour recevoir.. • Carport + parkings privatifs • Jardin arboré dans un environnement calme et verdoyant • Court de tennis réservé aux résidents Un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa de prestige proche de Mandelieu, Cannes et la mer Méditerranée est un véritable havre de paix entre nature, sécurité et élégance. Vous recherchez une maison de prestige avec piscine dans un domaine privé  ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien immobilier d'exception. Cette annonce référence 236915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN LIRE L'ANNONCE tout est ecrit dedans ! Mandelieu, route de Tanneron, deux parcelles côte à côte pour un total de 3 000 m² non constructibles, avec vue mer et montagne époustouflante. L'accès est possible par la route et le terrain est semi-plat et praticable. La zone est naturelle et boisée. Il s'agit d'un investissement pour l'avenir. Le terrain est en zone naturelle boisée protégée ! ZONE INCENDIE. Possibilités en référence au PLU : Zone de pique-nique, cabanon en bois (5 m² max), potager, apiculture, récupérateur d'eau, abris démontable, plantations. Impossibilité en référence au PLU : PAS DE TERRASSEMENT pas de caravane, camping-car interdit, pas de cabanon pour habiter à l'année, pas d'activité style location maison bulle ou cabane . Passez du bon temps en famille et entre amis tout en bénéficiant d'une des plus belles vues de la Côte d'Azur ! Numéro des parcelles : CD 66 et CD 67. Visite libre en balade (le terrain n'est pas clôturé). Appel seulement en cas de réel intérêt après visite ou pendant visite . Cette annonce référence 226990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pizzeria de 50 m2 situé dans une commune au Nord de Mandelieu dans un secteur recherché proche de tout commerce et du centre ville Cette pizzeria est destiné uniquement à la vente à Emporter et livraison, parking public à proximité Le local fait environ 50 m2 avec une surface de 30 m2 avec fours électriques, banque réfrigéré , saladette avec comptoir marbre pour préparation des PIZZAS, Comptoir d'accueil pour la prise de commande, un laboratoire de 20m2 avec chambre de pousse, permettant la préparation des patons, pétrin Le tout dans un parfait état prés à être exploité Pas de reprise de contrat Chiffre d'affaire constant CA 2022: 205k eurosht Idéal couple - Bail commercial Pizzéria/restaurant( 3/6/9) - Loyer mensuel de 700 euros net - Provisions sur charges : 30 euros/mois -Taxe foncière sur justificatif Prix du bien : 110 000 euros * les honoraires inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)