Acheter un maison à Cannes

À VENDRE - SNACK IDÉALEMENT PLACÉ SUR LE CÉLÈBRE MARCHÉ FORVILLE À CANNES Opportunité rare ! Situé au cœur du Marché Forville à Cannes, un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur, ce snack bénéficie d'un flux constant de clients grâce au marché qui a lieu : Tous les matins en période estivale, et du mardi au dimanche le reste de l'année, garantissant un passage important de locaux et touristes toute l'année. Équipement complet, prêt à travailler : 2 fours ventilés 1 four à pizza 2 niveaux 2 tours réfrigérés 2 portes 2 armoires congélateur Plaque électrique + friteuse Extraction conforme 2 vitrines réfrigérées pour produits 1 vitrine à boissons + 1 vitrine à salades 2 armoires à vins Machine à glaçons, machine à café, grille-pain, blender, machine à panini 3 micro-ondes + lave-vaisselle Terrasse de 18 places assises, idéale pour profiter du soleil cannois. Store banane neuf pour protéger votre clientèle en été. Exploitation actuelle : Ouvert uniquement le midi, fermé une journée par semaine. Potentiel énorme en développant l'activité le soir pour augmenter significativement le chiffre d'affaires. Conditions : Loyer : 2 667 € TTC charges comprises Prix : 165 000 € FAI Électricité : environ 300 €/mois Emplacement N°1 au cœur de Cannes, sur un marché vivant et dynamique, qui attire chaque jour une clientèle fidèle et touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 296572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes des commerces et du port, villa contemporaine en parfait état d'une surface d'environ 200 m² composé comme suit : De plain-pied, en exposition Sud, sa grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur la piscine et la terrasse. Une chambre avec salle d'eau, un toilette invité et une buanderie. A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau et WC incorporé et une en suite avec salle de bains et WC incorporé. Terrasse sur les chambres Sud (16m²) et une tropézienne (13m²) à l'Ouest. Toit terrasse d'environ 65 m² avec vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

À vendre à Cannes, ce fonds de commerce exceptionnel est une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé dans un emplacement de choix, ce bien offre une surface spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une activité commerciale prospère. Doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ce fonds de commerce de 300 m2 env. offre de multiples possibilités d'aménagements. La cuisine super équipée est un atout majeur pour les professionnels exigeants en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Que vous soyez un investisseur avisé ou un entrepreneur ambitieux, ce fonds de commerce à Cannes est une occasion unique de concrétiser vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Annonce publiée par Yannick Louis Richeux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mandelieu La Napoule, 06210 immatriculé au RSAC de Cannes sous le n°316 817 337 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - SUPERBE BRASSERIE FACE À LA MER À CANNES - CLÉS EN MAIN Imaginez-vous travailler chaque jour face au bleu infini de la Méditerranée… Offrez à vos clients la joie de déjeuner ou dîner presque les pieds dans l'eau, dans un décor de carte postale, et profitez vous-même du bonheur de gérer une affaire au cadre unique. Cette brasserie emblématique, idéalement située en bord de mer, séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié au cœur d'un secteur très passant. Points forts : Licence et établissement clés en main, aucun travaux à prévoir Matériel entretenu et régulièrement renouvelé Grande terrasse d'environ 40 places pour savourer un repas au soleil et 2 salles intérieure tout aussi accueillante Équipe compétente et autonome en place, permettant une reprise en toute sérénité Affaire en constante progression avec d'excellents résultats financiers Actuellement, le service du soir est assuré uniquement pendant la saison estivale, offrant une opportunité immédiate d'augmentation de chiffre en ouvrant les soirs à l'année. Les importants travaux d'aménagement prévus sur la commune vont renforcer l'attractivité du secteur, promettant une belle hausse de fréquentation estimée à +20% du CA. Loyer très intéressant, un véritable atout compte tenu de la localisation exceptionnelle. Prix : 649 000 € FAI (frais d'agence inclus) Vente motivée par un départ en retraite. Le bonheur de vivre et travailler face à la mer n'attend plus que vous. Contactez-nous pour saisir cette opportunité rare et écrire votre propre histoire sous le soleil de Cannes ! Cette annonce référence 294585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 649 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 606 542,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE — GARAGE AUTOMOBILE MÉCANIQUE GÉNÉRALE Cannes | Superficie ±250 m² avec très grande mezzanine Description : Atelier spacieux avec belle hauteur sous plafond, idéal pour véhicules lourds ou hauts Grand bureau climatisé pouvant accueillir 3 postes Garage tout équipé avec matériel de grande qualité, parfaitement entretenu Très belle réputation locale, clientèle fidèle depuis des années Loyer attractif : 3 930 €, cohérent avec l'emplacement et la surface Bail neuf Matériel inclus (extrait) : Ponts Ravaglioli (5 T encastré avec plaques de ripage et double levage, 4,2 T deux colonnes, 2,5 T ciseaux) Géométrie 3D Ravaglioli Machine à pneus et équilibreuse intuitive Ravaglioli Extracteur de gaz d'échappement Deux mallettes de diagnostic (Gutman et Autel Maxisys Pro 2021 + une neuve) Compresseur ABAC 500 L, bazooka, boosters, presses, servantes complètes, outillage spécifique (distribution, injecteurs, silentblocs, embrayages bimasse, etc.) Kit complet pour la climatisation (pompe à vide, balance, UV, manomètres, capteur électronique) Nombreux autres outils : postes à souder, chèvre, treuil, support moteur, reglophares, chargeurs, lit à roulettes, clés dynamométriques, mallettes spécialisées Deux véhicules de prêt Organisation actuelle : Fermeture un mois complet l'été, tous les week-ends et tous les ponts Preuve d'un excellent équilibre entre activité et qualité de vie Prix de vente très attractif, largement en dessous du chiffre d'affaires réalisé. Cause de la vente : départ à la retraite. Cette annonce référence 294484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 334 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BAR PUB emblématique à Cannes (Possibilité d'acquérir les murs) Situé au cœur de Cannes, ce bar pub jouit d'une excellente notoriété depuis de nombreuses années. Véritable institution locale, il anime les nuits cannoises avec des soirées endiablées qui attirent une clientèle fidèle ainsi qu'un large public de passage. Licence IV Établissement climatisé, terrasse Grande capacité de stockage avec chambres froides En parfait état, prêt à travailler immédiatement Les vendeurs proposent un accompagnement sur mesure pour assurer la transmission de leur savoir-faire et présenter la clientèle. Un gage de sérieux et de pérennité pour reprendre l'affaire en toute confiance. Une opportunité rare pour investir dans un établissement clé en main au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Idéal pour poursuivre l'exploitation actuelle ou développer un concept sur-mesure dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 294493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 417 300,00 € Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de ville, cet immeuble à usage locatif représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort rendement potentiel. Composition de l'immeuble : 1 local commercial au rez-de-chaussée (aménagé avec douche, kitchenette et WC – peut être utilisé comme studette) 3 studios indépendants à l'étage, chacun équipé de : Kitchenette Salle d'eau avec WC Chauffe-eau Climatisation Tableau électrique individuel Équipements collectifs : 4 compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion simplifiée des consommations Espace buanderie commun avec machine à laver et sèche-linge dans le couloir du rez-de-chaussée Informations financières : Prix FAI : 700 000 € TTC (Honoraires inclus à 5 % TTC) Estimation des loyers bruts annuels : entre 55 000 € et 80 000 € Aucune négociation possible, le prix est déjà fixé au plus juste, proche du coût de revient. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette villa spacieuse offre une surface habitable de 257 m² répartie sur deux niveaux. Le terrain de 1065 m² est agrémenté d'un jardin paysager, créant un environnement paisible et agréable. La villa comprend deux grands salons, quatre chambres, quatre salles de bains, cinq toilettes, un bureau et deux entrées. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, des terrasses avec vue sur la mer et deux grands parkings. La disposition intérieure est la suivante: Au rez-de-chaussée - un grand salon/salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la mer, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie avec lavabo et un WC pour les invités, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains (comprenant un jacuzzi et une douche), un balcon avec vue sur la mer, deux dressings et un WC séparé. Au rez-de-jardin, trois chambres dont deux donnent directement sur la piscine, trois salles de bains avec WC suspendus, un spacieux salon de plus de 40 m² avec vue sur la piscine et le jardin, ainsi qu'un deuxième entrée/bureau. Parmi les équipements de confort, la villa dispose d'une climatisation réversible neuve de haute qualité, d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, de doubles vitrages et de volets électriques, d'un accès à Internet par fibre optique, ainsi que d'une alarme pour une sécurité renforcée. En outre, la propriété bénéficie d'un parking extérieur privatif et d'un espace intérieur pour quatre à cinq véhicules. Il est également possible d'aménager un grand rooftop avec vue panoramique et un garage fermé si besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception, alliant confort moderne et cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette superbe maison de ville de 68 m², nichée en plein centre de Cannes. Un véritable havre de paix, entièrement rénové avec goût et élégance. Un emplacement de rêve : vivez au cœur de la ville tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Facilité de stationnement : un accès direct au parking situé juste devant la maison. Un cocon de verdure : charmant jardin avec terrasse pour des moments de détente inoubliables. Lumière et modernité : grandes baies vitrées avec volets électriques pour un confort optimal. Cuisine équipée : dotée d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge, idéale pour un quotidien serein. Deux belles chambres : chacune dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes privées. Un grand balcon : parfait pour savourer un café au soleil ou profiter d'une douce soirée. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Annonce de Vente : Restaurant Face au Port de Cannes - Opportunité Inégalée Vous cherchez à investir dans un restaurant de prestige au cœur de la Côte d'Azur ? Cette opportunité exceptionnelle est faite pour vous ! Un Emplacement de Rêve Situé face au pittoresque port de Cannes, ce restaurant offre à ses clients une vue panoramique incroyable. Avec le charme du port, l'effervescence des bateaux et la magie de Cannes, chaque repas devient une expérience unique. Un lieu où la beauté du cadre s'accorde parfaitement avec la qualité de l'accueil. Un Potentiel de Développement Gigantesque Actuellement ouvert uniquement pour le service du midi et du soir, ce restaurant offre une véritable mine d'or pour un entrepreneur visionnaire. Le lancement d'un service petit-déjeuner ou d'un bar à limonade pourrait rapidement augmenter le chiffre d'affaires, surtout avec les projets d'extension du port qui devraient booster le trafic piétonnier. Laissez votre imagination transformer cet espace en un lieu incontournable de Cannes ! Des Équipements de Haute Qualité Pas besoin d'investissement supplémentaire : la cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec des équipements modernes qui garantissent une efficacité optimale. Le restaurant est climatisé pour un confort maximal, et l'équipe expérimentée en cuisine est prête à vous accompagner dans votre nouvelle aventure. Capacité d'Accueil • Terrasse : 40 places avec une vue imprenable • Salle intérieure : 26 places dans un cadre raffiné et confortable. Installations Parfaitement Conçues • Cuisine équipée : Gaz de ville, électricité, four ventilé, plancha à gaz, piano à 4 feux au gaz, cellules de refroidissement, et plus encore ! • Pas de contrat brasseur : Liberté totale pour vos choix de boissons. • Espace de stockage : Sous-sol sur toute la surface du bar et rangements discrets dans le faux plafond. • Accessibilité PMR : Restaurant accessible à tous, dans le respect des normes. Un Potentiel Énorme Ce restaurant, situé dans l'une des villes les plus prisées au monde, n'attend que votre touche personnelle pour exploiter son plein potentiel. Son cadre idyllique, son équipement haut de gamme et les perspectives de développement en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un établissement aux possibilités infinies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de vos propres yeux ce bijou face au port de Cannes ! Un emplacement de rêve. Cette annonce référence 263848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 750 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 700 926,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur le prestigieux quartier de Super Cannes, cette villa provençale bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les Îles de Lérins. Une opportunité rare à saisir : un projet de rénovation avec extension, déjà validé par un architecte de renom, offrant un superbe potentiel. Actuellement développée sur environ 350 m², la villa dispose d'un permis de construire permettant d'atteindre plus de 450 m² habitables. En position dominante et exposée plein sud, la future propriété proposera 6 suites élégantes, un appartement de gardien, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux. Une vaste terrasse de 100 m², attenante au séjour, vous invitera à savourer les douces soirées estivales. Conçu avec des matériaux haut de gamme, le projet prévoit des prestations de luxe : piscine chauffée, sauna, hammam, salle de fitness, home cinéma et un double garage sécurisé et climatisé. Le tout, sur un magnifique terrain paysager d'environ 2200 m², planté d'essences méditerranéennes. Dossier de rénovation à disposition. Coût de construction en supplément. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1757€ ~ 2378€

Idéalement située sur les hauteurs paisibles de Super Cannes, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité de réinventer une future résidence de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, un calme absolu et une intimité totale, l'environnement est aussi exclusif qu'exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré sans aucun vis-à-vis, la villa existante développe environ 260 m² habitables, comprenant actuellement de vastes pièces de réception, de grandes terrasses ainsi que quatre chambres confortables et trois salles de bains. Un appartement indépendant en sous-sol et une cave viennent compléter l'ensemble, rendant la propriété parfaitement habitable en l'état. Ce bien se distingue surtout par son fort potentiel de transformation. Un permis de construire accordé (non encore purgé) accompagne la vente, offrant la possibilité de réaliser un projet de rénovation haut de gamme, clé en main. Les plans proposés prévoient une extension de la surface habitable jusqu'à 368 m², comprenant trois suites luxueuses à l'étage, chacune avec salle de bain, dressing, terrasse privée et vue mer, ainsi qu'un niveau jardin repensé pour accueillir une quatrième chambre, un studio indépendant, une salle de cinéma, une salle de sport et une cave à vin contemporaine, le tout dans un style architectural moderne et chaleureux. Que vous recherchiez une résidence habitable immédiatement ou un projet sur-mesure pour créer une villa familiale d'exception, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur synonyme de prestige et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3275€

À VENDRE – RESTAURANT DU MIDI CLÉ EN MAIN – CANNES Prix de vente : 481 500 € FAI Vous rêvez d'un établissement rentable, tout neuf, zéro travaux, avec la qualité de vie des soirées libres ? Ne cherchez plus : cette opportunité rare est faite pour vous. LES POINTS FORTS : Clé en main : matériel, cuisine et aménagement intérieur entièrement neufs Deux grandes salles + immense terrasse privée Aucune taxe locale Facilité de stationnement : établissement entouré de nombreuses places Emplacement stratégique sur la commune de Cannes / Mandelieu Créé par un investisseur professionnel : concept rodé, équipe et responsable en place UN CHIFFRE D'AFFAIRES DÉJÀ SOLIDE 6 mois d'exploitation avec une progression constante Fermé 2 jours par semaine (fort potentiel d'évolution) Aucun service du soir actuellement = marge de développement immédiate ÉVÉNEMENTIEL POSSIBLE Privatisation possible (1 salle, 2 salles, terrasse ou tout l'établissement) Idéal pour soirées privées, anniversaires, mariages, baptêmes, etc. ou soirées dansante Une affaire saine, testée, prête à l'emploi, avec un gros potentiel de développement. Cette annonce référence 291457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 428 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce Restauration Rapide – Cannes Prix de vente : 80 000 € Prix bien inférieur au chiffre d'affaires Matériel récent – Aucun investissement à prévoir Situé proche d'un grand lycée, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Cannes, ce snack refait à neuf il y a 1 an bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle : résidentielle, scolaire et de bureaux. L'établissement propose une offre de restauration rapide sur place et en livraison (Uber Eats, etc.). Il dispose d'une salle intérieure de 34 places, d'une terrasse extérieure de 4 tables (redevance très faible : 36 € / mois), et d'un équipement professionnel complet en excellent état : Équipements inclus : Extraction en façade + bac à graisse 2 friteuses, 3 plaques électriques, 1 four ventilé 1 cellule de refroidissement 1 tour réfrigéré inox 3 portes 1 tour inox 4 portes avec saladette 17 bacs 1 grand frigo inox avec groupe tropicalisé 1 lave-vaisselle professionnel Climatisation Vidéosurveillance Faibles charges et consommation électrique maîtrisée Points forts : Clientèle régulière (quartier, scolaire, bureaux) Local refait à neuf – aucun travaux à prévoir Potentiel de développement : horaires, offre complémentaire, privatisation Vente pour cause de départ à l'étranger Dossier complet sur demande. Visites possibles rapidement. Cette annonce référence 288475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette charmante villa individuelle des années 60, rénovée en 2023 d'une superficie de 180m2 sur un terrain plat de 600m2, piscinable, proche tous commerces et toutes commodités, à 10 mm à pieds des plages. La maison se compose de deux appartements 3 pièces avec entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence avec appartement indépendant ou projet locatif. Ces deux unités peuvent êtres réunies selon les besoins. Elle est composée de 2 appartements T3 quasi-identiques (pouvant être réunis si besoin), agencés comme suit : Entrée, spacieux séjour avec balcon, grande cuisine séparée, couloir, WC séparé avec rangements, salle de bain/douche ainsi que 2 chambres. A l'extérieur, plusieurs annexes, dont un garage de 24m2. Vous profiterez également d'un magnifique patio aux couleurs méditerranéennes, donnant sur un beau jardin arboré et fleuri. La construction est dans un excellent état : combles révisés et ré-isolés, climatisations neuves, doubles vitrages, électricité aux normes, chaudière centrale gaz neuve, volets alu, sanitaires neuf, peintures fraiches, façade et toiture propre. Le bien n'est pas soumis aux statuts de la copropriété. Une maison atypique, lumineuse avec un fort potentiel à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 286613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 759 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 721 050,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071.00 € et 2803.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** SOUS OFFRE *** SOUS OFFRE *** – Charmante Villa Familiale à Cannes-la-Bocca - 142 m² habitables | 6 chambres | Garage | Jardin | Calme Située dans une petite avenue paisible à Cannes-la-Bocca, cette villa individuelle de 142 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 558 m², cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert deux chambres de plain-pied, l'accès à l'étage ainsi que l'accès à la cave ( un espace de stockage de grande superficie ). A suivre, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC rénovée récemment, une cuisine indépendante équipée avec espace repas, un cellier/buanderie, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une agréable terrasse fermée en loggia, idéale pour les repas en toutes saisons. À l'étage : Quatre chambres confortables avec rangements, une salle d'eau avec WC, une agréable terrasse pour les moments zen, et un accès aux combles pour rangement ou aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un barbecue et d'un garage indépendant fermé. Les plus : * 6 chambres dont 2 de plain-pied, * Exposition idéale et environnement calme, * Double vitrage, * Cheminée insert, * Grande cave au sous-sol, * Proximité immédiate des transports en communs, du centre-ville, structures sportives, de la zone des Tourrades, des axes autoroutiers, à 5 mns des plages de la Bocca. Une villa familiale à découvrir sans tarder, visites possibles le week-end. Cette annonce référence 286159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032. Prix du bien : 599 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 575 040,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limitrophe La Roquette sur Siagne, Maison jumelée de type 4P au sein d'un petit lotissement (50€ de charges annuelles). VUE DEGAGÉE VERDURE, au CALME, vous pourrez profitez d'une belle terrasse en partie couverte de 30m2 et d'un jardin d'agrément exposé SUD-EST. Entrée avec placard ouvrant sur un grand séjour, cuisine ouverte équipée récente. 1 WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et une avec placard. Salle de bain. 1 WC indépendant. Un GARAGE avec mezzanine complète le bien. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) ainsi que de l'autoroute et des plages ! Une belle opportunité de résider en maison. Le séjour est climatisé. Vous pourrez installer un poêle dans le séjour ... les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Double vitrage. Cette annonce référence 285819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE MULTI-ACTIVITÉS – CLÉ EN MAIN À saisir : garage automobile tous métiers, prêt à fonctionner immédiatement, sans aucun investissement à prévoir. Le propriétaire, après de nombreuses années d'exploitation réussie, souhaite prendre sa retraite. Il propose un accompagnement personnalisé pour la reprise de la clientèle. Localisation stratégique, idéale pour accueillir aussi bien une clientèle de particuliers que de nombreux professionnels du secteur. Le garage bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Fermeture hebdomadaire samedi et dimanche, permettant un bon équilibre vie pro/vie perso. Équipements professionnels complets : Pont élévateur 5,5 tonnes (adapté aux utilitaires et camping-cars) Très belle hauteur sous plafond Rideau métallique motorisé Équilibreuse robotisée neuve Banc de train avant 20 tonnes Deux vérins de 300 kg Chèvre d'atelier Machine de vidange des fluides (Class) Appareil de diagnostic de pannes Système d'extraction des gaz d'échappement vers l'extérieur Appareil de contrôle des amortisseurs Kit de montage pour différents types d'embrayages Appareil de remplissage de climatisations (FOG) Nombreux outils et petits matériels professionnels Grand compresseur Espace de stockage pour pièces détachées Grand bureau indépendant pour l'accueil et la gestion Atouts économiques : Faible loyer pour le secteur Charges courantes et taxe foncière très modérées Activité rentable avec un bon résultat financier Transmission assurée par le cédant selon modalités à convenir. Affaire saine, bien entretenue, offrant de solides perspectives de développement. Cette annonce référence 282216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 153 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'ouvrir ou de développer votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes ? Cette belle affaire au cœur d'un quartier premium est une opportunité rare ! Ce restaurant de charme avec licence IV, d'une surface d'environ 190 m², offre un cadre soigné, entièrement aux normes, avec une cuisine professionnelle en excellent état. Prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir . Capacité : 50 couverts en salle + 30 en terrasse. Activités autorisées : bar à vin, restauration rapide (sans nuisance olfactive). Service possible : petit déjeuner, déjeuner, dîner et service continu l'après-midi, Aucun contrat brasseur/Aucun personnel à reprendre, CA en progression constante. Loyer : 8500 euros HT/mois Un emplacement stratégique, outil de travail impeccable et un fort potentiel pour un projet ambitieux dans une ville touristique florissante. Dossier fourni après une première visite. Cette annonce référence 281986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 650 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Restaurant du Midi avec Grande Capacité et Qualité de Vie Préservée Exclusivité à ne pas manquer ! Ce restaurant du midi, ouvert uniquement en semaine pour le service du déjeuner, est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant allier activité rentable et qualité de vie. Fermé tous les soirs, week-ends et jours fériés, il permet de préserver un équilibre familial tout en exploitant un outil de travail performant. Caractéristiques principales : Capacité exceptionnelle : Environ 250 places assises Deux ambiances grâce à deux salles distinctes (une grande salle et une plus intimiste) Très grande terrasse privée (donc sans taxe), protégée par un grand store + plusieurs parasols Baies vitrées coulissantes permettant une ouverture sur l'extérieur WC PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Aucun contrat fournisseurs : liberté totale d'exploitation Cuisine professionnelle entièrement équipée : Cuisine spacieuse et très bien entretenue Climatisation neuve Lave batterie 1 tour inox 3 portes avec saladette 1 four à pizza gaz 2 tours réfrigérées 3 portes avec saladettes 2 friteuses professionnelles 1 plancha gaz 1 piano 6 feux 1 four vapeur Vraie hotte avec extraction en toiture 3 armoires frigorifiques neuves Très grande réserve avec plusieurs congélateurs SAS arrière pour réception des livraisons Bac à graisse Ce restaurant est idéal pour : Un couple ou un professionnel souhaitant préserver ses soirées et week-ends Une équipe cherchant à développer un concept du midi en toute liberté Tout projet nécessitant un grand volume d'accueil avec terrasse exceptionnelle Localisation stratégique (adresse sur demande) Visite uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 281490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 537 634,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr