SNACK – SALON DE THÉ – AFFAIRE DU MIDI – TERRASSE-EXTRACTION TOITURE -FAIBLE LOYER

Cannes

Prix de vente160950160950 /m²

Description

SNACK – SALON DE THÉ – AFFAIRE DU MIDI – EMPLACEMENT DYNAMIQUE CANNES

À vendre fonds de commerce de snacking

/ salon de thé, idéalement situé dans un quartier vivant de Cannes, à proximité immédiate d'ecoles réputé, assurant un flux régulier de clientèle.

L'établissement exploite actuellement une affaire du midi avec :

• Petit-déjeuner

• Déjeuner

• Goûter / salon de thé

Belle capacité d'accueil :

• Terrasse d'environ 20 places

• Salle intérieure de 60 à 80 places

Le local dispose également de nombreux atouts :

• Cuisine entièrement équipée

• Véritable extraction en toiture

• Grande cave servant d'espace de stockage / rangement

Affaire saine avec loyer particulièrement attractif pour le secteur.

L'exploitation actuelle permet une excellente qualité de vie, l'établissement étant fermé les week-ends.

Fort potentiel de développement :

• Ouverture week-end avec brunch

• Soirées événements / retransmissions sportives

• Développement de l'activité snacking ou salon de thé

Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec potentiel de croissance.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 324700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 160 950,00 €

Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €

Honoraires TTC : 11,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cannes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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DISPONIBLE! À saisir!!! En exclusivité, Idéalement situé en centre-ville avenue de la Baronne et proche de toutes les commodités, découvrez ce grand studio de 36,74 m² dans une résidence bien entretenue, au calme, dans le quartier des Anglais à Cannes. Le ravalement est en train d'être fait! Ce bien situé au 2ème étage se compose d' : Une spacieuse pièce à vivre avec coin nuit et séjour Une cuisine semi-ouverte Une salle de bains avec WC Un balcon exposé sud-est Deux placard de rangements Bon état général, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Résidence sécurisée avec ascenseur , vidéosurvellance et gardien. Une cave complète ce bien Vidéo sur demande! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exclusive Listing Ideally located in the city center and close to all amenities, discover this spacious 36.74 m² studio nestled in a well-maintained and quiet residence, in the sought-after Anglais district of Cannes. The property located on the 2nd floor includes: A spacious living area with a sleeping nook and lounge space A semi-open kitchen A bathroom with toilet A southeast-facing balcony Two built-in storage closets In good overall condition, this studio is perfect as a pied-à-terre, a rental investment, or a first-time purchase. The secure residence features an elevator, video surveillance, and a caretaker. A private cellar is also included with the property. Video available on request! For more information or to schedule a visit, contact me today! Cette annonce référence 345931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 168 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 965 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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188700

Affaire clé en main – Décoration, ameublement et sourcing international

À vendre – Concept décoration & mobilier avec sourcing exclusif – Cannes Opportunité unique de reprendre une activité clé en main dans l'univers de la décoration, de l'ameublement et des accessoires. Au-delà d'un simple commerce, cette affaire donne accès à plusieurs années de travail, de recherche et de développement auprès de fournisseurs sélectionnés en France et à l'international. Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement du dirigeant ainsi que d'un accès privilégié à un réseau de sourcing permettant de travailler avec des produits différenciants et des conditions d'achat particulièrement compétitives. Le fonds comprend : * La clientèle et l'achalandage * L'enseigne * Le nom commercial * Les agencements et installations * Le matériel et le mobilier d'exploitation * Le savoir-faire commercial * Le sourcing fournisseurs développé au fil des années * Un accompagnement à la reprise pendant 3 ans Local commercial idéalement situé à Cannes. Surface totale : 124,47 m² comprenant : * Showroom principal * Mezzanine * Arrière-boutique * Espace de stockage * Sanitaires Bail commercial récent : * Bail 3/6/9 du 01/05/2024 * Loyer : 3 298,75 € HT/mois * Charges : 156,93 € / mois * Taxe foncière incluse dans les charges Aucun salarié à reprendre. Le stock sera valorisé séparément lors de la cession. Fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant accélérer sa croissance. Plusieurs axes restent à exploiter : développement du e-commerce, vente aux professionnels (hôtels, restaurants, architectes, promoteurs), aménagement intérieur, marketplace, import/export et extension de la gamme produits. Cette affaire représente une opportunité rare de reprendre une structure opérationnelle avec un réseau fournisseurs déjà établi, tout en conservant un important potentiel de croissance. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 339900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 188 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes

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177600

snack/coffee shop terrasse cannes

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SNACKING / SALON DE THÉ – CANNES Situé a cannes dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville a deux pas de la croisettes et de la rue d'Antibes , ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de clientèle locale et résidentielle. Ce quartier est un secteur vivant et résidentiel, proche de nombreux immeubles, hôtels et locations saisonnières, générant une clientèle mixte composée de résidents, touristes et actifs du quartier. Local commercial d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et d'une terrasse extérieure attractive (sans redevance mairie). Activité actuelle : snacking, tarterie, pâtisserie, salon de thé, idéale pour une exploitation sur le service du midi. L'établissement est actuellement ouvert jusqu'à 18h, offrant une qualité de vie appréciable, tout en laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l'activité les weekend (soirée, brunch, livraison,). Le commerce dispose également d'une cave accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage. Cuisine équipée – matériel en place – aucun travaux à prévoir. Points forts : - Emplacement recherché à Cannes - Quartier dynamique et résidentiel - Clientèle locale fidèle + passage touristique - Terrasse extérieure - Surface exploitable confortable - Loyer attractif - Bail commercial neuf signé lors de la cession Activités autorisées : snacking – salon de thé – pâtisserie – traiteur – glacier. Affaire idéale pour : - couple de professionnels - première installation - concept coffee shop / brunch / restauration légère. Informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 323900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 177 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 168 720,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Centre -Studio climatisé avec cave à 15 min du Palais des Festivals

24m²

EXCLUSIVITE Au cœur de Cannes, avenue Maréchal Gallieni, découvrez cet agréable studio de 25 m², idéalement situé pour profiter pleinement de la vie cannoise à pied. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété dont la cage d'escalier a été récemment rénovée, l'appartement offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, bénéficiant d'une exposition ouest, d'une petite cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Climatisé et équipé de fenêtres en double vitrage PVC, il offre un confort appréciable tout au long de l'année. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, tandis que le Palais des Festivals se rejoint en seulement 15 minutes à pied. Une cave complète ce bien. Vendu meublé. Un studio idéal pour un pied-à-terre à Cannes, un investissement locatif ou pour profiter de la ville sans avoir besoin de voiture. À visiter sans tarder! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EXCLUSIVE LISTING In the heart of Cannes, on Avenue Maréchal Gallieni, discover this charming 25 sqm studio, ideally located to enjoy everything Cannes has to offer on foot. Situated on the 2nd floor of a small residence with a lift, the apartment benefits from a recently renovated staircase, offering a pleasant and well-maintained environment. The property comprises a bright and welcoming living area with a west-facing exposure, a small kitchen, and a shower room. Air-conditioned and fitted with PVC double-glazed windows, it offers excellent comfort throughout the year. Its location is a real asset: shops, restaurants, public transport and all amenities are within walking distance, while the Palais des Festivals can be reached in just 15 minutes on foot. A cellar is also included with the property. Sold furnished. An ideal studio for a pied-à-terre in Cannes, a rental investment, or simply to enjoy the city without needing a car. Early viewing is highly recommended! Cette annonce référence 345107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 984,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343.00 € et 463.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

58m²

Fiche Id-UBW182466 : Cannes, secteur Camp long, T3 d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 3 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1955 - Equipements annexes : balcon - ascenseur - cave - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 182000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/08/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cannes - Marché Gambetta : Droit au bail commerce 80 m²

80m²

A Cannes, place du Marché Gambetta, ce local commercial entièrement refait bénéficie d'une belle situation. Il se compose d'une pièce principale avec une agréable vitrine, un accès et un W.C PMR, une arrière boutique, et une sortie de service. Conditions locatives : Droit au bail : 150 000 € honoraires inclus Loyer : 3500 € / mois HT + TVA Charges : 260 € / mois Taxe foncière à la charge du preneur Possibilité d'un bail neuf spécialisé, pour toutes activités sauf nuisances Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes - Marché Gambetta : Droit au bail commerce 80 m²

Fonds de commerce Boutique / Showroom , accessoires et décoration, Cannes centre ville

110m²

A vendre fonds de commerce / droit au bail spécialisé dans la vente de linge de maison et d'articles de décoration & accessoires idéalement situé à quelques mètres de la mythique rue d'Antibes. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux régulier de clientèle. Surface de 110 m2 au sol environ avec beaux volumes de stockage et de vente incluant réserve + mezzanine. Très grande hauteur sous plafond. Bel emplacement. Clientèle fidèle et récurrente développée au fil des années, garantissant une activité stable et un excellent point de départ pour tout repreneur souhaitant poursuivre ou développer le concept. Organisation saine, activité rentable, potentiel de croissance significatif (élargissement de l'offre, développement B2B, événementiel, e-commerce, renfort de personnel). Commerce idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant investir dans une activité pérenne, avec des bases solides et des perspectives d'évolution. Surface commerciale : 75 m² (+ mezzanine / bureau de 7.50 m2) + 2 points d'eau. Surface totale : 110 m² ( avec réserve ) Vitrine : 2.90 ml Loyer mensuel : 1.800 € HT charges comprises Bail au 01/06/2021 Dossier complet disponible sur demande, après signature d'une NDA. Photos non contractuelles. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fonds de commerce Boutique / Showroom , accessoires et décoration, Cannes centre ville

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