FONDS DE COMMERCE – CANNES FÉLIX FAURE – EMPLACEMENT N°1 – DOUBLE TERRASSE

Cannes
FONDS DE COMMERCE – CANNES FÉLIX FAURE – EMPLACEMENT N°1 – DOUBLE TERRASSE - photo 1
Prix de vente280800280800 /m²

Description

DROIT AU BAIL – CANNES CENTRE – EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ

À vendre fond de commerce idéalement situé sur un axe très recherché du centre-ville de Cannes, secteur Félix Faure.

Emplacement stratégique bénéficiant d'un très fort flux piéton à l'année, à proximité immédiate des commerces, restaurants et zones touristiques.

Local actuellement exploité en pizzeria, offrant une configuration optimale pour une activité de restauration ou tout autre concept à forte fréquentation.

Belle visibilité avec linéaire de façade attractif.

Terrasse extérieure, véritable atout pour développer le chiffre d'affaires.

Conditions locatives :

Loyer : 1 832 € / mois

Charges : 170 € / mois

Droit de terrasse : 130 € / mois

Bail tous commerces (selon conditions du bail).

Idéal pour :

- Restauration (pizza, street food, concept food)

- Coffee shop / brunch

- Bar à thème / cave à vin

- Enseigne nationale ou franchise

- Concept hybride food & retail

Opportunité rare sur le secteur.

Dossier et visites sur demande.

Cette annonce référence 326749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 280 800,00 €

Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €

Honoraires TTC : 8,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cannes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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