Maison av 2ch, terrasse et poss gge – Le Cannet Vieux-Cannet

Le Cannet

Prix de vente2899004831.666666666667 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

75 m²Terrain

Description

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous présente cette charmante maison de village située au cœur du très recherché Vieux-Cannet, à proximité immédiate de Cannes.

D'une superficie d'environ 60 m², cette maison (de 2005) séduit par son exposition plein Sud, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Cette maison bénéficie d'un calme absolu, aussi bien à l'intérieur qu'au niveau de sa magnifique terrasse de 35 m², une véritable rareté dans le Vieux-Cannet. Cet extérieur offre un espace privilégié pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial et facile à vivre. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau-WC et un WC indépendant.

Le bien peut être vendu entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné pour optimiser confort et harmonie des espaces, permettant une installation rapide et sans contrainte.

Possibilité d'acquérir en complément un grand garage avec salle d'eau et espace buanderie, un bien particulièrement recherché dans le secteur. Cet espace offre également la possibilité d'une troisième chambre.

Les +

Calme absolu, aussi bien dans la maison que sur la terrasse

Adresse recherchée au coeur du vieux-cannet, dans un quartier ancien et plein de caractère

Grande terrasse de 35 m²

Exposition plein Sud et belle luminosité

Deux chambres et agencement fonctionnel

Cuisine ouverte entièrement équipée

Double vitrage

DPE : C

Un cadre de vie privilégié

Avec ses ruelles anciennes, ses façades de caractère et son ambiance de village, le Vieux-Cannet offre un cadre de vie unique à proximité de Cannes et de l'ensemble de ses commerces, services et animations.

La maison pourra aussi bien convenir à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Le quartier

Le Cannet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

78 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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Sur la Commune du Cannet (06) Appartement de type T2 avec cave

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BSK Immobilier vous propose à la vente, sur la commune du Cannet, cet appartement T2 de 48,67 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur et digicode, à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée de 5,74 m² avec un grand placard de rangement de 1,28 m², dans lequel se trouvent les arrivées d'eau nécessaires à l'installation d'une machine à laver. La pièce de vie comprend un séjour de 18,33 m² et une cuisine ouverte aménagée de 7,80 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,35 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau indépendante de 4,18 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Le WC suspendu est séparé et dispose d'un lave-mains. Le séjour et la chambre donnent directement accès à une grande terrasse de 25,43 m², équipée d'une arrivée d'eau. Pour votre confort, la pièce de vie et la chambre sont climatisées. L'appartement bénéficie également de menuiseries PVC triple vitrage, de volets roulants électriques avec commande centralisée et de la fibre dans l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Une cave complète ce bien. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 345944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 384,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

62m²

LE CANNET ROCHEVILLE – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES 62 M² – TERRASSE PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE – GARAGE Au cœur du Cannet Rocheville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces au dernier étage d'une résidence neuve de très bon standing. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m², largement ouvert sur une terrasse de près de 11 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement, aux prestations contemporaines, est présenté dans un parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Climatisation, double vitrage et excellente performance énergétique. Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement. Un bien particulièrement agréable réunissant les qualités recherchées : dernier étage, plein sud, terrasse, vue dégagée, luminosité, calme, résidence récente et garage, le tout en plein centre du Cannet Rocheville. DPE : B – GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 € et 460 € par an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Appartement

38m²

06110 LE CANNET MAIRIE/VIEUX CANNET - ATYPIQUE 2 PIÈCES DE 38 M² + MEZZANINE DE 13 M² - EN DERNIER ÉTAGE AVEC UNE TERRASSE DE 17 M² - BELLE VUE DÉGAGÉE ! Dans une petite copropriété bien entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités. Charmant 2 pièces de 38 M² LC avec une mezzanine de 13M² entièrement refait à neuf et vendu meublée ! Il se compose d'un séjour donnant sur une large terrasse de 17M², d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douches. Une Cave. Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Le Cannet - Spacieux 3 pièces de 70 m² rénové avec terrasse et garage fermé

70m²

Situé au Cannet (48 route de Valbonne), au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement de 3 pièces de 70 m² offre des prestations de qualité et de généreux volumes. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, le bien se distingue par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Partiellement refait à neuf en 2019 (sols, murs, sanitaires), il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et présente des finitions soignées, dont un sol en travertin vitrifié. Il se compose d'un espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue arborée sans vis-à-vis direct, d'une cuisine (à rafraichir) complétée par une loggia fonctionnelle (pouvant faire office de buanderie ou d'espace bureau), de deux vastes chambres et d'une salle d'eau moderne. Prestations et confort : Double vitrage Chauffage et eau chaude collectifs Résidence sécurisée (portail électronique, interphone, gardien Vidéo de visite disponible sur demande. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄