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NICE CENTRE/BAUMETTES Maison bourgeoise refaite à neuf
AV DES BAUMETTES, proche de la promenade des anglais, du tramway et des commerces mais au CALME complet, très belle MAISON DE VILLE REFAITE A NEUF ET MEUBLEE, composée de DEUX LOGEMENTS. La partie principale est composée d'une salon avec cuisine ouverte, de 3 chambres, deux salles de bains, un WC, rangements. Bénéficiant d'un accès par l'arrière de la maison, un 3 pièces en rez de jardin. Deux appentis. La maison bénéficie du double vitrage et de la CLIMATISATION réversible. De jolies terrasses tout autour vous permettront de profiter du soleil azuréen. Un bien rare et de qualité, dans un quartier résidentiel proche de tout. L'impasse privé permet de garer 2 voitures. UN BIEN RARE A LA VENTE. Les honoraires de 4% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix annoncé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NICE-ST ROCH GARAGE FERME
En exclusivité! Garage fermé de 12m² avec électricité, situé sur la rue des Orangers, au sein d'un immeuble bien tenue. Situé au 2ème sous-sol avec accès en voiture, il offre un espace sécurisé et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villa sur BELLET - Nice
BELLET – Voici une villa rénovée avec un soin particulier, un goût du détail. J'aurai plaisir à vous décrire toutes ses prestations. Vous disposez de 148,55 m2 de surface totale habitable et de 148,60 m2 d'annexes et de dépendances. Une pièce attisera votre envie d'organiser de belles fêtes : une grande cuisine / salle à manger baignée de lumière, entraînant votre regard sur les collines ou sur le jardin et sa terrasse d'été. Le séjour vous offre deux espaces : un coin télé ou jeux, et un coin cosy pour profiter d'un feu de cheminée. Les 4 chambres réserveront à chacun des membres de la famille leur cocon privilégié. Un bureau spacieux vous allouera la possibilité de travailler seul ou à deux. Une terrasse, au premier étage, aménagée en véranda, vous verra installer votre salle de sport pour votre mise en forme tout en vous tentant de faire un plongeon dans la piscine ! Cette dernière, sans vis-à-vis, est parfaitement entretenue et la pompe est neuve. Un poolhouse peut être aménagé pour encore plus de convivialité. Un terrain de boules peut être installé à côté de la terrasse d'été, couverte, qui fait face la maison, en rez-de-jardin. Ou vous installerez les balançoires pour vos bambins ! 3 garages et de nombreux parkings pour recevoir Cave et atelier Fiche descriptive détaillée sur demande. Cette annonce référence 282840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 935 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3712.00 € et 5022.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE-FABRON/NAPOLEON III MAISON 4 PIECES
Située dans l'un des domaines les plus recherchés et sécurisés du secteur Fabron, cette villa individuelle de 167 m² vous séduira par son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée imprenable. Édifiée sur un terrain paysager de 625 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec : Une grande piscine, une vaste terrasse et un jardin arboré. Un fort potentiel de rénovation! La maison, entièrement à repenser selon vos envies, comprend actuellement : 5 pièces principales, un double séjour spacieux de plus de 44 m² et 3 chambres. Elle offre de belles possibilités pour créer un intérieur contemporain et personnalisé, alliant confort, élégance et modernité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de beaux volumes dans un environnement préservé et sécurisé. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2900€ et 3980€ par an. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE - NICE PARC IMPERIAL - GARAGE EN SOUS-SOL
À vendre : Garage en sous-sol - Nice, Parc Impérial Découvrez ce garage spacieux situé au cœur du quartier prisé du Parc Impérial, sur l'Avenue Paul Arène à Nice. Niché dans une résidence sécurisée, ce bien rare allie praticité et sécurité, offrant une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bénéficier d'un espace de stationnement dans l'une des zones les plus recherchées de la Côte d'Azur. Que vous soyez résident ou investisseur, ce garage représente un atout indéniable pour votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations...
NICE-REPUBLIQUE MAISON DE VILLE 2 PIECES
Très rare, A deux pas de l'Avenue de la République, venez découvrir en exclusivité, cette maison de ville 2 pièces sur deux niveaux avec une cour privative offrant de belles perspectives une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre avec sa salle de douche et WC. De plus, une pièce indépendante de 17.8m² au sous-sol peut être aménagée en studio (supérieure a 1.80 m) Son emplacement en fait un choix idéal pour la location saisonnière ou pour une résidence secondaire. Pas de charges, pas de règlement de copropriété. La proximité immédiate du Tram, des bus et de toutes les commodités confère à cette maison un emplacement central très recherché. Idéal pour une profession libérale, investisseurs, bureaux.... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770€ et 1090€ par an. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CENTRE TATOUAGE NICE VALROSE
La praticienne d'un magnifique centre de tatouage propose à la vente EN EXCLUSIVITE son FONDS DE COMMERCE. Le centre idéalement situé au cœur du quartier très fréquenté de Valrose, proche de la Faculté de sciences, de l'arrêt du tramway est composé de trois cabines, d'un salon d'accueil mais SURTOUT, d'un emplacement de parking fermé directement relié par l'intérieur au local. Les cabines sont toutes pourvues de points d'eau. Loyer : 1280€/mois TCC A VOIR RAPIDEMENT Honoraires 10%ht inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice - Cimiez - Magnifique maison 7 pièces de 280m² avec jardin et piscine
Dans une petite impasse du très recherché quartier de Cimiez, magnifique maison jumelée de 280m² construite sur 3 niveaux. Cette maison principalement exposée Sud/Ouest est composée comme suit : - Au niveau principal, d'une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée; un salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - Au second niveau, une suite parentale de 27m² avec sa salle de bains, un dressing et un grand balcon, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes. Par ce même niveau, accès aux combles aménagée de 41m². - Au niveau inférieur, deux chambres avec chacune leur salle de bains et une cuisine commune; Ce niveau peut être complétement indépendant via l'accès au jardin depuis le coin bureau. Cette maison de caractère bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle hauteur sous plafond, de panneaux solaires, de la climatisation dans toutes les pièces principales, d'un jardin avec un coin barbecue avec four à pizza, une piscine chauffée, un jacuzzi, un salon d'été. Dans le jardin, accès à un studio indépendant de 18m² climatisé. Un garage fermé et 4 places de parking. Cette maison est à proximité immédiate des commodités, l'arrêt de tramway Valrose se trouve à 10minutes à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
Garage fermé de 12 m2
Venez découvrir ce garage fermé en sous sol de 12 m2 idéalement situé au 99 boulevard Gambetta. Largeur portant : 2,27m Largeur : 2,43m Longueur : 4,58 m Cette annonce référence 280864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe villa à Nice Cimiez
Nous vous présentons une magnifique villa niçoise située dans le prestigieux quartier de Cimiez, au coeur de Nice. Conçue avec soin et attention aux détails, cette villa offre une entrée côté jardin qui mène directement à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte de 30 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage comprend trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette supplémentaire. Le dernier niveau dispose d'un garage et d'un cellier. L'extérieur offre un jardin luxuriant avec des plantes et arbres méditerranéens, une terrasse ombragée par une pergola et un potager. Un studio entièrement indépendant est également inclus dans cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Parc Impérial - Magnifique villa avec rooftop, piscine, terrasses
Découvrez cette élégante maison de ville de 230 m² située dans le prestigieux quartier du Parc Impérial, offrant une vue imprenable sur la cathédrale russe. Cette villa, construite sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'un bassin chauffé avec nage à contre-courant et d'une magnifique terrasse sur le toit équipée d'une cuisine d'été. La maison comprend 5 chambres, plusieurs salles d'eau, un grand double séjour avec accès à la terrasse et une double cuisine. Les deux niveaux supérieurs constituent l'habitation principale, tandis que le niveau inférieur, relié aux autres étages, est aménagé en un spacieux appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Orientés plein sud, le jardin et les terrasses sont parfaits pour profiter des longues soirées d'été en toute tranquillité. Un garage séparé, situé à quelques mètres de la villa, peut accueillir 3 à 4 voitures et offre des espaces de stockage supplémentaires. Cette propriété allie charme, élégance et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez la découvrir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr 1,700,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4870€ ~ 6650€
NICE-MUSICIENS MURS COMMERCIAUX
Murs commerciaux d'environ 260m² en rez de chaussée, idéalement placés dans le quartier des Musiciens entre la rue Verdi et la rue Rossini. Local composé d'une entrée, desservant un call center , dix bureaux, un espace d'archive, un local informatique, une cuisine , un espace toilette homme/femme, un grand local de stockage de plus de 100m² et un garage fermée au sous sol de l'immeuble. Charges annuelles : 2200€ Estimation des coûts annuels d'énergie du local 1927€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
salon de coiffure potentiel enorme
**À Vendre – Salon de Coiffure à Nice – Belle Opportunité avec Potentiel de Développement** Vous cherchez à investir dans un salon de coiffure clé en main avec un fort potentiel de croissance ? Ne cherchez plus ! **Caractéristiques du bien** - **Emplacement** : Idéalement situé à Nice, dans un quartier dynamique et passant. - **Surface** : Plus de 40 m², bien agencés et lumineux. - **Activités complémentaires** : Possibilité d'ajouter une activité de beauté ou de soins pour diversifier l'offre et booster le chiffre d'affaires. - **Bail avantageux** : Loyer attractif avec de faibles charges, garantissant une rentabilité intéressante. **Atouts et potentiel** - Clientèle fidèle et régulière. - Équipement et agencement de qualité, permettant une reprise immédiate sans travaux. - Opportunité d'expansion et d'augmentation du CA grâce à l'ajout de services complémentaires. - déjà équipé. **Une affaire à ne pas manquer !** Si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554
Maison individuelle d'exception
Dans le quartier prisé de Nice-Fabron, découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Offrant une belle hauteur sous plafond, cette propriété se compose de 6 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et bénéficie d'une vue mer. À l'extérieur, une belle piscine sans vis-à-vis direct offre un cadre de vie paisible. La maison dispose également d'un grand garage double et d'une cave, idéale pour le rangement. Une opportunité rare à saisir, alliant confort, élégance et emplacement exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 267033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PETTITI (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 34363665000024. Prix du bien : 2 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2015 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente restaurant Nice
idéalement situé à Nice, ce restaurant offre une belle opportunité avec une surface de plus de 200 m2 dont une grande terrasse. La capacité d'accueil est d'environ 160 places assises. Le restaurant est ouvert 6/7j avec fermeture le dimanche. Fréquentation importante le midi avec une clientèle d'affaire. Le propriétaire étant à l 'étranger le restaurant est actuellement sous la responsabilité d'un gestionnaire salarié. Pour toutes demandes nous contacter au 0614418336. Cette annonce référence 276584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YVES GUARINOS (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45199504700029. Prix du bien : 650 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 8,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MURS COMMERCIAUX 45m² CARRE D'OR NICE
Bld Victor Hugo à Nice, en bordure de l'avenue Jean Médecin, A VENDRE MURS COMMERCIAUX & FONDS ou BAIL de 45m² environ (25m² de magasin + 20m² de réserves et wc) Idéalement placés en secteur N°1 avec très forte commercialité et visibilité Bail tous commerces possible sauf métiers de bouche qui nécessite de la cuisson Idéal investissement locatif Honoraires 6% TTC inclus à charge acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
OPPORTUNITE FONDS DE COMMERCE
Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce situé au cœur de Nice Valley. Ce bien de 211 m² est idéalement conçu pour accueillir votre projet entrepreneurial. Profitez de l'espace moderne et lumineux, parfaitement agencé pour un commerce de bouche. Son emplacement stratégique vous permettra de développer votre concept de restauration à votre convenance, grâce à une belle hauteur sous plafond permettant d'agrandir la superficie de vente et un aménagement personnalisé. Matériel neuf, terrasse extérieure sur rue piétonne, Emplacement prévu pour création d'une gaine d'extraction. Nombreuses enseignes nationales déjà présentes, attractivité du stade ALLIANZ RIVIERA. Bail commercial de 10 ans , il sera automatiquement recréer en fonction de votre activité. Que vous envisagiez d'ouvrir un café branché, un restaurant traditionnel ou à thème ou tout autre établissement, cet emplacement offre une excellente opportunité pour développer votre affaire dans une des villes les plus dynamiques de France. Ne manquez pas cette chance unique de faire l'acquisition d'un bien immobilier doté d'un fort potentiel commercial. Parkings gratuits sur place, forte attractivité du stade ALLIANZ RIVIERA et de l'ouverture récente de IKEA. Une visite s'impose, contactez moi pour plus de renseignements. CA HT 2024 : 204 000€ RESULTAT NET : 66 000€ LOYER ANNUEL : 65 500€ PROVISIONS SUR CHARGES : 20€/M2 PV TTC : 219200€ HAI, Honoraires à charge Acquéreur. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724
Murs Occupés Nice 23.5 m2
A vendre Murs Occupés NICE CENTRE Surface de 23.5m2 Activité depuis 2019 avec un bail commercial 3/6/9 Loyer annuel de 6000 euros + 360 euros de charges à l'année Prix de Vente des Mus occupés :105 000 euros FAI honoraires TTC à la charge du vendeur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe-Juan - Cannes Accueil Pro : 04. 93 330 384
À Nice (06) _ MAISON TRADITIONNELLE 148 m² _ Piscine _ Garage *** SOUS OFFRE ACCEPTEE ****
Votre conseiller en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente, En Exclusivité, A Nice, *** Quartier La Costière *** Une Maison de construction traditionnelle de 1988, de 6 pièces, dans une petite copropriété sécurisée avec un jardin privatif arboré d'environ 1500 m², piscine, garage. Proche du centre ville, au calme avec aperçu mer ! Venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse, offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux d'environ 35 m², climatisé, avec cheminée, une cuisine fermée équipée (possibilité de l'ouvrir). Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée d'environ 20m² avec vue dégagée et aperçu mer, idéale pour vos moments de détente. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard dont une avec terrasse tropézienne avec vue mer, une salle de bain et un WC. En Rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de jeux, une buanderie … Possibilité d'avoir un appartement complètement indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis ou pour un rendement locatif. À l'Extérieur : Vous trouverez une très belle piscine de bonne dimension (7.5*3.5) à l abris des regards, avec très belle terrasse pour vous prélasser au soleil! Local technique avec filtration. WC. Une autre terrasse avec un coin barbecue vous invite à partager de beaux moments en plein air, en famille ou entre amis ! Et un grand garage fermé vient compléter ce bien. Possibilité de se garer dans La Résidence. Un véritable atout dans ce secteur recherché. Mon avis : Cette maison saura vous séduire ! Environnement paisible ! Belles prestations ! À visiter sans tarder ! Me contacter pour de plus amples renseignements… Visite possible tous les jours, week-end et jours fériés Cette annonce référence 271800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking Sous Sol - Grosso
Nice central Fac - Parking en sous sol dans la résidence central Fac. Monte charge pour acceder à l'entresol. Bien soumis au statut de copropriété. Taxe foncière : 176€
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