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Maison familiale avec vue mer et montagnes
Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 115 m² avec patio de 25 m², implantée sur un terrain piscinable de 3 030 m² bordé d'oliviers, offre une qualité de vie idéale pour une famille. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les montagnes et la mer. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cheminée à insert, cuisine ouverte et coin repas s'ouvre sur le patio. Un bureau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres climatisées avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un double garage de 52 m², une cave et un cabanon offrent de nombreux espaces de rangement. Le terrain aménagé en restanques permet l'installation d'une piscine, d'un potager ou d'une dépendance. Un petit terrain de boules se trouve à l'arrière de la maison, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Située à seulement 30 min de Monaco et 20 min de Nice, avec un arrêt de bus à 1 km et une future ligne de tram à Drap en 2028, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Collège accessible en 5 minutes. Une navette par petit bus dessert la colline et permet de rejoindre facilement le village. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Cette annonce référence 276540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAFALDA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 93322596300018. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1349.00 € et 1825.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE 7 PIECES DE 170M2 AU CALME
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison familiale située dans un quartier calme sur les hauteurs de Cantaron. Idéale pour une famille, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement et créer des souvenirs inoubliables. Caractéristiques principales : Emplacement : La maison est située dans un quartier tranquille et boisé. Un endroit parfait pour élever une famille et profiter d'un environnement paisible. Espace de vie spacieux : La maison dispose de trois appartements le premier niveau se compose d'un appartement de 70m2 avec un séjour/cuisine lumineux , de deux chambres confortables, d un grand cellier d une belle salle d'eau et de wc indépendant ainsi qu'une très belle terrasse avec orientation sud ouest le second niveau se compose d'un appartement de 70m2 avec un grand séjour avec une cuisine américaine aménagée et toute équipée, de deux très belles chambres, une grande salle d'eau avec wc ainsi qu une terrasse et une cuisine d'été. le troisième niveau se compose d'un studio de 40m2 avec une tres belle pièce a vivre , d une grande salle d'eau et des wc indépendants ainsi qu'une tres belle terrasse de 20m2. Jardin : Le jardin offre un bel espace extérieur pour les activités en plein air, avec pour les barbecues en famille et un grand espace de jeu pour les enfants.Une piscine hors sol, de nombreux arbres fruitiers, un puit et une source qui assure l arrosage gratuitement toute l'année. Garage et espace de stationnement : La maison dispose d'un garage de 19m2 plus un espace parking moto. Un atelier de plus de 30 m2 vient s'ajouter à ce bien ainsi qu'une cave d'une très grande capacité. Cette maison est bâti sur un terrain de 1500m2 et 1500M2 de terrain en zone naturelle se rajoute au bien. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison familiale dans un quartier paisible, idéal pour investisseurs, couple avec enfants ou famille nombreuse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738
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