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Maison située à Peille - Terrain de 7000 m2
Zefir vous propose à la vente cette propriété de 186 m2 sur 7000m2 de terrain entre Peille et l'Escarene (06/Alpes maritimes), surface habitable de 207 m2 (182.65 m2 loi Carrez) et 116 m2 de terrasses, composé de : - Une maison de 128 mètre carré. L'entrée se fait par une cuisine semi-professionnelle, d'un salon de 29 m² avec insert et clim réversible, d'une première chambre à l'étage avec mezzanine intégrée, d'une seconde chambre avec clim réversible, un dressing de 10 m2 et un balcon, d'une chambre d'amis voûtée, une salle de bain et un WC indépendant. Un niveau supérieur complète cette première maison, composé d'une chambre avec salon, salle de douche et WC. Une terrasse en partie couverte de 55 mètres carrés complète cette maison. Cellier de 4 m2. - Deuxième maison de 58 m2 viennent compléter ce bien, composée d'une chambre avec parquet en bois et sa salle d'eau (douche à l'italienne et WC), d'une seconde chambre avec également une douche et un WC. Un salon avec cuisine ouverte de 28 mètres carrés. Une terrasse fermée de 38 m². Cette maison offre une possibilité de revenus locatifs, actuellement ouvert en gîte et qui génère un revenu de 850 € par semaine. Cette maison sera vendue totalement meublée, clé en main pour permettre une mise en location saisonnière directement. Une seconde terrasse en bois de 23 m2 pouvant accueillir un chalet en bois. Les atouts : - Cette propriété est située sur un terrain d'environ 7000 mètres carrés, nombreux oliviers et arbres fruitiers (cerisier, pommier, prunier, figuier) . - Les oliviers permettent de produire environ 75 bouteilles d'huile d'olive par an. - Un bar en bois avec terrasse de 25 m2 avec salon de jardin et brasero. - Atelier de 11 m2 cadastré pouvant être agrandi. - Piscine en bois hors-sol. - Forage individuel qui donne environ 8m3/ heure pour la consommation et l'arrosage (système de purification d'eau installé). - Source avec bassin sur le terrain. Possibilité de faire creuser un second forage sur la propriété. - POS résiduel de 40 m2. - Fosse septique aux normes. - Portail fermé automatique et terrain clôturé. - Aire de retournement et possibilité de garer facilement plusieurs véhicules sur la propriété. - 2 caves voûtées et fermées de 15m2 et 19m2. Une cave ouverte de 17 m2. - Rivière à proximité pour une baignade dans des goures naturels, chemin pour randonnée pédestre à proximité également. - Propriété dans le calme absolu sans étant toutefois isolé totalement commerces, médecins, infirmiers, bars et restaurants à 17 minutes. - Monaco, Nice ou Italie à 40 minutes, Menton à 35 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 777€ - DPE : F - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
ANCIENNE BERGERIE DE CHARME - PEILLE - A 30MN DE NICE
En plein cœur de la l'arrière pays Niçois, dans un lieu somptueux et particulièrement au calme, aux aspects chaleureux et authentiques à seulement 30 minutes de Nice. Sans vis-à-vis, ce lieu atypique, au cœur de la nature, magnifique bergerie en pierre restaurée de 360m2 d'habitations comprenant 6 à 7 chambres, édifiée sur une propriété de plus 14,5 ha, complantée de plus de 200 oliviers, 350 pieds de vignes et 20 arbres fruitiers, ainsi que des bois comprenant chênes et pins. La partie principale d habitation comporte une pièce voutée de la bergerie d'une surface de 90m2, classée au patrimoine historique. Un domaine unique, avec son Mazet indépendant de 52m² saura parfaitement s'adapter à vos besoins. Un jardin plat et gazonné entoure la bergerie et mène à la piscine avec un panorama exceptionnel sur la vallée. La propriété jouit d'un ensoleillement maximal. Un bassin de 170m3 par système autonome d'eau potable et d'arrosage grâce à la récupération des eaux de pluie. Garage, abris, dépendance. De nombreux stationnements. Idéal pour les amoureux de la nature ou un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE BLAUSASC
BLAUSASC Quartier des Rigons, au calme absolu, beau terrain ensoleillé de 1.527m² composé de 2 planches planes et de quelques talus avec possibilité de construire une villa de 120m2 au sol avec possibilité R+1. Le Terrain est viabilisé (eau, électricité et assainissement) Village à pied à 10 minutes avec toutes les commodités (Ecoles, Bus et Commerces). Nice centre à moins de 30 minutes, Pointe de Blausasc à moins de 10 minutes Règlements PLU et plans disponibles sur demande. Zone UDB, Hauteur Max 7M, Alignement 4M, COS : 0,08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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