Terrain

06340 - LA TRINITE - PAILLOS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 3964 M² - EXCLUSIVITE

Situé en pleine nature et au calme dans le secteur du Paillos, à la Trinité, à 20 minutes de Nice et 10 minutes de Villefranche/mer,

ce terrain ensoleillé de 3964 m² et rempli d'oliviers comporte 3 parcelles dont une constructible avec la possibilité de construire une

maison sur 2 niveaux avec une surface plancher d'environ 80 m², soit 160 m² habitables ainsi qu'une piscine.

Le terrain est à majorité plat avec quelques petites planches.

Références cadastrales des parcelles :

BD203 (959 m²) située en zone pavillonaire UFc2, c'est sur cette partie que l'on peut construire.

BD256 (518 m²) située en zone naturelle Nb

BD257 (2487m²) située en zone naturelle Nb

Accès à la bouche d'incendie et à la fibre optique à l'entrée du terrain, terrain viabilisé avec eau et électricité.

Possibilité de plusieurs stationnements. Exposition : Nord/Est , Pas de taxe foncière.

effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.