Acheter un maison à Gars

ERA Immobilier agence Argu's vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover entièrement, implantées sur un beau terrain clôturé de 2 650 m², avec deux entrées. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, un artisan, un bricoleur ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. => Première maison de plain-pied Elle se compose d'une entrée sur séjour/cuisine; une chambre; une salle d'eau; un WC; un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Un poêle à bois neuf, reste sur place. La maison bénéficie également d'un garage attenant avec entrée indépendante, offrant un accès privatif. => Deuxième maison de plain-pied sur sous-sol La seconde maison est également de plain-pied, avec un accès par quelques marches. Des travaux ont déjà été entrepris, notamment l'isolation et pose de placo ; passage de l'électricité ; plomberie ; remplacement des huisseries par des menuiseries PVC double vitrage ; un poêle à granulés neuf reste également sur place. L'aménagement intérieur prévoit : une entrée avec espace cuisine ; un séjour ; une chambre ; une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une grande et belle double cave complète ce logement. => Extérieurs et dépendances Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail. Un ancien four à pain indépendant, en bon état, apporte un véritable cachet à la propriété. Il pourrait être remis en fonctionnement, sous réserve de prévoir la réouverture de la cheminée. Un garage en tôle complète également l'ensemble. UN FORT POTENTIEL A EXPLOITER ! Avec ses deux maisons, ses dépendances et son vaste terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, création de logements, investissement locatif ou résidence avec activité artisanale, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. ENVIRONNEMENT et COMMODITES Située à La Rochette, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La commune dispose notamment d'une école primaire et d'une agence postale. Les commerces et services du quotidien sont accessibles dans les communes voisines, notamment à Val-de-Bonnieure et Rivières : commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, services de santé et station-service. La Rochefoucauld-en-Angoumois, située à proximité, complète l'offre avec de nombreux commerces et services. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT RSAC Angoulême 2019AC00061 SIREN 850 760 166 Tel : 06 29 92 28 87 Email : maite@argusimmobilier.fr Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À proximité immédiate de Melun et des principaux axes routiers, un terrain d'environ 1500 m², entièrement viabilisé et goudronné, bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours. Caractéristiques : — Terrain : 1500 m² — Surface de plancher autorisée : 1000 m² — Hauteur autorisée : 9,20 m — Terrain viabilisé et goudronné — Permis de construire purgé de tout recours Idéal pour un projet professionnel, industriel ou logistique. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411462)

250000

Certaines propriétés se visitent. D'autres racontent une histoire dès l'ouverture du portail. À 1 000 mètres d'altitude, dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, découvrez cette chaleureuse maison familiale d'environ 110 m² nichée au cœur d'un magnifique terrain clos de 1 333 m². Ici, la nature est omniprésente. Le jardin, véritable écrin de verdure, déploie ses différents univers au fil des saisons : arbres fruitiers, cerisiers, ginkgo biloba, massifs fleuris, allées ombragées et espaces de détente composent un cadre rare où le temps semble ralentir. Au centre de cette oasis, un bassin d'agrément bordé de végétation et traversé par un charmant petit pont apporte une touche de poésie qui rend ce lieu véritablement unique. La maison, construite en 1975 sur vide sanitaire, séduit par sa qualité de construction et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit convivial. Une superbe cheminée traditionnelle ainsi qu'un poêle à bois invitent aux longues soirées d'hiver face aux flammes. Le demi-palier comprend une entrée, un placard de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent de belles vues sur la nature environnante. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et WC complète l'espace nuit. Les prestations comprennent notamment : • Double vitrage sur menuiseries bois • Volets sur l'ensemble des ouvertures • Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques • Chauffe-eau de 200 litres • Terrasse exposée sud avec vue sur les montagnes • Terrasse au nord pour profiter de la fraîcheur estivale • Cave / atelier de belle hauteur permettant de circuler debout • Cabanon indépendant d'environ 15 à 20 m² • Fibre en bordure de propriété Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une intimité devenue rare. Depuis le jardin comme depuis les terrasses, le regard se perd sur les montagnes et la forêt environnante. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou simplement un lieu où vous reconnecter à l'essentiel, cette propriété vous offrira un cadre de vie privilégié. Un bien rare où le véritable luxe s'appelle espace, nature et sérénité. Située à 45 min de Saint-Vallier-de-Thiey, 1h de Grasse, 1h30 de Nice. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Certaines maisons se découvrent en photos. Celle-ci mérite d'être vécue. Cette annonce référence 339328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le cadre pittoresque de la commune du Mas, cette charmante maison de hameau de 100 m² saura vous séduire par son ambiance accueillante et chaleureuse. Offrant 4 pièces soigneusement agencées, elle est idéale pour se ressourcer et partager de précieux moments de détente. La vaste terrasse de 100 m², véritable atout, vous invite à profiter des plaisirs de l'extérieur, que ce soit lors de repas ensoleillés ou de douces soirées étoilées. Dès l'entrée, le séjour spacieux se déploie dans une atmosphère conviviale, rehaussée par une cheminée parfaite pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son esprit convivial, idéale pour préparer de délicieux repas en compagnie de vos proches. Les trois chambres assurent un confort optimal, tandis que la mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une cave ingénieuse complète ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison lumineuse est baignée de lumière naturelle, rendant chaque pièce encore plus agréable à vivre. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes. Le quartier environnant est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la vie de famille. Les parcs et jardins publics à proximité offrent de belles opportunités pour des promenades et des moments de loisirs en plein air, renforçant le charme bucolique environnant. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1974 - Surface du jardin : 140 m² - Parking : 6 places - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude - DPE : D - Taxe foncière : 484 € Mentions légales : Consultez le registre officiel des risques (naturels, technologiques et sismiques) sur le site www.georisques.gouv.fr. Les renseignements figurant dans cette annonce ont été transmis par le vendeur et sont communiqués à titre informatif. Avant toute décision d'achat, il est recommandé aux personnes intéressées d'obtenir les documents originaux et d'effectuer les vérifications nécessaires (visite, diagnostics obligatoires, consultation du cadastre, examen des servitudes, bornage éventuel, contrôle des permis et règles d'urbanisme) ainsi que, le cas échéant, une expertise indépendante. La mise en ligne technique de l'annonce est assurée par Zefir et n'exonère pas l'acquéreur de ses obligations de vérification et de conformité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison 5 pièces de 110 m², construite en 1992, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Disposition & Aménagements : Grand salon Cuisine aménagée et équipée Buanderie pratique pour le rangement 4 chambres, dont une en rez-de-jardin 2 salles de bain, dont une en rez-de-jardin 2 WC, dont un en rez-de-jardin Combles entièrement aménagés offrant un espace optimisé en 3 chambres, SDB, WC. Extérieurs & Équipements : Terrain plat de 6000 m², exposé plein sud, dont 2000 m² clôturés Deux terrasses aménagées, idéales pour profiter du cadre naturel Piscine semi-enterrée pour des moments de détente en été Structure serre pour les amateurs de jardinage Cinq places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule Carport Confort & Chauffage : Chauffage au poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en hiver Assainissement par fosse septique Un véritable havre de paix, alliant confort et nature, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations contacter Mr Malausséna - EI - RSAC 908 590 805 Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus LR720 (Sigale-Village-R-SIGALE) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez trois tennis et un bassin de natation à proximité de la maison. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries charcuteries et deux bureaux de poste sont également accessibles. Le marché Place Coril a lieu tous les dimanches matin.

Cette ancienne ferme a été complétement rénovée. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs WC, un cellier, un vaste palier, un dressing une pièce ouverte sur le jardin avec un four à pain. De plus on dispose d'une grange de 330.00 m2 environ composée d'un atelier, un poulailler, une cave, et autre espace disponible. pour compléter cet ensemble. La maison est équipée de :TAE, chauffage individuel par PAC, toiture grange refaite, portail électrique. La vue est dégagée et il y a trés peu de circulation. La Rochefoucauld se trouve à 10 minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison de village au cœur des Alpes-Maritimes – Collongues (06) Vous rêvez de calme, d'authenticité et de nature ? Découvrez cette agréable maison de village de plain-pied de 62 m², nichée dans le charmant village de Collongues, à seulement 1h30 de Nice. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : --- Deux belles chambres confortables - Un salon-séjour avec cuisine ouverte, convivial et chaleureux - Une salle de douche avec toilettes - Un dressing pratique - Une buanderie indépendante À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace agréable pour savourer les beaux jours et le cadre paisible du village. Un véritable atout complète ce bien : une grande cave / ancienne écurie d'environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets d'aménagement. Côté stationnement, aucun souci : trois parkings sont situés à proximité immédiate de la maison, garantissant une grande facilité de stationnement au quotidien. Située dans un environnement préservé, cette maison séduira les amoureux de la nature, de la tranquillité et de la vie de village authentique. Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce ont été réalisés avec l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces et leur potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement au cœur de l'arrière-pays niçois. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

86000

Vous êtes à la recherche d'un emplacement exceptionnel pour votre future maison dans les Alpes-Maritimes ? Découvrez ce terrain constructible de 1 700 m², situé dans le charmant village de Mujouls, à seulement 25 minutes de Puget-Théniers, niché au cœur d'un parc naturel régional. Le terrain est libre constructeur, vous avez la possibilité de concevoir le projet de vos rêves. Un cadre unique : Calme et sérénité au milieu de la forêt. Vue exceptionnelle à couper le souffle offrant un cadre de vie incomparable. Pas soumis au droit de préemption urbain, pour plus de liberté dans votre projet. À proximité : Situé à 25 minutes des commodités et des écoles, alliant praticité et qualité de vie. Ce terrain représente une opportunité rare d'allier tranquillité, nature, et proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne tardez pas, c'est une véritable perle rare pour concrétiser vos projets immobiliers. Cette annonce référence 267043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30000

Sur la commune de Collongues, 6 parcelles de terres, dont les 3 principales (C 20, 25, 26) sont accessibles par une piste forestière (environ 3,5 km depuis le chemin de Fontagne), soit à pied soit en 4x4 (la piste est assez mauvaise par endroits). Numéros de parcelles : C 20, 25, 26, 65, 108, 115. Cette annonce référence 290049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare d'acquisition de terrains à des prix défiant toute concurrence. Découvrez différentes parcelles de terrain, en nature de futaies à friches et landes, situées dans la commune du Mas. Au total, dIx parcelles sont disponibles, s'étendant de 1140 m2 à 36 750 m2 · 1 140 m2 = 3 360€ · 2 755 m2 = 7 600€ · 2 915 m2 = 8 040€ · 6 730 m2 = 18 568€ · 11 100 m2 = 30 635€ · 15 860 m2 = 43 758€ · 15 900 m2 = 43 868€ · 21 050 m2 = 58 095€ · 36 750 m2 = 101 420€ N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser des visites.