Maison

16110 – LA ROCHETTE – QUARTIER CALME – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – ENVIRON 94 M² – GARAGE ET JARDIN CLOS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de bourg de plain-pied, située dans un environnement calme.

D'une superficie d'environ 94 m², elle offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

La maison se compose de la façon suivante :

Un séjour d'environ 35 m² ;

Une cuisine séparée ;

Trois chambres de 13, 14 et 15 m² ;

Une salle d'eau ;

Un WC indépendant.

Un garage attenant d'environ 23 m² complète ce bien.

Informations complémentaires :

Chauffage électrique ;

Cumulus de 300 litres ;

Toiture refaite en 2011 ;

Fibre optique ;

Baie vitrée avec vitrage sécurit ;

Isolation des combles de 35 cm ;

Hauteur sous plafond de 2,40 m.

Travaux à prévoir :

Aménagement de la cuisine et de la salle d'eau ;

Rénovation des sols des chambres ;

Travaux de peinture.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de l'aménager selon vos envies.

À visiter rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par mail à tlavaure@efficity.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.