Acheter un maison à Vence

Dans un quartier prisé sur les hauteurs résidentielles de Vence, venez découvrir cette charmante villa au calme absolu et offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes du Cap Ferrat jusqu'à l'Esterel. Sur deux niveaux et d'environ 118 m² habitable elle se compose ainsi au rez-de-chaussée : une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte sur la salle à manger ouvrant sur une confortable terrasse ombragée avec barbecue, une chambre de maître avec salle de douche, WC et placards. Chaque pièce de ce niveau offre un accès sur une grande terrasse, vous permettant de vous détendre et de profiter de la vue mer et des magnifiques couchers de soleil. Au rez-de-jardin : un garage de 15 m², deux chambres dont une avec un dressing, une buanderie, un studio avec entrée indépendante, salle de douche, WC et sa terrasse. Le tout sur un terrain arboré de 2325 m² piscinable avec abris voitures et cave. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique à 10min en voiture du centre-ville de Vence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située aux portes de Vence, venez découvrir cette belle villa contemporaine de 218 m² habitable (205 m² loi carrez) nichée sur un terrain de 1190 m² en position dominante. Offrant une magnifique vue dégagée sur le Baou de St Jeannet, vous serez séduit par sa piscine à débordement au design soigné ainsi que son environnement au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Fonctionnelle, chaque pièce bénéficie de volumes généreux accentués par une hauteur sous-plafond généreuse. Au RDC : une vaste pièce à vivre avec cuisine moderne totalement équipée donnant accès à un grand cellier, WC invités A l'étage : 5 chambres spacieuses dont une suite parentale de 27 m² ouvrant sur une vaste terrasse, toutes deux à achever, salle de bain, WC indépendants, bureau et buanderie pour un quotidien organisé Prestations complètes : ballon thermodynamique, chauffage au sol/pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, micro station d'épuration pour l'assainissement. La maison bénéficie d'un double garage (à fermer). Possibilité de stationner facilement 4 véhicules. A prévoir, l'extérieur (aménagement paysager, éclairage, clôture, portail à installer) est à finaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine récente et parfaitement située dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 295614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE -Agréable villa familiale - 155 m² - Quartier prisé de La Sine Piscine chauffée - Énergie A - Quartier calme - 4 chambres + bureau Christine Aoustin – BSK Immobilier – a le plaisir de vous faire découvrir un véritable havre de paix niché à Vence, dans le quartier résidentiel recherché de La Sine. Cette villa familiale récente (2016) allie confort moderne, fonctionnalité et sérénité, le tout à proximité immédiate des commodités : à seulement 10 minutes à pied du collège, et à quelques minutes du centre-ville, de Saint-Paul-de-Vence, de La Colle-sur-Loup, des axes principaux vers le littoral et de l'aéroport (25 min). Une maison pensée pour votre bien-être : • 155 m² habitables, dont 25 m² de garage aménagé, isolé et carrelé (idéal atelier, salle de jeux ou espace télétravail) • Grande pièce de vie lumineuse de 49 m², avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur l'extérieur par baie vitrée à galandage • Suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied • À l'étage : 3 chambres, 1 bureau, salle de bains et WC indépendant Côté confort & extérieur : • Exposition idéale, ensoleillement toute la journée • Terrasse conviviale et piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison • Terrain de 800 m², facile à entretenir, avec oliviers centenaires • Deux portails électriques facilitent le stationnement de plusieurs véhicules __ Écologique & économique : • DPE A/A : performances énergétiques exemplaires • Poêle mixte à granulés et bois : seulement 400 €/an de dépenses énergétiques • Très bonne isolation thermique Parfaite pour une famille en quête d'espace ou des retraités actifs souhaitant allier calme, nature et accessibilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! --- Cette annonce référence 294083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 994.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour raison de départ à la retraite, les exploitants de ce magnifique RESTAURANT DE CHARME proposent à la vente le FONDS DE COMMERCE - Etablissement de 200m² dont 90m² de terrasse ensoleillée sur jardin intérieur arboré très intimiste sous forme de PATIO, à l'abri du tumulte de la rue - 100 couverts - Grande cuisine impeccable pourvue d'une extraction aux normes sur piano 6 feux dont 4 à gaz - Equipements et matériels parfaitement entretenus - Mobiliers haut de gamme raffiné - Une cave à vins naturelle et une réserve sont un plus - UN APPARTEMENT DE 4pièces situé au dessus du restaurant complète ce produit d'exception - licence III comprise - Bail commercial neuf PETIT LOYER : 1800€/mois CC - A SAISIR RAPIDEMENT

Droit au Bail – Local Commercial 33 m² avec vitrine sur rue + Cave À vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 33 m², situé en rez-de-chaussée, disposant d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Le local comprend également des sanitaires ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour du stockage. Destination du bail : Vente de produits et services Professions libérales Exclusion : restauration, alimentation, bar, tabac Loyer mensuel : 630 € Charges mensuelles : 35 € Taxe foncière mensuelle : 35 € Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 289720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 19 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 15 000,00 € Honoraires TTC : 26,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe vue mer et collines pour cette villa provençale pleine de charme, située dans le domaine très recherché des Hauts de Saint-Paul. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle est implantée sur un terrain paysager de 2 500 m² exposé sud-ouest, au calme absolu.Le magnifique jardin méditerranéen, partiellement plat, propose des espaces variés : piscine élégante avec plage, cuisine d'été couverte, ravissante gloriette ornée de glycine et pelouse idéale pour les jeux ou la détente. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à l'extérieur.La maison offre au total 5 chambres et 5 salles de bains. À l'étage principal, les pièces à vivre (salon et salle à manger) sont spacieuses et baignées de lumière, avec une vue mer imprenable. La cuisine, séparée mais communicante, dispose d'un petit cellier. Quelques marches plus bas, un second salon avec bar ouvre sur une terrasse face à la mer.À l'étage supérieur, une belle chambre avec salle de bains et terrasse tropézienne profite elle aussi d'une vue mer et collines spectaculaire.Cette propriété rare, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, allie confort, authenticité et cadre idyllique.  Honoraires à la charge du vendeur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Co-exclusivité Située à proximité du charmant village médiéval de Tourrette-sur-Loup, cette villa séduira les amoureux de nature et de charme. Offrant un cadre paisible et une vue sur la mer, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 7295 m² avec piscine, atelier, garage, et une maison d'invité de 30 m². D'une surface habitable de 175 m² habitable, la maison se compose : -Au rez-de-chaussée : d'un salon/salle à manger avec cheminée, le tout baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC. -A l'étage : une chambre avec point d'eau bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. -Au rez-de-jardin : trois chambres avec accès sur le jardin, une salle d'eau, un WC. En complément, une annexe indépendante d'environ 30 m², idéale pour accueillir des invités. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités, maison d'amis, bureau indépendant ou encore studio pour une location saisonnière. Pour vos moments de détente, une belle piscine équipée d'un système de filtration au cuivre et à l'argent vous attend, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La propriété comprend également un garage avec remise, une serre servant d'atelier, une buanderie ainsi qu'un espace à l'entrée de la propriété permettant de garer 6 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 3 pièces avec terrasse, jardin et vue imprenable sur la montagne Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison jumelée de 3 pièces, en bon état général, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez sa belle terrasse et son agréable jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue dégagée sur les montagnes. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bain. Le tout dans un cadre paisible, propice à la détente. Un bien rare sur le secteur , à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER JAUSAS (EIRL) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 51267158700024. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 342,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Villa Florentine avec Vue Mer & Prestations de qualité. aux pieds des BAOUS Dès l'entrée, cette somptueuse villa vous plonge dans une ambiance raffinée et élégante. Nichée dans un écrin de verdure de PLUS DE 2500 m² environ, elle offre une vue panoramique avec la mer en fond, un jardin paysager aux multiples espaces intimistes, et une piscine privée parfaitement intégrée à son environnement. Un véritable havre de paix où calme et élégance s'unissent en parfaite harmonie. Avec une superficie de 222 m²(loi Carrez), cette demeure offre des volumes généreux dans un confort absolu: - Une grande entrée majestueuse et accueillante. - Un immense séjour de plus de 56 m², agrémenté d'une cheminée élégante et d'une salle à manger spacieuse, pour des réceptions inoubliables. - Une cuisine moderne et raffinée, conçue pour les amateurs de gastronomie. - Une Suite parentale de plain-pied, avec terrasse privative, idéale pour profiter du calme absolu. À l'étage, place à l'intimité et au raffinement : Une Master Bedroom grand luxe, terrasse sud, vue mer à couper le souffle, dressing XXL, salle de bain digne d'un spa (baignoire, douche italienne, enceintes connectées, double vasque)… Trois autres chambres généreuses, toutes avec rangements, balcon ou terrasse, parfaites pour accueillir famille ou amis dans le plus grand confort. Une salle de bains chic et pratique + WC séparés. Côté finitions ? C'est le nec plus ultra : portes design GAROFOLI, sanitaires VILLEROY & BOCH, robinetterie GROHE… Rien que ça ! Au niveau inférieur 120m2 de plus - Bonus confort & loisirs : Une salle de sport privée pour garder la forme. Une pièce prête à devenir votre salle de cinéma perso. Un atelier discret mais malin pour les esprits créatifs. Une buanderie hyper pratique avec accès direct à l'étage. Double garage spacieux et local chaufferie XXL . Les + qui font la différence : Jardin paysager divisé en petits coins secrets pour buller tranquille. Piscine privée qui invite à la détente, du lever au coucher du soleil. Calme absolu à 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. Une adresse ultra recherchée où vivre devient un art. Amateurs de belles choses, cette villa est faite pour vous. Appelez-moi vite pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Visite virtuelle disponible sur demande. Christophe.Garello Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4289€ ~ 5805€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GARELLO - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 500 300 322

Cette villa neuve de 210 m2, jamais habitée, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines environnantes, parfaite pour profiter d'un art de vivre raffiné. Le niveau principal se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine à aménager, la salle à manger et le séjour s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui encadrent une vue à couper le souffle. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et coin bureau complètent cet étage. Au rez-de-jardin, trois chambres en suite offrent un accès direct au jardin. Une buanderie vient parfaire les prestations de cette propriété. Le jardin de 800 m2 soigneusement aménagé comprend une piscine élégante entourée d'une plage en travertin ainsi qu'une aire de stationnement. Cette villa est prête à être finalisée selon vos goûts. L'installation de la cuisine et des éléments de sanitaires est à prévoir. Cela représente une rare opportunité pour ceux en quête de calme, de modernité et de sérénité. Contactez Marine NASCIMENTO au 0760033041 dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 269433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 1 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 € et 1832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la commune de Vence, auprès de la Place très fréquentée du marché, Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'une très belle pâtisserie, chocolaterie, glacier - Local de 120m² avec 1 laboratoire dédié pour chaque spécialité - Cette affaire qui propose des produits très élaborés dispose d'une excellente réputation et d'une belle clientèle fidélisée - Ouverte depuis 2016, son CA qui est en constante évolution, laisse un compte de résultat avec de généreux bénéfices - DEUX APPARTEMENTS de 2pièces situés au dessus du magasin font partie intégrante du fonds de commerce - 1 vendeuse en CDI est disponible - Bail commercial en cours : 1920€/mois de loyer CC appartements compris - Aucun investissement à prévoir, matériels très bien entretenus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VENCE votre agence immobilière à Cagnes vous propose Maison atypique sur trois niveaux comprenant trois appartements indépendants Pouvant être reliés entre eux. (photos virtuelles) Un 4 pièces de 108 m², un 3 pièces de 89 m² et un deux pièces de 50 m². Une vue à vous couper le souffle, calme absolu, sud ouest piscine, terrain 1200 m² Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENCE vue MER IMPRENABLE Vous propose une superbe villa située dans le quartier de VENCE OUEST. Cette maison de catégorie villa offre une surface habitable de 175 m² (3 p 85 m² + studio 24 M² + 2 pièces 51 m². le tout pouvant être relié par l'intérieur) implantée sur un terrain de 1500 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur la Mer. La cuisine américaine équipée ajoute une touche de modernité à cette magnifique demeure. Vous apprécierez également les prestations haut de gamme. Le niveau d'intérieur est en excellent état, ayant été construit en 2004. Profitez également de la piscine, du calme environnant, 2 terrasses et 4 parkings. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds