Vence – Centre à pied : maison individuelle 200 m², 4 chambres, domotique & panneaux solaires

Vence

Prix de vente6490004160.25641025641 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

510 m²Terrain

1965Construction

Description

À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en très bon état, située dans une impasse au calme.

D'une surface de 156,96 m² loi Carrez et d'environ 200 m² au sol, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour des acquéreurs recherchant des espaces de plain-pied.

La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, de volumes confortables et d'une organisation très fonctionnelle au quotidien.

Elle bénéficie également d'équipements appréciables : climatisation, domotique, panneaux solaires et prise de recharge pour véhicule électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clôturé et facile d'entretien d'environ 510 m², ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.

Ses principaux atouts

- belle surface intérieure ;

- 4 chambres, dont 2 de plain-pied ;

- salle de bains au rez-de-chaussée ;

- salle d'eau avec WC à l'étage ;

- buanderie et nombreux rangements ;

- climatisation, domotique et panneaux solaires ;

- prise de recharge pour véhicule électrique ;

- excellente performance énergétique : DPE B ;

- jardin plat, clôturé et facile d'entretien d'environ 510 m² ;

- centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied ;

- plusieurs stationnements privatifs.

Cette maison conviendra particulièrement à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, une maison pratique à vivre et la proximité immédiate des commodités.

Pour organiser une visite, contactez Marine Nascimento au 07 60 03 30 41.

Cette annonce référence 323383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 649 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026

Score DPE : 95 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vence

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

95 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

BM World ServicesTravaux rénovation

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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Appartement

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Villa de plain-pied

140m²

Villa de plain-pied – 100 m² – Coup de cœur assuré Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, véritable havre de paix niché au cœur d'un environnement naturel préservé, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du secteur. Baignée de lumière, cette propriété d'environ 100 m² s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 3 062 m², agrémenté d'une piscine et entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare où intimité et sérénité sont au rendez-vous. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge harmonieusement vers deux belles terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de moments de convivialité en toute saison. La maison propose également : une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés. Atout supplémentaire : une dépendance indépendante d'environ 40 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Cette annonce référence 309776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1812.00 € et 2452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec 4ch, piscine, spa, garage. La-Colle-sur-Loup

120m²

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous présente en exclusivité cette superbe villa individuelle située dans le très recherché Domaine de la Vallière, à La Colle-sur-Loup. Nichée dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 120 m², construite en 1995 par le réputé constructeur Armandoni, séduit par la qualité de sa construction, son excellent état général et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 500 m², elle offre un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur, avec des aménagements de qualité et aucun travaux à prévoir. Son principal atout : un magnifique espace détente comprenant une piscine carrelée en mosaïque en forme de haricot, un jacuzzi haut de gamme ClairAzur 5 places en parfait état, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée avec volets roulants électriques. Une agréable terrasse couverte, à l'abri des regards, vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. La maison offre également un véritable confort de vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition et largement ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Le séjour-salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert Palazzetti, idéale pour profiter des soirées d'hiver. Une spacieuse cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse couverte. Une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau, avec un accès direct au garage. À l'étage, accessible par un bel escalier avec rampe en fer forgé, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de grands placards coulissants. La seconde bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse solarium de 21 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée. Une seconde salle de bains avec douche à l'italienne et WC complète cet étage. Pour votre confort au quotidien, la villa dispose d'une climatisation réversible, de volets et stores électriques, ainsi que d'un insert particulièrement performant et agréable à la mi-saison. Enfin, un garage avec mezzanine et borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un bâtiment annexe permet également de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les + : Environnement résidentiel particulièrement calme et sans vis-à-vis Véritable vie de plain-pied Superbe espace extérieur avec piscine, jacuzzi et cuisine d'été Garage DPE : C – GES : A Un cadre de vie recherché La Colle-sur-Loup séduit par son charme provençal, son authenticité et sa qualité de vie. À proximité de Saint-Paul-de-Vence, de Cagnes-sur-Mer et des principaux axes de communication, la commune offre un environnement résidentiel apprécié, entre tranquillité, nature et proximité des commodités/écoles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 67 m2 à Nice (06000)

67m²

À Nice (06000), cet appartement de 3 pièces et 67 m², au prix de 585 002 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Nice, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Au prix de 585 002 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 112 m2 à Antibes (06600)

112m²

Situé à Antibes (06600), cet appartement de 5 pièces et 112 m² est disponible à 807 002 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 4 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. L'emplacement à Antibes (06600) est un atout majeur de ce bien. Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville pleine de charme et d'histoire idéale pour acquérir un bien immobilier. Dotée d'un climat méditerranéen agréable toute l'année, la ville offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin et montagnes. Antibes bénéficie également d'une localisation avantageuse, proche de Nice et Cannes, et est facilement accessible par train et autoroute. En plus de ses attraits naturels, la ville est célèbre pour son centre historique, son port de plaisance et son marché provençal, offrant ainsi une qualité de vie dynamique et pittoresque. Affiché à 807 002 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 82 m2 à Antibes (06600)

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Cet appartement situé à Antibes (06600) offre 82 m² répartis en 4 pièces, affichés à 529 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville pleine de charme et d'histoire idéale pour acquérir un bien immobilier. Dotée d'un climat méditerranéen agréable toute l'année, la ville offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin et montagnes. Antibes bénéficie également d'une localisation avantageuse, proche de Nice et Cannes, et est facilement accessible par train et autoroute. En plus de ses attraits naturels, la ville est célèbre pour son centre historique, son port de plaisance et son marché provençal, offrant ainsi une qualité de vie dynamique et pittoresque. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Au prix de 529 002 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

6490004 160 €/m²

649000

156 m²

5pièces

4ch.