Acheter un maison à Saint-Paul-de-Vence

Superbe propriété à Saint-Paul-de-VenceSituation et cadre exceptionnel :Cette propriété prestigieuse est idéalement située dans le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, nichée sur un terrain plat de 3 700 m², parfaitement exposé. L'environnement est calme, résidentiel, et très recherché, offrant un cadre de vie d'exception.Description du bien :•Surface habitable : 307 m².•Disposition intérieure : •5 chambres principales, idéales pour une grande famille. •3 salles de bain (à rénover). •5 WC répartis stratégiquement dans la maison pour plus de confort. •Un salon très spacieux et lumineux, avec des plafonds très hauts et une cheminé •Appartement indépendant au rez-de-chaussé. Extérieurs :Terrain :•Une première partie avec pelouse soigneusement entretenue autour de la maison•Une seconde partie arborée, tout aussi bien entretenue, offrant une ambiance naturelle et apaisante.•Piscine et pool house, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir. Caractéristiques techniques :•Performance énergétique : Classe C, grâce à une excellente isolation et des équipements modernes (chaudière à gaz récemment remplacée).•Construction solide : Murs épais, garantissant durabilité et confort thermique. Travaux à prévoir :•Rénovation des salles de bain et de la cuisine. Excellent état mais à moderniser.•Rafraîchissement général : peinture, mise au goût du jour des sols et autres finitions. Potentiel :Avec ses vastes espaces et ses atouts, cette propriété est idéale pour :•Une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux.•Un projet locatif grâce à l'appartement indépendant.•Des événements privés ou professionnels, grâce à ses espaces généreux et bien pensés. Conclusion :Cette propriété, bien entretenue et offrant un fort potentiel, est une opportunité rare dans un secteur prisé. Elle combine charme, volume, et cadre de vie exceptionnel, avec quelques travaux pour en faire une résidence encore plus remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cagnes sur Mer - Les Tuilières Villa jumelée, en position dominante avec vue panoramique sur la mer, au calme, sans aucun vis-à-vis. Située aux Hauts d'Azur, l'une des résidences sécurisées les plus prisées de Cagnes-sur-Mer, cette charmante villa de 4 pièces de 98.19m² Carrez, répartie sur deux niveaux. Exposée plein Sud, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 5.60m², d'un double séjour de 29.11m² avec sa terrasse de 22m² donnant sur son jardin, une cuisine de 12.09m², un toilette. A l'étage, vous trouverez, 3 chambres de 10.13m², 12.32m² et 14.33m², une salle de bains, une salle de douche, un toilette. Elle dispose également d'un double garage en sous-sol de 61.45m² avec son accès direct à la maison, offrant suffisamment d'espace pour garer deux voitures et stocker. Excellent compromis entre l'appartement et la villa tout en étant en Ville à proximité des commodités, des écoles et de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAGNES SUR MER / HAUTS DE CAGNES, COUP DE COEUR pour cette maison atypique, en position dominante avec JARDIN ET PISCINE. Située à deux pas du château et des rues bucoliques du village perché, cette MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE de 88m2, édifiée dans un îlot de verdure, est composée d'un séjour cathédrale avec cheminée, un espace cuisine-salle à manger, un charmant salon sous véranda, 2 chambres avec placards et un espace nuit en mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC. Extrêmement lumineuse grâce à de nombreuses fenêtres de toit et de larges baies vitrées laissant entrer la nature, elle est par ailleurs intégralement climatisée. L'extérieur est agrémenté d'une petite PISCINE, d'une cuisine d'été et de terrasses pour profiter agréablement des douces soirées cagnoises. Plusieurs appentis ajoutent du confort au quotidien, stationnement devant la propriété. Cette maison FONCTIONNELLE au CHARME unique est un bien rare, dans un état IMPECCABLE, dans lequel vous n'aurez qu'à poser les valises. L'optimisation de ses espaces et sa rénovation aboutie en font une maison idéale comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix affiché. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-PAUL-DE-VENCE – Superbe villa néoprovençale de 7 pièces (5 chambres), aux prestations haut de gamme – Très belle luminosité. * Dans un environnement résidentiel au calme absolu, découvrez cette magnifique villa parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 262 m2 (291 m2 de surface totale), alliant le charme de l'architecture provençale, un intérieur moderne et des prestations luxueuses. Confort et équipements premium sont au rendez-vous, avec pour exemple un travertin de haute qualité au sol, la climatisation gainable dans toutes les pièces, des menuiseries aluminium avec vitrages à isolation renforcée et volets électriques, etc … Un soin du détail est particulièrement notable pour toute la propriété ! * Une fois passé le hall d'accueil, la maison s'ouvre sur un somptueux espace de vie d'environ 90 m², baigné de lumière, avec de larges baies à galandage donnant directement sur les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec son ilot central, ses plans de travail en céramique, sa cave à vins intégrée et ses équipements haut de gamme. Ce niveau comprend également une grande chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle et des toilettes invités. * À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres dont une en suite parentale avec salle de bains privative, toutes deux s'ouvrant sur un vaste solarium ensoleillé et protégé de la pluie. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau. * Le rez-de-jardin révèle un appartement de 4 pièces indépendant avec accès PMR par l'extérieur, et une communication intérieure avec la maison principale. Ce bel espace comprend 2 grandes chambres se partageant une salle d'eau avec toilettes, un double séjour/salle à manger et une cuisine ouverte neuve entièrement équipée avec un accès direct aux extérieurs privatifs agrémentés d'un agréable patio. Idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif (étude de rentabilité sur demande). * Les extérieurs ne sont pas en reste : vous serez séduit par le jardin paysagé avec ses nombreuses essences méditerranéennes. Vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée (10 m x 5 m) avec volet de sécurité, de plusieurs terrasses et d'un patio intime. N'oublions pas de vous préciser la praticité d'un abri de jardin, d'un puit et de l'arrosage automatique. * Un garage double complète ce bien d'exception. * Un bien rare sur le secteur, vendu entièrement meublé si vous le souhaitez. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! * Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 297880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL SEBASTIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88330750600021. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché, cette bastide en pierres de caractère est une véritable propriété d'exception, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des villages de La Colle-sur-Loup et de St Paul de Vence. Offrant 191m² habitables sur un terrain paysager de 1 926m², exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis et au calme absolu, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La pièce de vie de 80m² impressionne par sa hauteur sous plafond et son élégante cheminée en pierre, la cuisine familiale de plus de 20 m² s'ouvre sur les extérieurs et permet de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose de 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec salle de bains, toilette indépendant et couloir aménagé, et deux à l'étage dont une avec salle d'eau attenante, complétées par une salle de bains supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un cadre de vie idyllique avec plus de 200 m² de terrasses, un espace barbecue, une superbe piscine à débordement, un vaste jardin paysager, ainsi qu'un garage de 35 m² avec buanderie, plusieurs stationnements et une dépendance de 50 m² à aménager selon vos envies. Alliant charme authentique, prestations haut de gamme et potentiel d'aménagement, cette propriété rare répondra aux attentes les plus exigeantes, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite de ce bien d'exception, contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculéE au RSAC d'ANTIBES sous le numéro 889 678 314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3681€ ~ 4980€ - Valérie DI GIOVANNI - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889678314

Zefir vous propose cette magnifique villa contemporaine de standing au calme absolu – 252 m² habitables sur un parc paysager de 3 065 m² Dans un environnement rare et privilégié, au cœur d'un parc paysager de plus de 3 000 m², cette villa contemporaine de 252 m² offre un art de vivre unique, où élégance architecturale, prestations haut de gamme et confort absolu s'unissent en parfaite harmonie. Pensée pour offrir une expérience de vie fluide et raffinée, la maison séduit par ses espaces baignés de lumière et ses matériaux nobles. Son vaste double séjour de 80 m², prolongé par de grandes baies vitrées à galandage, s'ouvre généreusement sur l'extérieur : une terrasse spacieuse, une cuisine d'été avec four à pizza et une piscine chauffée, le tout niché dans un écrin de verdure aux essences méditerranéennes et fruitières. Le rez-de-chaussée accueille une suite avec dressing et salle de bains, tandis que l'étage abrite quatre chambres supplémentaires. Chacune bénéficie d'un agencement soigné, de trois salles d'eau, et d'une terrasse surplombant la nature environnante, avec un aperçu mer en toile de fond. Le bien se distingue également par son espace bien-être : un hammam structuré en trois pièces aux températures différenciées, conçu pour des moments de détente. Performances énergétiques remarquables, domotique, chauffage au sol, climatisation pièce par pièce, cheminée centrale, panneaux solaires en toiture et dans le jardin… Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, innovation et conscience environnementale. Un bien rare, alliant modernité, sérénité et luxe discret, à découvrir à Vence. Caractéristiques techniques : - DPE : B, - Mode de chauffage : au sol par pompe à chaleur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

PROPRIETE VENCE HAUTEUR VUE MER 360° Votre agence Brun Immo Soleil vous propose en co exclusivité Cette propriété composée de deux maisons indépendantes ( 195 m² habitables et 95 m²)+ dépendances pouvant être vendue séparément (735.000 euros et 945.000 euros)Vue mer imprenable pour ces deux maisons avec un gros potentiel.4000m² de terrain , calme et ensoleille.dépendances Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENCE HAUTEURS VUE MER IMPRENABLE Cette magnifique villa de 2010 avec une vue à 360° calme et  sans vis-à-vis. Cette maison vous séduira par ses matériaux haut de gamme, ses volumes, son immense séjour de 60m² avec une cuisine attenant de 16 m², deux chambres de plain-pied , le tout donnant sur de spacieuses terrasses , trois chambres à l'étage, dressing,sd'eau prestations récentes, des années 2010, terrain arboré et complanté d'oliviers, piscine au sel avec son volet roulants, un vrai bijou . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété d'exception – Vue mer panoramique & château – Quartier Les Collettes, Cagnes-sur-Mer Située au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, Les Collettes à Cagnes-sur-Mer, cette propriété rare et confidentielle offre un cadre de vie privilégié, entre mer, collines et patrimoine historique. Nichée en position dominante, à l'abri des regards, cette villa familiale développe environ 180 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 550 m², parfaitement exposé plein Sud-Ouest, avec une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée, les montagnes et le château-musée Grimaldi. Les espaces de vie : Les volumes sont généreux et baignés de lumière : Un salon principal de 51 m² avec cheminée et larges ouvertures sur la terrasse Une Chambre attenante de 17 m², pouvant faire office de deuxième salon, bibliothèque, bureau ou salle TV Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur Une belle terrasse ensoleillée face à la mer, prolongée par une piscine élégante sans aucun vis-à-vis, barbecue, abri vélo et autres. L'espace nuit : À l'étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse panoramique. (Au total 5 chambres) Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant Les prestations complémentaires : Un sous-sol de 50 m², à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, espace bien-être... Une cave à vin Un garage double, un abri voiture et emplacement extérieurs complètent ce bien Cadre de vie recherché : Le quartier des Collettes, très résidentiel, abrite de superbes demeures avec jardins, à quelques minutes du centre historique du Haut-de-Cagnes, de la mer, des commerces, des écoles internationales, des golfs et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. C'est un lieu de vie préservé, calme, verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à la fois proche de tout et hors du temps. Prix : 1 383 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier complet, plans, diagnostics et visite sur demande. This exceptional property is also available for international buyers. Full presentation available in English upon request. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bienvenue chez les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée au cœur du charmant village de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette magnifique maison familiale de 220 m² habitables se déploie sur deux niveaux autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix au sein d'un cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la propriété offre de superbes volumes intérieurs, une luminosité traversante, et des prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel, un espace détente, et plusieurs coins ombragés propices au repos. Caractéristiques : • Entrée accueillante desservant un vaste salon et une grande salle à manger avec vue sur le patio central. • Cuisine indépendante aménagée, avec buanderie attenante et proximité de l'espace de vie. • 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. • 3 salles de bains (dont deux rénovées récemment) et plusieurs WC répartis sur les deux niveaux. • Patio végétalisé au centre de la maison, offrant lumière et fraîcheur naturelle. • Nombreux espaces de rangement et pièces annexes. • Piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin. • Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. • Une grande cave en sous-sol. • Un garage avec porte automatisée. Confort et prestations : • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. • Double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés. • Eau chaude et chauffage assurés par chaudière performante. • Places de stationnement dans la propriété. • Grand portail pour les véhicules et portillon piéton. • Tout à l'égoût. • Système de surveillance par caméra. Cette maison aux airs de bastide contemporaine incarne l'art de vivre maralpin dans ce qu'il a de plus raffiné. Bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de charme, de confort, et de nature. À noter : - Taxe foncière 2023 : 3.412 euros / an - Consommation électrique : environ 350 euros / mois - Etat du bien : très bon - DPE : C / Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 123 - GES : A / Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 Prix de vente : 1.793.100 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier prisé sur les hauteurs résidentielles de Vence, venez découvrir cette charmante villa au calme absolu et offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes du Cap Ferrat jusqu'à l'Esterel. Sur deux niveaux et d'environ 118 m² habitable elle se compose ainsi au rez-de-chaussée : une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte sur la salle à manger ouvrant sur une confortable terrasse ombragée avec barbecue, une chambre de maître avec salle de douche, WC et placards. Chaque pièce de ce niveau offre un accès sur une grande terrasse, vous permettant de vous détendre et de profiter de la vue mer et des magnifiques couchers de soleil. Au rez-de-jardin : un garage de 15 m², deux chambres dont une avec un dressing, une buanderie, un studio avec entrée indépendante, salle de douche, WC et sa terrasse. Le tout sur un terrain arboré de 2325 m² piscinable avec abris voitures et cave. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique à 10min en voiture du centre-ville de Vence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VENCE vue mer imprenable sur le littoral à 360° En co exclusivité Très agréable maison individuelle avec de grands volumes superficie habitable d'environ 195 m². Sur deux niveaux (grand 2/3 pièces indépendants en rez-de-chaussée) étant relié par l'intérieur. Terrain dominant de 2000 m², cave, buanderie, dépendance, terrasses, piscine. Sans vis-à-vis, au calme complet. Prévoir budget modernisation Énorme potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENCE VUE MER IMPRENABLE à 360° En co exclusivité Magnifique emplacement pour cette maison individuelle de 95 m² ( 4 pièces)en très bon état avec son  terrain de 2000m², ses trois belles terrasses, nombreuses places de voitures, possibilité de faire une piscine.Surplombant le littoral, une vue à vous couper le souffle Calme et ensoleillée, sans vis-à-vis. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXTENDER IMMOBILIER vous présente le Domaine Dolce Villas à Saint-Paul de Vence. Le Domaine Dolce Villas est situé sur une parcelle sécurisée et complantée de 2567m2. La villa A est une villa indépendante s'intègrant parfaitement à un style moderne et contemporain. Elle se distingue par son spacieux séjour lumineux de 40m2 et sa cuisine de 10m2. De plus, elle offre 4 suites (de 10m2 à 14,5m2) offrant une expérience unique alliant confort luxueux, design élégant et équipements modernes. La surface de terrain est de 660m2. Dolce Villas est une réalisation élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Son architecture contemporaine associe des matériaux de qualité, confort et luminosité. Conforme à la réglementation thermique RT2012, cette résidence offre des performances énergétiques et une durabilité optimales. Les villas intègrent une dimension écologique en utilisant des matériaux naturels et modernes. Les logements, allant du 4 pièces au grand 6 pièces, bénéficient de grandes terrasses ou de jardins privatifs. L'espace de vie a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les prestations sont haut de gamme : domotique, chauffage et chauffe-eau par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, carrelage en grès cérame 60x60, portes de distribution design, peinture lisse, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, cloisons placostil de 72mm. Les espaces extérieurs arborés avec de spacieuses terrasses et jardins font de cette réalisation un lieu d'exception à Saint-Paul de Vence. Vous pourrez profiter de la nature et des charmes de la campagne méditerranéenne, tout en étant à proximité du centre commercial Polygone Riviera, du port de Cagnes, de la campagne varoise et de ses nombreux vignobles. De plus, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Nice et même l'Italie se trouvent à quelques minutes, vous offrant la possibilité de profiter du soleil de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr.

Somptueuse villa individuelle avec piscine, idéalement située à proximité du musée Renoir, secteur résidentiel et recherché, nichée au calme dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, offrant une exceptionnelle vue panoramique sur le vieux village, le château des Hauts de Cagnes, la mer et les collines. Ensoleillement optimal grâce à une triple exposition. La villa se compose comme suit: En rez de jardin : Une grande pièce de vie de 53.13m² de type studio indépendant, un toilette, un cellier et un garage. Au rez de chaussée : Un belle pièce de vie de 65.30m², une cuisine de 18m², trois grandes chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et deux cabinets de toilettes. A l'étage : deux grandes chambres de 15.37m² et 17.33m² avec chacune, leur salle de bains. Baies vitrées à galandage. Cette villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et sa convivialité. Nombreux espaces de stationnements en extérieur ainsi qu'un garage fermé. Le jardin est joliment arboré et bien entretenu. Stationnement et aire de retournement possible devant l'entrée du rez de chaussée de la villa. Les commerces sont à deux minutes en voiture, dix minutes de la mer, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et à vingt minute de Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour raison de départ à la retraite, les exploitants de ce magnifique RESTAURANT DE CHARME proposent à la vente le FONDS DE COMMERCE - Etablissement de 200m² dont 90m² de terrasse ensoleillée sur jardin intérieur arboré très intimiste sous forme de PATIO, à l'abri du tumulte de la rue - 100 couverts - Grande cuisine impeccable pourvue d'une extraction aux normes sur piano 6 feux dont 4 à gaz - Equipements et matériels parfaitement entretenus - Mobiliers haut de gamme raffiné - Une cave à vins naturelle et une réserve sont un plus - UN APPARTEMENT DE 4pièces situé au dessus du restaurant complète ce produit d'exception - licence III comprise - Bail commercial neuf PETIT LOYER : 1800€/mois CC - A SAISIR RAPIDEMENT

Dans un cadre paisible et résidentiel de la COLLE SUR LOUP, maison individuelle sur vide sanitaire d'environ 300m2 édifiée sur un terrain de 1703 m2 joliment arboré. Elle vous séduira par ses volumes généreux : un 1er séjour de 50 m2, 7 chambres... Cette maison se développe sur 2 niveaux indépendants (reliés par un escalier intérieur) idéal pour accueillir une grande famille ou une division en 2 logements. La maison est bien exposée, au calme et à seulement quelques minutes du village et des commerces, l'école est à 100 mètres. Panneaux solaires avec contrat actuel de vente d'électricité de 2400€ par an - double vitrage - pompe à chaleur - tout à l'égout - garage 35 m2 - abri de voiture - Piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Droit au Bail – Local Commercial 33 m² avec vitrine sur rue + Cave À vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 33 m², situé en rez-de-chaussée, disposant d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Le local comprend également des sanitaires ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour du stockage. Destination du bail : Vente de produits et services Professions libérales Exclusion : restauration, alimentation, bar, tabac Loyer mensuel : 630 € Charges mensuelles : 35 € Taxe foncière mensuelle : 35 € Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 289720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 16 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 13 000,00 € Honoraires TTC : 23,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché de l'Hubac , à deux pas du centre ville et des commerces (Polygone - Saint Jean). Offrant un potentiel unique, cette propriété de 149.71 m² est composée de Au Rdc : une belle cuisine ouverte donnant sur une belle pièce à vivre. Au premier étage : 4 belles grandes chambres dont 1 avec un dressing de 8m2 . Le tout est posé sur un terrain de 780 m² avec une piscine hors sol, un grand garage, plusieurs stationnement offrant un cadre de vie agréable et paisible. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Co-exclusivité Située à proximité du charmant village médiéval de Tourrette-sur-Loup, cette villa séduira les amoureux de nature et de charme. Offrant un cadre paisible et une vue sur la mer, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 7295 m² avec piscine, atelier, garage, et une maison d'invité de 30 m². D'une surface habitable de 175 m² habitable, la maison se compose : -Au rez-de-chaussée : d'un salon/salle à manger avec cheminée, le tout baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC. -A l'étage : une chambre avec point d'eau bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. -Au rez-de-jardin : trois chambres avec accès sur le jardin, une salle d'eau, un WC. En complément, une annexe indépendante d'environ 30 m², idéale pour accueillir des invités. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités, maison d'amis, bureau indépendant ou encore studio pour une location saisonnière. Pour vos moments de détente, une belle piscine équipée d'un système de filtration au cuivre et à l'argent vous attend, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La propriété comprend également un garage avec remise, une serre servant d'atelier, une buanderie ainsi qu'un espace à l'entrée de la propriété permettant de garer 6 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.