Acheter un maison dans le département Alpes-Maritimes

Dans un écrin de verdure au sein du secteur prisé de Fabron, venez découvrir cette demeure de 600 m2 habitable, composée de toutes les commodités pour parfaire le bien etre de ses proches. Cette maison sur 3 niveaux desservie par un ascenseur est composée d'un salon de 75 m2 ouvrant sur une terrasse et sur un extérieur plat agrémenté d'une magnifique piscine, le tout avec une large vue mer. La cuisine de 18 m2, donne également accès sur une terrasse extérieure équipée d'une cuisine d'été. Les coins nuits sont composés de 3 chambres équipées pour chacune de salle de bains ou de douche, buanderie, et nombreux rangements. Une cave a vin de 20m2, une salle de jeux de 55 m2, un pool house et un jeu de boules viennent compléter ce bien rare idéal pour la famille et les amis. Un garage de 110 m2 permet le stationnement de 5 véhicules. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans résidence sécurisée du chemin de Fontmerle, garage de plain pied pouvant accueillir une voiture citadine. Contactez nous pour plus d'informations. Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 132 euros.

Nice central Fac - Parking en sous sol dans la résidence central Fac. Monte charge pour acceder à l'entresol. Bien soumis au statut de copropriété. Taxe foncière : 176€

Nice Ouest Bellet, exclusivité, villa 200 m² atypique sur un terrain de 1760 m² en deux planches, au calme absolu. Sur la première planche, une villa d'environ 135 m² composée d'un séjour-cuisine-salle à manger de 60 m², de 4 chambres, de 2 salles de douches, d'une salle de bains, ,d'un wc indépendant, de nombreux placards, d'une vaste terrasse et une piscine électrolyse au chlore avec une vue panoramique sur le Baou de Saint Jeannet et la vallée, et de nombreux parkings. Prestations haut de gamme, sol en pierre , label BBC 2014, sasso longo en extérieur. Sur la deuxième planche, un 3 pièces d'environ 85 m²en cours de finitions, composé d'un séjour- salle à manger cuisine d'environ 5 m², de 2 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de douches, d'une grande pièce( à aménager) terrasse et terrain. Nombreux parkings. Possibilité de relier les deux . Baies vitrées en verre sécurit. Véritable coup de coeur. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE: Située au cœur du Vieil Antibes, cette maison de ville traversante allie le charme de l'ancien au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et un dégagement. Un escalier central, baigné par un puits de lumière, dessert au premier étage un vaste salon, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine. Grande cave de 20 m² avec accès direct, idéale pour une salle de cinéma ou chambre d'appoint. Ravalement de façade récemment effectué. À deux pas de la plage de la Gravette et de toutes les commodités. Bien rare, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Nous vous proposons un garage motorisé situé dans le quartier prisé de La Lanterne. Situé au premier sous-sol, l'accès est facile. 13,83 m² = 2,57 m X 5,38 m « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Magnifique villa en position dominante et au calme absolu, cette belle villa moderne vous séduira par ses volumes atypiques, sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond d'environ 4,5m de hauteur , rénovation & prestations de qualité. Vue dégagée sur le cap d'Antibes et la forêt. Vous retrouverez au total 4/5 chambres pour une surface de 240m2 sur 1700m2 de terrain. La maison est composée de plein pied d'une vaste chambre en suite avec sa salle d'eau, une buanderie, un garage double fermé. Au niveau supérieur une deuxième chambre en suite, une très belle cuisine américaine et moderne, une salle à manger et un vaste salon le tout donnant accès aux multiples terrasses et à la piscine à débordement Enfin sur l'étage supérieure un espace bureau/chambre, deux belles chambres et leur point d'eau avec mezzanine également. Cette villa offre jusqu'à 14 couchages Vous pourrez profiter des lieux à tout moment de la journée dans un cadre reposant et bucolique. De nombreuse places de stationnement complètent le bien. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Propriété d'exception – Vue mer panoramique & château – Quartier Les Collettes, Cagnes-sur-Mer Située au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, Les Collettes à Cagnes-sur-Mer, cette propriété rare et confidentielle offre un cadre de vie privilégié, entre mer, collines et patrimoine historique. Nichée en position dominante, à l'abri des regards, cette villa familiale développe environ 180 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 550 m², parfaitement exposé plein Sud-Ouest, avec une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée, les montagnes et le château-musée Grimaldi. Les espaces de vie : Les volumes sont généreux et baignés de lumière : Un salon principal de 51 m² avec cheminée et larges ouvertures sur la terrasse Une Chambre attenante de 17 m², pouvant faire office de deuxième salon, bibliothèque, bureau ou salle TV Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur Une belle terrasse ensoleillée face à la mer, prolongée par une piscine élégante sans aucun vis-à-vis, barbecue, abri vélo et autres. L'espace nuit : À l'étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse panoramique. (Au total 5 chambres) Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant Les prestations complémentaires : Un sous-sol de 50 m², à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, espace bien-être... Une cave à vin Un garage double, un abri voiture et emplacement extérieurs complètent ce bien Cadre de vie recherché : Le quartier des Collettes, très résidentiel, abrite de superbes demeures avec jardins, à quelques minutes du centre historique du Haut-de-Cagnes, de la mer, des commerces, des écoles internationales, des golfs et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. C'est un lieu de vie préservé, calme, verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à la fois proche de tout et hors du temps. Prix : 1 383 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier complet, plans, diagnostics et visite sur demande. This exceptional property is also available for international buyers. Full presentation available in English upon request. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

RARE SUR LE SECTEUR ! Située dans le quartier prisé des Plateaux Fleuris à St Laurent Du Var, à 5 minutes du centre ville, superbe Villa mitoyenne (d'un seul coté) de 102m² habitable (66,58m² carrez) en parfait état. Au rez de chaussée, grand séjour/ salle à manger donnant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est avec vue dégagée sur la verdure, jusqu'à la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC invité. Un jardinet de 30 m². À l'étage, deux grandes chambres avec placards, donnant sur un balcon. Une salle de douche et un wc séparé. Le sous-sol a été entièrement aménagé avec encore une grande chambre, un bureau et un coin buanderie. La maison est entièrement climatisée. Un Parking privatif (possibilité d'un grand garage en sus du prix) Coup de Cœur assuré ! -Lots Charges annuelles : 1200€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1159€ et 1570€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VENCE HAUTEURS VUE MER IMPRENABLE Cette magnifique villa de 2010 avec une vue à 360° calme et  sans vis-à-vis. Cette maison vous séduira par ses matériaux haut de gamme, ses volumes, son immense séjour de 60m² avec une cuisine attenant de 16 m², deux chambres de plain-pied , le tout donnant sur de spacieuses terrasses , trois chambres à l'étage, dressing,sd'eau prestations récentes, des années 2010, terrain arboré et complanté d'oliviers, piscine au sel avec son volet roulants, un vrai bijou . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bienvenue chez les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée au cœur du charmant village de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette magnifique maison familiale de 220 m² habitables se déploie sur deux niveaux autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix au sein d'un cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la propriété offre de superbes volumes intérieurs, une luminosité traversante, et des prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel, un espace détente, et plusieurs coins ombragés propices au repos. Caractéristiques : • Entrée accueillante desservant un vaste salon et une grande salle à manger avec vue sur le patio central. • Cuisine indépendante aménagée, avec buanderie attenante et proximité de l'espace de vie. • 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. • 3 salles de bains (dont deux rénovées récemment) et plusieurs WC répartis sur les deux niveaux. • Patio végétalisé au centre de la maison, offrant lumière et fraîcheur naturelle. • Nombreux espaces de rangement et pièces annexes. • Piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin. • Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. • Une grande cave en sous-sol. • Un garage avec porte automatisée. Confort et prestations : • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. • Double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés. • Eau chaude et chauffage assurés par chaudière performante. • Places de stationnement dans la propriété. • Grand portail pour les véhicules et portillon piéton. • Tout à l'égoût. • Système de surveillance par caméra. Cette maison aux airs de bastide contemporaine incarne l'art de vivre maralpin dans ce qu'il a de plus raffiné. Bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de charme, de confort, et de nature. À noter : - Taxe foncière 2023 : 3.412 euros / an - Consommation électrique : environ 350 euros / mois - Etat du bien : très bon - DPE : C / Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 123 - GES : A / Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 Prix de vente : 1.793.100 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice, découvrez cette villa d'exception. Située sur quatre étages avec ascenseur, elle offre environ 660 m² habitables sur un terrain de 4500 m². Nichée dans un quartier calme, presque au sommet de la colline, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins depuis toutes ses terrasses. Cette somptueuse villa propose une piscine chauffée et se compose de plusieurs espaces luxueux : un séjour cathédrale de 106 m² avec poutres apparentes, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, sept chambres, quatre salles de bains, trois salles d'eau, deux dressings, un Bureau-bibliothèque, une salle de billard et un logement de gardien. Un garage pour deux voitures ainsi que trois places de parking extérieures complètent ce bien d'exception. Qualité de vie à Théoule-sur-Mer - Environnement et paysages : Entourée par les montagnes de l'Esterel et la mer, Théoule-sur-Mer propose des paysages à couper le souffle, parfaits pour la randonnée et les sports nautiques. - Activités de loisirs : Les plages locales, telles que la Plage du Vallon de l'Autel et la Plage du Château, sont idéales pour la baignade et les sports nautiques. La ville est également proche de Cannes, offrant de nombreuses options culturelles et de divertissement. - Tranquillité : Théoule-sur-Mer est connue pour son ambiance calme et sereine, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant à proximité de Nice et de Cannes pour des besoins urbains. - Équipements et services : La ville dispose de nombreux restaurants de qualité, des services de conciergerie et des hébergements haut de gamme, répondant aux attentes des résidents et des visiteurs exigeants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4860€ ~ 6620€ - Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC frejus 517863478

À VENDRE - SNACK IDÉALEMENT PLACÉ SUR LE CÉLÈBRE MARCHÉ FORVILLE À CANNES Opportunité rare ! Situé au cœur du Marché Forville à Cannes, un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur, ce snack bénéficie d'un flux constant de clients grâce au marché qui a lieu : Tous les matins en période estivale, et du mardi au dimanche le reste de l'année, garantissant un passage important de locaux et touristes toute l'année. Équipement complet, prêt à travailler : 2 fours ventilés 1 four à pizza 2 niveaux 2 tours réfrigérés 2 portes 2 armoires congélateur Plaque électrique + friteuse Extraction conforme 2 vitrines réfrigérées pour produits 1 vitrine à boissons + 1 vitrine à salades 2 armoires à vins Machine à glaçons, machine à café, grille-pain, blender, machine à panini 3 micro-ondes + lave-vaisselle Terrasse de 18 places assises, idéale pour profiter du soleil cannois. Store banane neuf pour protéger votre clientèle en été. Exploitation actuelle : Ouvert uniquement le midi, fermé une journée par semaine. Potentiel énorme en développant l'activité le soir pour augmenter significativement le chiffre d'affaires. Conditions : Loyer : 2 667 € TTC charges comprises Prix : 165 000 € FAI Électricité : environ 300 €/mois Emplacement N°1 au cœur de Cannes, sur un marché vivant et dynamique, qui attire chaque jour une clientèle fidèle et touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 296572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 143 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier prisé sur les hauteurs résidentielles de Vence, venez découvrir cette charmante villa au calme absolu et offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes du Cap Ferrat jusqu'à l'Esterel. Sur deux niveaux et d'environ 118 m² habitable elle se compose ainsi au rez-de-chaussée : une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte sur la salle à manger ouvrant sur une confortable terrasse ombragée avec barbecue, une chambre de maître avec salle de douche, WC et placards. Chaque pièce de ce niveau offre un accès sur une grande terrasse, vous permettant de vous détendre et de profiter de la vue mer et des magnifiques couchers de soleil. Au rez-de-jardin : un garage de 15 m², deux chambres dont une avec un dressing, une buanderie, un studio avec entrée indépendante, salle de douche, WC et sa terrasse. Le tout sur un terrain arboré de 2325 m² piscinable avec abris voitures et cave. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique à 10min en voiture du centre-ville de Vence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement 5 minutes du centre-ville de Nice, dans le quartier résidentiel prisé de Pessicart et baigné de soleil, cette maison individuelle récente de 124 m² vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son cadre paisible. Toujours couverte par la garantie décennale, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendants, un vaste séjour de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée et une piscine. À l'étage : Trois chambres, une salle de bain, un WC indépendants. Un garage, plusieurs places de stationnement extérieures, ainsi qu'un aperçu mer viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Les points forts : Construction récente (sous garantie décennale), 4 chambres, 2 salles d'eau, piscine, stationnements, environnement calme, vue dégagée avec aperçu mer. A visiter sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 462€ et 626€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Établissement spacieux 360m2 dont 70m2 de terrasse. Bail récent. Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement exceptionnel en angle de rues. Acces via l'autoroute, métro, bus. Extraction très bonne sur le toit et moteur neuf. Capacité de 200 places assises dont 65 en terrasse. Moyenne de 120 couverts par jour dont 50 en terrasse. Chiffre d'affaires 550000 en 2024, 630000 en 2023, 580000 en 2022. Ticket moyen 15€ TTC. carte simple. Locaux respectueux des différentes normes. Tout équipé avec 2 salles froides, four, plaque au gaz, nécessaire cuisine, climatisation réversible, Rideau métallique. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre ? Fonds de commerce de restauration rapide ? Antibes Situé au coeur d'Antibes, proche des plages (. quartier du Lys ) , ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité dans une zone passante et dynamique. Le local commercial d'environ 47 m² est fonctionnel et bien agencé, idéal pour une activité de street food, snacking ou restauration à emporter. pas d'extraction, tout autre commerce possible Points forts : Surface de 47 m² Emplacement recherché Clientèle fidèle et flux régulier Faible loyer. 1100 euros/mois CC Affaire saine, prête à fonctionner Prix de cession: 65 000 euros FAI Honoraires inclus dans le prix de vente INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe-Juan - Cannes 04 97 21 80 50 06 63 49 74 57 Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques minutes des commerces et du port, villa contemporaine en parfait état d'une surface d'environ 200 m² composé comme suit : De plain-pied, en exposition Sud, sa grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur la piscine et la terrasse. Une chambre avec salle d'eau, un toilette invité et une buanderie. A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau et WC incorporé et une en suite avec salle de bains et WC incorporé. Terrasse sur les chambres Sud (16m²) et une tropézienne (13m²) à l'Ouest. Toit terrasse d'environ 65 m² avec vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

Petite maison à refaire entièrement, située près de PLASCASSIER, sur un terrain de 1660 m². Idéal pour projet de rénovation dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques -https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VENCE VUE MER IMPRENABLE à 360° En co exclusivité Magnifique emplacement pour cette maison individuelle de 95 m² ( 4 pièces)en très bon état avec son  terrain de 2000m², ses trois belles terrasses, nombreuses places de voitures, possibilité de faire une piscine.Surplombant le littoral, une vue à vous couper le souffle Calme et ensoleillée, sans vis-à-vis. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds