Saint-Roman de Bellet - Maison Niçoise - 6 Pièces - 228 m²

Nice
Saint-Roman de Bellet - Maison Niçoise - 6 Pièces - 228 m² - photo 1
Prix de vente7990003504.3859649122805 /m²

Les caractéristiques

228 m²Surface
6Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Étage

Description

Dans le secteur recherché de Saint-Roman-de-Bellet, venez découvrir cette maison familiale de 228 m², implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 700 m².

Exposée Sud-est ouest, la maison profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les collines, dans un environnement agréable.

Avec ses volumes généreux, elle offre 6 pièces, 4 chambres, ainsi que 3 salles de bains 3 WC, dont une suite parental permettant à chacun de profiter confortablement de son espace.

À l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement du cadre.

Côté stationnement, un véritable atout : la propriété permet d'accueillir facilement jusqu'à 6 véhicules.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre. La production d'eau chaude sont assurés par une chaudière et un cumulus.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une habitation principale, secondaire, ou investisseurs en quêtes de bonne affaire, tout en restant à proximité de Nice.

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56 à 80F
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