Rare sur le secteur, à Antibes Sophia Antipolis (06600), cause départ à la retraite, à vendre fonds de commerce de restaurant avec possibilité de toutes activités connexes. Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale à très forte fréquentation, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle composée d'environ 90 % d'habitués.
Actuellement exploité uniquement le midi par choix, il offre un important potentiel de développement grâce à une ouverture en soirée et le week-end, permettant l'organisation de soirées à thème, réceptions, séminaires, événements ou privatisations.
Un grand parking privatif facilite l'accès à la clientèle. L'établissement peut accueillir jusqu'à 100 couverts sur une magnifique terrasse couverte de 215 m² et 120 couverts en salle. Il dispose également d'un bar entièrement équipé d'environ 7 mètres avec licence III, ainsi que d'une scène intérieure et d'une scène extérieure, le tout sur une surface au sol de 196 m².
La cuisine professionnelle, récente et parfaitement équipée, comprend notamment un double four à pizza, une double plancha, un four à gaz, un four électrique, une cellule de refroidissement, une chambre froide, un congélateur pâtisserie, plusieurs congélateurs, des colonnes réfrigérées, des marbres à pizzas et à salades, deux pétrins ainsi que de nombreux autres équipements de qualité. L'ensemble du matériel est inclus dans la vente et n'est soumis à aucun contrat de location ou de crédit-bail.
Bail commercial 3/6/9 renouvelable en 2030 avec un loyer de 4 000 € HT par mois. Le fonds est vendu entièrement équipé avec l'ensemble du mobilier, du matériel et, si souhaité, la reprise de l'équipe en place, permettant une exploitation immédiate dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'un fort potentiel de développement.
Pour toute visite, une pièce d'identité sera exigée.
Contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71
Cette annonce référence 350739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.
Prix du bien : 622 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
