Le Cannet : appartement de 62m2 à acheter

Le Cannet

Prix de vente58000935.483870967742 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Sur le territoire du Cannet, portez-vous acquéreur de cet appartement accompagné de 3 chambres, une cave et un emplacement de parking. L'intérieur est formé d'un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable développe à peu près 62m2. Si vous êtes en quête d'un premier logement à acquérir, cet appartement est pour vous. Pour visiter cette propriété, AXION se fera un plaisir de vous aider.

PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

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55000

DROIT AU BAIL / DARK KITCHEN À CÉDER

DROIT AU BAIL / DARK KITCHEN À CÉDER Produit rare sur le secteur, idéal pour développement de marque food, production Uber Eats / Deliveroo, laboratoire traiteur ou activité de restauration organisée. Ensemble professionnel entièrement fonctionnel composé de deux espaces complémentaires permettant une vraie optimisation de production. Espace principal – environ 100 m² sur 2 niveaux : * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Véritable extraction professionnelle * Coin plonge * WC * Étage aménagé avec bureau et vestiaire équipe Espace parfaitement pensé pour la production chaude et l'organisation quotidienne. Second espace de plain-pied : * Chambre froide * Zone de production froid * Espace idéal pour préparation, assemblage ou stockage * Organisation optimisée pour développer plusieurs activités simultanément Gros avantage : séparation intelligente des espaces chaud / froid permettant un fonctionnement professionnel, un gain de temps et une capacité de production importante. Aucun travaux à prévoir. Outil de travail immédiatement exploitable. Loyer attractif : 1 400 € / mois. Parfait pour : * Dark kitchen * Franchise food * Traiteur * Production multi-marques * Centrale de préparation * Développement livraison à domicile * Activité événementielle / snacking Fort potentiel de développement avec une structure déjà opérationnelle. Dossier et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 335970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F2 MANDELIEU LA NAPOULE Proche mer - Vue dominante sur l'Esterel

44m²

VIAGER OCCUPÉ : Appartement 2 pièces de 44 m² avec parking et cave A découvrir en viager occupé, un agréable appartement 2 pièces de 44 m², situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence construite en 1975. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Résidence fermée et sécurisée avec piscine et parc. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant un confort de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif. La taxe foncière s'élève à 703 euros par an. Conditions du viager : viager occupé par une femme de 77 ans. La valeur vénale du bien est de 280 000 euros, honoraires de 6%TTC sur la valeur du bien soit 16.800 euros TTC. L'acquisition s'effectue moyennant un bouquet de 67 361 euros et une rente viagère mensuelle de 660 euros, indexée selon l'indice en vigueur. Une excellente opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir un bien immobilier à des conditions avantageuses tout en préparant l'avenir. Copropriété de 1089 lots - dont 389 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Studio de 20 m² à Antibes 06600 pour investissement locatif

20m²

Alain SAUVAGE vous propose ce bien : Investissement LMNP pour investissement uniquement - Résidence "Le Maestria" - Antibes Sophia Antipolis Revenu environ 320 euros/mois Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence de standing, située au 664 Rue des Trois Moulins, 06600 Antibes, en plein cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Cet actif immobilier bénéficie d'une gestion déléguée offrant une tranquillité d'esprit totale à l'investisseur. Le bien : Studio T1 très bien entretenu de 20 m² comprenant : -> Un espace de vie optimisé avec coin cuisine équipé (réfrigérateur avec freezer, plaques de cuisson, micro-ondes). -> Salle de bain privative avec baignoire. -> Terrasse privative de 5 m². -> Climatisation réversible pour un confort optimal. Prestations de la résidence (2013) : La résidence "Le Maestria" propose des infrastructures haut de gamme, très prisées par la clientèle d'affaires et les étudiants : -> Accès piscine extérieure, sauna, hammam et salle de fitness. -> Laverie automatique à disposition. -> Connexion Wifi incluse. -> Stationnement souterrain et extérieur. Cadre de l'investissement (LMNP) : -> Gestion locative : Le bien est loué via un bail commercial à l'exploitant Zénitude. Ce dispositif vous décharge de toute gestion locative (vacance, recherche de locataire, entretien courant). -> Revenus : Loyer contractuel mensuel environ 320euros Atouts fiscaux : Ce placement sous le statut LMNP permet une optimisation fiscale efficace, avec la possibilité de neutraliser l'imposition sur les revenus locatifs via le jeu des amortissements comptables. Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence de standing, située au 664 Rue des Trois Moulins, 06600 Antibes, en plein cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Cet actif immobilier bénéficie d'une gestion déléguée offrant une tranquillité d'esprit totale à l'investisseur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes

Voir

55500

DROIT AU BAIL – BEAUTÉ & BIEN-ÊTRE

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL À céder : droit au bail d'un local commercial avec parking privatif extérieur. Bail commercial renouvelé en 2023 pour une durée de 9 ans. Activités autorisées au bail : • Salon de coiffure • Esthétique • Manucure / pédicure • Bronzage • Parfumerie • Bien-être / sauna • Vente de produits et accessoires liés à ces activités Conditions locatives : • Loyer : 1 360 € HT / mois • Charges : 157,28 € / mois • Taxe foncière : 1 470 € / an Local idéal pour : • Salon de coiffure • Barber shop • Institut de beauté • Onglerie • Centre esthétique • Concept beauté / bien-être Secteur dynamique avec bonne visibilité et clientèle locale. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 337003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 55 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL – MOUGINS TOURNAMY – FORT POTENTIEL

70m²

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – MOUGINS TOURNAMY À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un flux régulier de clientèle locale et résidentielle. Le local développe environ 70 m² avec une belle linéarité et une configuration permettant de nombreux aménagements selon votre activité. Une cave d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour stockage, réserve ou archivage. Une place de parking privative est incluse. Gros potentiel d'évolution : Possibilité de réunir le local avec un second espace mitoyen afin de créer une surface totale d'environ 140 m² via l'ouverture d'un passage entre les deux lots. Destination très large : Toutes activités autorisées hors nuisances et restauration avec cuisson. Le local se prête parfaitement à des activités telles que : • Conciergerie premium / gestion locative • Agence immobilière ou cabinet de courtage • Showroom ou concept store • Institut de beauté / onglerie / barber shop • Activité libérale ou paramédicale • Coffee shop léger / snacking froid / salon de thé • Bureau, coworking ou activité digitale • Galerie, studio créatif ou espace bien-être Un emplacement polyvalent offrant un fort potentiel pour développer un concept moderne, hybride et rentable dans un secteur recherché de Mougins. Loyer : 1 900 € HT / mois Charges : 100 € / mois Pas de TVA récupérable Dossier complet et visites sur demande. Cette annonce référence 333827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 45 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 500,00 € Honoraires TTC : 12,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Droit au Bail

10m²

CANNES CENTRE – EMPLACEMENT PREMIUM – FAIBLE LOYER Droit au bail – Local commercial Situé à 200 mètres du Palais des Festivals, en plein centre-ville de Cannes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Il offre une surface d'environ 10 m², avec vitrine sur rue. Bail commercial renouvelé prochainement - Loyer : 650 €/mois, particulièrement intéressant pour ce secteur. Ce local conviendra parfaitement à une activité légère, indépendante ou de service : - Prêt à porter/retouche/couture - Onglerie / esthétique - Téléphonie / accessoires - Bureau / activité libérale - Petite vente à emporter - Surface compacte, adaptée à un projet optimisé. - Etc... Les + : Emplacement très recherché Faible loyer & charges maîtrisées WC et climatisation Idéal lancement d'activité Opportunité rare pour s'implanter au cœur de Cannes avec un budget optimisé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Droit au Bail

Appartement meublé avec terrasse - LMNP géré

20m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Antibes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence moderne et élégante, nichée dans un cadre agréable, à proximité des plages et du centre-ville. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des restaurants et des attractions culturelles, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie dynamique et confortable, entre mer, ville et nature. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains avec WC - Séjour avec cuisine équipée avec l'accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR Mandelieu centre

150m²

À VENDRE – DROIT AU BAIL BRASSERIE / BAR Emplacement premium sur axe principal de Mandelieu De nombreux stationnements autour de l'établissement Très belle opportunité pour professionnel de la restauration. Brasserie – Bar bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un accès facile pour la clientèle. Grande salle d'environ 150 m² Plus de 50 places assises à l'intérieur Très grand bar déjà en place Cuisine partiellement équipée avec véritable extraction et grande hotte WC PMR Réserve Superbe terrasse de 50 m², en toute propriété Aucune taxe sur la terrasse Un outil de travail idéal pour lancer ou développer votre concept. Prix du droit au bail : 88 000 € FAI seulement Loyer : 2 200 € / mois Affaire rare sur le secteur de Mandelieu, parfaite pour une brasserie, un bar ou un restaurant. À saisir rapidement ! Photo IA Cette annonce référence 317485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 72 150,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule

Voir

55000

58000935 €/m²

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62 m²

4pièces

3ch.