Institut de beauté & coiffure haut de gamme – Cannes centre

Cannes

Prix de vente6900069000 /m²

Description

À vendre – Institut de beauté & coiffure haut de gamme – Cannes centre Bel institut moderne et raffiné, idéalement situé sur l'une des rues les plus fréquentées de Cannes, avec un fort passage piéton. Concept complet mêlant coiffure, soins capillaires premium (botox, cryothérapie, lissage), head spa japonais, onglerie, soins visage et massages bien-être. L'institut dispose : d'un espace coiffure, de deux cabines dédiées aux soins, de deux espaces onglerie actuellement loués, d'une décoration soignée dans une ambiance cocooning. Les cabines sont également louées et peuvent l'être à l'année, ce qui permet une belle diminution du loyer initial et optimise la rentabilité de l'exploitation. Clientèle fidèle et touristique, forte visibilité, horaires étendus (10h–21h). Affaire clé en main avec matériel haut de gamme et fort potentiel de développement. Renseignements sur demande – dossier complet disponible après premier contact. Cette annonce référence 307790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 69 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 62 727,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Cannes

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GRAND LOCAL POUR FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE OU AUTRE

76590

157 €/m²

GRAND LOCAL POUR FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE OU AUTRE

488m²

MANDAT EXCLUSIF À VENDRE – FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE Cannes en ZI Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile souhaitant développer leur activité dans un local spacieux et fonctionnel. Vente de véhicules d'occasion Local d'environ 480 m² Hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres Large accès véhicules Mezzanine avec espace d'accueil aménagé Deux bureaux WC avec douche Activité immédiatement exploitable Possibilité d'évolution vers des activités complémentaires liées à la mobilité (sous réserve d'accord du bailleur) Prix de vente : 76 590 € FAI Bail commercial en cours Loyer annuel : 55 200 € HT HC Un local offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur. Cette annonce référence 338351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 76 590,00 € Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDAT EXCLUSIF – FONDS DE COMMERCE DANS GRAND LOCAL

488m²

À VENDRE – MANDAT EXCLUSIF – FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE Cannes La Bocca – Vente de Véhicules d'Occasion Prix de vente : 76 590 € FAI (Vente du fonds de commerce uniquement – Murs non inclus) Mehdi-Emmanuel HENOUS – BSK Immobilier vous propose en exclusivité ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de véhicules d'occasion, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. L'activité actuellement exploitée est orientée vers la préparation et la commercialisation de véhicules d'occasion. Une extension vers des activités complémentaires telles que la mécanique automobile, les deux-roues, le nautisme ou d'autres activités liées à la mobilité pourra être étudiée, sous réserve de l'accord préalable du bailleur. Un local rare sur le secteur Le bien développe environ 480 m² et dispose de prestations particulièrement adaptées aux professionnels de l'automobile : Large accès permettant une circulation aisée des véhicules. Hauteur sous plafond exceptionnelle de 7 mètres à l'entrée et jusqu'à 8 mètres au point le plus haut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Grande surface d'exploitation idéale pour l'exposition, la préparation ou le stockage de véhicules. Mezzanine existante avec espace d'accueil aménagé comprenant salle d'attente, bar et espace réception. Deux bureaux indépendants. Sanitaires avec douche. Espaces de stationnement disponibles sur le site. Conditions locatives Bail commercial en cours. Loyer annuel : 55 200 € HT HC. Bailleur ouvert à l'étude de projets compatibles avec le site. Les atouts Local de grand volume Activité immédiatement exploitable Potentiel de diversification Espace d'accueil valorisant pour la clientèle Accès véhicules facilité Mandat exclusif Possibilité d'étudier également la reprise de la société exploitante selon le projet du repreneur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Cette annonce référence 338353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 76 590,00 € Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL – LE SUQUET – CANNES

47m²

DROIT AU BAIL – LE SUQUET – CANNES Emplacement premium recherché au cœur du quartier emblématique du Suquet. Local entièrement équipé, prêt à exploiter, idéal pour de nombreux concepts de restauration. Cuisine à l'étage. Salle intérieure d'environ 25/30 couverts. Terrasse de 12 places avec possibilité d'extension de 4 à 6 couverts supplémentaires. Véritable extraction professionnelle. Loyer : 2 000 € / mois. Le local permet de développer tout type de concept : restaurant japonais, cuisine asiatique, tapas, bar à vin, cave à manger, street food, bistronomie, cuisine française, snack premium, brunch, traiteur, comptoir gourmand, restauration sur place et à emporter. Secteur dynamique avec fort passage touristique et clientèle locale à l'année. Opportunité clé en main pour lancement rapide d'activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Dossier et informations sur demande. Cette annonce référence 338186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 77 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Droit au Bail

340m²

DROIT AU BAIL – ZONE INDUSTRIELLE DES TOURRADES 340 m² exploitables + 3 parkings aux Tourrades – Loyer mensuel À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur de la zone des Tourrades à Mandelieu / Cannes. Ce bien développe une surface totale d'environ 340 m², comprenant 190 m² de plain-pied et une mezzanine d'environ 150 m² parfaitement aménagée en bureaux, stockage et atelier. L'ensemble offre des volumes confortables, une circulation fluide et une organisation particulièrement fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Le local bénéficie de trois places de stationnement privatives en accès direct, un véritable atout sur le secteur, facilitant à la fois l'accueil de la clientèle et les opérations de livraison. Son implantation en deuxième ligne permet de conserver une excellente accessibilité tout en bénéficiant d'un niveau de loyer particulièrement maîtrisé, élément déterminant pour la rentabilité de l'activité. Le bail commercial a été renouvelé récemment jusqu'en 2031. Le loyer mensuel s'établit à 2 956 € hors taxes, auxquels s'ajoutent les charges, le foncier et la TVA pour un total de 4 030 € TTC, soit un niveau particulièrement compétitif au regard de la surface exploitable. Ce rapport surface / loyer constitue l'un des principaux atouts du bien sur le secteur des Tourrades. Actuellement exploité dans le domaine de l'équipement de la personne et des activités événementielles, le local se prête parfaitement à de nombreuses activités nécessitant de la surface, du stockage et un accueil clientèle dans de bonnes conditions. Il conviendra notamment à un showroom, une activité liée à l'événementiel, un e-commerce avec stockage, ou toute activité professionnelle recherchant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

professionnel

10m²

NOUVELLE OPPORTUNITÉ – CANNES CENTRE – EMPLACEMENT N°1 Fonds de commerce prêt-à-porter / retouches Situé en plein cœur de Cannes, à seulement 350 mètres du Palais des Festivals, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec un passage régulier toute l'année. Local parfaitement optimisé pour l'activité actuelle de prêt-à-porter et retouches, exploitée avec sérieux depuis 2017. - Loyer très attractif pour le secteur : 650 €/mois Activité idéale pour une personne seule ou un couple, avec un fonctionnement simple et peu de charges. - Exploitation immédiate sans travaux. Les + : - Emplacement central recherché - Faible loyer - WC et climatisation - Activité en place depuis plusieurs années - Rentabilité adaptée à une petite structure - Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant une activité indépendante à Cannes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES GRAND GARAGE 42M²

42m²

CANNES Petit Juas, au premier sous-sol, grand garage de 42m² environ, de forme carré (6M35 x 6M75) avec lumières et prises de courant Situé à moins de 10min à pied du centre et de la gare, proche square Campestra. Bien rare, photos sur demande Cette annonce référence 326590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 916,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes

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77000

Local commercial fond de commerce rue meynadier à cannes

À VENDRE – Local commercial Secteur Rue Meynadier – Cannes Magasin d'angle – Très forte visibilité Opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques et touristiques de Cannes, à proximité immédiate de la Rue Meynadier, zone à fort passage piéton toute l'année. Local commercial d'environ 40 m², bénéficiant d'un espace réserve + toilette ainsi que d'une petite terrasse permettant l'installation d'environ 3 tables (selon règlementation). Magasin d'angle, offrant une visibilité optimale grâce à une grande façade vitrée. Idéal pour concept glacier, crêperie, gaufres, snacking sucré/salé, spécialité régionale ou internationale, mais aussi prêt-à-porter, accessoires, souvenirs, etc. Le local est climatisé et disponible rapidement. Points clés Superficie : 40 m² + réserve + WC Terrasse possible pour 3 tables Angle – Forte visibilité commerciale Secteur Meynadier – Zone à très fort passage Activités possibles : Glacier / Crêpes / Gaufres / Spécialités diverses / Vêtements / Retail… Climatisation installée Prix de vente 77 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Contact Mehdi-Emmanuel HENOUS – Conseiller Immobilier / Chasseur de biens Cette annonce référence 313745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 77 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes

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81000

FONDS DE COMMERCE À VENDRE – CANNES / PALM BEACH actuellement Salon de coiffure à vendre – Cannes

OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE À VENDRE – CANNES / PALM BEACH Tous commerces (sauf nuisance et restauration) – Fort potentiel Beauté & Bien-Être Situé dans le secteur très recherché de Palm Beach à Cannes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, de places de stationnement à proximité et d'une clientèle fidèle et qualitative. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local offre de nombreuses possibilités de développement, notamment dans les activités esthétiques, onglerie, soins de beauté, très demandées dans ce quartier à fort pouvoir d'achat. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Surface totale : environ 45 m² Espace laboratoire / réserve d'environ 8 m², pouvant être aménagé en : cabine de soins esthétiques espace onglerie soins visage & corps 2 bacs de lavage Postes de travail fonctionnels Salon entièrement équipé : mobilier, matériel professionnel, machine à laver, sèche-linge Local exploité depuis plus de 30 ans, excellente réputation ACTIVITÉS AUTORISÉES Tous commerces autorisés Sauf restauration et activités avec nuisances Idéal pour : Coiffure Esthétique Onglerie Soins de beauté / bien-être Boutique Prêt-à-porter Agence de services Bureau professionnel Très forte demande dans le secteur POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Clientèle locale fidèle + clientèle de résidences secondaires à fort pouvoir d'achat Forte demande en : esthétique onglerie soins beauté Extension des horaires possible Actuellement ouvert mardi, jeudi, vendredi et samedi Ouverture possible le mercredi CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel : 1 250 € Charges : 100 € / mois Total mensuel : 1 350 € charges comprises Bail commercial en cours Renouvellement possible pour 9 ans à son terme (sécurité pour l'acquéreur) CONDITIONS DE VENTE Salon clé en main, opérationnel immédiatement Motif de la vente : changement de domaine d'activité CONTACT Dossier complet et visite sur demande. Une opportunité rare à Cannes / Palm Beach, idéale pour un projet coiffure – esthétique – onglerie – soins de beauté ou toute autre activité hors restauration. Cette annonce référence 313594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 81 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand studio/2P 49 m² avec balcon – Résidence seniors

48m²

Au cœur du quartier paisible Jean de Lattre de Tassigny, grand studio de 49 m² en résidence sécurisée réservée aux personnes autonomes de 55 ans et +, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et d'un aperçu mer. Situé au 5ᵉ étage (ascenseur). Agencement: - Spacieuse pièce de vie avec coin nuit, possibilité d'aménager une chambre séparée pour en faire un 2 pièces - Kitchenette équipée - Salle de bain avec baignoire et WC - Balcon pour profiter du calme - Grands placards pour un rangement optimisé Résidence – services & confort Sécurité : accueil, portail automatique, digicode, vidéosurveillance Restauration : restaurant sur place, service traiteur Loisirs : médiathèque, salle de sport, billard, piano, animations (lotos, spectacles, expositions…) Pratique : minibus (courses/centre-ville), excursions mensuelles, laverie, salon de coiffure, pressing, livraison de journaux, gazette mensuelle, courrier... Résidence non médicalisée, espaces familles, cadre convivial et adapté aux seniors autonomes Charges de copropriété : 600 € / mois Occupation réservée aux personnes de 55 ans et plus Contactez MARINE NASCIMENTO au 0760033041 pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie serein et actif. Cette annonce référence 311877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000