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NICE-LIBERATION F1 STUDIO
Découvrez en exclusivité cet appartement F1 de 27m², traversant (Sud-Nord) et situé en rez-de-chaussée, à proximité de la Libération et à seulement deux pas de Borriglione, du tramway et des bus. L'appartement se compose d'un séjour avec placard, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ce bien, nécessitant un léger rafraîchissement, est idéal pour un investissement locatif. La profession libérale y est également autorisée. 4-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice - Carré d'or - 3 pièces de 75m² traversant dans un immeuble bourgeois
Dans un immeuble bourgeois au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or, magnifique appartement de 3 pièces de 75m² traversant Est/Ouest en étage élevé. Il est composé d'un grand séjour avec un bow-window offrant une belle luminosité et une vue dégagée, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine indépendante, un toilette. Cet appartement situé à deux pas de la Promenade des Anglais, de la zone piétonne, du tramway et de toutes les commodités, bénéficie du charme de l'ancien, d'une hauteur sous plafond de 3m10, d'un magnifique parquet en bâtons rompus et d'une cave carrelée en sous-sol. Ce bien possède un très beau potentiel, les professions libérales y sont autorisées. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bel appartement 2 pièces à Nice Centre
Découvrez ce charmant appartement de 40,64 m² situé en plein cœur de Nice. Composé de deux pièces, cet espace est idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. L'intérieur de l'appartement offre une belle luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres. Séjour cuisine américaine équipée. En choisissant cet appartement, vous optez également pour un emplacement exceptionnel. Situé en centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités de Nice : commerces, restaurants et transports en commun à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de cette ville dynamique et élégante. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement 3 pièces avec jardin privatif à Antibes
Zefir vous propose à la vente cet appartement unique à Antibes, Boulevard Raymond Poincaré. Cet appartement de 74 m² en rez-de-jardin d'une résidence moderne, offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur privé. Construit aux normes PMR, l'accès est entièrement facilité grâce à un ascenseur situé à proximité directe du box fermé en sous-sol. Caractéristiques principales : - 2 chambres dont une avec dressing - Salle de bains et WC séparé - Cuisine séparée - Séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en extérieur - Hall d’entrée spacieux et dégagement offrant de nombreux rangements Ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé. L'appartement, situé en rez-de-jardin, bénéficie d'une grande luminosité et d'une belle disposition des pièces. Le séjour et la terrasse offrent une vue directe sur le jardin privatif, un vrai atout pour les amateurs d’espaces extérieurs. Atouts du bien : - Norme PMR pour une accessibilité optimale - Jardin et terrasse privatifs - Box fermé et sécurisé - Résidence calme et bien entretenue Cet appartement est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports d'Antibes. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Le Trianon" à 400m, - Gare "Juan-les-Pins" à 1,1 km, - L'école "Pont Du Lys" à 300m, - Le parc "55 avenue de Cannes" à 500m. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 180€/mois - DPE : C - Emissions de gaz à effet de serre : - Mode de chauffage : Électricité individuelle - Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
NICE-MUSICIENS 4 PIECES TERRASSE GARAGE (en sus)
À proximité de la place Franklin, dans le quartier des Musiciens, appartement 4 pièces de 106m² à rénover (plusieurs possibilités), situé dans un immeuble de standing avec gardienne au calme et tout en étant proche de la Promenade des Anglais. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 9m². Il dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche avec WC, de trois belles chambres et de nombreux rangements. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition (Sud/Est). Une cave complète ce bien. Il est également possible de stationner sur une place collective sécurisée devant l'entrée. En sus un grand double garage (en longueur) complète ce bien. Cet appartement peut être vendu rénové (prix sur demande) À visiter sans tarder ! 28-lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison - Châteauneuf-Grasse - 250m²
Découvrez cette belle propriété composée de deux villas indépendantes, idéalement située au calme au bout d’une impasse dans le quartier le plus prisé de Châteauneuf-de-Grasse. Cette propriété s’étend sur un terrain de 3300 m² avec une vue mer et sur le golfe d’Opio, sans aucun vis-à-vis. La première villa offre une superficie habitable de 150 m² avec 4 chambres et 2 salles de bain. Parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans un cadre confortable. La seconde villa, plus intime avec ses 100 m², dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain et offre un espace de vie indépendant. Les deux maisons sont parfaitement intégrées dans cet environnement paisible offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous cherchez un refuge pour la famille ou un investissement immobilier de qualité, cette propriété unique offre un potentiel inégalé, une opportunité rare de vivre dans un havre de paix dans l’un des plus beaux quartiers de Châteauneuf-de-Grasse. Une étude a été menée pour l’ajout potentiel d’une piscine de 30 m2. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Superbe trois pièces en RDJ dans la vieille ville
Dans une ruelle privée et au calme absolu, découvrez cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Composé de deux chambres avec leurs salles de douche, d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux et d’un espace repas convivial, ce bien offre des prestations rares pour la vieille ville. Vous profiterez également d’un petit jardin intime, d’une cuisine d’été, et d’une grande cave. Sans vis-à-vis et baigné de lumière, cet appartement unique est une véritable perle à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 au 3 eme étage
Stéphane MAURY vous propose ce bien : Charmant appartement T2 de 34 m² avec balcon – Idéal Investissement ou Résidence Principale Résidence Les Moulières, rue des Moulières, Le Cannet Découvrez cet appartement idéalement situé dans un secteur prisé de Le Cannet, parfait pour les investisseurs ou les futurs propriétaires à la recherche d’un bien à aménager à moyen terme. Descriptif du bien : • Type : Appartement T2 (2 pièces) avec une Cave. • Surface : 34 m² bien optimisés • Extérieur : Un agréable balcon pour profiter de moments de détente au soleil. • Situation locative : Actuellement loué 635 € / mois, offrant une rentabilité immédiate, avec un bail se terminant le 30/03/2028 Un projet double opportunité : • Investissement locatif : Revenus garantis jusqu’à la fin du bail avec un locataire en place et un environnement très demandé sur le marché locatif. • Résidence principale : À partir d’Avril 2028, ce bien pourra devenir un logement personnel idéal dans un quartier calme et recherché. Atouts de ce bien et du secteur : • Situation géographique stratégique : Situé à proximité de Cannes et des plages de la Côte d’Azur, Le Cannet est un lieu de vie recherché pour sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports. • Résidence Les Moulières : Un cadre sécurisé et bien entretenu, avec un environnement résidentiel agréable. • Valorisation future : Une localisation prisée avec un fort potentiel de valorisation dans les années à venir. Un prix attractif pour un projet rentable et durable ! Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre projet.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANDELIEU LA NAPOULE - LE CAPITOU VILLA 5 PIECES PISCINE GARAGE
Situé sur les hauteurs de Mandelieu-La Napoule, superbe villa qui allie le Néoprovençal à l'extérieur et le contemporain à l'intérieur, à 5 minutes du quartier prisé le Capitou. Avec 223.74 m² de surface habitable, sur un terrain de 1632m², cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins, la mer, Mandelieu et Cannes tout en étant au calme. Un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Piscine, au sel et pouvant être chauffée. Le séjour de 61 m²avec sa baie vitrée donnant sur la piscine et offrant une vue époustouflante. Une cheminée et des espaces de repos complètent le confort intérieur. La cuisine spacieuse est accompagnée d'un cellier de rangement pratique. La chambre de maître offre une terrasse, un dressing et une salle de bain majestueuse avec vue sur la mer. Trois autres chambres, dont une pouvant être indépendante, offrent des équipements modernes et des terrasses privées. A l'arrière de la villa un potager très agréable sur un terrain en restanque. La villa est équipée d'un système de vidéo surveillance, d'une domotique complète et d'une climatisation centralisée dans chaque pièce. De plus il y a possibilité d'installer un ascenseur avec accès direct du garage aux différents niveaux. Une visite s'impose !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-CIMIEZ 3 PIECES TERRASSES JARDIN GARAGE
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64,50m², situé dans le secteur prisé de Cimiez, en rez-de-jardin d’un immeuble de standing des années 1970. Lumineux grâce à son exposition (Sud et Est), il offre deux jardins privatifs de 39m² et 38m² ainsi qu'une terrasse de 9m², parfaits pour profiter du calme absolu. L'appartement est en bon état. Il se compose d’une chambre avec placard donnant sur le jardin à l'Est, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau avec WC, d’un salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, ainsi que de rangements. Idéalement situé à proximité des bus, des commerces, de la clinique St Georges et du collège Henri Matisse. Un cadre de vie agréable et pratique ! Un garage fermé avec cave viennent compléter ce bien. 15-Lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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