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NICE-LE PORT 2 PIECES
Découvrez cet appartement moderne de 32.4 m² situé au cœur du quartier dynamique du Port de Nice, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché au 1er étage d'un immeuble niçois. L'appartement est équipé de la climatisation et des installations modernes incluant un double vitrage et des fenêtres en PVC. Le design intérieur allie élégance et fonctionnalité, avec un espace salon accueillant et une cuisine parfaitement intégrée. Le quartier offre de nombreuses commodités, à proximité des transports en commun, tels que les bus et le tramway. Cet appartement offre une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Aucune interdiction de location saisonnière dans le règlement de copropriété. 11-Lots. Charges annuelles : 360€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 403€ et 545€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice Sainte Marguerite/ 3 pièces /parking / calme
Dans une résidence sécurisée, 3 pièces d'angle d'environ 60 m² exposé est-sud. L'appartement a été rafraîchi. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une très belle terrasse d'une superficie de 32 m². Un garage complète ce bien. Charges annuelles 1488€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa sur BELLET - Nice
BELLET – Voici une villa rénovée avec un soin particulier, un goût du détail. J'aurai plaisir à vous décrire toutes ses prestations. Vous disposez de 148,55 m2 de surface totale habitable et de 148,60 m2 d'annexes et de dépendances. Une pièce attisera votre envie d'organiser de belles fêtes : une grande cuisine / salle à manger baignée de lumière, entraînant votre regard sur les collines ou sur le jardin et sa terrasse d'été. Le séjour vous offre deux espaces : un coin télé ou jeux, et un coin cosy pour profiter d'un feu de cheminée. Les 4 chambres réserveront à chacun des membres de la famille leur cocon privilégié. Un bureau spacieux vous allouera la possibilité de travailler seul ou à deux. Une terrasse, au premier étage, aménagée en véranda, vous verra installer votre salle de sport pour votre mise en forme tout en vous tentant de faire un plongeon dans la piscine ! Cette dernière, sans vis-à-vis, est parfaitement entretenue et la pompe est neuve. Un poolhouse peut être aménagé pour encore plus de convivialité. Un terrain de boules peut être installé à côté de la terrasse d'été, couverte, qui fait face la maison, en rez-de-jardin. Ou vous installerez les balançoires pour vos bambins ! 3 garages et de nombreux parkings pour recevoir Cave et atelier Fiche descriptive détaillée sur demande. Cette annonce référence 282840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 935 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3712.00 € et 5022.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE-FABRON/NAPOLEON III MAISON 4 PIECES
Située dans l'un des domaines les plus recherchés et sécurisés du secteur Fabron, cette villa individuelle de 167 m² vous séduira par son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée imprenable. Édifiée sur un terrain paysager de 625 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec : Une grande piscine, une vaste terrasse et un jardin arboré. Un fort potentiel de rénovation! La maison, entièrement à repenser selon vos envies, comprend actuellement : 5 pièces principales, un double séjour spacieux de plus de 44 m² et 3 chambres. Elle offre de belles possibilités pour créer un intérieur contemporain et personnalisé, alliant confort, élégance et modernité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de beaux volumes dans un environnement préservé et sécurisé. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2900€ et 3980€ par an. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE - NICE PARC IMPERIAL - GARAGE EN SOUS-SOL
À vendre : Garage en sous-sol - Nice, Parc Impérial Découvrez ce garage spacieux situé au cœur du quartier prisé du Parc Impérial, sur l'Avenue Paul Arène à Nice. Niché dans une résidence sécurisée, ce bien rare allie praticité et sécurité, offrant une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bénéficier d'un espace de stationnement dans l'une des zones les plus recherchées de la Côte d'Azur. Que vous soyez résident ou investisseur, ce garage représente un atout indéniable pour votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations...
NICE-CIMIEZ/CAP DE CROIX 3 PIECES TERRASSE
Idéalement situé dans le quartier recherché de Cimiez, à Nice, cet appartement 3 pièces de 79 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et luminosité. Un intérieur fonctionnel et soigné doté de prestations de qualité (climatisation gainable Daikin, double vitrage, cuisine équipée...), l'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Une entrée accueillante, 2 chambres, 2 salles d'eau modernes et un WC indépendant. Profitez d'une grande terrasse de 32 m². Résidence avec piscine et stationnement collectif devant l'immeuble. Possibilité de louer un garage fermé (140€/mois). Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! 13-Lots Charges annuelles : 2532€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580€ et 840€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-CIMIEZ 3 PIECES TERRASSE JARDIN PARKING
Découvrez cet appartement 3 pièces de 75,60m², idéalement situé dans le quartier recherché de Cimiez, en rez-de-jardin d'un immeuble de standing des années 1970. Bénéficiant d'une double exposition (Sud et Ouest), il dispose d'un vaste jardin privatif de 175m² et d'une terrasse de 15m², offrant un cadre paisible et ensoleillé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. L'appartement se compose d'un salon climatisé ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud, d'une cuisine équipée avec accès au jardin côté Ouest, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Idéalement situé à proximité des bus, des commerces, de la clinique St Georges et du collège Henri Matisse. Un bien rare qui allie espace extérieur et confort, dans un environnement calme et agréable. Un parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien. 15-Lots Charges annuelles : 4176€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1254€ et 1696€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-REPUBLIQUE MAISON DE VILLE 2 PIECES
Très rare, A deux pas de l'Avenue de la République, venez découvrir en exclusivité, cette maison de ville 2 pièces sur deux niveaux avec une cour privative offrant de belles perspectives une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre avec sa salle de douche et WC. De plus, une pièce indépendante de 17.8m² au sous-sol peut être aménagée en studio (supérieure a 1.80 m) Son emplacement en fait un choix idéal pour la location saisonnière ou pour une résidence secondaire. Pas de charges, pas de règlement de copropriété. La proximité immédiate du Tram, des bus et de toutes les commodités confère à cette maison un emplacement central très recherché. Idéal pour une profession libérale, investisseurs, bureaux.... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770€ et 1090€ par an. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-CESSOLE/CANAVESE 3 PIECES TERRASSE GARAGE EN SUS
Découvrez en exclusivité, cet appartement de 68 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Son orientation Ouest garantit une luminosité optimale, tandis que sa grande terrasse d'angle offre une vue dégagée sur les collines ainsi qu'un aperçu mer. L'agencement intérieur comprend : Une entrée menant à un spacieux séjour climatisé, une cuisine semi-ouverte, communicante avec le salon, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Toutes les pièces s'ouvrent sur la vaste terrasse, créant un espace de vie agréable et aéré. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux axes principaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un grand garage de 26 m² avec cellier en SUS. 47-Lots Charges annuelles : 3707€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830€ et 1210€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-LE RAY/BAUDELAIRE 2 PIECES PARKING VUE MER
Découvrez en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 41m² à rénover entièrement, au calme, idéalement situé dans le quartier du Ray, sur la rue Charles Baudelaire. En étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la mer et la ville, orienté plein sud, ainsi que la jouissance privative d'une partie de la coursive servant de balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon climatisé, d'une cuisine semi-équipée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un WC. Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. Proche des transports (bus et Tram) et de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement dispose d'un fort potentiel ! À visiter sans tarder ! 378-lots Charges annuelles : 2088€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070€ et 1520€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice - Quartier des Musiciens - 2 pièces avec balcons
Dans un immeuble de standing au cœur du Quartier des Musiciens, dans le centre ville de Nice et à 5minutes à pied de la Promenade des Anglais des lignes 1 et 2 du tramway, très beau 2pièces de 57m² traversant Sud/Nord. Cet appartement est composé d'un séjour de 22m² donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante équipée avec balcon, une chambre au calme, un dressing, une salle d'eau, un wc. Ce bien est vendu avec une cave au sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre ! Possibilité de faire la location saisonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nice - Carré d'or - Rue Grimaldi - 3 pièces de 75m² traversant dans un immeuble bourgeois
Dans un immeuble bourgeois de la Rue Grimaldi au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or, superbe appartement de 3 pièces de 75m² traversant Est/Ouest en étage élevé. Il est composé d'un grand séjour avec un bow-window offrant une belle luminosité et une vue dégagée, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine indépendante, un toilette. Cet appartement situé à deux pas de la Promenade des Anglais, de la zone piétonne, du tramway et de toutes les commodités, bénéficie du charme de l'ancien, d'une hauteur sous plafond de 3m10, d'un magnifique parquet en bâtons rompus et d'une cave carrelée en sous-sol. Ce bien possède un très beau potentiel, les professions libérales y sont autorisées. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
NICE-CIMIEZ 3 PIECES TERRASSES JARDIN GARAGE
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64,50m², situé dans le secteur prisé de Cimiez, en rez-de-jardin d'un immeuble de standing des années 1970. Lumineux grâce à son exposition (Sud et Est), il offre deux jardins privatifs de 39m² et 38m² ainsi qu'une terrasse de 9m², parfaits pour profiter du calme absolu. L'appartement est en bon état. Il se compose d'une chambre avec placard donnant sur le jardin à l'Est, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, ainsi que de rangements. Idéalement situé à proximité des bus, des commerces, de la clinique St Georges et du collège Henri Matisse. Un cadre de vie agréable et pratique ! Un garage fermé avec cave viennent compléter ce bien. 15-Lots Charges annuelles : 3936€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1636€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement de 2 pièces de 43 m2 av ec balcon en vente à Nice
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m² avec balcon situé à Nice. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Une chambre spacieuse, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle d'eau confortable, - Magnifique balcon de 12m2 pour profiter des beaux jours. Les atouts: - Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, - Une place de parking disponible, - Situé au 5eme étage, offrant une vue dégagée, - Construction moderne (2015), gage de confort et d'efficacité énergétique. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Deux Corniches et Auvare à 6 minutes à pied, Vauban-Université à 9 minutes à pied. - Arrêt de Tramway Saint-Roch à 1 minute à pied, - Gare Nice Riquier à 13 minutes à pied, - Tramway "Centre d'exposition" à 900 m, - Centre universitaire à 3 minutes à pied, - Jardin Charles Caressa à 3 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 747€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Nice Ouest -Beau 3 pièces
Dans une résidence récemment ravalée avec gardien, agréable 3 pièces en étage élevé composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres au calme, une salle de bains, un toilette indépendant, chauffage au sol. Ce bien bénéficie d'une cave. Idéalement situé à proximité des commodités, des plages, de la mer, des écoles et des transports en commun (tramway et bus) Idéal investissement - bail meublé 1250 euros/mois soit un rentabilité de plus de 7.5% bru Pas de procédure en cours à notre connaissance, d'après le propriétaire A VISITER SANS PLUS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement de 117m2 divisé en T3 et studio avec un balcon en vente à Nice
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 117m² situé Avenue du Mont Alban. Ce bien est divisé de la manière suivante : Un appartement T3 qui se compose : - D'une cuisine équipée - D'un séjour de 30m2 - De 2 chambres - D'une Salle de bain - D'une terrasse de 18m2 Un studio qui se compose : - D'une cuisine équipée - Une chambre - D'une salle de bain - D'un balcon Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours, avec une belle vue dégagée sur la ville et la montagne - Parking et box inclus - Cave - Luminosité, calme, vue exceptionnelle - Prestations de qualité, matériaux haut de gamme Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Les Palmiers / Mont Boron à 200m - Gare de Nice Riquier à 600m - Tramway Garibaldi / Le Château à 1.3km - Ecole primaire Max Gallo à 400m - Ecole primaire Bischoffsheim à 500m - Parc Castel des Deux Rois à 600m - Parc du Mont Boron à 600m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2806€ - DPE : C - Mode de chauffage: Collectif - Distribution eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À vendre- Spacieux T2 de 60 m2 lumineux
Dans un environnement calme proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement, situé au deuxième étage au sein d'une résidence sécurisé avec ascenseur, ce beau deux pièces de 60 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dés l'ouverture de la porte , vous serez séduit par une entrée spacieuse accompagné d'une belle hauteur sous plafond qui vous ménera sur une pièce de vie généreusement ensoleilléé, prolongée par un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à un second balcon. Côté nuit, une belle chambre baigné de lumière avec accès au balcon principal , une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre complète cet appartement au beau volumes . Une cave compléte ce bien. Cette annonce référence 282245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 903,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nice Wilson 2 Pièces en Dernier Etage avec Balcon
Au cœur de Nice entre la Place Masséna et le quartier Wilson, l'appartement est un 2 pièces lumineux situé au 4ème et dernier étage. Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur le balcon exposé plein sud avec une belle vue dégagée sur les toits de la ville, une élégante salle de douche avec WC et une grande chambre avec dressing ouverte sur le balcon également. L'appartement a été rénové récemment avec une décoration soignée tout en conservant le charme de l'ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée. Un appartement plein de charme idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif à proximité de la coulée verte, de la mer et des commerces mais aussi des transports(bus et tramway ligne 1 et 2), des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice Gambetta Parc Imperial - 3 Pièces traversant avec cave à vendre
Nice bas Parc Impérial, Bd Gambetta - Opportunité d'investissement locatif au sein d'une belle et cossue copropriété datant de 1906 avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 56.54m². L'entrée dessert côté Gambetta le séjour et une vaste chambre et sur la cour intérieure une seconde chambre et la cuisine au calme absolu ainsi qu'une sde. Vendu avec une cave, Actuellement loué 877 €/mois avec un renouvellement de bail prévu au 25/08/25.
Appartement 2 pièces/ Corniche Fleurie
Nice/Corniche Fleurie. Dans une résidence de standing et sécurisée avec piscine, bel appartement de 43,83 m2 situé en rez-de-jardin. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, dune chambre de 13,4m2 avec placard et d'une salle de douche avec wc. Les pièces principales donnent accès à un très bel extérieur de 60m2 exposé Sud/Ouest. La terrasse couverte et le jardin sauront vous séduire pour passer d'agréables moments. Un box fermé est inclus. A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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