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NICE ARIANE, Beau 3 pièces avec terrasse, état neuf
NICE Quartier de l'Ariane, très beau 3 pièces dans une immeuble récent, avec terrasse, sans vis à vis. Cet appartement dans un état proche du neuf situé au 2ème étage est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine de près de 20m2 ouvrant sur une belle terrasse à la vue dégagée; 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Belles prestations : une grande cuisine moderne, le double vitrage et surtout la climatisation viennent ajouter du confort à cet appartement cosy, lumineux et calme. Un parking souterrain est également disponible à l'achat en sus du prix. A proximité immédiate d'une école primaire, près des commerces et bien desservi par les transports publics, ce bel appartement serait idéal pour une petite famille ou un investisseur. Copropriété de 90 Lots. Tout collectif : eau froide, chaude et chauffage pour un coût mensuel modique de 90€ de charges. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix annoncé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARRE D'OR/PROMENADE DES ANGLAIS, Sublime 3-4 pièces
CARRE D'OR/PROMENADE DES ANGLAIS, magnifique appartement 3-4 pièces de 89m2 REFAIT A NEUF, avec TERRASSE VUE MER. Situé sur une belle avenue très calme, à 30m de la Promenade des Anglais, dans un immeuble de style Art Deco, ce vaste appartement a bénéficié d'une RENOVATION LUXUEUSE en 2022. Traversant, il se compose d'une grande entrée ouvrant directement sur la pièce à vivre avec cuisine américaine (51m2), deux chambres de 9 et 15m2, une pièce de 4m2 servant actuellement de coin nuit, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, un grand dressing, une terrasse avec vue mer et deux balcons devant les chambres. Climatisation et double vitrage viennent compléter votre confort. Cave en sous-sol. Ce bien est idéal de par sa localisation proche de la mer, du Negresco, des commerces et du Tramway Ligne 2 (liaison aéroport). Vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant d'y installer vos meubles et profiter de la vie niçoise, au quotidien ou pour les vacances. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix annoncé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NICE-RIQUIER 3/4 PIECES TOIT TERRASSE PARKING
Exceptionnel et rare sur le marché, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3/4 pièces de 113m², situé au dernier étage, seul sur le palier, traversant, dans une résidence de bon standing idéalement placée dans le secteur de Riquier, à proximité immédiate de tous les commerces. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie unique et un ensoleillement total tout au long de la journée. Il se compose d'une élégante entrée menant à un spacieux double séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 48 m². Un bureau cloisonné avec verrière complète cet espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit, comprend deux grandes chambres parentales, chacune avec son dressing, sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Pour encore plus de confort, ce bien d'exception est complété par deux caves et un parking en sous-sol. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE MASSENA, 3 pièces traversant, terrasse, vue
NICE MASSENA, en bordure de COULEE VERTE, dans le prestigieux immeuble "GRAND HOTEL", 3 pièces TRAVERSANT de 93m2 avec 2 terrasses, vue verdure et Vieux Nice. Ce vaste appartement est composé d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 7m2 surplombant la Coulée Verte au SUD, cuisine séparée ouvrant sur une loggia côté jardins intérieurs, chambre de maitre avec salle de bains/WC et dressing, seconde grande chambre, salle d'eau, WC indépendant, des rangements. Grande cave de 11m2. Situé dans un luxueux immeuble avec gardien, cet appartement équipé de la climatisation est un bijou à mettre à votre goût, bénéficiant d'une localisation idéale à proximité du Vieux Nice, de la Place Masséna, de la mer, du tramway. Un GARAGE de près de 20m2 est proposé en sus du prix. Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARRE D'OR / MASSENA, 2 pièces neuf
NICE CARRE D'OR / MASSENA, très beau 2 pièces REFAIT A NEUF avec de belles prestations dans un charmant immeuble ancien. Situé au calme sur cour, cet appartement de 28m2 se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Location saisonnière autorisée dans cet immeuble situé en hypercentre, à proximité des plages, des restaurants, des commerces, de la vielle ville, du tramway. Idéal pour pied à terre et location touristique. Double vitrage, climatisation amélioreront votre confort. Logement classé C. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice Tzarewitch - Appartement de 3 Pièces traversant avec terrassse à vendre
Au 3ème étage d'un bel immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, appartement de 3 Pièces traversant avec beaux volumes, double exposition complété d'une terrasse au sud sur les chambres et une sur le séjour et la cuisine indépendante, deux grandes chambres. Bel investissement sur un quartier en mutation après la requalification du Boulevard Gambetta à 50m et l'opération Iconic de Thiers. Vendu avec un cellier. Renouvellement de Bail au 31/08/2026.
Nice Sainte Marguerite/ 3 pièces /parking / calme
Dans une résidence sécurisée, 3 pièces d'angle exposé est-sud. L'appartement a été rafraîchi. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante , d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une très belle terrasse. Un garage complète ce bien. Charges annuelles 1488€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
NICE-LE PORT 2 PIECES
Découvrez cet appartement moderne de 32.4 m² situé au cœur du quartier dynamique du Port de Nice, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché au 1er étage d'un immeuble niçois. L'appartement est équipé de la climatisation et des installations modernes incluant un double vitrage et des fenêtres en PVC. Le design intérieur allie élégance et fonctionnalité, avec un espace salon accueillant et une cuisine parfaitement intégrée. Le quartier offre de nombreuses commodités, à proximité des transports en commun, tels que les bus et le tramway. Cet appartement offre une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Aucune interdiction de location saisonnière dans le règlement de copropriété. 11-Lots. Charges annuelles : 360€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 403€ et 545€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-LE RAY/BAUDELAIRE 2 PIECES PARKING VUE MER
Découvrez en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 41m² à rénover entièrement, au calme, idéalement situé dans le quartier du Ray, sur la rue Charles Baudelaire. En étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la mer et la ville, orienté plein sud, ainsi que la jouissance privative d'une partie de la coursive servant de balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon climatisé, d'une cuisine semi-équipée, d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un WC. Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. Proche des transports (bus et Tram) et de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement dispose d'un fort potentiel ! À visiter sans tarder ! 378-lots Charges annuelles : 2088€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070€ et 1520€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice - Libération - 3 pièces en dernier étage avec cave et garage
Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble datant des années 1900, au cœur du célèbre quartier de la Libération et à seulement quelques pas du marché, appartement de 3 pièces d'une superficie de 75 m² traversant Sud/Nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien se compose d'un spacieux double séjour qui s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud ensoleillé, une cuisine indépendante, une chambre avec un placard de rangement intégré et un second balcon, une salle de bains et des toilettes indépendants. (Possibilité de créer une cuisine dans la salle à manger et de transformer la cuisine en chambre). Appartement bénéficiant du charme de l'ancien : parquet bâtons rompus, carreaux de ciment et tommette, cheminées d'origine, hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Vendu avec une cave et un garage !! Un véritable coup de cœur à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-SAINT ROCH 3 PIECES TERRASSE PARKING EN SUS
Découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces de 52,15m² situé au cœur de Saint Roch. Doté de deux chambres avec placard, un dégagement avec placard, et d'un salon lumineux, cet espace de vie offre tout le confort moderne avec la climatisation, le double vitrage, et des fenêtres en PVC. Vous bénéficierez également de l'accès internet, d'un store pour vos fenêtres, et d'un accès PMR. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de la fibre optique. Pour plus de sécurité, le bâtiment dispose d'un digicode et d'un interphone. Cet espace est idéal pour les personnes recherchant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités et des transports (bus et tram). Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Possibilité de s'abonner au parking St Roch juste en face de l'immeuble. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS. 35-Lots. Charges annuelles : 1372€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 604€ et 816€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice - Carré d'or - Rue Grimaldi - 3 pièces de 75m² traversant dans un immeuble bourgeois
Dans un immeuble bourgeois de la Rue Grimaldi au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or, superbe appartement de 3 pièces de 75m² traversant Est/Ouest en étage élevé. Il est composé d'un grand séjour avec un bow-window offrant une belle luminosité et une vue dégagée, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine indépendante, un toilette. Cet appartement situé à deux pas de la Promenade des Anglais, de la zone piétonne, du tramway et de toutes les commodités, bénéficie du charme de l'ancien, d'une hauteur sous plafond de 3m10, d'un magnifique parquet en bâtons rompus et d'une cave carrelée en sous-sol. Ce bien possède un très beau potentiel, les professions libérales y sont autorisées. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
Nice Gairaut - Dernier étage Appartement/Villa avec terrasse et vue mer
BAS DE GAIRAUT : Dans une résidence Bartolotta calme et sécurisée avec Tennis, piscine et gardien, en dernier étage, magnifique appartement villa de 3 pièces avec terrasse d'angle de 85 m2 et vue panoramique ville et Mer. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la véranda, 2 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec toilettes. Seul sur le palier avec accès direct par l'ascenseur, l'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces donnent sur la terrasse. Vendu avec une cave et un garage fermé en supplément. Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-CESSOLE/CANAVESE 3 PIECES TERRASSE GARAGE EN SUS
Découvrez en exclusivité, cet appartement de 68 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Son orientation Ouest garantit une luminosité optimale, tandis que sa grande terrasse d'angle offre une vue dégagée sur les collines ainsi qu'un aperçu mer. L'agencement intérieur comprend : Une entrée menant à un spacieux séjour climatisé, une cuisine semi-ouverte, communicante avec le salon, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Toutes les pièces s'ouvrent sur la vaste terrasse, créant un espace de vie agréable et aéré. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux axes principaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un grand garage de 26 m² avec cellier en SUS. 47-Lots Charges annuelles : 3707€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830€ et 1210€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-CIMIEZ 3 PIECES TERRASSE JARDIN PARKING
Découvrez cet appartement 3 pièces de 75,60m², idéalement situé dans le quartier recherché de Cimiez, en rez-de-jardin d'un immeuble de standing des années 1970. Bénéficiant d'une double exposition (Sud et Ouest), il dispose d'un vaste jardin privatif de 175m² et d'une terrasse de 15m², offrant un cadre paisible et ensoleillé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. L'appartement se compose d'un salon climatisé ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud, d'une cuisine équipée avec accès au jardin côté Ouest, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Idéalement situé à proximité des bus, des commerces, de la clinique St Georges et du collège Henri Matisse. Un bien rare qui allie espace extérieur et confort, dans un environnement calme et agréable. Un parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien. 15-Lots Charges annuelles : 4176€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1254€ et 1696€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nice - Quartier des Musiciens - 2 pièces avec balcons
Dans un immeuble de standing au cœur du Quartier des Musiciens, dans le centre ville de Nice et à 5minutes à pied de la Promenade des Anglais des lignes 1 et 2 du tramway, très beau 2pièces de 57m² traversant Sud/Nord. Cet appartement est composé d'un séjour de 22m² donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante équipée avec balcon, une chambre au calme, un dressing, une salle d'eau, un wc. Ce bien est vendu avec une cave au sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre ! Possibilité de faire la location saisonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2 Pièces en Duplex en dernier étage - Nice Wilson
Rue du Lycée - En dernier étage, superbe 2 pièces de 36 m2 en Duplex avec mezzanine d'environs 15 m2. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine US équipée, d'une chambre en mezzanine avec son dressing, d'une salle de douche avec coin buanderie et un WC indépendant. L'appartement est vendu loué en meublé, bail d'un an jusqu'au 31/10/2025 avec un loyer de 1000 €. Emplacement idéal proche de la place Wilson, et de la coulée verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vieux Nice - 3 pièces dans ancien Palais
Vieux Nice : dans un ancien Palais du début du XVIII ème siècle, magnifique appartement d'angle de 3 pièces d'une surface de 83 m2 situé dans le coeur du Vieux Nice. L'appartement au charme authentique est composé d'une vaste entrée avec mezzanine, un magnifique séjour d'environ 40m2 avec de belles ouvertures, une hauteur de plafond de 4m, une cheminée et tommettes d'époque au sol, une cuisine US équipée, une chambre exposée Sud avec vue sur la cathédrale et le château, une seconde chambre, une salle de bain avec douche et WC, un second toilette indépendant et de nombreux rangements. Appartement très atypique avec beaucoup de cachet. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NICE-CIMIEZ/CAP DE CROIX 3 PIECES TERRASSE
Idéalement situé dans le quartier recherché de Cimiez, à Nice, cet appartement 3 pièces de 79 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et luminosité. Un intérieur fonctionnel et soigné doté de prestations de qualité (climatisation gainable Daikin, double vitrage, cuisine équipée...), l'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, Une entrée accueillante, 2 chambres, 2 salles d'eau modernes et un WC indépendant. Profitez d'une grande terrasse de 32 m². Résidence avec piscine et stationnement collectif devant l'immeuble. Possibilité de louer un garage fermé (140€/mois). Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! 13-Lots Charges annuelles : 2532€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580€ et 840€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-CIMIEZ 3 PIECES TERRASSES JARDIN GARAGE
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64,50m², situé dans le secteur prisé de Cimiez, en rez-de-jardin d'un immeuble de standing des années 1970. Lumineux grâce à son exposition (Sud et Est), il offre deux jardins privatifs de 39m² et 38m² ainsi qu'une terrasse de 9m², parfaits pour profiter du calme absolu. L'appartement est en bon état. Il se compose d'une chambre avec placard donnant sur le jardin à l'Est, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, ainsi que de rangements. Idéalement situé à proximité des bus, des commerces, de la clinique St Georges et du collège Henri Matisse. Un cadre de vie agréable et pratique ! Un garage fermé avec cave viennent compléter ce bien. 15-Lots Charges annuelles : 3936€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1636€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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