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Appartement 4 pièces 87 m2
NICE OUEST – PAUL MONTEL Un investissement intelligent dans un secteur stratégique en pleine transformation positive ! Découvrez ce magnifique appartement traversant de 87 m², idéalement situé à deux pas du nouvel éco-quartier Nice Méridia. Niché au 10e étage d’un immeuble de 12 étages, ce bien lumineux et en parfait état (aucun travaux à prévoir) offre un cadre de vie calme, avec une vue dégagée, donnant sur une colline verdoyante d'un côté et un agréable aperçu sur la mer de l'autre. Un agencement fonctionnel et spacieux - Une entrée accueillante de 15 m² dessert l’ensemble des pièces. - Côté jour : un séjour climatisé de 18 m² s’ouvre sur un balcon/loggia de 6 m² équipé d’un store électrique neuf, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante et aménagée de 14 m² complète cet espace convivial. - Côté nuit : trois chambres confortables (12 m², 10 m² et 10 m²), dont deux orientées nord-est avec une vue reposante sur une colline végétalisée sans circulation. Une salle d’eau moderne (3,6 m²) et des WC séparés apportent un confort supplémentaire. Des prestations de qualité - Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres pour une isolation optimale. - Chaudière collective récente (moins de 5 ans) garantissant une excellente performance énergétique (classée C). - Environnement sonore très calme grâce à l’étage élevé. - Accès sécurisé à l'immeuble et interphone audio. Un confort complet : cave et garage inclus Ce bien est complété par une cave de 6 m² et un garage fermé (box) de 13 m², offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Un emplacement stratégique et pratique Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : - Transports : tramway et bus au pied de l’immeuble, gare routière et ferroviaire à 10 minutes à pied, aéroport Nice-Côte d’Azur à 20 minutes à pied ou seulement 13 minutes en tramway. Accès rapide à l’autoroute A8 (5 minutes). - Commerces et services : supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacie et snacks à moins de 200 mètres. - Éducation : crèches, écoles, collèges et lycées dans un rayon de 2 km. Informations pratiques - Charges annuelles de copropriété : 3 336 € (comprenant eau froide/chaude, chauffage collectif et gaz). - Taxe foncière : 1 556 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement spacieux, lumineux incluant une cave et un garage et parfaitement situé dans un quartier en plein essor ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 277250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 547 Charges prévisionnelles annuelles : 3 336,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 56 m2 au dernier étage avec terrasse en vente à Nice - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 56m² au sol, 54 m² loi carrez, au dernier étage avec sa grande terrasse de 19 m2, plein sud et idéalement situé sur Dubouchage à Nice. Il est transformable en 3 pièces. Idéal pied à terre. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux ouvert sur la terrasse, - Une chambre, - Une cuisine indépendante, - Une salle d'eau moderne, - WC séparé. Atouts: - Une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur, - Situé au dernier étage avec ascenseur vous offrant une vue dégagée, - Calme et sans vis à vis dans un secteur très recherché, - Une cave pour stocker vos biens, - Une climatisation pour un confort optimal. Proche de toutes commodités : - Plusieurs arrêts de bus à 100m tels que "Dubouchage / Durandy" et "Hôpital Saint-Roch" - Arrêts de tramway à 10 minutes à pied, - Plusieurs établissements scolaire à moins de 500m. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz - Revêtement sol : travertin Italien et chambre en vrai parquet ancien et en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Nice -Sainte Marguerite /4 pièces -/étage élevé / garage
Dans une résidence sécurisée, 4 pièces 70 m² en étage élevé. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, 1 salle de bains-wc, 1 salle de douches , 1 wc indépendant. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une vaste terrasse de 44 m². Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : georisques.gouv.fr
3 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE NICE LE PORT
NICE QUARTIER REPUBLIQUE / LE PORT, proche de Garibaldi et à proximité immédiate du tramway, l'appartement est un vaste 3/4 pièces traversant de 83 m2 en avant-dernier étage. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, d'un double salon très lumineux ouvert sur la terrasse exposée sud ouest, d'une cuisine indépendante et équipée, de 2 chambres au calme côté cour avec balcon, d'une salle de bains avec wc et d'un 2ème wc indépendant. L'appartement peut facilement devenir un 4 pièces. Une cave complète ce bien et un garage est possible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
INVESTISSEMENT LOCATIF D'EXCEPTION À NICE** 📢
### **À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF D'EXCEPTION À NICE** ** Appartement vendu loué - Bail meublé 1 an** **Emplacement privilégié** : À deux pas de la Faculté des Lettres de Nice et à proximité immédiate des plages, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. **Résidence de très haut standing** : Sécurisée, avec **jardin paysager et piscine privée**, offrant un cadre de vie exceptionnel. **Des prestations uniques** : - Superbe **terrasse d'angle de 50 m²** pour profiter du climat niçois - **Appartement de 36 m²** avec une cuisine séparée - **Cave** incluse - Environnement calme et verdoyant **Investissement sûr et rentable** : Bien vendu avec un **locataire en place**, garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. **Votre futur investissement commence ici !** --- 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 623€ ~ 845€ - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554
Appartement 4 pièces de 88 m2 avec loggia en vente à Nice - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 88 m² situé Avenue Simone Veil à Nice. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une cuisine équipée qui donne sur une terrasse - Une salle de bain - Un balcon de 12 m² pour profiter des beaux jours Atouts : - Un loggia pour profiter des beaux jours - Le logement est entièrement climatisé - Quartier moderne et dynamique - Une climatisation pour les jours de grande chaleur Un garage est proposé en supplément de l'appartement ! Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tram Méridia à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Méridia à 4 minutes à pied, - Ecole maternelle à 9 minutes à pied, - Ecole primaire à 1à minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Centre universitaire à 2 minutes à pied, - Jardin Sainte-Marguerite à 8 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1526€ - Charges de copropriété : 297€ - DPE : B - Chauffage : Electricité (eau chaude et eau froide sont comprises dans les charges) - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Quartier prisé Notre-Dame Lépante - Etage élevé - 2P 36,25 m2
****RETOUR A LA VENTE**** NOTRE DAME LÉPANTE - En ETAGE ELEVE, appartement de type 2P au sein d'une copropriété avec accès PMR et ASCENSEUR. Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une TERRASSE exposée Nord-Ouest. Une CHAMBRE avec PLACARD, 1 salle de bain, 1 WC Indépendant. En terme de prestations, le séjour est climatisé. Les menuiseries sont récentes en PVC DV. Volets Roulants. Store bane. Chauffage collectif. Ballon d'eau chaude NEUF. Fibre optique. Parfait pour un pied à terre, un investissement locatif ou même un étudiant ! Tous les commerces sont à pieds. Proximité immédiate de Jean Médecin offrant un accès facile aux transports en commun (Bus, Tram, ...). Le quartier est dynamique et recherché ! Cette annonce référence 275793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1059.00 € et 1433.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE NICE MADELEINE
Découvrez ce ravissant appartement 2 pièces de 40m2, situé au 131 BD de la Madeleine Nice. Construit en 2015, Il offre un cadre de vie moderne et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend: un salon lumineux avec une cuisine ouverte optimisant l'espace et la convivialité, idéal pour créer un espace de vie cosy. Une chambre confortable, une salle de douche fonctionnelle. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en supplément ( +25000 euros). L'appartement bénéficie d'un accés facile aux transports en commun, et se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un bien en excellent état, parfait pour une vie agréable à Nice. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 219 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 197€ ~ 267€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738
NICE- SAINT-ROCH 3/ 4 PIECES TRAVERSANT -TERRASSE
Appartement 3 pièces traversant et lumineux, à quelques mètres du tramway et des commerces. L'appartement se compose d'un séjour, une grande cuisine donnant sur une terrasse. Deux chambres dont une avec accès à la tersasse. Salle de bain, dressing et toilettes séparées. Une cave complète ce bien. L'appartement peut être transformé en 4 Pièces. Idéal pour investissement ou résidence principale. forte rentabilité Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (tramway et bus) A VISITER SANS PLUS TARDER visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/f07847c8-4452-4cf1-b3de-f267a0dad2f4?type=compact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement 0 chambre(s) à vendre
Nice, Le Port - Quai des Docks - Adresse et immeuble d'exception Au sein de la célèbre résidence "LE NEPTUNE", situé au 3ème étage avec ascenseur, grand studio avec coin nuit (possibilité de transformation en vrai 2 pièces) - Terrasse avec aperçu mer. Ce spacieux studio d'une surface habitable de 36m², doté d'une belle terrasse de 7m², bénéficie d'une vue latérale sur la mer. Lumineux et agréable, il offre un fort potentiel. Résidence de standing avec gardien. À proximité de Franck Pilatte, Coco Beach. Commerces et commodités au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur 4%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2280€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement 2 pièces en dernier étage
Joli appartement de 2 pièces, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 1980 sur les hauteurs de Nice Ouest dans un quartier calme. La résidence dispose d'une piscine collective avec une superbe vue sur les collines et la mer, très bien entretenue avec de jolis espaces verts. L'agencement de l'appartement a été étudié avec soin afin d'optimiser au mieux l'espace. Une entrée desservant la salle de douche équipée avec la machine à laver et un sèche serviette et le WC, puis la pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée neuve ouvrant sur une terrasse de 12 m2 avec une vue mer, puis la chambre avec elle aussi un accès direct à la terrasse. Cet appartement est vendu meublé. Une cave complète le bien. Prix de vente : 235 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 457€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738
Magnifique toit-terrasse, vue mer panoramique
Nice/Fabron. Résidence "ARCADIA". Nous vous proposons ce très bel appartement situé au tout dernier étage et son incroyable vue sur la mer et la baie de Nice. Bien rare sur le marché. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec nombreux rangements, deux wc et deux salles d'eau. L'appartement dispose de deux terrasses de 46 m2 et de 21 m2 ainsi qu'un solarium privatif de 105m2. Vue mer panoramique du cap d'Antibes au Cap Ferrat. Un grand garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Au sein de cette résidence recherchée, vous disposerez de: Piscine, tennis, mini-golf, salle de sport, salle de réception, conciergerie, (Inclus dans les charges de copropriété), restaurant.. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . georisques.gouv.fr
Appartement 4P d’Exception de 111 m² avec Vue Panoramique à Cimiez
Dans le prestigieux quartier de Cimiez, découvrez ce magnifique appartement sans vis-à-vis, baigné de lumière et offrant des prestations haut de gamme. D’une superficie généreuse de 111 m², ce bien en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, séduit par son agencement optimisé et ses espaces de vie spacieux et confortables. Un cadre de vie privilégié Une pièce à vivre élégante avec une cuisine ouverte d’environ 50 m², parfaite pour recevoir et profiter d’un cadre lumineux et chaleureux. 2 grandes chambres, idéales pour accueillir famille ou invités. 1 vaste suite parentale offrant un confort absolu. 1 salle de douche moderne, en complément de la salle d’eau de la suite. Deux terrasses, dont une de 15 m², offrant une vue panoramique dégagée sur les collines niçoises et une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Prestations haut de gamme Résidence sécurisée avec gardien et vidéo surveillance, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie serein et privilégié. Très grand double garage, un atout rare dans le secteur. Une cave, pour un espace de stockage supplémentaire. Excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Cet appartement d’exception est idéal pour une famille en quête d’espace et de confort, ou pour des retraités recherchant un cadre de vie paisible, lumineux et sans contraintes. Un bien rare à Cimiez, à visiter sans tarder ! Contactez moi au 07 60 03 30 41 Cette annonce référence 275399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 pièces à Nice / Corniche Fleurie
Très bel appartement traversant de 70,6m2, situé dans une résidence de standing de 2015. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin exposé Sud/Ouest, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus: Piscine au sein de la résidence. Grand garage de 22m2 inclus. Extérieur de 46m2. Aucun vis-à-vis. Aperçu mer et Cap d'Antibes. Vue panoramique sur les collines. Très belles prestations. Possibilité de vente meublée. Une visite s'impose. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisues.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE- NICE BAS PESSICART - 3P- TERRASSE - GARAGE
BAS PESSICART- A quelques minutes de la ville, proche Parc Impérial. Dans une copropriété bien entretenue des années 2000, jolie 3P lumineux et climatisé de 63m² composé d'un séjour d'angle donnant sur une belle terrasse de 20m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc ind. Possibilité d'achat en sus grand garage fermé de plain pied sécurisé. Proche des transports, des écoles et des commerces.
3 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE NICE LA MADELEINE
Nice - Madeleine : dans une résidence bien tenue, proche des commerces, des transports et des écoles, Cet appartement traversant de 3 pièces en étage élevé offre une belle luminosité, avec une terrasse exposée Ouest et une loggia exposé Est sur cour. L'appartement est composé d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres au calme, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Un appartement très agréable, idéal pour une famille ! Une cave et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE CIMIEZ - 3 pièces en rez de jardin au calme absolu
Dans une résidence de standing sur les hauteurs de Cimiez, venez découvrir un vaste 3 pièces en rez-de-jardin lumineux et au calme absolu. Il est composé d'un double séjour de 40m2 avec une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin de 130 m2. Il bénéficie d'une belle exposition, de la climatisation et de volets électriques. Bus à 2 minutes à pied, écoles et commerces à proximité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE - NICE - MONT BORON - 3 PIECES - VUE LATERALE MER - BALCON -
NICE - MONT BORON - BD CARNOT - En étage élevé, dans une résidence de standing, beau 3 pièces de 77 m² environ offrant vue mer latérale . Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon à l'ouest, 2 belles chambres spacieuses, cuisine indépendante, salle de bains, wc indépendant et placards de rangement. Une cave complètent ce bien d'exception. Possibilité garage EN SUS au prix de 40 000€.
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF
eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces de 34 m² situé au 5ᵉ étage, offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 22 m², d'une chambre avec salle d'eau attenante de 12 m² et d'un WC séparé. Spacieux et fonctionnel, il représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué avec un bail en cours générant un revenu locatif de 800€/mois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 471€ ~ 637€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE MADELEINE 4 PIECES TERRASSE - PARKING
Situé dans un quartier en plein expansion qui sera entièrement rénové avec un budget de 20 millions d'euros investi d'ici 2027. Cet appartement de 82 m² en retrait de la rue, au calme, offre un bel espace de vie et un potentiel intéressant. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon commun avec la cuisine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre avec balcon, une deuxième chambre, ainsi qu'une pièce attenante au salon qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau. L'emplacement est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien bien desservi, à seulement 15 minutes de la mer et proche des commerces, écoles et transports en commun. Le quartier de la Madeleine est calme, avec une bonne accessibilité aux grands axes routiers, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité et proximité de la ville. Avec un prix au m² compétitif, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien et une place de parking est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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