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NICE-TNL/RIQUIER 2 PIECES TERRASSES PARKING EN SUS
Au sein d'un immeuble de standing avec gardien, en étage élevé avec ascenseur, découvrez en exclusivité cet appartement 2 pièces de 53 m² (50 m² loi carrez) en parfait état et lumineux, offrant accès à 2 terrasses. Il se compose: d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante pouvant être réunie avec le salon, le tout donnant sur une première terrasse de 10 m² exposée Est avec une vue sur le Fort du Mont Alban. Une partie nuit avec nombreux rangements, une salle de bains, un WC séparé et une chambre donnant sur une deuxième terrasse exposée plein Sud. Appartement climatisé, double vitrage. Jardins dans la copropriété. Concierge. Local velos & local poussettes. Une cave vient compléter ce bien et possibilité d'une place de parking en sous/sol en sus. Le quartier de Riquier est réputé pour sa vie agréable, son dynamisme et sa proximité avec les commerces (TNL), écoles, transports (tram, bus & gare de Riquier à 5 minutes à pied) et le Port de Nice à 10 minutes. Une opportunité à ne pas manquer! Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 74-Lots Charges annuelles : 1920€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1022€ et 1384€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A vendre Nice Nord Libération - Grand 2 pièces avec terrasse et cave
Idéalement situé dans une rue calme à sens unique à quelques pas de la Place Général de Gaulle, et au coeur d'une petite copropriété très bien entretenue avec gardienne à demeure. Grand 2 pièces très lumineux composé d'une entrée, un beau séjour avec parquet, une cuisine séparée attenante, une grande chambre avec parquet, les 3 pièces sont prolongées par un accès à une belle terrasse orientée plein sud, une salle de bain et un wc indépendant. Vendu avec cave. Facilement transformable en 3 pièces. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460
Appartement 4 pièces de 88 m2 avec loggia en vente à Nice - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 88 m² situé Avenue Simone Veil à Nice. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une cuisine équipée qui donne sur une terrasse - Une salle de bain - Un balcon de 12 m² pour profiter des beaux jours Atouts : - Un loggia pour profiter des beaux jours - Le logement est entièrement climatisé - Quartier moderne et dynamique - Une climatisation pour les jours de grande chaleur Un garage est proposé en supplément de l'appartement ! Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tram Méridia à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Méridia à 4 minutes à pied, - Ecole maternelle à 9 minutes à pied, - Ecole primaire à 1à minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Centre universitaire à 2 minutes à pied, - Jardin Sainte-Marguerite à 8 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1526€ - Charges de copropriété : 297€ - DPE : B - Chauffage : Electricité (eau chaude et eau froide sont comprises dans les charges) - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À VENDRE – 2 PIÈCES – NICE CENTRE
Idéalement situé en plein cœur de Nice, au 32 rue Châteauneuf, à deux pas des écoles, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, venez découvrir ce 2 pièces de 47 m² niché dans un petit immeuble niçois. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendants. Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement a déjà bénéficié d'une remise en peinture récente et est équipé de fenêtres en double vitrage. En complément des photos disponibles, vous trouverez des propositions d'ameublement pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour créer un cocon sur-mesure en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NICE CIMIEZ - 3 pièces en rez de jardin au calme absolu
Dans une résidence de standing sur les hauteurs de Cimiez, venez découvrir un vaste 3 pièces en rez-de-jardin lumineux et au calme absolu. Il est composé d'un double séjour de 40m2 avec une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin de 130 m2. Il bénéficie d'une belle exposition, de la climatisation et de volets électriques. Bus à 2 minutes à pied, écoles et commerces à proximité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE FABRON 2 Pièces de 51 m² avec Terrasse de 60 m²
NOUVEAUTÉ – FABRON / MONTREAL Grand 2 pièces de 51 m² avec superbe terrasse de 60 m² et aperçu mer Dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété récemment ravalée (fin 2024), sécurisée et bien entretenue Venez découvrir ce beau 2 pièces de 51 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'une grande pièce de vie de 26 m² (salon / salle à manger), d'une belle chambre avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le véritable atout de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 60 m², exposée plein Sud, accessible directement depuis le salon, la chambre et la cuisine. Cet espace extérieur rare, avec aperçu mer et vue dégagée est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement est lumineux avec de belles prestations : Double vitrage Climatisation réversible Volets roulants électriques Stores électriques Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien À proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. Charges annuelles : 1 685 € Taxe foncière : 1 598 € Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Vidéo de présentation sur demande Cette annonce référence 286220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90420165400012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 685,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572.00 € et 774.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
magnifique T3 avec survol panoramique de la baie des anges et pleine vue mer
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces à vendre à Nice Ouest, situé dans une prestigieuse résidence offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardins paysagers et architecture moderne et luxueuse. Un cadre de vie unique avec terrasse panoramique et vue mer. D'une surface de 70 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : Une entrée élégante, ouvrant sur un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée, idéal pour un espace de vie convivial de 34 m². Deux belles chambres au calme absolu, offrant confort et sérénité. Une salle de bains moderne et un WC indépendant. Des rangements optimisés pour un quotidien fonctionnel. La grande terrasse exposée Sud-Ouest offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines, allant jusqu'au Cap d'Antibes- à contempler à partir de son canapé! Le tout au calme absolu... Un bien rare avec garage privé et option parking (pour 60 €/mois). Emplacement recherché : Situé à Corniche Fleurie, Nice Ouest, ce secteur prisé offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, écoles et axes de transport. Cette annonce référence 285512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE CART-LAMY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 49049832600027. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 PIECES EN DERNIER ETAGE NICE COULEE VERTE
Nice Coulée Verte, superbe 4 pièces rénové avec balcon et vue panoramique Emplacement exceptionnel, au dernier étage, superbe appartement de 130 m² luxueusement rénové et climatisé. Baigné de lumière, il offre une belle entrée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand séjour donnant sur un balcon offrant une vue panoramique sur la Coulée verte, la ville et ses collines, une chambre de Maître avec sa salle de douche, toilette et dressing, deux autres chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un dressing et un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
3 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE NICE LA MADELEINE
Nice - Madeleine : dans une résidence bien tenue, proche des commerces, des transports et des écoles, Cet appartement traversant de 3 pièces en étage élevé offre une belle luminosité, avec une terrasse exposée Ouest et une loggia exposé Est sur cour. L'appartement est composé d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres au calme, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Un appartement très agréable, idéal pour une famille ! Une cave et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE LA VALLIERE - 2P - 52m² -TERRASSE
À vendre : Charmant appartement 2 pièces avec belle terrasse- 1er étage- Nice Nord Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement 2P au de 52 m² climatisé offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine indépendante. La salle d'eau est fonctionnelle et un espace dressing vient compléter l'agencement intérieur, wc indépendant. L'appartement, au rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse spacieuse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commodités, cet appartement se trouve à proximité de collèges, d'écoles primaires et de lycées, supermarchés, pôle bus Cessole, pharmacie... rendant son emplacement idéal pour les familles. Une cave et un parking sont également disponibles à l'achat en sus . (possibilité garage en sus) N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cet appartement pourrait parfaitement correspondre à vos attentes.
APPARTEMENT 2 PIECES - NICE LIBERATION
Idéalement situé au cœur du dynamique quartier de la Libération, Rue Raiberti, cet appartement de deux pièces offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. D'une superficie de 51.58m2, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour exposée Nord Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain. La localisation est idéale avec le tramway au pied de l'immeuble, ainsi que toutes les commodités au sein d'un quartier très vivant et attrayant. Belle résidence. Ce bien est une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Une cave vient compléter ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant. Profession libérale déjà présente dans la copropriété. La vidéo est disponible sur demande. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
APPARTEMENT DEUX PIECES - NICE FABRON
Nice Ouest - Fabron. Idéal investisseur - Appartement vendu loué jusqu'au 22/01/2026. Au sein d'une résidence sécurisée et paisible, beau deux pièces d'angle de 62m² situé en rez-de-jardin, pleine vue mer, lumineux en exposition Sud-Ouest. Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie de 26m², une cuisine de 9m² et d'une chambre de 12m² avec sa salle de douche et wc indépendant. Climatisation. Toutes les pièces donnent sur un jardin de 100m avec une magnifique vue mer. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://georisques.gouv.fr
NICE-MUSICIENS 3 PIECES BALCON
Situé au dernier étage d'un bel immeuble de style « Mouvement Moderne », cet élégant 3 pièces de 95,35 m² a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, alliant charme architectural et confort contemporain. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, exposé ouest, ouvrant sur un généreux balcon, d'une cuisine indépendante neuve entièrement équipée, ainsi que de deux très grandes chambres. La salle d'eau, au design moderne, est complétée par des toilettes séparées. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié, au cœur du quartier des Musiciens, vous place à proximité immédiate de toutes les commodités de l'hypercentre et des plages. En option, une place de stationnement au sein de la résidence est également disponible à l'achat pour 40 000 euros. 60-Lots Charges annuelles : 2572€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1445€ et 1955€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 2 pièces avec grande terrasse, vue dégagée et parking à Nice Fabron
**SOUS OFFRE ** Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement, idéalement situé dans le quartier Nice Fabron, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, tout en bénéficiant d'un calme appréciable. D'une superficie bien optimisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée ouvrant sur une large terrasse, d'une chambre séparée avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts majeurs ? Une grande terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol, un réel avantage dans ce quartier. Que vous soyez investisseur ou acquéreur pour un premier achat, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. Dans cette annonce, des photos de home staging montrent tout le potentiel du bien, avec des idées d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 285591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 798,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nice Ouest/ 2 Pièces/ Rez de jardin/ Proche commodités/ Terrasse/ Parking
Nice Ouest Lanterne, dans résidence sécurisée avec gardien, 2 pièces 54 m² en excellent état , exposé sud. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 31 m², d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, d'une vaste terrasse et d'un jardin. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Charges annuelles 2304€ Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE- CIMIEZ - RESIDENCE DE SERVICES SENIORS - 1P- DERNIER ETAGE- TERRASSE
À vendre : Appartement T1 lumineux en résidence de services seniors - Découvrez ce charmant appartement T1 de 42 m² en dernier étage, idéalement situé entre les Arènes et le Monastère. Ce bien rare combine confort, sécurité et indépendance, offrant un cadre de vie agréable et serein. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le parc arboré et fleuri qui entoure la copropriété, créant un environnement paisible et apaisant. La résidence propose des services de qualité, tels qu'une réception et une sécurité 24/24, un bar, un restaurant, un service d'étage, une salle de loisirs, une bibliothèque, ainsi qu'un espace de coiffeur/esthéticienne et même un cinéma. Profitez également de diverses activités sportives pour un quotidien épanouissant. L'appartement, exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine indépendante, de nombreux placards pour un rangement optimal, ainsi qu'une grande terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des rayons du soleil. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. En plus, ce bien est vendu avec une cave dans l'immeuble, apportant un supplément de confort pour le rangement. Situé au calme, ce bien est également à proximité de toutes les commodités : transports publics, supermarchés et pharmacies. Vivez de manière autonome tout en étant libéré des contraintes quotidiennes, dans un cadre sécurisé et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans ce lieu de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
T3 - Nice
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nice à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T4 - Nice
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nice à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T2 - Nice
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nice à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
A vendre Nice le Port Place Arson - 3 pièces d'angle avec 2 balcons
Nice proche du Port, à 2 pas de la Place Arson sur la partie un secteur résidentiel, cet appartement coup de cœur est situé au 2ème étage d'un immeuble en cours de ravalement (voté et payé) de 1955. Ce magnifique 3 pièces d'angle très lumineux a été entièrement climatisé et rénové récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de de qualité pour de très belles prestations. Composé d'une entrée, un grand séjour prolongé d'une terrasse baignée de soleil, une cuisine indépendante entièrement équipée disposant également d'une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec une grande cave. Ce quartier vivant et commerçant très prisé est le cadre de vie idéal à l'année comme en résidence secondaire. Très faibles charges. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460
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